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H******7
发帖数: 34403 | 2 以前某版某ID出了个损招，好象是用什么喇叭之类把声音放大以后传到楼下去，好象是
喇叭贴着地板之类，有点技术含量。不过，非常有效。可惜没存下来，高估了自己的记
忆力 |
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j****i
发帖数: 68152 | 3 猥琐男心理太阴暗，只会以暴制暴，而且还是背后玩儿阴招。为什么不能客客气气的登
门拜访一下，带一瓶二锅头，一包酱狗肉，边吃边喝边聊。酒喝光了，俩人也成朋友了
。再听楼下的动静，就会觉得无比悦耳，一点都不烦了 |
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H****G
发帖数: 666 | 4 我以前google的时候，发现有人说这种嗡嗡的重低音，很可能是音响放大器的噪音。LZ
如果还能和楼下对话，可以问问他们是不是在听音响。
家有恶邻，只有躲一条路了。 |
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y****d
发帖数: 291 | 5 多谢楼上的热心回复， 楼下的已经 联系了， 明天才有人过来， 不过因为是专业的
Property Management, 来的都是他们自己雇佣的修理人员 |
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r*******e
发帖数: 7583 | 6 我们刚刚淹了一次，楼上拆地板，楼下拆天花板和drywall，用风干机烘干
一共花了2500，房东只付500，剩下的我们付 |
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y****d
发帖数: 291 | 7 今天去问了 楼下 的mm, 她的东西倒是没什么损毁。现在就看管理员收多少钱了 |
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c******e
发帖数: 3843 | 8 为啥在家里洗？楼下没有么？你洗完这么干啊？挂家里？。。 |
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d**********s
发帖数: 103 | 9 刚买的房子，2009年建，3000尺，２层楼，空调想设置成搂上楼下２个ZONE。
请问需要多少费用？找谁做？有推荐吗？ |
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s*i
发帖数: 5025 | 10 首先看看是不是已经楼上楼下两个空调了。新的code，很多都要求两层必须俩空调。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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j*****n
发帖数: 1545 | 11 房东说保险不cover 这种 careless 造成的 damage。 可能得我们自己掏钱给楼下换地
毯。有这样处理得吗? |
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j*****n
发帖数: 1545 | 12 房东说保险不cover 这种 careless 造成的 damage。 可能得我们自己掏钱给楼下换地
毯。有这样处理得吗? |
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H***0
发帖数: 204 | 13 最近家里浴室龙头处瓷砖裂了，露出一个洞，后面的木板也破了。现在情况是，洗澡时
如果有水从喷头顺着墙流下来，进入这个洞的话，会流道楼下的住户。我个人观点是把
下面这个龙头周围的瓷砖拆掉，估计后面的木板也可能要部分换掉，这样重新贴上瓷砖
，再封上防水胶。 不知道板上有没有经验丰富的同学，帮我参谋一下。不知道能不能
自己搞定。如果不行的话，只能找装修的师傅估价了。多谢 |
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r*******e
发帖数: 7583 | 14 当时没有拍照存证的话，他的确没有道理管你要钱
要修也是事先商量好谁出多少再动手
你可以看情况适当出一点或者不理
不过漏水才修300已经很少了
我之前也出过类似的事情，楼下请了waterdamage restoration company
把天花板都拆了然后用热风机烘了三天 |
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C*******g
发帖数: 421 | 15 很理解你的心情
开楼下的天花板 这样你才能看到里面
不要拖了
另外做个测试 开水龙头是否漏水 用桶接住水
这样就知道是水管/水阀漏水 还是下水管道漏了
其实找到问题很好修理 |
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p*******j
发帖数: 477 | 16 请教各位大神，我有两台自行车所在楼下专门放自行车的铁栅栏处。今天早上突然不见
了。记得原来哪里放了4台自行车， 有两台是我们家的。我该怎么办啊？是报警还是找
物业？
PS：今天早上给物业打电话，打了好几遍竟然没人接，有史以来第一次工作时间给物业
打电话没人接。。。 |
