p**********9
发帖数: 3463 | 1 今天看了个房子,3车库, 4个卧室, 4.5洗手间,再加办公室, 地下室非常舒服, 厨房装
修颜色都是我喜欢的.连主卧的衣橱都按我的意思----在洗手间外面, 非常方便.楼梯设计也非常好.简直很完美了.可惜..位置有点差... 看来还要耐心等一个月.... |
m********c
发帖数: 13337 | 2 我提个建议。
先划出你最喜欢的三个小区，然后从google earth找出你最满意的20个位置好的房子。
然后实地考察，再从20个中找出最满意的10个风水好的房子。
剩下的就等它们放在listing上以后出手了。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 今天看了个房子,3车库, 4个卧室, 4.5洗手间,再加办公室, 地下室非常舒服, 厨房装
: 修颜色都是我喜欢的.连主卧的衣橱都按我的意思----在洗手间外面, 非常方便.楼梯设计也非常好.简直很完美了.可惜..位置有点差... 看来还要耐心等一个月....
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s********e
发帖数: 11693 | 3 我盯着的区没几个房子不说，不是这不好就是那不对。而隔条街的房子多不说，条件都
好很多。但是要的不就是这个区嘛。 |
p**********9
发帖数: 3463 | 4 哈哈， 好主意。
看上的小区， 风水好的不下40个， 没一个出来，都是在cul-de-sec里面，
去年春天这个时候两个风水好的一出来不久就卖了，现在8个在市场， 都是有这不好那
不好的。。。 要么后院有水， 要么里面有烟味， 要么靠路口。。。 要么主卧在一楼
。。
要么地下室太低， 老公进去要歪着走。。。
【在 m********c 的大作中提到】
: 我提个建议。
: 先划出你最喜欢的三个小区，然后从google earth找出你最满意的20个位置好的房子。
: 然后实地考察，再从20个中找出最满意的10个风水好的房子。
: 剩下的就等它们放在listing上以后出手了。
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m********c
发帖数: 13337 | 5 所以要在房子出来之前做足功课，一出来你1分钟就可以判断要不要出手递offer、出多
少、什么理由。
如果等房子出来以后再去查好不好值不值比较价格什么的，黄瓜菜早都烂了。
房子动筹就几十万甚至上百万，花3个星期好好做足功课是非常值得的。
这才是省钱、省力、省心的。
撞大运的思想要不得的。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 哈哈， 好主意。
: 看上的小区， 风水好的不下40个， 没一个出来，都是在cul-de-sec里面，
: 去年春天这个时候两个风水好的一出来不久就卖了，现在8个在市场， 都是有这不好那
: 不好的。。。 要么后院有水， 要么里面有烟味， 要么靠路口。。。 要么主卧在一楼
: 。。
: 要么地下室太低， 老公进去要歪着走。。。
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p**********9
发帖数: 3463 | 6 去年的这个时候还没认真买房...本来也想给现在上市的房子砍个低价, 但想想毕竟要
住很久, 还是等等算了...
【在 m********c 的大作中提到】
: 所以要在房子出来之前做足功课，一出来你1分钟就可以判断要不要出手递offer、出多
: 少、什么理由。
: 如果等房子出来以后再去查好不好值不值比较价格什么的，黄瓜菜早都烂了。
: 房子动筹就几十万甚至上百万，花3个星期好好做足功课是非常值得的。
: 这才是省钱、省力、省心的。
: 撞大运的思想要不得的。
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m********c
发帖数: 13337 | 7 有准备的人不一定有机会。
但机会只给有准备的人的。
【在 s********e 的大作中提到】
: 我盯着的区没几个房子不说，不是这不好就是那不对。而隔条街的房子多不说，条件都
: 好很多。但是要的不就是这个区嘛。
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m********c
发帖数: 13337 | 8 如何给上市的房子砍个低价？
盯着好房子的人一大堆，都是手里攥着至少几十万现金的主儿。
为什么有的房子价格不高但6、7个月都卖不掉？
为什么有的房子虽然贵一些但一出来还没有open house就没了？
能满足你各项要求包括价钱的好房子在你计划购买的5英里范围内其实就那么10来个。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 去年的这个时候还没认真买房...本来也想给现在上市的房子砍个低价, 但想想毕竟要
: 住很久, 还是等等算了...
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p**********9
发帖数: 3463 | 9 哎, 我是说给在市场这么久的房子,不是新上市的, 当然要多砍点...
【在 m********c 的大作中提到】
: 如何给上市的房子砍个低价？
: 盯着好房子的人一大堆，都是手里攥着至少几十万现金的主儿。
: 为什么有的房子价格不高但6、7个月都卖不掉？
: 为什么有的房子虽然贵一些但一出来还没有open house就没了？
: 能满足你各项要求包括价钱的好房子在你计划购买的5英里范围内其实就那么10来个。
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