m********y
发帖数: 21909 | 1 这个是房价涨落的关键。
炒房子多少也得有市场才能炒吧。 |
J********i
发帖数: 50662 | 2 刚需很大，不过目前有需求的基本买不起，参看蚁族
这个是房价涨落的关键。
炒房子多少也得有市场才能炒吧。
【在 m********y 的大作中提到】
: 这个是房价涨落的关键。
: 炒房子多少也得有市场才能炒吧。
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F**********t
发帖数: 851 | 3 哪有什么真正意义上的刚需啊。
【在 m********y 的大作中提到】
: 这个是房价涨落的关键。
: 炒房子多少也得有市场才能炒吧。
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d****2
发帖数: 6250 | 4
就好比美女对大钻戒的刚需，实在没有也就从了，哈哈哈。
【在 F**********t 的大作中提到】
: 哪有什么真正意义上的刚需啊。
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g***l
发帖数: 2753 | 5 MOTHER-IN-LAW's REQUIREMENT.
【在 F**********t 的大作中提到】
: 哪有什么真正意义上的刚需啊。
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f**x
发帖数: 4325 | 6 北京每年成交6万套新房。而每年大学本科毕业生有20万，其中大多数想要留京，这个数
目在逐年增加。还有其他全国各地到北京定居的有钱人……
只要其中有20%能买得起房就足够支撑起房价了，基数实在是太大了。
【在 m********y 的大作中提到】
: 这个是房价涨落的关键。
: 炒房子多少也得有市场才能炒吧。
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s*******g
发帖数: 1323 | |
p***n
发帖数: 344 | 8 这个算法太搞笑了。
个数
【在 f**x 的大作中提到】
: 北京每年成交6万套新房。而每年大学本科毕业生有20万，其中大多数想要留京，这个数
: 目在逐年增加。还有其他全国各地到北京定居的有钱人……
: 只要其中有20%能买得起房就足够支撑起房价了，基数实在是太大了。
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L*****s
发帖数: 6046 | 9 刚需本来很大，房价一万时消灭了一半， 两万时剩下的也给灭了。 |
m****n
发帖数: 71 | 10 如果需求泛指住房需求， 钢需不等于房屋购买力，因为大量的房屋租赁市场的存在。 |
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J*****t
发帖数: 281 | 11 北京每年这几十万的高校毕业生确实是超强的购房中坚。
再加上现在的年轻人啃老已成为习惯。。。
个数
【在 f**x 的大作中提到】
: 北京每年成交6万套新房。而每年大学本科毕业生有20万，其中大多数想要留京，这个数
: 目在逐年增加。还有其他全国各地到北京定居的有钱人……
: 只要其中有20%能买得起房就足够支撑起房价了，基数实在是太大了。
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c********2
发帖数: 558 | 12 奇了怪了，本身没经济实力买房的群体 也该划入刚需？ 那我也可以说porsche在国内
的刚需很大，问题是真是这样吗？ |
r******y
发帖数: 1785 | 13 可以理解，你有个女儿，也不会让她和一个没房子的穷小子一起生活
安居乐业
居无定所，生活不会好过，至少在中国是这样
【在 g***l 的大作中提到】
: MOTHER-IN-LAW's REQUIREMENT.
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G*****y
发帖数: 2768 | |
a****p
发帖数: 77 | 15 刚需个头啊！现在这价格，新毕业生还想买房？我现在工作的上海小公司（做IC的），
100人左右，这半年已经走了三个了，都是觉得买房无望的，其中两个去了成都。看你
刚需能挺多久。
个数
【在 f**x 的大作中提到】
: 北京每年成交6万套新房。而每年大学本科毕业生有20万，其中大多数想要留京，这个数
: 目在逐年增加。还有其他全国各地到北京定居的有钱人……
: 只要其中有20%能买得起房就足够支撑起房价了，基数实在是太大了。
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r**w
发帖数: 880 | 16 刚需不刚需你管它呢
不是一定要在那些地方买房就坐看潮起潮落好了 |
s******p
发帖数: 421 | 17 每年大学本科毕业生有20万，结婚就只剩10万个刚需了。
其中大多数想要留京，大多数是多少？一半？其中能找到工作最终留下的有多少？
这个数目在逐年增加？
有钱人到北京定居？不愿意当土皇帝到北京当p民么？
个数
【在 f**x 的大作中提到】
: 北京每年成交6万套新房。而每年大学本科毕业生有20万，其中大多数想要留京，这个数
: 目在逐年增加。还有其他全国各地到北京定居的有钱人……
: 只要其中有20%能买得起房就足够支撑起房价了，基数实在是太大了。
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P******O
发帖数: 2397 | 18 哈哈，这个算法有意思。
【在 s******p 的大作中提到】
: 每年大学本科毕业生有20万，结婚就只剩10万个刚需了。
: 其中大多数想要留京，大多数是多少？一半？其中能找到工作最终留下的有多少？
: 这个数目在逐年增加？
: 有钱人到北京定居？不愿意当土皇帝到北京当p民么？
:
: 个数
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m****k
发帖数: 637 | 19 那不根出国一个道理么
【在 s******p 的大作中提到】
: 每年大学本科毕业生有20万，结婚就只剩10万个刚需了。
: 其中大多数想要留京，大多数是多少？一半？其中能找到工作最终留下的有多少？
: 这个数目在逐年增加？
: 有钱人到北京定居？不愿意当土皇帝到北京当p民么？
:
: 个数
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r***e
发帖数: 10135 | 20 现在还有个群体
欧洲，澳洲留学生
不好找工作的最后回国还都集中在北京上海置业
【在 m****k 的大作中提到】
: 那不根出国一个道理么
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m****k
发帖数: 637 | 21 各种各样的刚需肯定有很多
就好像手头狗宽裕的话 老家买套房子 北京买套房子 可能海南再买一套房子
估计行里的能看出来房价走势 咱们也不知道成交量里各种各样的都占多少 瞎猜也猜不
出个啥 |
m****k
发帖数: 637 | 22 其实还是没有投资渠道
扔股市里还不如买房子
要是能有环境投资实业或者什么 兴许房价就下来不少 |
r***e
发帖数: 10135 | 23 需求还是很大的
比如回龙观； 还是自住的外地大学生家庭多
要不是城里买不起，谁愿意去昌平啊
【在 m****k 的大作中提到】
: 其实还是没有投资渠道
: 扔股市里还不如买房子
: 要是能有环境投资实业或者什么 兴许房价就下来不少
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J*****t
发帖数: 281 | 24 原来回龙观在昌平啊，一直以为怎么也应该在海淀呢。
【在 r***e 的大作中提到】
: 需求还是很大的
: 比如回龙观； 还是自住的外地大学生家庭多
: 要不是城里买不起，谁愿意去昌平啊
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g****d
发帖数: 239 | 25 就是
【在 c********2 的大作中提到】
: 奇了怪了，本身没经济实力买房的群体 也该划入刚需？ 那我也可以说porsche在国内
: 的刚需很大，问题是真是这样吗？
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g****d
发帖数: 239 | 26 就是这个所谓的钢需让这个泡沫越吹越大。买不起，有钢需有P用。 |
