h******7
发帖数: 219 | 1 身份是绿卡，做的是免查收入，贷款17万，房子35万，我的broker，今天发给我关于房子贷款的program：
15年， 4.5%
30年 5.25%
请问到底是哪一张计划比较好？是不是在坑人，我不是很懂，特来请教各位，谢谢各位
的宝贵时间. |
b*a
发帖数: 17670 | 2 为啥免查收入？
这个利率很高
【在 h******7 的大作中提到】
: 身份是绿卡，做的是免查收入，贷款17万，房子35万，我的broker，今天发给我关于房子贷款的program：
: 15年， 4.5%
: 30年 5.25%
: 请问到底是哪一张计划比较好？是不是在坑人，我不是很懂，特来请教各位，谢谢各位
: 的宝贵时间.
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h******7
发帖数: 219 | 3 因为我报很低的税，其实就是偷税了,所以才搞免查收入，在华美银行做，身份是绿卡 |
b*a
发帖数: 17670 | 4 利率和绿卡公民或别的身份没关系
【在 h******7 的大作中提到】
: 因为我报很低的税，其实就是偷税了,所以才搞免查收入，在华美银行做，身份是绿卡
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h******7
发帖数: 219 | 5 那我这么高，是不是跟免查收入有关系，因为我报很低的税，所以才搞这个计划
【在 b*a 的大作中提到】
: 利率和绿卡公民或别的身份没关系
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b*a
发帖数: 17670 | 6 利率和收入，信用有关
你这方面啥都不提供，利率自然高了，参见高利贷原理
【在 h******7 的大作中提到】
: 那我这么高，是不是跟免查收入有关系，因为我报很低的税，所以才搞这个计划
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b*a
发帖数: 17670 | 7 还有，保税这事要小心。合理避税可以，刻意逃税很危险。一旦查到了及其麻烦
【在 h******7 的大作中提到】
: 那我这么高，是不是跟免查收入有关系，因为我报很低的税，所以才搞这个计划
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h******7
发帖数: 219 | 8 我信用分数是730左右，至于报税低，是因为工作都是现金流，那broker给我的利率是否合理
？
很感谢你的回答 |
t****u
发帖数: 8614 | 9 不查收入的，有的做就不错了。银行的风险更大，所以利率高点是应该的。
是否合理
【在 h******7 的大作中提到】
: 我信用分数是730左右，至于报税低，是因为工作都是现金流，那broker给我的利率是否合理
: ？
: 很感谢你的回答
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b**2
发帖数: 519 | 10 华美的利率是这样子的。
房子贷款的program：
【在 h******7 的大作中提到】
: 身份是绿卡，做的是免查收入，贷款17万，房子35万，我的broker，今天发给我关于房子贷款的program：
: 15年， 4.5%
: 30年 5.25%
: 请问到底是哪一张计划比较好？是不是在坑人，我不是很懂，特来请教各位，谢谢各位
: 的宝贵时间.
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h******7
发帖数: 219 | 11 谢谢各位的回答，那我要注意broker什么，觉得broker不老实，一步步拉我下坑。 |
f****i
发帖数: 20252 | 12 哪里坑你了？
【在 h******7 的大作中提到】
: 谢谢各位的回答，那我要注意broker什么，觉得broker不老实，一步步拉我下坑。
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h******7
发帖数: 219 | 13 broker 什么都没有跟我讲费用，就跟我讲closing cost 大概1万6左右，buy agent 是
抽房子佣金，那broker呢，到底在赚那部分的钱 |
b**2
发帖数: 519 | 14 broker从银行拿Commission,和你没关系.
【在 h******7 的大作中提到】
: broker 什么都没有跟我讲费用，就跟我讲closing cost 大概1万6左右，buy agent 是
: 抽房子佣金，那broker呢，到底在赚那部分的钱
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m********c
发帖数: 13337 | 15 Commission跟得到的利息有关系吧？
Commission跟得到的利息有关系吧？
【在 b**2 的大作中提到】
: broker从银行拿Commission,和你没关系.
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h******7
发帖数: 219 | 16 更新：今天我问了broker 的Commission， 他说要抽我贷款金额的2%, 差不多3000多元
。这合理吗？ |
h******7
发帖数: 219 | 17 难道我们就让broker抽贷款佣金吗？broker不是赚银行的佣金。而不是我个人贷款的佣
金，我现在不想贷款了，请问该如何做？ |