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n***t
发帖数: 8357 | 17 WK，楼上的整楼下的太容易了，YOU怕什么
半夜大声走路走4他们 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 18 国内楼房其实也会吵的。我家回国去公婆家就被楼下投诉了，家里孩子们在自己家跑跳
惯了。 |
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z****b
发帖数: 2959 | 19 有两个孩子了还住apt，住apt还住二层，住二层吵到楼下还嫌人家敲楼板
你大段的说以前的邻居有什么用，人和人的承受能力不一样，碰上楼上吵的，大多数神
经正常的都受不了
office |
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J**S
发帖数: 25790 | 20 不要说人家是极品，
我希望哪天你住在象你一样带小孩的楼下。你也会变成极品。可能有过而不见也不见得。
office |
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J**S
发帖数: 25790 | 21 呵呵，LZ是没被人吵过。。。
如果觉得他/她没有问题，建议他/她和楼下对换。。 |
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R*********1
发帖数: 271 | 23 LZ先承认错误，是自己疏忽大意,最近一个人看孩子做饭做家务，脑子不太够用。昨天
用小洗衣机洗衣服的时候出水管掉在地上了，当时我正在厨房做饭。突然听到管理员老
头急促的敲门声，我打开门，他直接往厕所冲，看见洗衣机正在漏水。我也傻眼了，他
怒气冲冲地说水漫到楼下去了，一楼二楼basement都有水，我要被罚几千块钱了。我当
时害怕极了，给老公打电话，老公火速回来了。老公去找管理员，并帮忙老头清理地下
室的水。老头跟他说已经去二楼和一楼的apt看过了,那两个apt都是厕所地上有些水，
他已经擦干了。地下室是有一小块区域有到脚踝的水。老头是个欧洲人，比较圆通，说
他不会report给management公司，但一定要把小洗衣机处理掉。我们当时真是非常感激
他，老公赶紧把地下室给清理干净，我们也把小洗衣机放储存室不用了。
今天老头又来找我说他需要刷墙。我们要给他200块钱，要不他就report给公司。我想
问的是我们应该怎么怎么做？我知道我错了应该认罚，他如果report给公司的话也许会
有几千刀的罚款。可是给他私人200刀我怎么觉得有点不靠谱啊，怎么防止到时候又有
什么东西需要修他又说使我们造... 阅读全帖 |
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h*********t
发帖数: 2552 | 25 上下楼梯还要纠结...当成运动罗.
认识主卧在楼下的朋友,年龄比较大(60+)
或者找只有一层的. |
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s****a
发帖数: 9912 | 28 如果主卧在楼上的话，年纪大的，没孩子的，不是很喜欢，不方便
包括一些2-4个孩子的也喜欢夫妻住楼下，孩子住楼上 |
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l**a
发帖数: 12455 | 29 跟她谈，好像你从头到尾都没和楼下女人谈？不谈不行，告诉她你们的行为是正常的，
如果她再无理取闹就叫警察，告诉你的租户她再闹就叫警察，叫几次她就老实了 |
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b***r
发帖数: 390 | 30
说得对。我问米国律师，我这个案子可以打多长时间，他说完整地做下来要一年多。我
靠，我哪有哪时间啊。楼下的老太太不工作，她儿子是律师，请个同行可能花不了几个
钱。因为马上要举行HOA听证会了，我想倾全力在听证会上阻击一下，让对方知难而退
，请个米国律师效果可能比中国律师要好。如果阻击不成，也就认了。妈的，打一年，
真是诉棍国家。 |
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b***r
发帖数: 390 | 31
不是HOA直接告诉我的，是楼下的老太太转述的。有一次我们约他们到我家商量如何减
少噪音。她无意之间说漏了，她说她去找过HOA，hoa的人告诉她，我们的地板是有
permit。我最近联系seller realtor，她联系过seller后说是有permit的，最近就找出
来。但愿是真的吧。这次人生算完整了，在美国打官司，真是做梦也想不到。 |
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M*******a
发帖数: 1633 | 32 是interior的drywall damage了，关键是哪个owner的insurance cover，是我的
insurance cover还是楼下老太的insurance cover。
我目前没有买我的unit的insurance阿，怎么办啊啊啊啊啊啊啊啊啊
我老能不能耍无赖的聂，比如说你怎么证明damange是由我这次leakage造成的，不是以
前就这样聂 |
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g******a
发帖数: 4774 | 34 如果下水道漏水淹了楼下，
保险公司管赔吧?
