a****q
发帖数: 1021 | 1 http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/1865-Hogan-Dr-95054/home/576396
现在公司附近买个便宜房子自己住
不用每天塞车
注意到了上面这个房子
今天过去一看
门口没有插牌子
问了里面的主人
人家说不AVAILABLE了
说是他的弟弟买了 |
i**p
发帖数: 940 | 2 the lender has to approve it, right? no?
【在 a****q 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/1865-Hogan-Dr-95054/home/576396
: 现在公司附近买个便宜房子自己住
: 不用每天塞车
: 注意到了上面这个房子
: 今天过去一看
: 门口没有插牌子
: 问了里面的主人
: 人家说不AVAILABLE了
: 说是他的弟弟买了
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w*t
发帖数: 591 | 3 Shouldn't there be an Arm's-length-standard in this transaction? If you
really want the house and is willing to pay significantly higher price than
the owner's brother is paying, you can contact the listing agent, and the
mortgage-holding bank and you are sure to forfeit their alleged transaction.
【在 a****q 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/1865-Hogan-Dr-95054/home/576396
: 现在公司附近买个便宜房子自己住
: 不用每天塞车
: 注意到了上面这个房子
: 今天过去一看
: 门口没有插牌子
: 问了里面的主人
: 人家说不AVAILABLE了
: 说是他的弟弟买了
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a****q
发帖数: 1021 | 4 LISTING AGENT肯定是他们一伙的啊
就算你跟LISTING AGENT联系
他肯定给你一个冠冕堂皇的理由 不会递你的OFFER进去的 |
w*t
发帖数: 591 | 5 你出价高（不是只高1000，2000的那种），递给agent，告诉他如果他不递给银行，你
会自己递，同时去board complain，甚至法院见,我不相信他能给出什么理由拒绝你。
你也可以直接递给银行。
【在 a****q 的大作中提到】
: LISTING AGENT肯定是他们一伙的啊
: 就算你跟LISTING AGENT联系
: 他肯定给你一个冠冕堂皇的理由 不会递你的OFFER进去的
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B**M
发帖数: 313 | 6 问题是没法知道对方是出多少
【在 w*t 的大作中提到】
: 你出价高（不是只高1000，2000的那种），递给agent，告诉他如果他不递给银行，你
: 会自己递，同时去board complain，甚至法院见,我不相信他能给出什么理由拒绝你。
: 你也可以直接递给银行。
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b******y
发帖数: 1684 | 7 many banks don't allow owner's relatives or business partners etc
to buy short sale
【在 a****q 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/1865-Hogan-Dr-95054/home/576396
: 现在公司附近买个便宜房子自己住
: 不用每天塞车
: 注意到了上面这个房子
: 今天过去一看
: 门口没有插牌子
: 问了里面的主人
: 人家说不AVAILABLE了
: 说是他的弟弟买了
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a****q
发帖数: 1021 | 8 所以说明目张胆啊
【在 b******y 的大作中提到】
: many banks don't allow owner's relatives or business partners etc
: to buy short sale
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a***a
发帖数: 974 | 9 如果现在房子的状态已经很差了，需要很多维修的话，这样可行。否则把房主惹急啦，
搬走前作些破坏，就亏啦。
【在 w*t 的大作中提到】
: 你出价高（不是只高1000，2000的那种），递给agent，告诉他如果他不递给银行，你
: 会自己递，同时去board complain，甚至法院见,我不相信他能给出什么理由拒绝你。
: 你也可以直接递给银行。
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w*t
发帖数: 591 | 10 你看房时拍好照片，如果交房时有大损坏，你可以 walk （记得标准购房合同里有这个
clause, 不要 waive），那房主就惨了。:)
【在 a***a 的大作中提到】
: 如果现在房子的状态已经很差了，需要很多维修的话，这样可行。否则把房主惹急啦，
: 搬走前作些破坏，就亏啦。
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a***a
发帖数: 974 | 11 多大的损坏可以walk呢? 有什么具体条款可以参考一下吗? 如果这个walk啦, 岂不是房
主更有理由超便宜卖给他家亲戚拉.
【在 w*t 的大作中提到】
: 你看房时拍好照片，如果交房时有大损坏，你可以 walk （记得标准购房合同里有这个
: clause, 不要 waive），那房主就惨了。:)
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