C*****4
发帖数: 8585 | 1 被美帝洗脑的索男永远都看不出来收税越高越是坐地户舒服，外来者苦逼，
拥有房子的人把自己的成本转嫁出去不要太容易，外来者来了能落脚的首要前提是能承
担得起高房租，先给房东打工，喂饱了房东余下的三五斗才是柴米油盐填肚子，比如湾
区。
收不收税对房价根本没啥影响，值得抢的房子永远都被人抢，奇货可居价格就会涨，全
世界总有那么几个房价奇贵的城市有什么奇怪的，但是大部分地方白菜价。
嫌贵的人就到便宜的地方去，开公司也一样，贵到一定程度就没人来了，房价自然就平
稳了，这才是最自然的规律。
靠收税把大部分普通人赶出自己的城市，这是人为制造社会混乱，跟中国安居乐业世代
传承的文化也相违背，而且收税除了增加居民的居住成本，让普通人生活质量大幅下降
根本就不可能降房价稳定房价，而只是让能负担得起的富人都集中过来而已，穷人的日子
更是雪上加霜，参考湾区和多伦多澳洲，不是有房产税吗？怎么中国人来抢就不管用了？
美帝大部分房价不涨，跟狗屁房产税“调节”没有一毛关系，而是，美帝屁
民的支付能
力就那样了。再涨就只能住帐篷睡大街！中国没有房产税，大部分城市房子也不贵啊，
对我这种2，3线生活习惯了的人就不明白北京上海好在哪里。什么教育医疗，没有北京
上海的教育医疗又咋样啊。 |
T*******x
发帖数: 8565 | 2 那你想办法把一线城市房价降下来吧。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 被美帝洗脑的索男永远都看不出来收税越高越是坐地户舒服，外来者苦逼，
: 拥有房子的人把自己的成本转嫁出去不要太容易，外来者来了能落脚的首要前提是能承
: 担得起高房租，先给房东打工，喂饱了房东余下的三五斗才是柴米油盐填肚子，比如湾
: 区。
: 收不收税对房价根本没啥影响，值得抢的房子永远都被人抢，奇货可居价格就会涨，全
: 世界总有那么几个房价奇贵的城市有什么奇怪的，但是大部分地方白菜价。
: 嫌贵的人就到便宜的地方去，开公司也一样，贵到一定程度就没人来了，房价自然就平
: 稳了，这才是最自然的规律。
: 靠收税把大部分普通人赶出自己的城市，这是人为制造社会混乱，跟中国安居乐业世代
: 传承的文化也相违背，而且收税除了增加居民的居住成本，让普通人生活质量大幅下降
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C*****4
发帖数: 8585 | 3 一线城市的估值现在被人为推高了，也有可能估值合理或应该更高，谁知道呢？
但是本来前两年已经滞涨甚至稍微下降的，结果政府一掺合，又是印钱又是去库存又是
降首付，再加上中介忽悠造势，立马又涨。
房价涨到现在这个鬼样，每次都是政府瞎几吧调控造成的，前几轮都是加税，加印花税
营业税，只要一说加税，卖房的人立刻提价，买房的人就心慌，想着赶紧下手，于是房
价上窜。这一轮再喊加税，肯定会涨的更凶，等着吧
: 那你想办法把一线城市房价降下来吧。
【在 T*******x 的大作中提到】
: 那你想办法把一线城市房价降下来吧。
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G**L
发帖数: 22804 | 4 现在很多房子都空在那，因为木有房产税，空着无所谓。有房产税的话这些房子就要租
出去，不然就赔钱。大量房子出租，租金就会下降，就会买不如租，房价就疯长不了了
。大妈你这么反房产税，是国内有空房吧
【在 C*****4 的大作中提到】
: 被美帝洗脑的索男永远都看不出来收税越高越是坐地户舒服，外来者苦逼，
: 拥有房子的人把自己的成本转嫁出去不要太容易，外来者来了能落脚的首要前提是能承
: 担得起高房租，先给房东打工，喂饱了房东余下的三五斗才是柴米油盐填肚子，比如湾
: 区。
: 收不收税对房价根本没啥影响，值得抢的房子永远都被人抢，奇货可居价格就会涨，全
: 世界总有那么几个房价奇贵的城市有什么奇怪的，但是大部分地方白菜价。
: 嫌贵的人就到便宜的地方去，开公司也一样，贵到一定程度就没人来了，房价自然就平
: 稳了，这才是最自然的规律。
: 靠收税把大部分普通人赶出自己的城市，这是人为制造社会混乱，跟中国安居乐业世代
: 传承的文化也相违背，而且收税除了增加居民的居住成本，让普通人生活质量大幅下降
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x*******e
发帖数: 1905 | 5 加州房产税是有限制的，每年最多涨2%好像，所以同样的房子，你的邻居30年前买的，
可能只需要交一年1000刀房产税，你需要交10000刀。如果房产税跟着房价同步，很多
