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发帖数: 8732 | 1 卑地產协会 料今年屋价跌13%
[2009-02-04]
本报记者报道
根据卑诗地產协会最新公布的一份报告预测，本省经济已经陷入衰退期，2009年的平均
屋价將会下跌13%，而不是最初预计的9%。
卑诗地產协会首席经济学家繆尔（Cameron Muir）根据目前经济状况，调整他在去年秋
季的市场分析。
根据他的最新预测，2009年的平均房屋价格將会下降至396,600元，而总成交量更会滑
落至「自1980年代中期以来从没有见过的水平」。
卑诗地產协会预测，2009年的成交量约有62,650间，较08年减少9%。到了2010年，市道
將会出现轻微反弹，至大概68,923间。
至於新屋动工方面，繆尔预计，今年將会出现多达45%的跌幅，新屋动工量约有19,000
间。同时，由於未售出房屋存量逐渐减少，新屋兴建可望於2010年稍见復苏。
繆尔在接受访问时表示，去年秋天，他曾经预测本省在2009年的屋价会下调9%。但这是
在金融危机之前，而股市也出现了十分明显的调整。
他说：「同时，我们也看到经济正在逐步放缓。按照现况估计，卑诗省经济將会跟隨全
国和美国的步伐，在今年踏入衰退。」
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