W*****e
发帖数: 7759 | 1 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Returnee
标 题: 上海楼市调控细则近日出台 房产税征收亦将启动
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 11 21:22:11 2010, 美东)
上海证券报
记者 于兵兵
地方楼市调控细则的最大谜底将于近日揭晓。上海证券报独家获悉，上海日前召开有
各区政府和相关主管部门领导参加的通气会，紧锣密鼓地讨论上海楼市调控细则，其中
包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布，而上海旨在对住房保有环节征税的房产
税征收也将在细则出台后正式启动。
此前，本报独家报道上海拟对住房保有环节征税，达到类似物业税的调控效果。上
海市住房保障和房屋管理局发言人未否认这一消息，并回应称“在房产保有阶段征税，
将由国家层面定，地方应贯彻执行好。”
一位接近上海市政府的人士近日透露，为尽快实现对住房保有环节征税，上海最终
选定的方案是应用现有的房产税概念，以减少立法审批流程。根据现有的房产税暂行条
例，房产税征收对象是经营性物业，而此次上海方案将把持有多套住宅解释为经营 |
m*****e
发帖数: 4193 | 2
What, are they crazy?
【在 W*****e 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
: 发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Returnee
: 标 题: 上海楼市调控细则近日出台 房产税征收亦将启动
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 11 21:22:11 2010, 美东)
: 上海证券报
: 记者 于兵兵
: 地方楼市调控细则的最大谜底将于近日揭晓。上海证券报独家获悉，上海日前召开有
: 各区政府和相关主管部门领导参加的通气会，紧锣密鼓地讨论上海楼市调控细则，其中
: 包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布，而上海旨在对住房保有环节征税的房产
: 税征收也将在细则出台后正式启动。
|
k***c
发帖数: 171 | 3 8%也太恐怖了吧，完全没有投资空间了啊。
如果是真的，上海房市一定能下来。
【在 W*****e 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
: 发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Returnee
: 标 题: 上海楼市调控细则近日出台 房产税征收亦将启动
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 11 21:22:11 2010, 美东)
: 上海证券报
: 记者 于兵兵
: 地方楼市调控细则的最大谜底将于近日揭晓。上海证券报独家获悉，上海日前召开有
: 各区政府和相关主管部门领导参加的通气会，紧锣密鼓地讨论上海楼市调控细则，其中
: 包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布，而上海旨在对住房保有环节征税的房产
: 税征收也将在细则出台后正式启动。
|
f****a
发帖数: 4708 | |
r***e
发帖数: 10135 | 5 没啥用
国内出租根本没人交税
除非房客主动要发票并负担税款
【在 f****a 的大作中提到】
: 0.8%
|
o****e
发帖数: 4946 | 6 这个数字从什么渠道来的？
【在 f****a 的大作中提到】
: 0.8%
|
e*******r
发帖数: 1433 | 7 http://sh.fangjia.com/news-info-10124-1-1
本文来源于《财经网》2010年05月12日09:22字号：家庭人均面积成为是否征税的重要
依据，若符合条件，需按年支付相当于房产值8‰的房产税
【《财经》综合报道】在北京出台地方楼市新政之后,另一楼市风向标上海或将出台楼
市调控细则，其中包括房产税征收办法。
据《上海证券报》援引一名知情人士的话称,为尽快实现对住房保有环节征税，上海最
终选定的方案是应用现有的房产税概念，以减少立法审批流程。根据现有的房产税暂行
条例，房产税征收对象是经营性物业，而此次上海方案将把持有多套住宅解释为经营行
为。
据悉,已经形成的初步草案中，家庭人均面积是判定是否征收房产税的重要依据。如果
符合征税条件，需按年支付相当于房产值8‰的房产税。计税基础为评估价而非房产成
交价。另外，对于已经出租的住房，并按时缴纳了房产税的购房者，将考虑不再重复计
税。
这名知情人士表示，目前得到的消息仍然只是草案内容，最终出台的细则不排除有局部
调整的可能。■ |