穷人就只有卖掉房子了。 |
d******a
发帖数: 32122 | 6 能码这么多字
你估计是有不少空房
【在 C*****4 的大作中提到】
: 被美帝洗脑的索男永远都看不出来收税越高越是坐地户舒服，外来者苦逼，
: 拥有房子的人把自己的成本转嫁出去不要太容易，外来者来了能落脚的首要前提是能承
: 担得起高房租，先给房东打工，喂饱了房东余下的三五斗才是柴米油盐填肚子，比如湾
: 区。
: 收不收税对房价根本没啥影响，值得抢的房子永远都被人抢，奇货可居价格就会涨，全
: 世界总有那么几个房价奇贵的城市有什么奇怪的，但是大部分地方白菜价。
: 嫌贵的人就到便宜的地方去，开公司也一样，贵到一定程度就没人来了，房价自然就平
: 稳了，这才是最自然的规律。
: 靠收税把大部分普通人赶出自己的城市，这是人为制造社会混乱，跟中国安居乐业世代
: 传承的文化也相违背，而且收税除了增加居民的居住成本，让普通人生活质量大幅下降
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C*****4
发帖数: 8585 | 7 北京哪来的大量房子？要不是扩了一环又一环而且严格控制户口，北京的房子哪够？深
圳就一小块地，房子都盖到惠州去了，上海也扩不了了，大家老老实实住苏杭去。
: 现在很多房子都空在那，因为木有房产税，空着无所谓。有房产税的话这些房子
就要租
: 出去，不然就赔钱。大量房子出租，租金就会下降，就会买不如租，房价就疯长
不了了
: 。大妈你这么反房产税，是国内有空房吧
【在 G**L 的大作中提到】
: 现在很多房子都空在那，因为木有房产税，空着无所谓。有房产税的话这些房子就要租
: 出去，不然就赔钱。大量房子出租，租金就会下降，就会买不如租，房价就疯长不了了
: 。大妈你这么反房产税，是国内有空房吧
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s*******i
发帖数: 698 | |
y****g
发帖数: 36950 | 9 值得抢的房子永远都被人抢，奇货可居价格就会涨，
问题是很多房子不是因为值得抢，而是被人为垄断了。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 被美帝洗脑的索男永远都看不出来收税越高越是坐地户舒服，外来者苦逼，
: 拥有房子的人把自己的成本转嫁出去不要太容易，外来者来了能落脚的首要前提是能承
: 担得起高房租，先给房东打工，喂饱了房东余下的三五斗才是柴米油盐填肚子，比如湾
: 区。
: 收不收税对房价根本没啥影响，值得抢的房子永远都被人抢，奇货可居价格就会涨，全
: 世界总有那么几个房价奇贵的城市有什么奇怪的，但是大部分地方白菜价。
: 嫌贵的人就到便宜的地方去，开公司也一样，贵到一定程度就没人来了，房价自然就平
: 稳了，这才是最自然的规律。
: 靠收税把大部分普通人赶出自己的城市，这是人为制造社会混乱，跟中国安居乐业世代
: 传承的文化也相违背，而且收税除了增加居民的居住成本，让普通人生活质量大幅下降
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e****i
发帖数: 2152 | 10 国内人一家好几个房子的很普遍。北京也是。还有囤房子的房姐房叔。官员被举报就报
道几十套房子。国人房子拥有率数据是96%。我觉得是99.99%.只是外地人想在北京上海
买房不是都买得起，所以说贵。
楼主10年没回国了。
: 北京哪来的大量房子？要不是扩了一环又一环而且严格控制户口，北京的房子哪
够？深
: 圳就一小块地，房子都盖到惠州去了，上海也扩不了了，大家老老实实住苏杭去。
: 就要租
: 不了了
【在 C*****4 的大作中提到】
: 北京哪来的大量房子？要不是扩了一环又一环而且严格控制户口，北京的房子哪够？深
: 圳就一小块地，房子都盖到惠州去了，上海也扩不了了，大家老老实实住苏杭去。
:
:
: 现在很多房子都空在那，因为木有房产税，空着无所谓。有房产税的话这些房子
: 就要租
:
: 出去，不然就赔钱。大量房子出租，租金就会下降，就会买不如租，房价就疯长
: 不了了
:
: 。大妈你这么反房产税，是国内有空房吧
:
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T*******x
发帖数: 8565 | 11 这个有一定合理性。不过中国一线城市晚了。
【在 x*******e 的大作中提到】
: 加州房产税是有限制的，每年最多涨2%好像，所以同样的房子，你的邻居30年前买的，
