l*****e
发帖数: 1431 | 1 看上一个房子也下offer了，今天路过那里刚好看到房客在外面（房子是租出去的），
就跟她聊了一会儿，她说房子她挺喜欢的，就是地下水位很高，有个underground
stream, 所以有两个pump, 一个在后院，一个在地下室，24小时都在run，房东不舍得
花钱装french drain。pump一直run的结果是，电费也很高。
假设房客不是故意说房子坏话，这是个大问题吗，还是说挖个French drain就能解决，
inspection的时候能看出点什么吗？ |
m****t
发帖数: 412 | 2 最好不要买，如果有其他选择。
对地基不太好
不光是电费的问题
【在 l*****e 的大作中提到】
: 看上一个房子也下offer了，今天路过那里刚好看到房客在外面（房子是租出去的），
: 就跟她聊了一会儿，她说房子她挺喜欢的，就是地下水位很高，有个underground
: stream, 所以有两个pump, 一个在后院，一个在地下室，24小时都在run，房东不舍得
: 花钱装french drain。pump一直run的结果是，电费也很高。
: 假设房客不是故意说房子坏话，这是个大问题吗，还是说挖个French drain就能解决，
: inspection的时候能看出点什么吗？
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l*****e
发帖数: 1431 | 3 如果围着地基挖一圈french drain也不行啊？
【在 m****t 的大作中提到】
: 最好不要买，如果有其他选择。
: 对地基不太好
: 不光是电费的问题
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m***y
发帖数: 14763 | 4 :)
电费也很高? Even if you keep it running 24/7 for twenty years, it's still
cheaper than perimeter french drain.
Sump pump is really the best thing that could happen to these wet basements. |
d*****e
发帖数: 7368 | 5 the only problem is that sometimes you lost power! |
l*****e
发帖数: 1431 | 6 对啊，电费很高，一个月300多，而且的确担心停电咋办的问题。french drain那么贵
啊？怎么我在网上搜了一下是几千块的样子。还是说这种perimeter french drain是个
不同的东西？谢谢 |
f****i
发帖数: 20252 | 7 我同事修个漏水的地下室，花了近两万多，这还是十年以前的价
【在 l*****e 的大作中提到】
: 对啊，电费很高，一个月300多，而且的确担心停电咋办的问题。french drain那么贵
: 啊？怎么我在网上搜了一下是几千块的样子。还是说这种perimeter french drain是个
: 不同的东西？谢谢
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l*****e
发帖数: 1431 | 8 wah...this is an eye opener, thanks
【在 f****i 的大作中提到】
: 我同事修个漏水的地下室，花了近两万多，这还是十年以前的价
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l*****o
发帖数: 26631 | 9 装个发电机
【在 l*****e 的大作中提到】
: 对啊，电费很高，一个月300多，而且的确担心停电咋办的问题。french drain那么贵
: 啊？怎么我在网上搜了一下是几千块的样子。还是说这种perimeter french drain是个
: 不同的东西？谢谢
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D*******a
发帖数: 207 | 10 关于french drain, 我建议你们读读这个贴，重点是里面pls8xx的发言。
http://www.diychatroom.com/f16/please-help-me-french-drain-syst
我这贴价值几百美元，这是我花了几十个小时对french drain进行网上research所得到
的最有价值的收获。看了这个后，我把后院的french drain计划改成了地面小溪计划。
我做的任何home improvement，我网上research的时间都不少于具体实施的时间。 |
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l*****e
发帖数: 1431 | 11 非常感谢。
【在 D*******a 的大作中提到】
: 关于french drain, 我建议你们读读这个贴，重点是里面pls8xx的发言。
: http://www.diychatroom.com/f16/please-help-me-french-drain-syst
: 我这贴价值几百美元，这是我花了几十个小时对french drain进行网上research所得到
: 的最有价值的收获。看了这个后，我把后院的french drain计划改成了地面小溪计划。
: 我做的任何home improvement，我网上research的时间都不少于具体实施的时间。
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m***y
发帖数: 14763 | 12 There is a thing called battery :)
And yes, you need to have an emergency generator, if you live in an area
with outdated grid such as New England.
【在 d*****e 的大作中提到】
: the only problem is that sometimes you lost power!
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m***y
发帖数: 14763 | 13 Nod, I'd rather move to a different house on higher ground. If that's
impractical, a sump pump with battery backup is enough.
For heavy snow area, an emergency generator is required anyway.
【在 f****i 的大作中提到】
: 我同事修个漏水的地下室，花了近两万多，这还是十年以前的价
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m***y
发帖数: 14763 | 14 一个月300多 for sump pump? Come on, the first thing you should suspect is
the fridge.
【在 l*****e 的大作中提到】
: 对啊，电费很高，一个月300多，而且的确担心停电咋办的问题。french drain那么贵
: 啊？怎么我在网上搜了一下是几千块的样子。还是说这种perimeter french drain是个
: 不同的东西？谢谢
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f****i
发帖数: 20252 | 15 也许连取暖费和空调费也算进去了？
【在 m***y 的大作中提到】
: 一个月300多 for sump pump? Come on, the first thing you should suspect is
: the fridge.
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k**l
发帖数: 2966 | 16 Not only sump pump cost power and can be lousy at night, a constant water
flowing through the foundation walls may damage it over time.
I had did much research on French drain and installed one myself at 2' deep-
-it worked pretty well. But in my case it's collecting rain water (surface
water), not underground stream. If your underground stream is well beneath,
and you have a basement, you may need a super French drain too deep to be
practical.
【在 l*****e 的大作中提到】
: 看上一个房子也下offer了，今天路过那里刚好看到房客在外面（房子是租出去的），
: 就跟她聊了一会儿，她说房子她挺喜欢的，就是地下水位很高，有个underground
: stream, 所以有两个pump, 一个在后院，一个在地下室，24小时都在run，房东不舍得
: 花钱装french drain。pump一直run的结果是，电费也很高。
: 假设房客不是故意说房子坏话，这是个大问题吗，还是说挖个French drain就能解决，
: inspection的时候能看出点什么吗？
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l*****e
发帖数: 1431 | 17 没，全加起来450
【在 f****i 的大作中提到】
: 也许连取暖费和空调费也算进去了？
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m****t
发帖数: 412 | 18 如果有其他选择，不需要这么麻烦在这个房子上面。
【在 l*****e 的大作中提到】
: 如果围着地基挖一圈french drain也不行啊？
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