q*f
发帖数: 592 | |
d********g
发帖数: 10550 | 2 title company吧
不一定提前很久给你，可以催催，然后仔细检查有没有错误
【在 q*f 的大作中提到】
: closing前需要准备些什么？
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q*f
发帖数: 592 | 3 明天下午要closing,今天下午是否要给了呀？ |
q*f
发帖数: 592 | 4 明天下午要closing,今天下午是否要给了呀？ |
s***e
发帖数: 830 | 5 要啊，要不然你那有时间检查。
【在 q*f 的大作中提到】
: 明天下午要closing,今天下午是否要给了呀？
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q*f
发帖数: 592 | 6 哦，谢谢哦，一般能说说哪里需要特别注意的么？
应该检查些什么？
【在 s***e 的大作中提到】
: 要啊，要不然你那有时间检查。
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d********g
发帖数: 10550 | 7 我是close当天中午才拿到的，发现他们多收我钱，close的时候当场拿回$100
【在 q*f 的大作中提到】
: 明天下午要closing,今天下午是否要给了呀？
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q*f
发帖数: 592 | 8 你好牛呀！
要注意看哪些部分呀？
他们收钱多少我们又不清楚，你怎么知道他们多收了你呢？
能否具体点，谢谢
【在 d********g 的大作中提到】
: 我是close当天中午才拿到的，发现他们多收我钱，close的时候当场拿回$100
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d********g
发帖数: 10550 | 9 别的地方都是没什么说的，要注意title service、title insurance这块，看他们收费
是不是和之前给你的quote一样。让他们把明细给你看，不要笼统一个title service
fee
【在 q*f 的大作中提到】
: 你好牛呀！
: 要注意看哪些部分呀？
: 他们收钱多少我们又不清楚，你怎么知道他们多收了你呢？
: 能否具体点，谢谢
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q*f
发帖数: 592 | 10 很是奇怪，他们之前也没给我过quote.所以我价格都不知道。。。。
你是closing当天早上也拿到HUD-1的么？
然后下午去closing/
【在 d********g 的大作中提到】
: 别的地方都是没什么说的，要注意title service、title insurance这块，看他们收费
: 是不是和之前给你的quote一样。让他们把明细给你看，不要笼统一个title service
: fee
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d********g
发帖数: 10550 | 11 你都不先问个价格吗？那他们肯定按照lender的GFE收钱，一般就降一点点而已，也没
处砍价了
【在 q*f 的大作中提到】
: 很是奇怪，他们之前也没给我过quote.所以我价格都不知道。。。。
: 你是closing当天早上也拿到HUD-1的么？
: 然后下午去closing/
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d********g
发帖数: 10550 | 12 我中午才拿到，过了2个小时就close。他们就是尽量拖到最后一刻给你
【在 q*f 的大作中提到】
: 很是奇怪，他们之前也没给我过quote.所以我价格都不知道。。。。
: 你是closing当天早上也拿到HUD-1的么？
: 然后下午去closing/
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d*******s
发帖数: 2689 | 13 去的时候带上计算器，一个一个数字的算，不懂就要问，他们可能会觉得你有毛病，但是只有这样才能确保他们没算错， 不过你要会看hud 1才行，不然你去了也不知道怎么算。。。我们是在closing的时候才看到hud 1的， 在那里算了两边，确定没有问题才签字。 |
N**s
发帖数: 1916 | |
q*f
发帖数: 592 | 15 哦，刚收到HUD-1,确实看不明白
reserves deposited with lender是什么意思？
title services and lender's title insurance (GFE #4) $814.04
不知道合理吗？ |
d********g
发帖数: 10550 | 16 这项各地差别很大，我觉得很好了，我的要$1600多
【在 q*f 的大作中提到】
: 哦，刚收到HUD-1,确实看不明白
: reserves deposited with lender是什么意思？
: title services and lender's title insurance (GFE #4) $814.04
: 不知道合理吗？
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q*f
发帖数: 592 | 17 哦，刚收到HUD-1,确实看不明白
reserves deposited with lender是什么意思？
title services and lender's title insurance (GFE #4) $814.04
不知道合理吗？ |
q*f
发帖数: 592 | 18 哦，刚收到HUD-1,确实看不明白
reserves deposited with lender是什么意思？
title services and lender's title insurance (GFE #4) $814.04
不知道合理吗？ |
f****d
发帖数: 3217 | 19
不知道你说的title service & insurance的quote是跟谁要的阿？我们有buying agent
阿，是跟他要吗？
【在 d********g 的大作中提到】
: 别的地方都是没什么说的，要注意title service、title insurance这块，看他们收费
: 是不是和之前给你的quote一样。让他们把明细给你看，不要笼统一个title service
: fee
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b*d
发帖数: 9308 | 20 问Loan Agent要HUD或者Closing Statement。
