V*****8
发帖数: 33122 | 1 上次你说的那个国内新婚姻法，原来哦，虽然婚前房产算男方的，但是离婚的时候男方
需要1）归还女方婚姻期间所付贷款；2）补偿女方房屋市值差价
也就是说，比如结婚5年，女方可以白住5年，一分钱也不用拿出来做家庭贡献，然后离
婚的时候，比如当初男方买房子100万，现在涨到300万了，男方还得倒贴200万给女方。
谁说这是保障贪官富二代利益定的法律 |
g*******a
发帖数: 31586 | 2
方。
1）归还女方婚姻期间所付贷款
如果女方不给钱 为什么要补贴？你说白住五年 一分钱不拿呀？
【在 V*****8 的大作中提到】
: 上次你说的那个国内新婚姻法，原来哦，虽然婚前房产算男方的，但是离婚的时候男方
: 需要1）归还女方婚姻期间所付贷款；2）补偿女方房屋市值差价
: 也就是说，比如结婚5年，女方可以白住5年，一分钱也不用拿出来做家庭贡献，然后离
: 婚的时候，比如当初男方买房子100万，现在涨到300万了，男方还得倒贴200万给女方。
: 谁说这是保障贪官富二代利益定的法律
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V*****8
发帖数: 33122 | 3 如果女方结婚期间没有付过一毛钱贷款那就算了，付过的话男方就得还钱。
反正横竖就是白住。
【在 g*******a 的大作中提到】
:
: 方。
: 1）归还女方婚姻期间所付贷款
: 如果女方不给钱 为什么要补贴？你说白住五年 一分钱不拿呀？
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g*******a
发帖数: 31586 | 4
比如房子值一百万原来
男先付了50W 剩下的50W 大家一起供完剩下的50W
这样相当女的出了25W 也就是25%
离婚后 房子升值到200W 估计女的也就是拿走50W吧
我不知道是不是这样理解 要是这样 还是不错的
不过政策是这样 可是真要结婚的人 如果当时就把名字加上去说是两个人一起付的首付
这个谁能查得清楚，
有些人已经成功想出了，先把房子卖掉 然后再重新买加名的好法子了
【在 V*****8 的大作中提到】
: 如果女方结婚期间没有付过一毛钱贷款那就算了，付过的话男方就得还钱。
: 反正横竖就是白住。
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V*****8
发帖数: 33122 | 5 应该是：
女方离婚时，拿走付过的25万贷款，外加房子在婚姻期间增值的钱。
例如，男方买的时候是100万，离婚是市价300万，男方要付200万的差价给女方。
【在 g*******a 的大作中提到】
:
: 比如房子值一百万原来
: 男先付了50W 剩下的50W 大家一起供完剩下的50W
: 这样相当女的出了25W 也就是25%
: 离婚后 房子升值到200W 估计女的也就是拿走50W吧
: 我不知道是不是这样理解 要是这样 还是不错的
: 不过政策是这样 可是真要结婚的人 如果当时就把名字加上去说是两个人一起付的首付
: 这个谁能查得清楚，
: 有些人已经成功想出了，先把房子卖掉 然后再重新买加名的好法子了
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g*******a
发帖数: 31586 | 6
不是吧 那男方没有一点资格享受房子升值的部份吗？
不管我没房 也没老婆 不担心
【在 V*****8 的大作中提到】
: 应该是：
: 女方离婚时，拿走付过的25万贷款，外加房子在婚姻期间增值的钱。
: 例如，男方买的时候是100万，离婚是市价300万，男方要付200万的差价给女方。
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g***a
发帖数: 3107 | 7 抄来的
从今后，哪个男人把房钥匙拍桌上，你可得小心。因为你嫁过去并不会拥有套房子，而
只是多一百万的债务。房子属于个人财产，但债务属于共同债务。从某种意义上说，离
婚还能争补偿，不离婚的才最憋屈。在未来几十年，你要为这套不属于你的房子一直还
贷款。 |
d*j
发帖数: 13780 | 8 肯定不是的
应该是按照初始价格， 女方有 25%的贡献
离婚时， 按照市场价格， 女方拿回去 25%
【在 V*****8 的大作中提到】
: 应该是：
: 女方离婚时，拿走付过的25万贷款，外加房子在婚姻期间增值的钱。
: 例如，男方买的时候是100万，离婚是市价300万，男方要付200万的差价给女方。
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V*****8
发帖数: 33122 | 9 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚
后用夫妻共同产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议
处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的
贷款为产权登一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分
