买房子survey出现问题，关于fence, 求建议 - Living版

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Living版 - 买房子survey出现问题，关于fence, 求建议

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相关话题的讨论汇总
话题: fence话题: 过户话题: 律师话题: survey话题: 邻居

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e****t
发帖数: 971

前两天还看到关于fence的讨论，没想到就发生在自己头上了
要买的房子做了survey,发现跟邻居4家都有冲突，现有的fence超过了3家的院子，第4
家建了石头台阶等院饰超过了我要买的这家的线一米多
我律师的建议：卖方跟邻居签文件，共同承认现有问题，公证后放入deeds。我过户后
拆去fence。
现在过户推迟了一周，安排在下周三过户，可是到时候卖方仍可能拿不齐4家邻居的签
字。更复杂的是第4家目前也在卖房子。律师说4家都已经口头同意了文件里的文字，他
们修改过一轮了。所以现在可能是时间问题，一个签字都没有拿到。
我咨询律师如果没有所有签字怎么办过户，他说不是deal breaker，但是我自己得拿主
意。。。-_-!!!
我的想法是：
* 留钱在律师的escrow里面，比如5千一户，如果4家都没有，律师扣着2万，直到卖家
拿齐了所有签名
* 我要5千的credit，拆和重建fence用
大家怎么看？多谢拉

e****t
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