S**********6
发帖数: 58 | 1 假设双硅工双娃之家。你会买在palo alto, cupertino, los altos还是saratoga？ |
r*****j
发帖数: 7481 | |
f**********l
发帖数: 1191 | 3 Saratoga
这个价位在Palo Alto基本上买不到看得上眼的房子。Cupertino学区亚裔比例太高，
API高主要是老印老中家长push的结果。要我说，长期在高亚裔比例的学区里中国孩子
不利于学习如何和老美的孩子打交道 （一家之言）。Saratoga还比较合适，老美和亚
裔的比例基本是一半一半。1.5米的budget还可以买到相对比较称心的房子。 |
s*********3
发帖数: 2890 | 4 这个问题没有唯一正确的答案。完全取决于个人的爱好和品位。 只能说花1.5米， 你
能在palo alto, cupertino, los altos或saratoga都能买到房子。
【在 S**********6 的大作中提到】
: 假设双硅工双娃之家。你会买在palo alto, cupertino, los altos还是saratoga？
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p***e
发帖数: 1318 | 5 这几个地方都差不多。从居住和教育来说，1.5M买新一点，大一点，地理位置方便的房
子比较合适。小孩上私立，将来上私校。 公立学校不管哪里，老师都是不负责任的.
(如果不是incompetent). 再好的学校，就比如monta vista, gunn, 差不多1/3考不上
大学或者读community college. saratoga, 吸毒也很厉害。
买房就是投资。别听信刚需什么的说法。不要想买房为了教育。教育比买房复杂多了。
啥孟母三迁， 三迁的多了，几千年也就出了一个孟子。买房就一个字，钱，钱，
钱。要么挣钱，要么花钱。其他的都是忽悠。如果看准了，能赚钱是本事。不行就大大
方方花钱。别图钱全家挤渣滓洞， 还认为自己替孩子作了件好事。
用钱说话，最简单。
Palo Alto这几年虚高，agent们就借着Facebook炒作好多年了。 这下好，FB给面子
，明年上市。估计明年就是PA房价到顶之时。
Saratoga 遍地是short sale, bank owned。Foreclosure 如果加快，还得往下。
Cupertino 房子质量比Saratoga, PA proper都差不少。和South PA差不多. 一个工棚，
一个农舍. 房价也很难涨.
这几个地方都不容易投资. 如果不折腾，要想坐地生钱, 靠吃苦蹲监指望房子发一笔
基本上是没可能.
【在 S**********6 的大作中提到】
: 假设双硅工双娃之家。你会买在palo alto, cupertino, los altos还是saratoga？
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l********l
发帖数: 47 | 6 我更好奇买150万房子的人，如果首付20%的话家庭年收入得多少啊？50万才能不撑吧？ |
m*******i
发帖数: 8711 | 7 利率这么低，20万没问题。
【在 l********l 的大作中提到】
: 我更好奇买150万房子的人，如果首付20%的话家庭年收入得多少啊？50万才能不撑吧？
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s*****o
发帖数: 2317 | 8 人和人不一样啊
还有人全款买房呢，呵呵
【在 l********l 的大作中提到】
: 我更好奇买150万房子的人，如果首付20%的话家庭年收入得多少啊？50万才能不撑吧？
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P*O
发帖数: 4324 | 9 贷130万??？
【在 m*******i 的大作中提到】
: 利率这么低，20万没问题。
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e*********o
发帖数: 505 | 10 买房子一定要和人抢才爽，不然你即使买到了也会想别人都不要的房子，是不是有什么
毛病吧。
palo also就不错，不过现在palo atlo只有两个房子在1.5M一下，你想买也只能等明年
了。
【在 S**********6 的大作中提到】
: 假设双硅工双娃之家。你会买在palo alto, cupertino, los altos还是saratoga？
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P*O
发帖数: 4324 | 11 可以理解，不想给银行打工哈。
【在 s*****o 的大作中提到】
: 人和人不一样啊
: 还有人全款买房呢，呵呵
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F**e
发帖数: 593 | 12 贷130万，4％的rate, 一个月$6206, 一年74477, 再加20000 property tax and
insurance总共94477， 按照45％的DTI requirement, 年收入21万就可以。硅工硅婆双
职的话很多都可以。再说，手里4，5十万现金的人都了去了。我一同事手拿50万现金想
在Palo Alto买150万的，半年多了还没抢到。
【在 l********l 的大作中提到】
: 我更好奇买150万房子的人，如果首付20%的话家庭年收入得多少啊？50万才能不撑吧？
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P*O
发帖数: 4324 | 13 哇塞，年收入21万，税交$6万，房贷$94477，剩$5.5万，一个月$4583，过日子的钱都
不够哎。
【在 F**e 的大作中提到】
: 贷130万，4％的rate, 一个月$6206, 一年74477, 再加20000 property tax and
: insurance总共94477， 按照45％的DTI requirement, 年收入21万就可以。硅工硅婆双
: 职的话很多都可以。再说，手里4，5十万现金的人都了去了。我一同事手拿50万现金想
: 在Palo Alto买150万的，半年多了还没抢到。
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N***2
发帖数: 6015 | 14
同意
【在 p***e 的大作中提到】
: 这几个地方都差不多。从居住和教育来说，1.5M买新一点，大一点，地理位置方便的房
: 子比较合适。小孩上私立，将来上私校。 公立学校不管哪里，老师都是不负责任的.