，离婚时应根据婚姻法第三九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
【在 g*******a 的大作中提到】
:
: 不是吧 那男方没有一点资格享受房子升值的部份吗？
: 不管我没房 也没老婆 不担心
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V*****8
发帖数: 33122 | 10 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三九条
第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
这句怎么理解啊
【在 d*j 的大作中提到】
: 肯定不是的
: 应该是按照初始价格， 女方有 25%的贡献
: 离婚时， 按照市场价格， 女方拿回去 25%
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g*******a
发帖数: 31586 | 11
偿。
不管了 反正你是美女 还有个可爱的儿子就行了
【在 V*****8 的大作中提到】
: 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚
: 后用夫妻共同产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议
: 处理。
: 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的
: 贷款为产权登一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分
: ，离婚时应根据婚姻法第三九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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d*j
发帖数: 13780 | 12 这不就是我举得例子吗。。。
相对应的增值
【在 V*****8 的大作中提到】
: 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三九条
: 第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
: 这句怎么理解啊
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V*****8
发帖数: 33122 | 13 水版有人说是全给的，让我很悲愤。
还是你聪明，我又不悲愤了
【在 d*j 的大作中提到】
: 这不就是我举得例子吗。。。
: 相对应的增值
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V*****8
发帖数: 33122 | 14 谢谢。
我的猫猫好像有点不舒服，前天给他洗了个澡，今天躺着睡了一整天，正常吗？
【在 g*******a 的大作中提到】
:
: 偿。
: 不管了 反正你是美女 还有个可爱的儿子就行了
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u*******n
发帖数: 2396 | 15 算计那么清楚,这婚结的没意思阿
直接把婚姻制度取消得了 |
V*****8
发帖数: 33122 | 16 就是，要不人家说，女儿是穷人家的原始股呢
【在 u*******n 的大作中提到】
: 算计那么清楚,这婚结的没意思阿
: 直接把婚姻制度取消得了
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g*******a
发帖数: 31586 | 17
不知道啊 是不是发烧了？ 我没有养过猫 你去PET版问一下 要是不大好 要看医生了
【在 V*****8 的大作中提到】
: 谢谢。
: 我的猫猫好像有点不舒服，前天给他洗了个澡，今天躺着睡了一整天，正常吗？
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g***a
发帖数: 3107 | 18
是女方还的贷款钱加上增值部分的25%？
【在 d*j 的大作中提到】
: 肯定不是的
: 应该是按照初始价格， 女方有 25%的贡献
: 离婚时， 按照市场价格， 女方拿回去 25%
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g*******a
发帖数: 31586 | 19
算清楚点好啊
【在 u*******n 的大作中提到】
: 算计那么清楚,这婚结的没意思阿
: 直接把婚姻制度取消得了
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d*j
发帖数: 13780 | 20 恩， 按照字面意思来理解
美女们原来都在打这个主意啊。。。
【在 g***a 的大作中提到】
:
: 是女方还的贷款钱加上增值部分的25%？
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g***a
发帖数: 3107 | 21
这个增值是咋定义的呢？比如100万的房子 首付50 贷款50。。房子市值要超过100万+
