y******8
发帖数: 1764 | 1 看上一个房子，Listing agent说他的公司今年一月份把这个房子买下来，当时是
foreclosure. 卖方要求用他们的Title公司，说会有一个Special Warranty Deed
transfer. 请问各位大大这Special Warranty Deed是什么？
另外，我的agent查不到今年一月的交易价格。County 那里虽然有一个Transaction
record，但显示屋主还是前任屋主，而不是list agent的公司.
我自己的agent没有经手过这种房子。 |
p*******n
发帖数: 4824 | 2 special warranty deed怎么special法？如果是full covenant warranty
deed，那是最好的deed，就是说无论是多么前任的房主来claim你的房产，
你都受到保护。一般的deed只保证seller不claim你的房产。。
但是用他们的title公司有点怪怪的，先问清楚具体情况。 |
y******8
发帖数: 1764 | 3 多谢。
【在 p*******n 的大作中提到】
: special warranty deed怎么special法？如果是full covenant warranty
: deed，那是最好的deed，就是说无论是多么前任的房主来claim你的房产，
: 你都受到保护。一般的deed只保证seller不claim你的房产。。
: 但是用他们的title公司有点怪怪的，先问清楚具体情况。
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T********e
发帖数: 1760 | 4 I think most foreclosures use special warranty deed. I bought a foreclosure
and mine is a special warranty deed. |
p*******n
发帖数: 4824 | 5 很有可能是这样的，bank owned应该也是
foreclosure
【在 T********e 的大作中提到】
: I think most foreclosures use special warranty deed. I bought a foreclosure
: and mine is a special warranty deed.
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n*******9
发帖数: 3244 | 6 bank owned房就是这deed.
【在 y******8 的大作中提到】
: 看上一个房子，Listing agent说他的公司今年一月份把这个房子买下来，当时是
: foreclosure. 卖方要求用他们的Title公司，说会有一个Special Warranty Deed
: transfer. 请问各位大大这Special Warranty Deed是什么？
: 另外，我的agent查不到今年一月的交易价格。County 那里虽然有一个Transaction
: record，但显示屋主还是前任屋主，而不是list agent的公司.
: 我自己的agent没有经手过这种房子。
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