: (如果不是incompetent). 再好的学校，就比如monta vista, gunn, 差不多1/3考不上
: 大学或者读community college. saratoga, 吸毒也很厉害。
: 买房就是投资。别听信刚需什么的说法。不要想买房为了教育。教育比买房复杂多了。
: 啥孟母三迁， 三迁的多了，几千年也就出了一个孟子。买房就一个字，钱，钱，
: 钱。要么挣钱，要么花钱。其他的都是忽悠。如果看准了，能赚钱是本事。不行就大大
: 方方花钱。别图钱全家挤渣滓洞， 还认为自己替孩子作了件好事。
: 用钱说话，最简单。
: Palo Alto这几年虚高，agent们就借着Facebook炒作好多年了。 这下好，FB给面子
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m*******i
发帖数: 8711 | 15 你一个月要花这么多钱？
【在 P*O 的大作中提到】
: 哇塞，年收入21万，税交$6万，房贷$94477，剩$5.5万，一个月$4583，过日子的钱都
: 不够哎。
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s*********3
发帖数: 2890 | 16 严重同意！
【在 p***e 的大作中提到】
: 这几个地方都差不多。从居住和教育来说，1.5M买新一点，大一点，地理位置方便的房
: 子比较合适。小孩上私立，将来上私校。 公立学校不管哪里，老师都是不负责任的.
: (如果不是incompetent). 再好的学校，就比如monta vista, gunn, 差不多1/3考不上
: 大学或者读community college. saratoga, 吸毒也很厉害。
: 买房就是投资。别听信刚需什么的说法。不要想买房为了教育。教育比买房复杂多了。
: 啥孟母三迁， 三迁的多了，几千年也就出了一个孟子。买房就一个字，钱，钱，
: 钱。要么挣钱，要么花钱。其他的都是忽悠。如果看准了，能赚钱是本事。不行就大大
: 方方花钱。别图钱全家挤渣滓洞， 还认为自己替孩子作了件好事。
: 用钱说话，最简单。
: Palo Alto这几年虚高，agent们就借着Facebook炒作好多年了。 这下好，FB给面子
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n*******y
发帖数: 259 | 17 0.5M buy a nice home in "not-so-fucking-hot" area and spend the rest 1M to
hire teachers coming to your home to teach ---- You should forget about
public school system if you got that much of money.
【在 S**********6 的大作中提到】
: 假设双硅工双娃之家。你会买在palo alto, cupertino, los altos还是saratoga？
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X****s
发帖数: 272 | 18
仁兄，这个是真的啊？900分以上的公立也不行？私立有啥推荐吗？
多谢。
【在 p***e 的大作中提到】
: 这几个地方都差不多。从居住和教育来说，1.5M买新一点，大一点，地理位置方便的房
: 子比较合适。小孩上私立，将来上私校。 公立学校不管哪里，老师都是不负责任的.
