t*****g
发帖数: 2941 | 1 刚刚仔细读了条款，这个1万的credit有2种
-New home credit
给新建的房子，或者建完后从没人住过的房子
-1st home buyer credit
以下条件必须全部要满足
1.你的收入在限额（$145ksingle $245kcouple）以下
2.first home buyer, 或5年之内没买过房
3.2009年没有claim 这类credit
4.你买完房子要自己住至少2年 |
t*****g
发帖数: 2941 | |
w********n
发帖数: 706 | 3 我没仔细看条款,可是我觉得按我的common sense,应该是:
新建的房子
or你买的房子在建完后从没人住过
or,first home buyer, 或5年之内没买过房
&
以下条件必须全部要满足
1.你的收入在限额（$145ksingle $245kcouple）以下
2.2009年没有claim 这类credit
3.你买完房子要自己住至少2年
【在 t*****g 的大作中提到】
: 刚刚仔细读了条款，这个1万的credit有2种
: -New home credit
: 给新建的房子，或者建完后从没人住过的房子
: -1st home buyer credit
: 以下条件必须全部要满足
: 1.你的收入在限额（$145ksingle $245kcouple）以下
: 2.first home buyer, 或5年之内没买过房
: 3.2009年没有claim 这类credit
: 4.你买完房子要自己住至少2年
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r******d
发帖数: 1879 | |
l*u
发帖数: 661 | |
t*****g
发帖数: 2941 | 6 又看了一遍，好像never occupied是new home credit，跟1st buyer credit不在一起
【在 w********n 的大作中提到】
: 我没仔细看条款,可是我觉得按我的common sense,应该是:
: 新建的房子
: or你买的房子在建完后从没人住过
: or,first home buyer, 或5年之内没买过房
: &
: 以下条件必须全部要满足
: 1.你的收入在限额（$145ksingle $245kcouple）以下
: 2.2009年没有claim 这类credit
: 3.你买完房子要自己住至少2年
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w********n
发帖数: 706 | 7 俺的common sense建立的基础是law-maker即使不讲道理可都还讲逻辑.:P
【在 w********n 的大作中提到】
: 我没仔细看条款,可是我觉得按我的common sense,应该是:
: 新建的房子
: or你买的房子在建完后从没人住过
: or,first home buyer, 或5年之内没买过房
: &
: 以下条件必须全部要满足
: 1.你的收入在限额（$145ksingle $245kcouple）以下
: 2.2009年没有claim 这类credit
: 3.你买完房子要自己住至少2年
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n*******e
发帖数: 1369 | 8 看了条款了， 你说的第一条是对于New home credit 的， first-time buyer credit
没有要求房子没人住过呀，而且是说买房之前3年没买过房，不是5年，mm再仔细看看
First-Time Buyer Credit: A qualified principal residence, for purposes of
the First-Time Buyer Credit, must:
× Be a single family residence, either detached or attached. This can be a
single family residence, a condominium, a unit in a cooperative project, a
house boat, a manufactured home, or a mobile home. A home constructed by the
taxpayer is not eligible since the home has not been "purchased."
【在 t*****g 的大作中提到】
: 刚刚仔细读了条款，这个1万的credit有2种
: -New home credit
: 给新建的房子，或者建完后从没人住过的房子
: -1st home buyer credit
: 以下条件必须全部要满足
: 1.你的收入在限额（$145ksingle $245kcouple）以下
: 2.first home buyer, 或5年之内没买过房
: 3.2009年没有claim 这类credit
: 4.你买完房子要自己住至少2年
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t*****g
发帖数: 2941 | |
w********n
发帖数: 706 | 10 从你说的,我就觉得,"房子在建完后从没人住过"是对新建的房子的解释和定义,
只要"房子在建完后从没人住过"就算新建的房子;而"5年之内没买过房"是对
first home buyer的解释和定义,只要"5年之内没买过房",都算first home buyer.
