z****s
发帖数: 1418 | 1 是不是ranch的resale value没有colonial好? colonial都是小洋楼, 可以有4卧, 大一
点, ranch没有第二层, 一般都是2, 3卧室, 太小. 这是主要原因吗? |
l******a
发帖数: 16364 | 2 ranch贵一些。
【在 z****s 的大作中提到】
: 是不是ranch的resale value没有colonial好? colonial都是小洋楼, 可以有4卧, 大一
: 点, ranch没有第二层, 一般都是2, 3卧室, 太小. 这是主要原因吗?
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z****s
发帖数: 1418 | 3 不一定吧, 还是看地区?
【在 l******a 的大作中提到】
: ranch贵一些。
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c****o
发帖数: 32446 | |
s******t
发帖数: 1956 | 5 在其他条件相同的情况下， Ranch会贵一些。主要有两个原因：
1）生活更方便，不用爬楼，特别是对有老人，小孩和残疾人的家庭而言
2）更防火， 更抗震， 更容易从屋里跑出去。
此外，搬家具，上屋顶，刷墙，换窗户也都会容易些。
不过，中国人喜欢Colonial还挺多的，省地，有气势。 |
t***z
发帖数: 5112 | 6 两种都住过，都是同样面积。现在住的 ranch。 确实是各有好处。不过有点小怀念以
前的两层小楼。。。白天楼下，晚上楼上，虽然活动空间相对小，但是都能利用起来。
现在房子基本就用了一半，剩下的一半基本不去。要是有老人来人多了还好，自己住太
空了。 |
z****s
发帖数: 1418 | 7 房子多大? 几个孩子还是已经空巢了? 我还怕colonial不能全部利用呢.
【在 t***z 的大作中提到】
: 两种都住过，都是同样面积。现在住的 ranch。 确实是各有好处。不过有点小怀念以
: 前的两层小楼。。。白天楼下，晚上楼上，虽然活动空间相对小，但是都能利用起来。
: 现在房子基本就用了一半，剩下的一半基本不去。要是有老人来人多了还好，自己住太
: 空了。
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t***z
发帖数: 5112 | 8 都是2500左右 ，现在的稍大点2700。4口人。只用了厨房，客厅，和主卧。其他三个卧
室，餐厅，和 family rm 基本不去。前段时间我爸妈在这，感觉好很多，大部分地方
都能去，他们走了就觉得空了，尤其是平时只有我和两个孩子。两层楼的时候活动面积
被分成倆1000多的，但是都能利用到。也可能是我个人不喜欢大房子的原因。觉得1000
多的就挺好的。
【在 z****s 的大作中提到】
: 房子多大? 几个孩子还是已经空巢了? 我还怕colonial不能全部利用呢.
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z****s
发帖数: 1418 | 9 原来这样. 你们那的ranch的结构除了层数, 好象和colonial区别不大. 2700的ranch,
主要是你和两孩子(看来都很小吧)用也确实够大的. 我们这(中西)看的ranch, 尤其是
80年代以后造的, 一般是将family room和living room合为一个great room了, 可能这
样更紧凑些. |
l**s
发帖数: 20567 | |
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t***z
发帖数: 5112 | 11 我们的是70年代初的，比我还老。。。都是分开的，连壁炉也弄了两个，所以利用率不高
,
【在 z****s 的大作中提到】
: 原来这样. 你们那的ranch的结构除了层数, 好象和colonial区别不大. 2700的ranch,
: 主要是你和两孩子(看来都很小吧)用也确实够大的. 我们这(中西)看的ranch, 尤其是
: 80年代以后造的, 一般是将family room和living room合为一个great room了, 可能这
: 样更紧凑些.
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a*****0
发帖数: 3319 | 12 同样面积，ranch的的确更贵。我最早住两层楼的，现在住ranch， 明显觉得ranch更方
便。不用上下楼地来回，搬家具方便，修屋顶、粉刷也方便。现在想买4卧室的ranch,
前几天的offer, 大概没成功，还得继续找。
但两层也有方便，privacy好些。楼下来客人，楼上可以照样做自己的事。还有楼上总
的说来光线更好。
住两层楼的，到老了都要换房，我认识的几个都这样。而ranch的，可一直住下去。走
楼梯对关节负重大，老年人，听说最先老的就是关节。 |
f*********e
发帖数: 8453 | 13 ranch和rambler啥区别？一回事？
【在 z****s 的大作中提到】
: 是不是ranch的resale value没有colonial好? colonial都是小洋楼, 可以有4卧, 大一
: 点, ranch没有第二层, 一般都是2, 3卧室, 太小. 这是主要原因吗?