: 可能只需要交一年1000刀房产税，你需要交10000刀。如果房产税跟着房价同步，很多
: 穷人就只有卖掉房子了。
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P**5
发帖数: 3422 | 12 房产税本来就应该（转嫁）到房客身上。 因为租客享用了周围的资源。
如果（所有）租客享用不起， 那就是经济政策出问题了。 |
s********i
发帖数: 17328 | 13 这是个简单的税收算数问题，和房价没有必然联系。地方财政近50%（最不济也得占三
分之一强）来自房地产，也就是土地出让金，怎么算的？土地单价X数量，比如，一块
地一亿，两块地就是两亿。以前房地产刚红火的时候，数量有的是，随便卖卖就可以了
，价钱嘛也不必过高，房价嘛也还平和，后来地段地块越来越少，为了保持总数，就得
提高单价，结果就是地价越来越贵（房价自然也越来越贵），房子也还能卖掉，也还能
持续。所以，你看到的趋势是，房子每年都在造，房子每年都在涨价。慢慢的，房子卖
不动了（所谓的“去库存”），但大家还是在造房子，因为不造，地方财政就拿不到钱
。再后来，已经造好的实在卖不掉，资金流动不起来了，新地要求自然越来越少，你怎
么办？让政府喝西北风么？
土地出让金是卖增量，增量没有了，自然要盘活存量，这么简单的道理都不懂？政府要
么继续拼命造房子，要么从已有的房子上打主意。如果你是core，你咋办？ |
q******s
发帖数: 7469 | 14 多伦多悉尼的房子房产税是0.3%左右。你说这和她们的高房价有关吗？
还有澳洲加拿大的无脑政策，自住房增值免税，这种高税收国家基本上除了炒房没有什
么合理的投资渠道 |
R****a
发帖数: 6858 | 15 国内房价高，一个主要原因是因为资源太集中，好大学、好医院、好公路都集中在大城
市。 |
L*****d
发帖数: 5093 | 16 好大学、好医院、好公路几十年来都在大城市, 而且很多四线城市房价与当地收入比也
是超过香港
【在 R****a 的大作中提到】
: 国内房价高，一个主要原因是因为资源太集中，好大学、好医院、好公路都集中在大城
: 市。
|
R****a
发帖数: 6858 | 17
很对。这个情况的长期存在就造成了大量的人口不停的往大城市集中。哪怕房价再高也
是如此。
所以，要治理高房价，除了停止印钱，提高大城市的首付比例以外，还应该多在中小城
市建立好医院，把大学名校大批的迁往二三四线城市，就像美国这样。
【在 L*****d 的大作中提到】
: 好大学、好医院、好公路几十年来都在大城市, 而且很多四线城市房价与当地收入比也
: 是超过香港
|
h****n
发帖数: 3447 | 18 你说房子够不够的标准是什么？如果一家只能有一套房，那早就够了。如果一家可以有
多套房，你再盖个3环也不够。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 北京哪来的大量房子？要不是扩了一环又一环而且严格控制户口，北京的房子哪够？深
: 圳就一小块地，房子都盖到惠州去了，上海也扩不了了，大家老老实实住苏杭去。
:
:
: 现在很多房子都空在那，因为木有房产税，空着无所谓。有房产税的话这些房子
: 就要租
:
: 出去，不然就赔钱。大量房子出租，租金就会下降，就会买不如租，房价就疯长
: 不了了
:
: 。大妈你这么反房产税，是国内有空房吧
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C*****4
发帖数: 8585 | 19 笑死我了，你是农民吧，一个村子里一家一套房当然够了，反正你那嘎达也没外人去。
: 你说房子够不够的标准是什么？如果一家只能有一套房，那早就够了。如果一家
可以有
: 多套房，你再盖个3环也不够。
【在 h****n 的大作中提到】
: 你说房子够不够的标准是什么？如果一家只能有一套房，那早就够了。如果一家可以有
: 多套房，你再盖个3环也不够。
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C*****4
发帖数: 8585 | 20 既然是经济政策出问题，房价才会稳，那房产税起个毛用。
房产税既然最终都是转嫁给租客，那除了租客苦逼，还有谁苦逼，只有一套房的穷人也苦
逼呗。
而租客本来可以2000块钱租的house ，得掏3000，房东才爽，租客觉得租金太高，只好
努力攒钱买房省得受房东和房产税双重压榨。想买的人多房价不就得涨？
只有一套房的也要交房产税，只要有能力维持着住下去就努力维持着，肯定惜售。大家
都惜售，房子是不是更宝贵？而连一套住房都无