俺知道后一点,所以推断出前一点.:P
【在 t*****g 的大作中提到】
: 又看了一遍，好像never occupied是new home credit，跟1st buyer credit不在一起
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t*****g
发帖数: 2941 | 11 你是对的
【在 w********n 的大作中提到】
: 俺的common sense建立的基础是law-maker即使不讲道理可都还讲逻辑.:P
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n*******e
发帖数: 1369 | 12 为什么还是5年？写的是3年没买房呀
A first-time buyer is any individual (and the individual’s spouse/RDP, if
married on the date of purchase) who did not have an ownership interest in a
principal residence, either in or out of California, during the preceding 3
year period ending on the date of the purchase of the qualified principal
residence
【在 t*****g 的大作中提到】
: 不好意思，刚才看错了，已经改了
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x****y
发帖数: 252 | 13 没有看到收入的限制亚
【在 t*****g 的大作中提到】
: 刚刚仔细读了条款，这个1万的credit有2种
: -New home credit
: 给新建的房子，或者建完后从没人住过的房子
: -1st home buyer credit
: 以下条件必须全部要满足
: 1.你的收入在限额（$145ksingle $245kcouple）以下
: 2.first home buyer, 或5年之内没买过房
: 3.2009年没有claim 这类credit
: 4.你买完房子要自己住至少2年
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f*******s
发帖数: 3046 | 14
【在 x****y 的大作中提到】
: 没有看到收入的限制亚
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y*****e
发帖数: 18 | |
t*****g
发帖数: 2941 | 16 早上看的还有收入限制，刚看了居然找不到了
不知道怎么回事
有兴趣的自己研究吧 |
W****2
发帖数: 297 | 17 The income restriction is for federal 8k, not for CA 10k. |
w*****t
发帖数: 243 | 18 is there income limit or not? I have read it couple times, could never find
this info. |
m*****y
发帖数: 2424 | 19 我也不符合，因为买早了，K！
【在 t*****g 的大作中提到】
: 刚刚仔细读了条款，这个1万的credit有2种
: -New home credit
: 给新建的房子，或者建完后从没人住过的房子
: -1st home buyer credit
: 以下条件必须全部要满足
: 1.你的收入在限额（$145ksingle $245kcouple）以下
: 2.first home buyer, 或5年之内没买过房
: 3.2009年没有claim 这类credit
: 4.你买完房子要自己住至少2年
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t*****g
发帖数: 2941 | |
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a***e
发帖数: 27968 | 21 加州去年11月份后的那个很神奇的，竟然有房价限制，现在的不知道有没有
【在 t*****g 的大作中提到】
: 刚刚仔细读了条款，这个1万的credit有2种
: -New home credit
: 给新建的房子，或者建完后从没人住过的房子
: -1st home buyer credit
: 以下条件必须全部要满足
: 1.你的收入在限额（$145ksingle $245kcouple）以下
: 2.first home buyer, 或5年之内没买过房
: 3.2009年没有claim 这类credit
: 4.你买完房子要自己住至少2年
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W****2
发帖数: 297 | 22 I guess you're talking about Federal's extension to 4/30/2010. The price
limit is 800k.
CA's 10k after 5/1/2010 doesn't have home price limit.
【在 a***e 的大作中提到】
: 加州去年11月份后的那个很神奇的，竟然有房价限制，现在的不知道有没有
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M*******c
发帖数: 4371 | |
l*******8
发帖数: 25 | 24 Please see link: http://www.ftb.ca.gov/individuals/New_Home_Credit.shtml
New Home Credit: A qualified principal residence, for purposes of the New
Home Credit, must:
1)Be a single family residence, either detached or attached. This can be a
single family residence, a condominium, a unit in a cooperative project, a
house boat, a manufactured home, or a mobile home. A home constructed by the
taxpayer is not eligible since the home has not been "purchased."
2) Have never been occupied. Sellers mus
【在 t*****g 的大作中提到】
: 刚刚仔细读了条款，这个1万的credit有2种
: -New home credit
: 给新建的房子，或者建完后从没人住过的房子
: -1st home buyer credit
: 以下条件必须全部要满足
: 1.你的收入在限额（$145ksingle $245kcouple）以下
: 2.first home buyer, 或5年之内没买过房
: 3.2009年没有claim 这类credit
: 4.你买完房子要自己住至少2年
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l*******8
发帖数: 25 | 25 Please see link: http://www.ftb.ca.gov/individuals/New_Home_Credit.shtml
New Home Credit: A qualified principal residence, for purposes of the New
Home Credit, must:
1)Be a single family residence, either detached or attached. This can be a
single family residence, a condominium, a unit in a cooperative project, a
house boat, a manufactured home, or a mobile home. A home constructed by the
taxpayer is not eligible since the home has not been "purchased."
