|
|---|
|
|
|
|
|
T******g
发帖数: 21328 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: zxhou (zxhou), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 请大家帮忙看一下这个townhouse，值得下offer吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 25 03:35:17 2010, 美东)
其实买房子就是投资和享受的权衡，楼主既然考虑买新房，就属于偏向享受路线的，所
以也不要过多得去考虑划不划算，买个自己喜欢的比较重要。实际上，相对旧屋市场，
新屋市场基本没有所谓的deal，一分价钱一分货。你看着便宜，最主要就是因为那个
location本身就不贵，jail，味道都是大问题。其次，从房型上说，最不喜欢的就是进
门那个长楼梯。试想买了一大堆东西回到家，还得扛上去...95131/95035的新房里面，
个人觉得还是hampton park从location/房型/价钱上综合考虑后好一点。这几个新房都
是condo title，townhouse living style而已，hoa都是200多。如果down很紧张的话
，其实可以考虑FHA loan，3.5%的down就够了，能做FHA的新房质量也会好一点(FHA需
要的building code比普通的严)。虽然要付点insurance，但是如果解决了downpay的困
难而且买到更喜欢的房子，也不错，等以后有实力了，refinance回来就行了。今天周
乐节目上还提到了现在santa clara county的housing trust有个equity share的
program，可以dollar to dollar的补足你downpayment up to 7万5，每个月不用还，
用你房子以后appreciation的一部分去补偿（具体可以google "housing trust santa
clara"）。anyway，这些都可以帮助你解决downpayment不够的问题。我是建议要么就
在等等，多攒点down。一定要现在的话，还是得买个location好点的，房子各方面自己
喜欢的，那才重要，别因为某个房子看上去是个所谓的"deal"就跳了。
ranch |
|
|
|
|
|
