s**********a
发帖数: 890 | 1 数据如下从TOWN的数据库里考出来的
Full Market Value: 2011 - Tentative $565,000
2010 - $556,900
Market Value/sqft: 2011 - Tentative $189
2010 - $186
Living Area: 2,992 sq. ft. First Story Area: 1,548 sq. ft.
Second Story Area: 1,444 sq. ft. Half Story Area: 0 sq. ft.
Additional Story Area: 0 sq. ft. 3/4 Story Area: 0 sq. ft.
Finished Basement: 1,548 sq. ft. Number of Stories: 2
565,000/2992=189
好像这个FINISHED的地下室没有算进去啊？
另外可以用这个FULL MARKET VALUE砍价吗？ LIST PRICE是60好几万。
谢谢 | s**********a
发帖数: 890 | 2 顶一下 没人知道吗？
【在 s**********a 的大作中提到】
: 数据如下从TOWN的数据库里考出来的
: Full Market Value: 2011 - Tentative $565,000
: 2010 - $556,900
: Market Value/sqft: 2011 - Tentative $189
: 2010 - $186
: Living Area: 2,992 sq. ft. First Story Area: 1,548 sq. ft.
: Second Story Area: 1,444 sq. ft. Half Story Area: 0 sq. ft.
: Additional Story Area: 0 sq. ft. 3/4 Story Area: 0 sq. ft.
: Finished Basement: 1,548 sq. ft. Number of Stories: 2
: 565,000/2992=189
| l*****g
发帖数: 3084 | 3 好像basement都是不算living area的。
【在 s**********a 的大作中提到】
: 数据如下从TOWN的数据库里考出来的
: Full Market Value: 2011 - Tentative $565,000
: 2010 - $556,900
: Market Value/sqft: 2011 - Tentative $189
: 2010 - $186
: Living Area: 2,992 sq. ft. First Story Area: 1,548 sq. ft.
: Second Story Area: 1,444 sq. ft. Half Story Area: 0 sq. ft.
: Additional Story Area: 0 sq. ft. 3/4 Story Area: 0 sq. ft.
: Finished Basement: 1,548 sq. ft. Number of Stories: 2
: 565,000/2992=189
| j***e
发帖数: 2428 | 4 it was built without permit
【在 s**********a 的大作中提到】
: 数据如下从TOWN的数据库里考出来的
: Full Market Value: 2011 - Tentative $565,000
: 2010 - $556,900
: Market Value/sqft: 2011 - Tentative $189
: 2010 - $186
: Living Area: 2,992 sq. ft. First Story Area: 1,548 sq. ft.
: Second Story Area: 1,444 sq. ft. Half Story Area: 0 sq. ft.
: Additional Story Area: 0 sq. ft. 3/4 Story Area: 0 sq. ft.
: Finished Basement: 1,548 sq. ft. Number of Stories: 2
: 565,000/2992=189
| q******o
发帖数: 2503 | 5 这个好像没有统一的规定，
有一说是finished basement必须要有足够一个成年人进出的窗或门才能算living area
，跟严格的还有规定窗和门的面积必须达到一定比例才算，看各地的规定不同了
【在 s**********a 的大作中提到】
: 数据如下从TOWN的数据库里考出来的
: Full Market Value: 2011 - Tentative $565,000
: 2010 - $556,900
: Market Value/sqft: 2011 - Tentative $189
: 2010 - $186
: Living Area: 2,992 sq. ft. First Story Area: 1,548 sq. ft.
: Second Story Area: 1,444 sq. ft. Half Story Area: 0 sq. ft.
: Additional Story Area: 0 sq. ft. 3/4 Story Area: 0 sq. ft.
: Finished Basement: 1,548 sq. ft. Number of Stories: 2
: 565,000/2992=189
| x**n
发帖数: 12542 | 6 没permit就不会出现在政府的数据里。
【在 j***e 的大作中提到】
: it was built without permit
| C*******d
发帖数: 15836 | 7 嗯，至少很多地方都不算，包括我们这。
【在 l*****g 的大作中提到】
: 好像basement都是不算living area的。
| s**********a
发帖数: 890 | 8 刚查了下 好像是各个地方不一样
【在 l*****g 的大作中提到】
: 好像basement都是不算living area的。
| s**********a
发帖数: 890 | 9 那要算入总房价中吗？
【在 C*******d 的大作中提到】
: 嗯，至少很多地方都不算，包括我们这。
| C*******d
发帖数: 15836 | 10 哈哈哈哈，当然要算，这个和车库，阳台之类的一样，不算在居住面积但非常重要，怎
么可能免费和不算？
【在 s**********a 的大作中提到】
: 那要算入总房价中吗？
| s**********a
发帖数: 890 | 11 明白了 谢谢 呵呵
【在 C*******d 的大作中提到】
: 哈哈哈哈，当然要算，这个和车库，阳台之类的一样，不算在居住面积但非常重要，怎
: 么可能免费和不算？
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