: (如果不是incompetent). 再好的学校，就比如monta vista, gunn, 差不多1/3考不上
: 大学或者读community college. saratoga, 吸毒也很厉害。
: 买房就是投资。别听信刚需什么的说法。不要想买房为了教育。教育比买房复杂多了。
: 啥孟母三迁， 三迁的多了，几千年也就出了一个孟子。买房就一个字，钱，钱，
: 钱。要么挣钱，要么花钱。其他的都是忽悠。如果看准了，能赚钱是本事。不行就大大
: 方方花钱。别图钱全家挤渣滓洞， 还认为自己替孩子作了件好事。
: 用钱说话，最简单。
: Palo Alto这几年虚高，agent们就借着Facebook炒作好多年了。 这下好，FB给面子
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s*******a
发帖数: 348 | 19 严重同意！
私立学校要比公立学校在学术上至少快一个年级，公立学校不管哪里，老师都是不负责
任的，公立学校里混混老师太多了。
【在 p***e 的大作中提到】
: 这几个地方都差不多。从居住和教育来说，1.5M买新一点，大一点，地理位置方便的房
: 子比较合适。小孩上私立，将来上私校。 公立学校不管哪里，老师都是不负责任的.
: (如果不是incompetent). 再好的学校，就比如monta vista, gunn, 差不多1/3考不上
: 大学或者读community college. saratoga, 吸毒也很厉害。
: 买房就是投资。别听信刚需什么的说法。不要想买房为了教育。教育比买房复杂多了。
: 啥孟母三迁， 三迁的多了，几千年也就出了一个孟子。买房就一个字，钱，钱，
: 钱。要么挣钱，要么花钱。其他的都是忽悠。如果看准了，能赚钱是本事。不行就大大
: 方方花钱。别图钱全家挤渣滓洞， 还认为自己替孩子作了件好事。
: 用钱说话，最简单。
: Palo Alto这几年虚高，agent们就借着Facebook炒作好多年了。 这下好，FB给面子
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a****e
发帖数: 543 | 20 私立学校这么好？
请推荐几个湾区的私立学校吧？
好的公立学校的名字经常在这里看到，私立学校倒是没见过。
我老板住san ramon，应该算好学区了，他在他儿子学校厕所里看到学生吸毒。。。
不知道私立学校里面会不会像公立学校这么乱？
【在 s*******a 的大作中提到】
: 严重同意！
: 私立学校要比公立学校在学术上至少快一个年级，公立学校不管哪里，老师都是不负责
: 任的，公立学校里混混老师太多了。
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P*O
发帖数: 4324 | 21 等你有娃就知道了。
养一个娃的cost是$1500／月。
【在 m*******i 的大作中提到】
: 你一个月要花这么多钱？
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n*******y
发帖数: 259 | 22 not a big deal, 70% high school students had 420.
【在 a****e 的大作中提到】
: 私立学校这么好？
: 请推荐几个湾区的私立学校吧？
: 好的公立学校的名字经常在这里看到，私立学校倒是没见过。
: 我老板住san ramon，应该算好学区了，他在他儿子学校厕所里看到学生吸毒。。。
: 不知道私立学校里面会不会像公立学校这么乱？
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X****s
发帖数: 272 | 23 21万收入交6万的税，什么时候政府这么仁慈了？
【在 P*O 的大作中提到】
: 等你有娃就知道了。
: 养一个娃的cost是$1500／月。
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n*******y
发帖数: 259 | 24 not big deal, 70% high school students had 420.
【在 a****e 的大作中提到】
: 私立学校这么好？
: 请推荐几个湾区的私立学校吧？
: 好的公立学校的名字经常在这里看到，私立学校倒是没见过。
: 我老板住san ramon，应该算好学区了，他在他儿子学校厕所里看到学生吸毒。。。
: 不知道私立学校里面会不会像公立学校这么乱？
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X****s
发帖数: 272 | 25 No wonder there is a word drug-user....and drug-abuser...
【在 n*******y 的大作中提到】
: not big deal, 70% high school students had 420.
