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发信人: I8888 (I8888), 信区: Returnee
标 题: 说房产税力度小还在炒房的，你根本不知道TG博弈的高明
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 29 13:38:07 2011, 美东)
别 TMD 置顶！
只征收增量房的房产税才是最狠的一招.
从对弈的角度讲，对炒房族最厉害的一招是现在暂时只征收增量房，存量房先不征。
为什么这样讲呢？ 对于任何投机，筹码的稳定性起决定性作用。 中国的房价
泡沫总是会破的，如果一开始力度太狠，投机筹码同时杀出，恐怕房价跌一半都找不到
接盘的。 这样会影响银行，对TG的杀伤力太大了。 甚至会危及中国经济乃至社会稳定
。 如果现在出台政策只收增量的话，大众心理会稳定些，大家都会想不收税的房谁卖
谁傻，投机房先现阶段不会蜂拥而出。当然由于一过户就要交税，也不容易卖出去。
这部分筹码稳定性得以暂时维持，就是说炒房这是真正炒成了股东，只好被迫当房东一
条路了。等炒房族明白过来已经晚了
过个几年，如果存量也征收房产税的话，这个时候，付了几成首付，再加上几
年的按揭付款，瓮中之鳖已经套的太深，已经不会对银行有多少冲击了。
对于高价的刚需，存量暂时不收税，也能缓几年， 日子会稍微好熬些。 这招
定点对付炒房族，绝对狠毒。
TG的NB之处在于对中国国民性格深入骨髓的了解。 无论是做庄革命还是做庄炒房都是
游刃有余。 比如这次十年长庄炒房，自己出货盆满钵肥， 还能稳定收税，大获全胜收
场。 被炒房赚钱效应激红了眼的屁民们仍是群情激奋， 奋不顾身地冲进去接盘。 这
么好的韭菜，不割白不割。 |
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