y****g
发帖数: 36950 | 1 有看着还可以的就上，你们说如何
估计来上海的每年要多1，2万美国人了吧？应该集中在这几个地方，消费能力也不差，
房租会上涨吧！
租房广告上写房东会英语，好交流，有竞争力吧？来homestay也可以啊。 |
S*********t
发帖数: 271 | |
c*********y
发帖数: 3348 | 3 你是房叔，还是房妈，有几个户口，上海限购。
其实这个留学政策就是为他们准备的，房子太多了，租不出去了。 |
y****g
发帖数: 36950 | 4
笨！有个政策我不太想说，免得到时候你们和我去抢房子，哈哈哈
【在 c*********y 的大作中提到】
: 你是房叔，还是房妈，有几个户口，上海限购。
: 其实这个留学政策就是为他们准备的，房子太多了，租不出去了。
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c*********y
发帖数: 3348 | 5 不是政策，是对策吧。
你的法子估计也就是从婚姻法里搞，屌丝对策。
糕富帅可是有孙猴子的本领， 一拔汗毛，化身n个。
【在 y****g 的大作中提到】
:
: 笨！有个政策我不太想说，免得到时候你们和我去抢房子，哈哈哈
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y****g
发帖数: 36950 | 6
笨！和婚姻有个屁关系。看来你还不了解楼市的组成啊。我提醒你一下，不是所有能住
人的房子都限购的啦。
【在 c*********y 的大作中提到】
: 不是政策，是对策吧。
: 你的法子估计也就是从婚姻法里搞，屌丝对策。
: 糕富帅可是有孙猴子的本领， 一拔汗毛，化身n个。
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w*******n
发帖数: 259 | 7 商住两用楼？
【在 y****g 的大作中提到】
:
: 笨！和婚姻有个屁关系。看来你还不了解楼市的组成啊。我提醒你一下，不是所有能住
: 人的房子都限购的啦。
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y****g
发帖数: 36950 | 8
呵呵
【在 w*******n 的大作中提到】
: 商住两用楼？
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c*********y
发帖数: 3348 | 9 笨，在大学城旁直接开钟点房旅馆， 不是这好对准市场，比你有针对多了。
顺便提供黑幕三饭馆，外加小资酒吧，提供一条龙服务。
【在 y****g 的大作中提到】
:
: 呵呵
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y****g
发帖数: 36950 | 10
你那是办企业了，自己当老板了，操心要操死了。我说的是个投资方式，当寓公而已，
说不定顺便把个洋妞，又不要操那么多心。
【在 c*********y 的大作中提到】
: 笨，在大学城旁直接开钟点房旅馆， 不是这好对准市场，比你有针对多了。
: 顺便提供黑幕三饭馆，外加小资酒吧，提供一条龙服务。
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b*w
发帖数: 14917 | 11 全款买房，不用按揭，就没什么政策限制吧，交易税可能要高点。
【在 y****g 的大作中提到】
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: 你那是办企业了，自己当老板了，操心要操死了。我说的是个投资方式，当寓公而已，
: 说不定顺便把个洋妞，又不要操那么多心。
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c*********y
发帖数: 3348 | 12 不可能的，房产局那边不让登记的。
【在 b*w 的大作中提到】
: 全款买房，不用按揭，就没什么政策限制吧，交易税可能要高点。
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w*******n
发帖数: 259 | 13 那没戏。贷不了多少款，没杠杆。政策风险又大，4-50年后产权不像住宅楼会自动延续
。水电煤费用又高。
倒是外留可能不care住户鱼龙混杂的情况，可以租个好价钱（和现在比）。
【在 y****g 的大作中提到】
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: 你那是办企业了，自己当老板了，操心要操死了。我说的是个投资方式，当寓公而已，
: 说不定顺便把个洋妞，又不要操那么多心。
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u*********r
发帖数: 7835 | 14 人根本不用贷款。。。像愚公这种级别的，夫妻都工作，2年现金一套百万左右的房很
容易。
【在 w*******n 的大作中提到】
: 那没戏。贷不了多少款，没杠杆。政策风险又大，4-50年后产权不像住宅楼会自动延续
: 。水电煤费用又高。
: 倒是外留可能不care住户鱼龙混杂的情况，可以租个好价钱（和现在比）。
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w*******n
发帖数: 259 | 15 首先，五角场很难买到100万的房子。
其次，既然是讲投资，就要讲回报。关键不是用不用，而是能不能贷款。
最后，我知道我太较真了。呵呵。
【在 u*********r 的大作中提到】
: 人根本不用贷款。。。像愚公这种级别的，夫妻都工作，2年现金一套百万左右的房很
: 容易。
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y****g
发帖数: 36950 | 16
哈哈，是太较真了，几年前我就想买五角场的创智坊的，那个就是商住两用的。soho的
户型挺烂的，所以就没买。
但是那时就有很多留学生住在里面，租金也能租到5000,6000.留学生租房消费能力还是
挺高的。现在那边的房子也要300W~400W了。我是想起来10万强插来了，是商机啊。
贷款找一下老同学问题不大，不限购，不限贷就没问题。现在买太晚了。
【在 w*******n 的大作中提到】
: 首先，五角场很难买到100万的房子。
: 其次，既然是讲投资，就要讲回报。关键不是用不用，而是能不能贷款。
: 最后，我知道我太较真了。呵呵。
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