利息？
【在 d*j 的大作中提到】
: 恩， 按照字面意思来理解
: 美女们原来都在打这个主意啊。。。
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V*****8
发帖数: 33122 | 22 我觉得我明白了，就是男方婚前买价100万，女方婚后有头到尾付了10万房贷，那就是
10%。到离婚的时候房子市价200万了，女友有权拿走10% of 200万，也就是20万。
以此类推
【在 g***a 的大作中提到】
:
: 这个增值是咋定义的呢？比如100万的房子 首付50 贷款50。。房子市值要超过100万+
: 利息？
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d*j
发帖数: 13780 | 23 和利息没有任何关系
就是市场价格的差值
【在 g***a 的大作中提到】
:
: 这个增值是咋定义的呢？比如100万的房子 首付50 贷款50。。房子市值要超过100万+
: 利息？
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v******6
发帖数: 796 | 24 怎样界定贷款是出自谁的腰包呢？以后女方每供一期贷款是不是都要留receipt呢？
中国没有最荒谬，只要更荒谬的法律 |
g*******a
发帖数: 31586 | 25
是啊 真聪明
不过字面上容易解释 可是实际真发生了 那肯定要扯来扯去
【在 V*****8 的大作中提到】
: 我觉得我明白了，就是男方婚前买价100万，女方婚后有头到尾付了10万房贷，那就是
: 10%。到离婚的时候房子市价200万了，女友有权拿走10% of 200万，也就是20万。
: 以此类推
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d*j
发帖数: 13780 | 26 赞
【在 V*****8 的大作中提到】
: 我觉得我明白了，就是男方婚前买价100万，女方婚后有头到尾付了10万房贷，那就是
: 10%。到离婚的时候房子市价200万了，女友有权拿走10% of 200万，也就是20万。
: 以此类推
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V*****8
发帖数: 33122 | 27 现在都是银行直接网上转帐吧，到时候打印个statement就好了
【在 v******6 的大作中提到】
: 怎样界定贷款是出自谁的腰包呢？以后女方每供一期贷款是不是都要留receipt呢？
: 中国没有最荒谬，只要更荒谬的法律
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e*********n
发帖数: 4599 | 28 订的这么细，就是为了保护有钱人，
【在 V*****8 的大作中提到】
: 上次你说的那个国内新婚姻法，原来哦，虽然婚前房产算男方的，但是离婚的时候男方
: 需要1）归还女方婚姻期间所付贷款；2）补偿女方房屋市值差价
: 也就是说，比如结婚5年，女方可以白住5年，一分钱也不用拿出来做家庭贡献，然后离
: 婚的时候，比如当初男方买房子100万，现在涨到300万了，男方还得倒贴200万给女方。
: 谁说这是保障贪官富二代利益定的法律
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V*****8
发帖数: 33122 | 29 我觉得这样挺公平的，女方等于一笔稳赚不赔投资
到时候，一般人也不会为了赖帐就申请破产或者宁可把房子卖掉吧。卖掉也得还钱。
【在 g*******a 的大作中提到】
:
: 是啊 真聪明
: 不过字面上容易解释 可是实际真发生了 那肯定要扯来扯去
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g*******a
发帖数: 31586 | 30
也有道理 如果另一方没有钱 就算过不了了 离了也能收回本钱和红利 真的不亏了
【在 V*****8 的大作中提到】
: 我觉得这样挺公平的，女方等于一笔稳赚不赔投资
: 到时候，一般人也不会为了赖帐就申请破产或者宁可把房子卖掉吧。卖掉也得还钱。
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e*********n
发帖数: 4599 | 31 如果房产是贬值市场呢？
不如直接写明双方的贡献，如果分手，按贡献比例分好了，
【在 V*****8 的大作中提到】
: 我觉得这样挺公平的，女方等于一笔稳赚不赔投资
: 到时候，一般人也不会为了赖帐就申请破产或者宁可把房子卖掉吧。卖掉也得还钱。
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V*****8
发帖数: 33122 | 32 所以你还是别回国找了，国内的女人都成精了
【在 g*******a 的大作中提到】
:
: 也有道理 如果另一方没有钱 就算过不了了 离了也能收回本钱和红利 真的不亏了
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V*****8