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z****s
发帖数: 1418 | 14 rambler? never heard of that one |
F***Q
发帖数: 6599 | 15
,
我的是一个1.5层的ranch，二楼只有一个客卧，其他都在一层。ranch由于铺得开，
privacy也可以很好。我的主卧在房子的一头，living room/kitchen/dinning room在
另外一头，有人来或者一个起来做饭，对休息的人来说基本上完全听不到。
【在 a*****0 的大作中提到】
: 同样面积，ranch的的确更贵。我最早住两层楼的，现在住ranch， 明显觉得ranch更方
: 便。不用上下楼地来回，搬家具方便，修屋顶、粉刷也方便。现在想买4卧室的ranch,
: 前几天的offer, 大概没成功，还得继续找。
: 但两层也有方便，privacy好些。楼下来客人，楼上可以照样做自己的事。还有楼上总
: 的说来光线更好。
: 住两层楼的，到老了都要换房，我认识的几个都这样。而ranch的，可一直住下去。走
: 楼梯对关节负重大，老年人，听说最先老的就是关节。
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D******r
发帖数: 5237 | 16 各有各的好处。Ranch的优点上面都说了。缺点是取暖空调费贵，屋顶面积大维修贵，
占地大所以相同lot院子就小，卧室低光线不好没有view。再有就是小朋友玩具拖来
拖去客厅会较乱 |
s******t
发帖数: 1956 | |
h*********y
发帖数: 305 | 18 我这边ranch的也是比colonial贵很多且买得快 |
t***z
发帖数: 5112 | 19 奇怪，我家现在空调经常不用启动，前段时间暴雨停电5天外面都100度，室内温度都80
上下。很好奇怎么会这样。两层的房子的时候空调就经常要启动，尤其是楼上的。
【在 D******r 的大作中提到】
: 各有各的好处。Ranch的优点上面都说了。缺点是取暖空调费贵，屋顶面积大维修贵，
: 占地大所以相同lot院子就小，卧室低光线不好没有view。再有就是小朋友玩具拖来
: 拖去客厅会较乱
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a*****0
发帖数: 3319 | 20 ranch 房子屋顶insulation好，屋外很热，屋内还是很凉快。我现在住的ranch就是。
inspection时说屋顶有很厚的insulation.
可是两层房子二楼在夏天很热。这是我的亲身体验。
80
【在 t***z 的大作中提到】
: 奇怪，我家现在空调经常不用启动，前段时间暴雨停电5天外面都100度，室内温度都80
: 上下。很好奇怎么会这样。两层的房子的时候空调就经常要启动，尤其是楼上的。
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c****o
发帖数: 32446 | 21 空调要坏了
80
【在 t***z 的大作中提到】
: 奇怪，我家现在空调经常不用启动，前段时间暴雨停电5天外面都100度，室内温度都80
: 上下。很好奇怎么会这样。两层的房子的时候空调就经常要启动，尤其是楼上的。
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f********o
发帖数: 2181 | 22 同样面积colonial便宜些
colonial另外有个好处就是二楼不潮湿
春天下雨的时候就感受到好处了
【在 z****s 的大作中提到】
: 是不是ranch的resale value没有colonial好? colonial都是小洋楼, 可以有4卧, 大一
: 点, ranch没有第二层, 一般都是2, 3卧室, 太小. 这是主要原因吗?
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f********o
发帖数: 2181 | 23 两层房子二楼比一层的热
两层房子一楼比一层的凉快
【在 a*****0 的大作中提到】
: ranch 房子屋顶insulation好，屋外很热，屋内还是很凉快。我现在住的ranch就是。
: inspection时说屋顶有很厚的insulation.
: 可是两层房子二楼在夏天很热。这是我的亲身体验。
:
: 80
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m**6
发帖数: 6426 | 24 还要看年龄。
超过40的人，还是建议买ranch的好。
最近附近一个朋友的老公就从楼上滚下来，两个膝盖的tendon都断了。
即使买两层的，最好master bdrm是在楼下。 |
z****s
发帖数: 1418 | 25 哈哈, 奔四的人, 小孩又小, 看来只能买ranch了.
【在 m**6 的大作中提到】
: 还要看年龄。
: 超过40的人，还是建议买ranch的好。
: 最近附近一个朋友的老公就从楼上滚下来，两个膝盖的tendon都断了。
: 即使买两层的，最好master bdrm是在楼下。
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t***z
发帖数: 5112 | 26 刚修好的啊。控制温度的也是新换的。主要是温度达不到预设温度就不会启动。
【在 c****o 的大作中提到】
: 空调要坏了
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: 80
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t***z
发帖数: 5112 | 27 我也有次差点摔下楼，确实挺危险，尤其是直上直下的。
【在 m**6 的大作中提到】
: 还要看年龄。
: 超过40的人，还是建议买ranch的好。
: 最近附近一个朋友的老公就从楼上滚下来，两个膝盖的tendon都断了。
: 即使买两层的，最好master bdrm是在楼下。
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