B******y
发帖数: 9065 | 1 记得有人曾经发过一个关于Wells Fargo的Mortgage，好像说它特别糟糕。有人有相关
的经验给分享一下么？包子贴。。。 |
g*******5
发帖数: 3887 | 2 我现在用WF 3 年了，没有什么问题.
本人用过CHASE, CITI, BOA. |
B******y
发帖数: 9065 | 3 大Winner呀！！！那你感觉哪家的最好呢？这个好包括价格，服务，条款，还是申请便
利等等。。。
【在 g*******5 的大作中提到】
: 我现在用WF 3 年了，没有什么问题.
: 本人用过CHASE, CITI, BOA.
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g*******5
发帖数: 3887 | 4 差不多，我的是小中介卖给他们的，所以没有直接与他们打交道，后来就只要按时付款
就好；
要说好，还的是WF.服务很好； |
B******y
发帖数: 9065 | 5 OK，我其实想问的是直接和Banker申请的效率如何。记得以前看过一个珍惜生命，远离
WF的帖子，像这种大loaner经常很官僚，会把mortgage给拖到closing不了的地步。从
售后服务来看，各个银行之间区别也挺大的。一些小银行mortgage处理倒是挺快，可以
后的服务一团糟，我在这方面有深刻体会。。。
【在 g*******5 的大作中提到】
: 差不多，我的是小中介卖给他们的，所以没有直接与他们打交道，后来就只要按时付款
: 就好；
: 要说好，还的是WF.服务很好；
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s***o
发帖数: 341 | 6 刚close一个，第一个是WF，之前说得都很好，以为万事大吉，到了underwriting开始
挑刺，各种拖延要无理材料，急得我们以为差点要付罚金。
第二个小银行，人家彻夜赶在两周内给办下下来了，当然还是比预计迟了2-3天，不过
好通融。
几年前第一个房子是找小银行做的，也很顺利。
收入不到300K的，信用不到790的，还是不要找WF。包子plz~ |
B******y
发帖数: 9065 | 7 好的。包子送上！我家的现状是收入不到300K，但信用过了790，是不是还是不要找WF
了？
【在 s***o 的大作中提到】
: 刚close一个，第一个是WF，之前说得都很好，以为万事大吉，到了underwriting开始
: 挑刺，各种拖延要无理材料，急得我们以为差点要付罚金。
: 第二个小银行，人家彻夜赶在两周内给办下下来了，当然还是比预计迟了2-3天，不过
: 好通融。
: 几年前第一个房子是找小银行做的，也很顺利。
: 收入不到300K的，信用不到790的，还是不要找WF。包子plz~
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s***o
发帖数: 341 | 8 反正你找谁，最后都是被卖，何必这么在意最初给谁借钱呢？
拿个好利率最重要，WF jumbo loan最初给我3.875%，没确认就给我lock了，小银行给
我拿到3.7%，一年下来利息差600-700.
WF给我700多的rebate,小银行因为赶时间，只给我200，不过能在那么短时间做成我还
能要求什么。
建议preapproval找WF开，比较好看。贷款要多问几家。 |
B******y
发帖数: 9065 | 9 一般大银行不会再卖了，小银行倒是卖来卖去的。我后来发现银行之间的服务不同，一
些小的loan公司几乎没有售后服务，要是等小银行卖到一家满意的大银行纯粹撞大运。
所以我这次希望能一步到位，直接找家大的做。。。WF的一是利率，二是rebate，都比
较不错，可惜审批过程太罗嗦，太官僚，以前有人complaint过为此被罚钱或是close不
了的案例。。。
pre-approval倒是无所谓，任何一家大银行的都可以。现在贷款阶段就必须货比三家了
。。。
【在 s***o 的大作中提到】
: 反正你找谁，最后都是被卖，何必这么在意最初给谁借钱呢？
: 拿个好利率最重要，WF jumbo loan最初给我3.875%，没确认就给我lock了，小银行给
: 我拿到3.7%，一年下来利息差600-700.
: WF给我700多的rebate,小银行因为赶时间，只给我200，不过能在那么短时间做成我还
: 能要求什么。
: 建议preapproval找WF开，比较好看。贷款要多问几家。
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s***o
发帖数: 341 | |
g**********l
发帖数: 214 | 11 i had good experience with WFC. they had better price than 3 other banks
that i checked.
they closed the deal within 20 days.
you need 780+ median fico to get the best rate.
also it might depend on which banker you talked to. some are better than the
others. |
s**********g
发帖数: 14942 | 12 我的后来收到一封mail说WF把loan又卖给了一家公司。。。但我依然是给WF付钱
没搞明白。。
【在 B******y 的大作中提到】
: 一般大银行不会再卖了，小银行倒是卖来卖去的。我后来发现银行之间的服务不同，一
: 些小的loan公司几乎没有售后服务，要是等小银行卖到一家满意的大银行纯粹撞大运。
: 所以我这次希望能一步到位，直接找家大的做。。。WF的一是利率，二是rebate，都比
: 较不错，可惜审批过程太罗嗦，太官僚，以前有人complaint过为此被罚钱或是close不
: 了的案例。。。
: pre-approval倒是无所谓，任何一家大银行的都可以。现在贷款阶段就必须货比三家了
: 。。。
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