发帖数: 33122 | 33 等到七老八十了不知道能不能等到贬值的一天
【在 e*********n 的大作中提到】
: 如果房产是贬值市场呢？
: 不如直接写明双方的贡献，如果分手，按贡献比例分好了，
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m******d
发帖数: 3243 | 34 应该要签婚前协议
如果因一方过错而离婚 那过错方就什么也别想带走
多简单 |
m******d
发帖数: 3243 | 35 应该要签婚前协议
如果因一方过错而离婚 那过错方就什么也别想带走
多简单 |
g*******a
发帖数: 31586 | 36
那是大城市 二三线城市还是很好的
我倒觉得美国的女的爱打算盘
不过我没有钱 也没有算 计我的 没关系的 娶得到就万幸了
【在 V*****8 的大作中提到】
: 所以你还是别回国找了，国内的女人都成精了
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V*****8
发帖数: 33122 | 37 更复杂了，私家侦探目前在国内好像是不合法的
【在 m******d 的大作中提到】
: 应该要签婚前协议
: 如果因一方过错而离婚 那过错方就什么也别想带走
: 多简单
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g***a
发帖数: 3107 | 38
好吧 那假设100万的房子 50万的贷款 还清的话要付70万 女方付了一半 那她可以拿
回35万
房子升值了 变成150万 升了50万 女方可以拿回25万 这样一共就60万
男方为了这房子付出的钱=50首付+35贷款+60给女方=145
这样男方就亏了？女方赚了25万 男的才5万？
有这可能不？？好像不该这么算。。
【在 d*j 的大作中提到】
: 和利息没有任何关系
: 就是市场价格的差值
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d*j
发帖数: 13780 | 39 明白你的意思了
呵呵， 有道理啊
这就可以扯皮了。。。
【在 g***a 的大作中提到】
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: 好吧 那假设100万的房子 50万的贷款 还清的话要付70万 女方付了一半 那她可以拿
: 回35万
: 房子升值了 变成150万 升了50万 女方可以拿回25万 这样一共就60万
: 男方为了这房子付出的钱=50首付+35贷款+60给女方=145
: 这样男方就亏了？女方赚了25万 男的才5万？
: 有这可能不？？好像不该这么算。。
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v******6
发帖数: 796 | 40 用一方的account转帐不代表那些钱就是这一方的，难道每月贷款两夫妻各人从各自的
account转帐？结婚了大多都是joint account了吧，你说立法的脑残不脑残，这法律分
明就是为上面那些贪官包二奶脱身用的
【在 V*****8 的大作中提到】
: 现在都是银行直接网上转帐吧，到时候打印个statement就好了
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b***u
发帖数: 12010 | 41 我觉得增值部分应该5-5开。女方出了多少贷，男方要还多少。
更精确点就把这些年cash flow算成个npv还。
当然假定男方是产权所有人。
【在 V*****8 的大作中提到】
: 我觉得我明白了，就是男方婚前买价100万，女方婚后有头到尾付了10万房贷，那就是
: 10%。到离婚的时候房子市价200万了，女友有权拿走10% of 200万，也就是20万。
: 以此类推
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b***u
发帖数: 12010 | 42 有道理。男方100万应该按天朝cpi换算成npv
【在 g***a 的大作中提到】
:
: 好吧 那假设100万的房子 50万的贷款 还清的话要付70万 女方付了一半 那她可以拿
: 回35万
: 房子升值了 变成150万 升了50万 女方可以拿回25万 这样一共就60万
: 男方为了这房子付出的钱=50首付+35贷款+60给女方=145
: 这样男方就亏了？女方赚了25万 男的才5万？
: 有这可能不？？好像不该这么算。。
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I**E
发帖数: 2056 | 43 赶紧了V8姐，赶紧利用新婚姻法
方。
【在 V*****8 的大作中提到】
: 上次你说的那个国内新婚姻法，原来哦，虽然婚前房产算男方的，但是离婚的时候男方
: 需要1）归还女方婚姻期间所付贷款；2）补偿女方房屋市值差价
: 也就是说，比如结婚5年，女方可以白住5年，一分钱也不用拿出来做家庭贡献，然后离
: 婚的时候，比如当初男方买房子100万，现在涨到300万了，男方还得倒贴200万给女方。
: 谁说这是保障贪官富二代利益定的法律
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