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Living版 - 谁做过lease to own啊?请进来说说
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B****o
发帖数: 8307
1
中部的一套房子在卖,最近有一couple贷不到款,但又很想要买,已经说了好几次了,
没听说过这lease to own,谁来解说解说,谢谢啦
B****o
发帖数: 8307
2
自己顶一个
h****2
发帖数: 53
3
先租(一般一年为期),在租约到期时再把房子买下来。

【在 B****o 的大作中提到】
: 中部的一套房子在卖,最近有一couple贷不到款,但又很想要买,已经说了好几次了,
: 没听说过这lease to own,谁来解说解说,谢谢啦

B****o
发帖数: 8307
4
Thanks

先租(一般一年为期),在租约到期时再把房子买下来。
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【在 h****2 的大作中提到】
: 先租(一般一年为期),在租约到期时再把房子买下来。
g******e
发帖数: 72
5
这个我研究过,网上有sample contract。房价按contract的时候定好,buyer有押金,
比如1万什么的,然后正常租金(比如2000),再额外加小部分钱(比如200),这额外
的部分如果按期买房了,将作为预付房款的部分。如果租期到了不买,这所有的钱都是
房主的了。这中间房主不能卖给别人。
具体细节是双方商量而定的。大致就是这么回事。
B****o
发帖数: 8307
6
谢谢,那房税和保险该谁付啊?

这个我研究过,网上有sample contract。房价按contract的时候定好,buyer有押金,
比如1万什么的,然后正常租金(比如2000),再额外加小部分钱(比如20........
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【在 g******e 的大作中提到】
: 这个我研究过,网上有sample contract。房价按contract的时候定好,buyer有押金,
: 比如1万什么的,然后正常租金(比如2000),再额外加小部分钱(比如200),这额外
: 的部分如果按期买房了,将作为预付房款的部分。如果租期到了不买,这所有的钱都是
: 房主的了。这中间房主不能卖给别人。
: 具体细节是双方商量而定的。大致就是这么回事。

j**o
发帖数: 6425
7
当然是房主交了

【在 B****o 的大作中提到】
: 谢谢,那房税和保险该谁付啊?
:
: 这个我研究过,网上有sample contract。房价按contract的时候定好,buyer有押金,
: 比如1万什么的,然后正常租金(比如2000),再额外加小部分钱(比如20........
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g******e
发帖数: 72
8
当然房主付。还有房主因为要做房东,还要买另外什么保险,不记得了。反正细节上面
挺麻烦的,最好找有经验的律师参与。

【在 B****o 的大作中提到】
: 谢谢,那房税和保险该谁付啊?
:
: 这个我研究过,网上有sample contract。房价按contract的时候定好,buyer有押金,
: 比如1万什么的,然后正常租金(比如2000),再额外加小部分钱(比如20........
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M********I
发帖数: 848
9
基本上是这样。如果买方是首付不够,有时候也拿不出很多押金。那么每月比正常租金
高的部分就比较高。比如正常租金2000,再额外加500. 目的是租期结束是能攒够首付。
如果是收入不过,就比较难了。很难预期1年后收入增加很多。

【在 g******e 的大作中提到】
: 这个我研究过,网上有sample contract。房价按contract的时候定好,buyer有押金,
: 比如1万什么的,然后正常租金(比如2000),再额外加小部分钱(比如200),这额外
: 的部分如果按期买房了,将作为预付房款的部分。如果租期到了不买,这所有的钱都是
: 房主的了。这中间房主不能卖给别人。
: 具体细节是双方商量而定的。大致就是这么回事。

B****o
发帖数: 8307
10
谢谢大家们热心的答复。
lease to own感觉挺麻烦的,就想把房子卖了省心。
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