s**********r
发帖数: 565 | 1 本来是那种Ｌ型的车库，想把里面那块改建成书房。这样整个房子的面积就大了。但车
库就少了一个。不知道这样对以后买房有什么利弊？另外，这个一定要申请ｐｅｒｍｉ
ｔ吗？求建议 |
e*********u
发帖数: 3591 | 2 如果希望以后卖房的时候把书房面积也算在总面积里，就需要permit。
【在 s**********r 的大作中提到】
: 本来是那种Ｌ型的车库，想把里面那块改建成书房。这样整个房子的面积就大了。但车
: 库就少了一个。不知道这样对以后买房有什么利弊？另外，这个一定要申请ｐｅｒｍｉ
: ｔ吗？求建议
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a*****0
发帖数: 660 | 3 要开窗的话肯定是要许可的，不开窗的话铺铺地板稍微整理一下可能行 |
s**********o
发帖数: 14359 | 4 没有PERMIT，卖房的时候GARAGE少一个，房子面积没有加 |
s**********r
发帖数: 565 | 5 谢谢。如果有permit的话，请问以后卖房的时候，这种改造（车库少一个，房间多一个
，房屋总面积增加了）会让房子增值还是贬值
【在 e*********u 的大作中提到】
: 如果希望以后卖房的时候把书房面积也算在总面积里，就需要permit。
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s******d
发帖数: 2568 | 6 利弊因人而异。自己喜欢就做。 老想着卖的时候那是猴年马月啊。
【在 s**********r 的大作中提到】
: 本来是那种Ｌ型的车库，想把里面那块改建成书房。这样整个房子的面积就大了。但车
: 库就少了一个。不知道这样对以后买房有什么利弊？另外，这个一定要申请ｐｅｒｍｉ
: ｔ吗？求建议
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y****i
发帖数: 17878 | 7 增值
【在 s**********r 的大作中提到】
: 谢谢。如果有permit的话，请问以后卖房的时候，这种改造（车库少一个，房间多一个
: ，房屋总面积增加了）会让房子增值还是贬值
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a******t
发帖数: 1571 | 8 增值的是税收这块吧
至于卖的时候，也许买家还不一定喜欢
【在 y****i 的大作中提到】
: 增值
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e*********u
发帖数: 3591 | 9 总会有喜欢的买家。只要面积算进去了，总价自然会上去。
【在 a******t 的大作中提到】
: 增值的是税收这块吧
: 至于卖的时候，也许买家还不一定喜欢
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a******t
发帖数: 1571 | 10 有3个车库的，一般房子面积都很大
至少4个Bedroom
对于很多买家来说，4个bedroom已经够住
但是少一个garage(其实是storage room)倒是很不方便
就好比泳池房，按理说价值更高
但是很多时候有小孩，反而就直接不考虑了
【在 e*********u 的大作中提到】
: 总会有喜欢的买家。只要面积算进去了，总价自然会上去。
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e*********u
发帖数: 3591 | 11 对啊，对于需要garage的潜在买家来说，其价值为零，因为不考虑了。
对于需要多卧室的潜在买家来说，其价值自然增多。
【在 a******t 的大作中提到】
: 有3个车库的，一般房子面积都很大
: 至少4个Bedroom
: 对于很多买家来说，4个bedroom已经够住
: 但是少一个garage(其实是storage room)倒是很不方便
: 就好比泳池房，按理说价值更高
: 但是很多时候有小孩，反而就直接不考虑了
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a*****0
发帖数: 660 | 12 房屋面积肯定比车库更实惠，对大多数买家来讲。但是你的地厂税也会因为你改建而
trigger重新估价。权衡一下吧。 |