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s*******a
发帖数: 348 | 26 "不知道私立学校里面会不会像公立学校这么乱？"
私立学校不会像公立学校这么乱,至少我儿子在Stratford上了这么多年，没有听说所过
。私立学校对学生是经过挑选的，公立学校都是neighbor school不能挑选学生。
我儿子的同学家住PA,曾经从Stratford出来在PA公校上过半年，结果又回Stratford，
他妈妈说PA公立学校老师非常混。他儿子去的是PA公校top 3的小学，老师不好好教课
，从不改作业，让学生互相批改，学术上比Stratford慢了至少一个年级。
【在 a****e 的大作中提到】
: 私立学校这么好？
: 请推荐几个湾区的私立学校吧？
: 好的公立学校的名字经常在这里看到，私立学校倒是没见过。
: 我老板住san ramon，应该算好学区了，他在他儿子学校厕所里看到学生吸毒。。。
: 不知道私立学校里面会不会像公立学校这么乱？
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X****s
发帖数: 272 | 27 跟stanford这么象。。。
私立学费一年3万够了吗？课后怎么办？是不是上了私立就一直私立下去了？
我老板的儿子上到三年级，实在受不了了送了私立。
看来便宜区买不错的房子然后送私立是王道啊
大家都是从小学就开始送私立吗？
【在 s*******a 的大作中提到】
: "不知道私立学校里面会不会像公立学校这么乱？"
: 私立学校不会像公立学校这么乱,至少我儿子在Stratford上了这么多年，没有听说所过
: 。私立学校对学生是经过挑选的，公立学校都是neighbor school不能挑选学生。
: 我儿子的同学家住PA,曾经从Stratford出来在PA公校上过半年，结果又回Stratford，
: 他妈妈说PA公立学校老师非常混。他儿子去的是PA公校top 3的小学，老师不好好教课
: ，从不改作业，让学生互相批改，学术上比Stratford慢了至少一个年级。
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s*******a
发帖数: 348 | 28 我儿子一直在私立，私立学费3万够了（包含课后).
Stratford的学费
http://www.stratfordschools.com/podium/default.aspx?t=105780
【在 X****s 的大作中提到】
: 跟stanford这么象。。。
: 私立学费一年3万够了吗？课后怎么办？是不是上了私立就一直私立下去了？
: 我老板的儿子上到三年级，实在受不了了送了私立。
: 看来便宜区买不错的房子然后送私立是王道啊
: 大家都是从小学就开始送私立吗？
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X****s
发帖数: 272 | 29 比daycare都便宜啊，我看2万就够了
跟领导请示去。。。
【在 s*******a 的大作中提到】
: 我儿子一直在私立，私立学费3万够了（包含课后).
: Stratford的学费
: http://www.stratfordschools.com/podium/default.aspx?t=105780
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a****e
发帖数: 543 | 30 Stratford没有高中啊，
高中要怎么解决？
【在 s*******a 的大作中提到】
: "不知道私立学校里面会不会像公立学校这么乱？"
: 私立学校不会像公立学校这么乱,至少我儿子在Stratford上了这么多年，没有听说所过
: 。私立学校对学生是经过挑选的，公立学校都是neighbor school不能挑选学生。
: 我儿子的同学家住PA,曾经从Stratford出来在PA公校上过半年，结果又回Stratford，
: 他妈妈说PA公立学校老师非常混。他儿子去的是PA公校top 3的小学，老师不好好教课
: ，从不改作业，让学生互相批改，学术上比Stratford慢了至少一个年级。
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s*******a
发帖数: 348 | 31 高中可以去Harker, Pinewood, Bellarmine（男校),St. Francis, Valley Christian,
Presentation(女校), Mitty, Castilleja(女校),The King's Academy,etc.
【在 a****e 的大作中提到】
: Stratford没有高中啊，
: 高中要怎么解决？
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X****s
发帖数: 272 | 32 到时候想去就能去吗？别到了上高中的时候去公立了。。。。那就杯具了
Christian,
【在 s*******a 的大作中提到】
: 高中可以去Harker, Pinewood, Bellarmine（男校),St. Francis, Valley Christian,
: Presentation(女校), Mitty, Castilleja(女校),The King's Academy,etc.
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m*******i
发帖数: 8711 | 33 几所好的很难进。要保险，一早就直接去Harker.
【在 X****s 的大作中提到】
: 到时候想去就能去吗？别到了上高中的时候去公立了。。。。那就杯具了
:
: Christian,
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