h********n
发帖数: 1671 | 1 如果有多余的存款，想用来提前还一些房贷本金（不是全还清，大概能还十分之一吧，
贷十五年），请问是现在立刻还上比较好，还是早还晚还都一样？早还的话，能不能使
以后的利息少些？（如果利息少不了多少，就不现在还了。）谢谢。 |
b*d
发帖数: 9308 | 2 如果你现在把本金减少10%，那么以后产生的总利息就会少10%。
【在 h********n 的大作中提到】
: 如果有多余的存款，想用来提前还一些房贷本金（不是全还清，大概能还十分之一吧，
: 贷十五年），请问是现在立刻还上比较好，还是早还晚还都一样？早还的话，能不能使
: 以后的利息少些？（如果利息少不了多少，就不现在还了。）谢谢。
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E**6
发帖数: 377 | 3 不知道你想问什么。早还当然少付利息。20W 贷款，还了5W，你就只须付15W的利息了
。 比如，原来每月还1500，有1200是利息，300是本金。现在是1100利息，400本金。
【在 h********n 的大作中提到】
: 如果有多余的存款，想用来提前还一些房贷本金（不是全还清，大概能还十分之一吧，
: 贷十五年），请问是现在立刻还上比较好，还是早还晚还都一样？早还的话，能不能使
: 以后的利息少些？（如果利息少不了多少，就不现在还了。）谢谢。
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f****i
发帖数: 20252 | 4 不止10%利息
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果你现在把本金减少10%，那么以后产生的总利息就会少10%。
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h********n
发帖数: 1671 | 5 谢谢各位的回答。是不是就是说，每月还款额仍然是不变的（我原以为会减少），但是
还款年限会比原来短了不止十分之一？ |
e****d
发帖数: 193 | 6 bankrate.com 有caculator,自己算算,很就明白了. |
h********n
发帖数: 1671 | 7 哇，这个太好用了。我算了一下，差不多提前了两年。
【在 e****d 的大作中提到】
: bankrate.com 有caculator,自己算算,很就明白了.
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g*****n
发帖数: 8800 | 8 现在利息这么低，为了省3.几的利息，把cash都扔进去，真是完全完全想不通。这些钱
干点啥不好，哪怕提高一下生活质量
【在 h********n 的大作中提到】
: 如果有多余的存款，想用来提前还一些房贷本金（不是全还清，大概能还十分之一吧，
: 贷十五年），请问是现在立刻还上比较好，还是早还晚还都一样？早还的话，能不能使
: 以后的利息少些？（如果利息少不了多少，就不现在还了。）谢谢。
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d******n
发帖数: 2712 | 9 我也一直在想这个问题，到底是砸在房子里划算，还是握在手里划算。
如果在其他地方这些钱能赚到比房贷利息多的钱来，当然就没什么悬念了。
在无法从其他地方赚更多的钱出来的情况下呢？我比较倾向于每月固定多还些钱，细水
长流，但不太愿意一笔砸很多钱进房子。具体划算不划算没有详细计算过，不过，我还
是觉得有钱傍身，比拴在房子上让人放心。
【在 g*****n 的大作中提到】
: 现在利息这么低，为了省3.几的利息，把cash都扔进去，真是完全完全想不通。这些钱
: 干点啥不好，哪怕提高一下生活质量
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d*********2
发帖数: 48111 | 10 握在手里， 钱到用时方恨少．
我０３年０８年的bottom的时候都敢往股票里放钱， 但是总是受限于活钱太少．
cash和loan互相hedge.
inflation了， 有loan, 然后cash买个抗通etf之类的
deflation, 有cash， 你才能捡便宜货买， 不然干看着， 没招．
现在这个年景， 老中应该充分体会到手里有cash抄房市底的快感了吧．
【在 d******n 的大作中提到】
: 我也一直在想这个问题，到底是砸在房子里划算，还是握在手里划算。
: 如果在其他地方这些钱能赚到比房贷利息多的钱来，当然就没什么悬念了。
: 在无法从其他地方赚更多的钱出来的情况下呢？我比较倾向于每月固定多还些钱，细水
: 长流，但不太愿意一笔砸很多钱进房子。具体划算不划算没有详细计算过，不过，我还
: 是觉得有钱傍身，比拴在房子上让人放心。
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k******t
发帖数: 1498 | 11 我觉得老中都太可恨了，以前住apartment的时候的几个邻居全买房子了。平时狗里狗
气的过日子，攒下大把的现金，碰到股市房市的大底，一帮wsn竟然都杀进去了，LOL
【在 d*********2 的大作中提到】
: 握在手里， 钱到用时方恨少．
: 我０３年０８年的bottom的时候都敢往股票里放钱， 但是总是受限于活钱太少．
: cash和loan互相hedge.
: inflation了， 有loan, 然后cash买个抗通etf之类的
: deflation, 有cash， 你才能捡便宜货买， 不然干看着， 没招．
: 现在这个年景， 老中应该充分体会到手里有cash抄房市底的快感了吧．
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d*********2
发帖数: 48111 | 12 就看房的时候， 上一个offer因为不够downpay/贷不下款， fail了以后reduced pri
ce， 这样的case看了无数．
老美现在也不是不知道房市可以抄底， 也不是不想抄．
我认识的同学朋友， 现在基本上人手０９－１０买了一房， 很多还是二房．
【在 d*********2 的大作中提到】
: 握在手里， 钱到用时方恨少．
: 我０３年０８年的bottom的时候都敢往股票里放钱， 但是总是受限于活钱太少．
: cash和loan互相hedge.
: inflation了， 有loan, 然后cash买个抗通etf之类的
: deflation, 有cash， 你才能捡便宜货买， 不然干看着， 没招．
: 现在这个年景， 老中应该充分体会到手里有cash抄房市底的快感了吧．
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d*********2
发帖数: 48111 | 13 realtor们看见老中都觉得特可耐．
我们有时候碰见realtor都不管我们要pre-approval就开始带我们看房．
实际上现在贷款这么难， realtor们看不见pre approval很多都懒得浪费时间．
【在 k******t 的大作中提到】
: 我觉得老中都太可恨了，以前住apartment的时候的几个邻居全买房子了。平时狗里狗
: 气的过日子，攒下大把的现金，碰到股市房市的大底，一帮wsn竟然都杀进去了，LOL
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k******t
发帖数: 1498 | 14 地主家实在是无余粮而已
我们实验室的两口子，竟然看到个电视可以12个月no interest激动了好几天然后直接
买了。
pri
【在 d*********2 的大作中提到】
: 就看房的时候， 上一个offer因为不够downpay/贷不下款， fail了以后reduced pri
: ce， 这样的case看了无数．
: 老美现在也不是不知道房市可以抄底， 也不是不想抄．
: 我认识的同学朋友， 现在基本上人手０９－１０买了一房， 很多还是二房．
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d*********2
发帖数: 48111 | 15 是， 150k household可以混到live check by check, 实在不可想像．
【在 k******t 的大作中提到】
: 地主家实在是无余粮而已
: 我们实验室的两口子，竟然看到个电视可以12个月no interest激动了好几天然后直接
: 买了。
:
: pri
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