2) Have never been occupied. Sellers mus |
k***r
发帖数: 4260 | 26 First-Time Buyer 这个完全没提到3年之内没有买房的事情啊
the
credit
【在 l*******8 的大作中提到】
: Please see link: http://www.ftb.ca.gov/individuals/New_Home_Credit.shtml
: New Home Credit: A qualified principal residence, for purposes of the New
: Home Credit, must:
: 1)Be a single family residence, either detached or attached. This can be a
: single family residence, a condominium, a unit in a cooperative project, a
: house boat, a manufactured home, or a mobile home. A home constructed by the
: taxpayer is not eligible since the home has not been "purchased."
: 2) Have never been occupied. Sellers mus
|
k***r
发帖数: 4260 | 27 first time home buyer难道不要求现在在租房？
这样的话没三年就first time一次了
【在 t*****g 的大作中提到】
: 刚刚仔细读了条款，这个1万的credit有2种
: -New home credit
: 给新建的房子，或者建完后从没人住过的房子
: -1st home buyer credit
: 以下条件必须全部要满足
: 1.你的收入在限额（$145ksingle $245kcouple）以下
: 2.first home buyer, 或5年之内没买过房
: 3.2009年没有claim 这类credit
: 4.你买完房子要自己住至少2年
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f****a
发帖数: 4708 | |
J***B
发帖数: 172 | 29 不太明白“first time home buyer”的定义之中，3年（/5年）之内没买过房的意思。
要是我现在的房子是3年（/5年）之前买的，若现在又买房子，还能算“first time
home buyer”吗？
【在 t*****g 的大作中提到】
: 刚刚仔细读了条款，这个1万的credit有2种
: -New home credit
: 给新建的房子，或者建完后从没人住过的房子
: -1st home buyer credit
: 以下条件必须全部要满足
: 1.你的收入在限额（$145ksingle $245kcouple）以下
: 2.first home buyer, 或5年之内没买过房
: 3.2009年没有claim 这类credit
: 4.你买完房子要自己住至少2年
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g***e
发帖数: 5292 | |
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m********d
发帖数: 173 | 31 A first-time buyer is any individual (and the individual’s spouse/RDP, if
married on the date of purchase) who did not have an ownership interest in a
principal residence, either in or out of California, during the preceding 3
year period ending on the date of the purchase of the qualified principal
residence. If the buyer is married on the date of purchase and either the
buyer or the buyer's spouse/RDP had an ownership interest in a principal
residence during the preceding 3 year period, the bu |
BR
发帖数: 4151 | 32 这个credit 还有总额限制，全州是2亿，所以大家都想早点买，买迟了就享受不到了？ |
g*q
发帖数: 26623 | 33 中低收入的人根本用不完这$10K credit,因为没有credit他们也交不了3K+州税.
另外还有tentative minimum tax的限制,高收入的人至少要付TMT,实际上可能拿不到
credit.
【在 t*****g 的大作中提到】
: 刚刚仔细读了条款，这个1万的credit有2种
: -New home credit
: 给新建的房子，或者建完后从没人住过的房子
: -1st home buyer credit
: 以下条件必须全部要满足
: 1.你的收入在限额（$145ksingle $245kcouple）以下
: 2.first home buyer, 或5年之内没买过房
: 3.2009年没有claim 这类credit
: 4.你买完房子要自己住至少2年
|
g*q
发帖数: 26623 | 34 The tax credits cannot reduce regular tax below tentative minimum tax (TMT)
【在 t*****g 的大作中提到】
: 早上看的还有收入限制，刚看了居然找不到了
: 不知道怎么回事
: 有兴趣的自己研究吧
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r*******e
发帖数: 56 | 35 多少收入会trigger amt or tmt?
【在 g*q 的大作中提到】
: The tax credits cannot reduce regular tax below tentative minimum tax (TMT)
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g*q
发帖数: 26623 | 36 总收入couple 78817
single 59114
当然CA AMT也是比regular tax少一点的(78817以上部分7.25%).
【在 r*******e 的大作中提到】
: 多少收入会trigger amt or tmt?
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BR
发帖数: 4151 | 37 下面这个条款具体是指什么？
3) Be eligible for the California property tax homeowner’s exemption. |