而修理费用给出吗?
谢谢! |
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l******e
发帖数: 895 | 35 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: lostlove (当时已惘然), 信区: Boston
标 题: 不带电梯的low rise building楼上贵还是楼下贵？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 30 20:02:03 2014, 美东)
带电梯的高层肯定是越高层越贵，不带电梯的low rise呢？比如三层楼，三楼贵还是一
楼贵呢？ |
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J***7
发帖数: 175 | 36 楼上的还是好好的，楼下的突然就不制冷了，现在看到一家review很好的公司出了两个
coupon:一个AC tune up with precision assessment, 有20 项检查。另外一个是AC
tune up & evaluation including 2lbs of refrigerant, 这个比前者多50块。
请问大家我这种情况是不是很大可能是要加refrigerant?这玩意贵吗，买哪个coupon
更好呢？
多谢了！ |
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h***4
发帖数: 689 | 37 新手小白，家在三楼，想要重新stain一下proch。刚照着网上的介绍买了behr的
cleaner和stain。
仔细看了视频，发觉cleaner有很大草酸味，清洗后似乎原来的涂料（深红色）会被
洗下来，担心会滴答楼下给别人造成不便。二楼proch上放了挺多东西的。
不知道这种情况一般有没有问题，用大量水冲洗的话是否可以避免污染？或者有没有
其他代替cleaner的，干净的方法？
望各位大牛不吝赐教。 |
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C***y
发帖数: 96 | 38 自己在多层condo的kitchen里装滚筒洗衣机，前天晚上检查管道没有leak就放了一晚上，
昨天早上发现washer断电后居然没将阀门关闭，滚桶里积满水冲开门流了一地，
昨天晚上楼下邻居才回来，发现他们厨房天花板漏水泡了地板
现在的情况是：
1，之前保险到期未续约，今天赶快补办
2，邻居坚决不肯私了，要用他自己保险的contractor，估价要几万。。。
麻烦是：
1，邻居昨天已经和他的保险以及评估师说了。。。有可能让我的保险kick in么，哪怕
legal代表我和对方argue，以及向洗衣机厂家交涉
2，这里责任怎么划分？
我看到一种说法是保险保自己的unit，有可能对方保险帮他们修完就此打住么，毕
竟保的就是这种天灾人祸啊
我自己很谨慎检查了，但这种ventless combo本来就靠细小的冷水流除湿气，中断
后居然没将valve关闭，实在很难预料到，厂家责任怎么追溯
邻居厨房居然铺的是不防水的木地板，而且不在家未及时发现，导致后果严重化（
我们家基本没事儿），并不是我可以control的情况，法律上会有考量么
抱歉啰嗦了一大堆，实在是背井离乡无亲无故有点六... 阅读全帖 |
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C***y
发帖数: 96 | 39 您说的是，楼主一开始是万分抱歉的
但楼下一点通融的余地都没有，比如让楼主找华人contractor省些钱等等，
已经摆明了吃定楼主了，楼主真是没有办法了。 |
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b**********y
发帖数: 7371 | 40 那还有啥担心的呢
楼下的要是递格儿，就用钱砸晕他 |
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C***y
发帖数: 96 | 41 在加州，condo也要三十年贷款哇。
而且四五月份银行把我的贷款卖掉了，新的mortgage估计不正规吧。
楼下又提新要求了：
1，房子建得早，天花板有可能材料对人体有害，所以他们要搬出去住直到检查合格为止
也要算我头上
2，他们又不想走自己保险了。。。
早说要我掏钱我至少可以多quote几家啊。
如果说服走他们自己的保险，那个公司可能还有一点点可能放过我吧。。。 |
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j****i
