l*****n
发帖数: 366 | 1 很想在wells fargo贷款，但是高达1200刀的起始费用还是想换了。好像个大银行都收
这个费用，怎么找不收这个的呢？
新人请指教！！ |
w*****m
发帖数: 20421 | |
c*********7
发帖数: 19373 | 3 看他们给你多少credit。所谓的no cost贷款也是给的credit cover了cost，并不是银
行不给出cost。 |
L*****e
发帖数: 2926 | 4 用broker的origination fee甚至可以高达3000
仅仅来自银行的origination fee在1000以内，还是不算离谱的
想免掉origination fee, 只能用返点相抵
【在 l*****n 的大作中提到】
: 很想在wells fargo贷款，但是高达1200刀的起始费用还是想换了。好像个大银行都收
: 这个费用，怎么找不收这个的呢？
: 新人请指教！！
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L*****e
发帖数: 2926 | 5 热心回答别人的疑问没有那么难吧，呵呵
【在 w*****m 的大作中提到】
: 又一个要赛过BROKER的
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w*****m
发帖数: 20421 | 6 他本来方法就不对么，让BROKER给找好了，BROKER又不要钱，
何必自己费半天劲还不讨好
【在 L*****e 的大作中提到】
: 热心回答别人的疑问没有那么难吧，呵呵
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m**********j
发帖数: 8645 | 7 自己开贷款公司
【在 l*****n 的大作中提到】
: 很想在wells fargo贷款，但是高达1200刀的起始费用还是想换了。好像个大银行都收
: 这个费用，怎么找不收这个的呢？
: 新人请指教！！
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l*****n
发帖数: 366 | 8 这是什么意思？真不懂
【在 w*****m 的大作中提到】
: 又一个要赛过BROKER的
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l*****n
发帖数: 366 | 9 反点就是要花钱买的了？
【在 L*****e 的大作中提到】
: 用broker的origination fee甚至可以高达3000
: 仅仅来自银行的origination fee在1000以内，还是不算离谱的
: 想免掉origination fee, 只能用返点相抵
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w*****m
发帖数: 20421 | 10 你只需要找BROKER，人会免费给你找符合你条件的LOAN的，
不需要自己去跟银行斗啦，大家都跟银行单挑，人BROKER不
就失业了，再说你跟银行斗，人有一搭没一搭的，你贷款
搞不好就胎死腹中。
【在 l*****n 的大作中提到】
: 这是什么意思？真不懂
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l*****n
发帖数: 366 | 11 他给我三百多credit, 同时charge我1200刀起始费。您觉得还可以？我一直在用这个银
行所以如果还可以想用它贷款，毕竟工资账户就用他，管理起来比较的方便
【在 L*****e 的大作中提到】
: 用broker的origination fee甚至可以高达3000
: 仅仅来自银行的origination fee在1000以内，还是不算离谱的
: 想免掉origination fee, 只能用返点相抵
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c*********7
发帖数: 19373 | 12 谁给的rate好就跟谁。你在别人家住可不一定就非要嫁给他，有可能你是租房呢。
【在 l*****n 的大作中提到】
: 他给我三百多credit, 同时charge我1200刀起始费。您觉得还可以？我一直在用这个银
: 行所以如果还可以想用它贷款，毕竟工资账户就用他，管理起来比较的方便
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L*****e
发帖数: 2926 | 13 恩 不要死盯一个银行
可以询问多家银行 和 多家broker，让他们把GFE都亮出来
现在的银行、broker都可以提供各种各样梯度的rate：
一般而言，rate越低，买点越高，closing cost越多
rate越高，返点越多，closing cost越低
如果你不在乎closing cost,那你可以奔着低rate去，但尽量不要买point
如果你在乎closing cost,可以设定尽可能"no closing cost, no closing fee”，让
他们给你quote,然后你再接着比谁家的rate/closing cost结合得最好
以上都是银行和broker们的数字游戏而已。
就我而言，我设定目标是："15-yr fix",
然后再去分别比较各个banker/broker给的closing cost/rebate，
见掉所有closing cost之后，谁最后给的rebate多，就锁谁的
【在 l*****n 的大作中提到】
: 他给我三百多credit, 同时charge我1200刀起始费。您觉得还可以？我一直在用这个银
: 行所以如果还可以想用它贷款，毕竟工资账户就用他，管理起来比较的方便
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l*****n
发帖数: 366 | 14 谢谢了！！
【在 L*****e 的大作中提到】
: 恩 不要死盯一个银行
: 可以询问多家银行 和 多家broker，让他们把GFE都亮出来
: 现在的银行、broker都可以提供各种各样梯度的rate：
: 一般而言，rate越低，买点越高，closing cost越多
: rate越高，返点越多，closing cost越低
: 如果你不在乎closing cost,那你可以奔着低rate去，但尽量不要买point
: 如果你在乎closing cost,可以设定尽可能"no closing cost, no closing fee”，让
: 他们给你quote,然后你再接着比谁家的rate/closing cost结合得最好
: 以上都是银行和broker们的数字游戏而已。
: 就我而言，我设定目标是："15-yr fix",
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L*****e
发帖数: 2926 | 15 返点是rebate，返还给你的cash
买点就是常说的point，正数，需要从自己的口袋里出
找一个banker/broker，坐下来好好聊聊，
说不定他们还会毕恭毕敬地给你倒咖啡：）
【在 l*****n 的大作中提到】
: 反点就是要花钱买的了？
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c**********e
发帖数: 1184 | 16 您可以在本地，或者网上询问和比较一下，一般来说broker都会做no origination的贷
款。但是broker要有房屋所在州的license。
如果您在CA,FL,MD,TX或者VA，欢迎站内信联系我们。
【在 l*****n 的大作中提到】
: 很想在wells fargo贷款，但是高达1200刀的起始费用还是想换了。好像个大银行都收
: 这个费用，怎么找不收这个的呢？
: 新人请指教！！
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