j***k
发帖数: 2719 | 1 LISTING AGENT拿４％的佣金，房子无论谁买下都拿一样的拥金，自己的客户或是其他
BUYER AGENT找来的客户都一样。没有人会分LISTING AGENT的佣金。
BUYER AGENT由BUYER自己雇佣，拿房子２％的佣金。买到房子BUYER自己付。
当然BUYER也可以不用AGENT，自己买房子。可以根据自己的需要来决定。
这样的买卖方法世界上几乎所有的文明国家都采用。美国为何没有呢？不明白。 |
b***m
发帖数: 891 | 2 因为美国不是文明国家。
【在 j***k 的大作中提到】
: LISTING AGENT拿４％的佣金，房子无论谁买下都拿一样的拥金，自己的客户或是其他
: BUYER AGENT找来的客户都一样。没有人会分LISTING AGENT的佣金。
: BUYER AGENT由BUYER自己雇佣，拿房子２％的佣金。买到房子BUYER自己付。
: 当然BUYER也可以不用AGENT，自己买房子。可以根据自己的需要来决定。
: 这样的买卖方法世界上几乎所有的文明国家都采用。美国为何没有呢？不明白。
|
s*8
发帖数: 1933 | 3 不知道你在哪里，但是我知道的美国相对文明的地方，现在一般是4-5%的总佣金，
listing agent拿2-3%，buyer agent一般拿2-2.5%，如果buyer没有buyer agent，一般
可以要求listing agent把4-5%的总佣金降到2-3%，也就是seller可以少付些佣金（等
同于降房价）
【在 j***k 的大作中提到】
: LISTING AGENT拿４％的佣金，房子无论谁买下都拿一样的拥金，自己的客户或是其他
: BUYER AGENT找来的客户都一样。没有人会分LISTING AGENT的佣金。
: BUYER AGENT由BUYER自己雇佣，拿房子２％的佣金。买到房子BUYER自己付。
: 当然BUYER也可以不用AGENT，自己买房子。可以根据自己的需要来决定。
: 这样的买卖方法世界上几乎所有的文明国家都采用。美国为何没有呢？不明白。
|
s******8
发帖数: 4192 | 4 几年前房市很热的时候我们这地方都是这样的。因为房子不愁卖，所以seller不给
sales agent(buyer agent)佣金，都是buyer自己付的。Listing里都写明的。现在房市不好，为了吸引agent带客户来看，有时候还会把sales agent的佣金写高，比如一般2.5%，有人会给3%。
佣金这个事情没有法律规定，一般都是随大流。
【在 j***k 的大作中提到】
: LISTING AGENT拿４％的佣金，房子无论谁买下都拿一样的拥金，自己的客户或是其他
: BUYER AGENT找来的客户都一样。没有人会分LISTING AGENT的佣金。
: BUYER AGENT由BUYER自己雇佣，拿房子２％的佣金。买到房子BUYER自己付。
: 当然BUYER也可以不用AGENT，自己买房子。可以根据自己的需要来决定。
: 这样的买卖方法世界上几乎所有的文明国家都采用。美国为何没有呢？不明白。
|
