C*****e
发帖数: 67 | 1 租客违约，四月份时候说租到六月底就要搬走，按照原先合同他们要租到明年二月底
我们费了很多精力，大热天搞open house，刚找到新租客，七月初开始入住，算是没损
失日子
这种情况，租客当时压在我这里的一个月押金，能扣吗 |
m********s
发帖数: 55301 | 2 你们有合同(6月到期)的话，就可以让警察把她们递解出屋。
然后你就刷房子维修，该花多少钱花多少钱，从押金里扣。
【在 C*****e 的大作中提到】
: 租客违约，四月份时候说租到六月底就要搬走，按照原先合同他们要租到明年二月底
: 我们费了很多精力，大热天搞open house，刚找到新租客，七月初开始入住，算是没损
: 失日子
: 这种情况，租客当时压在我这里的一个月押金，能扣吗
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l****u
发帖数: 980 | 3 看看你的租约，我们这儿的标准租约上都有提前搬家罚金数额，一般是一个月租金。如
果有这条，扣；如果没有，只能扣空的几天租金。 |
C*****e
发帖数: 67 | 4 你没明白我的意思
合同明年才到期
但他今年六月底就要搬走
我虽然已经找到接手的租客了，但我觉着不爽，白白浪费我很多时间
所以我想问问如何能从他交给我们的押金里面扣一些出来
还是说只要提前结束合同，我们就可以把押金全扣掉？
【在 m********s 的大作中提到】
: 你们有合同(6月到期)的话，就可以让警察把她们递解出屋。
: 然后你就刷房子维修，该花多少钱花多少钱，从押金里扣。
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C*****e
发帖数: 67 | 5 如果一天都没空呢？
【在 l****u 的大作中提到】
: 看看你的租约，我们这儿的标准租约上都有提前搬家罚金数额，一般是一个月租金。如
: 果有这条，扣；如果没有，只能扣空的几天租金。
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m********s
发帖数: 55301 | 6 看你的合同怎么写的。
租客是在4月初就通知你了她在6月底走。
跟在6月初才通知你她要在6月底走，不一样。
【在 C*****e 的大作中提到】
: 你没明白我的意思
: 合同明年才到期
: 但他今年六月底就要搬走
: 我虽然已经找到接手的租客了，但我觉着不爽，白白浪费我很多时间
: 所以我想问问如何能从他交给我们的押金里面扣一些出来
: 还是说只要提前结束合同，我们就可以把押金全扣掉？
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f*****n
发帖数: 18176 | 7 你反正没损失钱。
如果对方没办法要班家放人一把。
【在 C*****e 的大作中提到】
: 租客违约，四月份时候说租到六月底就要搬走，按照原先合同他们要租到明年二月底
: 我们费了很多精力，大热天搞open house，刚找到新租客，七月初开始入住，算是没损
: 失日子
: 这种情况，租客当时压在我这里的一个月押金，能扣吗
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l****u
发帖数: 980 | 8 那就一天也不能扣。从搬走到lease结束，或者下一个房客进来，按短的那个付钱。你
这种情况短的那个是0天，所以房客不用付额外的。
【在 C*****e 的大作中提到】
: 如果一天都没空呢？
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q********a
发帖数: 438 | 9 根据各州的法律和具体情况，主要根据合同执行。另外，作为landlord, 宽悲为怀，我
遇到这样的情况很多，tenant通常有突然情况发生，例如失去工作，不要为难tenant，
做人要大度。 |
g******e
发帖数: 162 | 10 这种提前终止LEASE的，很多APT都要罚收2个月的租金。但私人的LANDLORD，看你的
LEASE上怎么规定的。 |
x********6
发帖数: 986 | 11 我住apartment,合同规定break lease 除了扣押金还要交的
房租交到租出去为之，他们准备再租出去的时间就要一两个月。 |
f*****e
发帖数: 5177 | 12 租客提前搬出，需要继续付房租到新房客搬入或者租约到期。
根据你的情况，你不能扣押金。
【在 C*****e 的大作中提到】
: 租客违约，四月份时候说租到六月底就要搬走，按照原先合同他们要租到明年二月底
: 我们费了很多精力，大热天搞open house，刚找到新租客，七月初开始入住，算是没损
: 失日子
: 这种情况，租客当时压在我这里的一个月押金，能扣吗
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