力维持的就只好卖掉，逼得人离开自己的家这对整个社会有什么好处？
: 房产税本来就应该（转嫁）到房客身上。 因为租客享用了周围的资源。
: 如果（所有）租客享用不起， 那就是经济政策出问题了。
【在 P**5 的大作中提到】
: 房产税本来就应该（转嫁）到房客身上。 因为租客享用了周围的资源。
: 如果（所有）租客享用不起， 那就是经济政策出问题了。
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t**x
发帖数: 20965 | 21 说说你多少房产吧。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 被美帝洗脑的索男永远都看不出来收税越高越是坐地户舒服，外来者苦逼，
: 拥有房子的人把自己的成本转嫁出去不要太容易，外来者来了能落脚的首要前提是能承
: 担得起高房租，先给房东打工，喂饱了房东余下的三五斗才是柴米油盐填肚子，比如湾
: 区。
: 收不收税对房价根本没啥影响，值得抢的房子永远都被人抢，奇货可居价格就会涨，全
: 世界总有那么几个房价奇贵的城市有什么奇怪的，但是大部分地方白菜价。
: 嫌贵的人就到便宜的地方去，开公司也一样，贵到一定程度就没人来了，房价自然就平
: 稳了，这才是最自然的规律。
: 靠收税把大部分普通人赶出自己的城市，这是人为制造社会混乱，跟中国安居乐业世代
: 传承的文化也相违背，而且收税除了增加居民的居住成本，让普通人生活质量大幅下降
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C*****4
发帖数: 8585 | 22 我要是在美国长期呆下去就得在湾区买房，没有房子太苦逼了，我深受无房之苦
: 说说你多少房产吧。
【在 t**x 的大作中提到】
: 说说你多少房产吧。
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T******y
发帖数: 14506 | 23 按我老说政府不干活整天算计屁民的钱就下台，换93学社管房价。 |
B********g
发帖数: 181 | |
q*********o
发帖数: 1299 | 25 中国古代也是收房产税的。后来搞社会主义了才在法理上不再收的。但是现在既然房产
是私人财产，再收房产税也是理所当然的。这个和美国干啥没有关系。
土共如果真的为中国好而不是被利益集团所绑架就该收。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 被美帝洗脑的索男永远都看不出来收税越高越是坐地户舒服，外来者苦逼，
: 拥有房子的人把自己的成本转嫁出去不要太容易，外来者来了能落脚的首要前提是能承
: 担得起高房租，先给房东打工，喂饱了房东余下的三五斗才是柴米油盐填肚子，比如湾
: 区。
: 收不收税对房价根本没啥影响，值得抢的房子永远都被人抢，奇货可居价格就会涨，全
: 世界总有那么几个房价奇贵的城市有什么奇怪的，但是大部分地方白菜价。
: 嫌贵的人就到便宜的地方去，开公司也一样，贵到一定程度就没人来了，房价自然就平
: 稳了，这才是最自然的规律。
: 靠收税把大部分普通人赶出自己的城市，这是人为制造社会混乱，跟中国安居乐业世代
: 传承的文化也相违背，而且收税除了增加居民的居住成本，让普通人生活质量大幅下降
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P**5
发帖数: 3422 | 26 看我另一个贴。 城里不收房产税而已， 农村收地亩税收到 2006年。
【在 q*********o 的大作中提到】
: 中国古代也是收房产税的。后来搞社会主义了才在法理上不再收的。但是现在既然房产
: 是私人财产，再收房产税也是理所当然的。这个和美国干啥没有关系。
: 土共如果真的为中国好而不是被利益集团所绑架就该收。
|
n*******7
发帖数: 181 | 27 如果没有房产税，富人都无cost囤积房子，你就更难买房了。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 我要是在美国长期呆下去就得在湾区买房，没有房子太苦逼了，我深受无房之苦
:
:
: 说说你多少房产吧。
:
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C*****4
发帖数: 8585 | 28 你懂个毛，农村宅基地人均70平，自留地0.几分从来不收税，盖好的房子可以继承下去
。只有耕地，耕地懂吗？国家要求生产粮食，村委集体所有，每过15年或20年重新按各