发帖数: 68152 | 42 我的问题是管道已经在我的地板之下，属于楼下的空间范围了，这个bill应该由我来付
吗？
这个思路很新颖 |
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F********r
发帖数: 1748 | 43 找警察。来了几次还这样会给citation。
对不起，搞不清要发到哪个版块里，先发这里问吧。。。我们楼下的邻居热爱摇滚乐，
然后用低音炮还是什么的放音乐，这个房子结构又不怎么样，然后他们一放，我这个屋
子就振动啊刚搬来的时候楼........ |
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m****r
发帖数: 484 | 44 曾经有一个楼下邻居总晚上低音炮，后来发现也不错，我夜里用跑步机他也没意见。后
来换了邻居，倒是不吵了，我只能在他不在家的时候跑步了。 |
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L*****9
发帖数: 345 | 45 一个呢是他们夜里十一点后就安静了。。。
二来呢，我们这个屋两个女生住，我也没有亲戚和朋友在美国。。。楼下是个彪悍的装
修工人，他老婆也相当的彪悍。。。。我一158，86斤的小个头。。干不过。。。我怕
打击报复。。。所以才一直没报警。。。
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L*****9
发帖数: 345 | 46 一个呢是他们夜里十一点后就安静了。。。
二来呢，我们这个屋两个女生住，我也没有亲戚和朋友在美国。。。楼下是个彪悍的装
修工人，他老婆也相当的彪悍。。。。我一158，86斤的小个头。。干不过。。。我怕
打击报复。。。所以才一直没报警。。。
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L*****9
发帖数: 345 | 47 的确不是什么好小区，只是因为离学校很近，步行距离，所以才选在这里租房，其实什
么都还好了，就这个不好。
楼下住的是一对彪悍的装修工人。。。你能理解我为啥不报警了吧。。。
。。。。。我一个小个儿女生。。。又没亲戚朋友的。。。之前车子在这个小区莫名其
妙被拖走我都屁不敢放。。。愣是给拿了270美金。。。我就等着转学了。。唉。。。 |
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L*****9
发帖数: 345 | 48 我其实就是怕这个才一直没报警的！
我原来住在一个香港人的家里，他们隔壁邻居也是常常上演live show，声音超级大声
，可是很奇怪，好像只有我的屋子能听到那个声音。。。。然后我们房东也比较极品，
偷偷进过我的房间。。。所以我觉得很恶心，就搬家了。。。搬这里是因为离学校最近
，步行就可以了。可是搬家真的是非常非常麻烦的事情，特别是我上课特别紧。。。这
里我住着，其他什么都好，就是楼下一直噪音不断，我都觉得我会短命几年。。。等到
明年秋天就准备转学了。。所以我就一直忍着。
marijuana |
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J**X
发帖数: 2433 | 49 既然你胆小，也没有其他什么办法，就试试先礼后兵吧。
先尝试和楼下邻居交朋友，比如平时遇见打招呼聊两句，偶尔送个小吃食什么的。
比较熟了再和他们抱怨音响的事，请他们调小音量或者限制时间播放。
以我的经验，90%以上的一般人这样处理都能解决，除非你遇到奇葩。 |
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m*******e
发帖数: 1431 | 50 还是先找rental office吧，使劲找，不行就往总部找，报警肯定还是有风险的，美国
的二货太多，而且手里多半都有枪。不过leasing office没几个给力的，我们的一个台
湾朋友跟我们住一个小区，他们楼上的一居室估计是被别人sublease了，一下子住进去
了四个人，闹得别提了，更夸张的是喝醉了酒站在deck上往楼下撒尿。按我们公寓的规
定，绝对不可以sublease的，所以lease的选择才比较自由，可以半年起签。他们给
rental office打了n次电话，那个混子白大妈每次都是客客气气，然后屁事儿不干，然
后正准备往这个公司总部那里告的时候楼上的搬走了。
我家楼上的神经单身无聊老头前一段因为厌世喝醉酒自己在家放了一枪，他的老哥们我
们对面的老头直接报警，那老货曾经好几次一耍酒疯就闹一宿，这次一下子妥妥得呆到
jail里去了。 |
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