【在 q*f 的大作中提到】
: closing前需要准备些什么？
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f****d
发帖数: 3217 | 21
大概closing之前多久要？
【在 b*d 的大作中提到】
: 问Loan Agent要HUD或者Closing Statement。
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b*d
发帖数: 9308 | 22 一般Close前一天就会准备好。
【在 f****d 的大作中提到】
:
: 大概closing之前多久要？
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d********g
发帖数: 10550 | 23 跟title company啊
agent
【在 f****d 的大作中提到】
:
: 大概closing之前多久要？
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e*****s
发帖数: 218 | 24 HUD一般是要求至少提前一天看的，不过title公司常常没法提前一天给你。
HUD一般看你的title charge，看看tax有没有多收或者重复收，你的insurance有没有
多收，总是要一项一项仔细看。 |
c*******y
发帖数: 3008 | 25 HUD-1 depends on
1， seller attorney有没有把seller figure fax or email给title closer
2， lender 有没有把closing doc and closing instruction email给title closer。
buyer可以打电话给title company的closing location office问你的closer要HUD1.
title fee and lender/broker fee, 在做loan的过程中应该要invoice 或GFE
disclosure。
buyer hud1主要有
1，debit （包括lender fee， origination fee， mortgage broker fee， buyer
attorney fee， lender policy， government service fee， recording fee，
escrow reserves， downpayment and
contract price， HOA assessment du |
i******s
发帖数: 8734 | 26 靠
俺是签字的时候才看到.
他们早上打电话要求俺当天下午签字 .
【在 d********g 的大作中提到】
: 我中午才拿到，过了2个小时就close。他们就是尽量拖到最后一刻给你
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i******s
发帖数: 8734 | 27 加减法应该不会出错吧.
俺觉得最大的问题是收钱收的是否合理
但是只有这样才能确保他们没算错， 不过你要会看hud 1才行，不然你去了也不知道怎
么算。。。我们是在closing的时候才看到hud 1的， 在那里算了两边，确定没有问题
才签字。
【在 d*******s 的大作中提到】
: 去的时候带上计算器，一个一个数字的算，不懂就要问，他们可能会觉得你有毛病，但是只有这样才能确保他们没算错， 不过你要会看hud 1才行，不然你去了也不知道怎么算。。。我们是在closing的时候才看到hud 1的， 在那里算了两边，确定没有问题才签字。
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T********e
发帖数: 1025 | 28 What is seller's tax credit? I have 1000+ for that, but don't understand
what it is...
。
【在 c*******y 的大作中提到】
: HUD-1 depends on
: 1， seller attorney有没有把seller figure fax or email给title closer
: 2， lender 有没有把closing doc and closing instruction email给title closer。
: buyer可以打电话给title company的closing location office问你的closer要HUD1.
: title fee and lender/broker fee, 在做loan的过程中应该要invoice 或GFE
: disclosure。
: buyer hud1主要有
: 1，debit （包括lender fee， origination fee， mortgage broker fee， buyer
: attorney fee， lender policy， government service fee， recording fee，
: escrow reserves， downpayment and
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T********e
发帖数: 1025 | 29 What is seller's tax credit? I have 1000+ for that, but don't understand
what it is...
。
【在 c*******y 的大作中提到】
: HUD-1 depends on
: 1， seller attorney有没有把seller figure fax or email给title closer
: 2， lender 有没有把closing doc and closing instruction email给title closer。
: buyer可以打电话给title company的closing location office问你的closer要HUD1.
: title fee and lender/broker fee, 在做loan的过程中应该要invoice 或GFE
: disclosure。
: buyer hud1主要有
: 1，debit （包括lender fee， origination fee， mortgage broker fee， buyer
: attorney fee， lender policy， government service fee， recording fee，
: escrow reserves， downpayment and
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