家人口变动分配种植粮食的才需要交税。
: 看我另一个贴。 城里不收房产税而已， 农村收地亩税收到 2006年。
【在 P**5 的大作中提到】
: 看我另一个贴。 城里不收房产税而已， 农村收地亩税收到 2006年。
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T*******x
发帖数: 8565 | 29 对。这也是原因。
【在 R****a 的大作中提到】
: 国内房价高，一个主要原因是因为资源太集中，好大学、好医院、好公路都集中在大城
: 市。
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T*******x
发帖数: 8565 | 30 城市圈。
【在 R****a 的大作中提到】
:
: 很对。这个情况的长期存在就造成了大量的人口不停的往大城市集中。哪怕房价再高也
: 是如此。
: 所以，要治理高房价，除了停止印钱，提高大城市的首付比例以外，还应该多在中小城
: 市建立好医院，把大学名校大批的迁往二三四线城市，就像美国这样。
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C*****4
发帖数: 8585 | 31 别拿资本主义的事情套中国，中国农民宅基地都是本村人人有份的，除了出门打工在外
地没房的，谁家里没房？北上广的房价涨到外地人谁也买不起租不起就消停了，富人囤
房是因为全国人都盯着北京上海那最一流的教育和医疗各种便利设施，还有预期货币贬
值，多高的税也有人承担得起，只有当地的穷人受不起。
其他城市拥房成本低啊，怎么没见富人去买下一个城市？
: 如果没有房产税，富人都无cost囤积房子，你就更难买房了。
【在 n*******7 的大作中提到】
: 如果没有房产税，富人都无cost囤积房子，你就更难买房了。
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r*****g
发帖数: 9999 | 32 多盖房子不等于房子都有人住。国内的房子对很多人来说投资升值的意义远大于实际居
住的意义。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 北京哪来的大量房子？要不是扩了一环又一环而且严格控制户口，北京的房子哪够？深
: 圳就一小块地，房子都盖到惠州去了，上海也扩不了了，大家老老实实住苏杭去。
:
:
: 现在很多房子都空在那，因为木有房产税，空着无所谓。有房产税的话这些房子
: 就要租
:
: 出去，不然就赔钱。大量房子出租，租金就会下降，就会买不如租，房价就疯长
: 不了了
:
: 。大妈你这么反房产税，是国内有空房吧
:
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r*****g
发帖数: 9999 | 33 这是原因之一，但本质上还是国人对房子的热爱，可能是农业社会的后遗症，也可能是
之前公有制造成的阴影。国内女的嫁人结婚都必须要一套自己的房子，美国大妞敢提出
这种条件的早被踹出八百里外了。
【在 R****a 的大作中提到】
: 国内房价高，一个主要原因是因为资源太集中，好大学、好医院、好公路都集中在大城
: 市。
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t**8
发帖数: 4527 | 34 北京收3% 的房产税， 一般家庭每年要交30 万的税， 把这笔钱用于收留无家可回，
吸毒， 低收入， 残疾人 罪犯， 那北京就和美国一样了
你想有多少人愿意交 30 万的房产税养穷人和罪犯？
【在 C*****4 的大作中提到】
: 被美帝洗脑的索男永远都看不出来收税越高越是坐地户舒服，外来者苦逼，
: 拥有房子的人把自己的成本转嫁出去不要太容易，外来者来了能落脚的首要前提是能承
: 担得起高房租，先给房东打工，喂饱了房东余下的三五斗才是柴米油盐填肚子，比如湾
: 区。
: 收不收税对房价根本没啥影响，值得抢的房子永远都被人抢，奇货可居价格就会涨，全
: 世界总有那么几个房价奇贵的城市有什么奇怪的，但是大部分地方白菜价。
: 嫌贵的人就到便宜的地方去，开公司也一样，贵到一定程度就没人来了，房价自然就平
: 稳了，这才是最自然的规律。
: 靠收税把大部分普通人赶出自己的城市，这是人为制造社会混乱，跟中国安居乐业世代
: 传承的文化也相违背，而且收税除了增加居民的居住成本，让普通人生活质量大幅下降
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