d*****n
发帖数: 196 | 1 三个房子都差不多价格，因为在a small town，到老公工作的地方相差可能相差几分钟。
No.1: 比较老。 1970年建的。但是房子维护的很好，2800 square feet 功能性很好，
房主喜欢园艺，房子很漂亮 还获得了 City of Beautification Award。 有一个
很漂亮的书房在一楼， 老公很喜欢这个书房。洗衣房很好，还有porch。地下室还有一
个房间和bathroom。 缺点是太老， master room 有点小12X16。房子内部很
tranditional，有很多墙纸，很花哨（弄掉不知道麻烦不？）。另外会不会有lead的问
题？Location 一般。有一个小学很近，但是要关闭了。要做校车到其它学校，但是也
不远。学校都差不多。很喜欢这个房子，主要担心会不会太老，以后不好卖。
No.2:1997 年建的。内部很新。只有2400 square feet。 没有office， unfinished
basement。 Location 一般， 和第一个房子一个区，有一个小学很近，但是要关闭了
。要做校车到其它学校，但是也不远。学校都差不多。主要 |
L***1
发帖数: 2019 | |
h*d
发帖数: 19309 | 3 不是非买不可接着看吧。
钟。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 三个房子都差不多价格，因为在a small town，到老公工作的地方相差可能相差几分钟。
: No.1: 比较老。 1970年建的。但是房子维护的很好，2800 square feet 功能性很好，
: 房主喜欢园艺，房子很漂亮 还获得了 City of Beautification Award。 有一个
: 很漂亮的书房在一楼， 老公很喜欢这个书房。洗衣房很好，还有porch。地下室还有一
: 个房间和bathroom。 缺点是太老， master room 有点小12X16。房子内部很
: tranditional，有很多墙纸，很花哨（弄掉不知道麻烦不？）。另外会不会有lead的问
: 题？Location 一般。有一个小学很近，但是要关闭了。要做校车到其它学校，但是也
: 不远。学校都差不多。很喜欢这个房子，主要担心会不会太老，以后不好卖。
: No.2:1997 年建的。内部很新。只有2400 square feet。 没有office， unfinished
: basement。 Location 一般， 和第一个房子一个区，有一个小学很近，但是要关闭了
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s**m
发帖数: 1564 | 4 i will choose no. 3.
as to no. 1, landscaping is beautiful currently, but may not necessarily
look good in the future if you don't know a lot about gardening, or don't
have time to work on that, or don't want to spend money or gardening tools/
materials. this doesn't apply to all Chinese fellows, this is just my
opinions and lessons as I messed up my yard.
no. 3's winning point is its location - close to a good school and
playground.
btw, noise is not an issue if it is a minor road within commun |
n*******t
发帖数: 199 | 5 如果不是非选不可的话，可以再看看。
当然，如果想拿八千块的话，貌似第一个太老，第二个好象楼主不是太喜欢，那就只有
第三个了。看来大家也都支持你选这个。
不是说选房子就象谈恋爱吗？只要自己喜欢就行。 |
N**s
发帖数: 1916 | |
c****o
发帖数: 32446 | |
d*y
发帖数: 125 | |
s**********d
发帖数: 36899 | 9 2. 房顶矮是硬伤。2 地下室弄一弄三个office也有了。 |
b*******a
发帖数: 304 | |
|
|
d*******s
发帖数: 2689 | |
T*U
发帖数: 22634 | |
d*********z
发帖数: 663 | 13 No 3 .
Location, location, location.
钟。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 三个房子都差不多价格，因为在a small town，到老公工作的地方相差可能相差几分钟。
: No.1: 比较老。 1970年建的。但是房子维护的很好，2800 square feet 功能性很好，
: 房主喜欢园艺，房子很漂亮 还获得了 City of Beautification Award。 有一个
: 很漂亮的书房在一楼， 老公很喜欢这个书房。洗衣房很好，还有porch。地下室还有一
: 个房间和bathroom。 缺点是太老， master room 有点小12X16。房子内部很
: tranditional，有很多墙纸，很花哨（弄掉不知道麻烦不？）。另外会不会有lead的问
: 题？Location 一般。有一个小学很近，但是要关闭了。要做校车到其它学校，但是也
: 不远。学校都差不多。很喜欢这个房子，主要担心会不会太老，以后不好卖。
: No.2:1997 年建的。内部很新。只有2400 square feet。 没有office， unfinished
: basement。 Location 一般， 和第一个房子一个区，有一个小学很近，但是要关闭了
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F**********t
发帖数: 851 | 14 2
钟。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 三个房子都差不多价格，因为在a small town，到老公工作的地方相差可能相差几分钟。
: No.1: 比较老。 1970年建的。但是房子维护的很好，2800 square feet 功能性很好，
: 房主喜欢园艺，房子很漂亮 还获得了 City of Beautification Award。 有一个
: 很漂亮的书房在一楼， 老公很喜欢这个书房。洗衣房很好，还有porch。地下室还有一
: 个房间和bathroom。 缺点是太老， master room 有点小12X16。房子内部很
: tranditional，有很多墙纸，很花哨（弄掉不知道麻烦不？）。另外会不会有lead的问
: 题？Location 一般。有一个小学很近，但是要关闭了。要做校车到其它学校，但是也
: 不远。学校都差不多。很喜欢这个房子，主要担心会不会太老，以后不好卖。
: No.2:1997 年建的。内部很新。只有2400 square feet。 没有office， unfinished
: basement。 Location 一般， 和第一个房子一个区，有一个小学很近，但是要关闭了
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w****5
发帖数: 64 | 15 信息不多，看你在美国哪里了。
房子主要靠维护，如果第一个房子维护的好，问题不大。但是如果紧紧是表面的维护，
那考虑到房子的年龄，就要好好考虑了。70年代的房子，房顶，水管应该都换过一次了
。（至少）如果是AL, 或者Vynil 的siding,还好，如果是砖墙，要看里面的结构是否
受潮腐烂。lead油漆，我个人觉得美国人是过于夸大问题了。70年代后期含铅油漆基本
上已经停产了。相信房子屋主也已经把Drywall粉刷很多遍了。地下室不是走出的，要
考虑Radon的问题。
97年的那个房子整体状态应该更好。不过有可能有“Chinese Drywall”问题。这个是
2000之后，也可能是90年代末期房子的问题。可以google。如果用了那种drywall，一
定不要买。翻新的成本太高。
最后一个，房子低，自己觉得没有问题就OK。 |
d*****n
发帖数: 196 | 16 谢谢回复。
可能前面没有讲清楚，所以房子学区都是 9 或 10 分，没有区别。
上班也是10 分钟 和15 分钟的区别。所以也没有关系。
就是考虑房子本身。 |
l**t
发帖数: 262 | |
g**********y
发帖数: 14569 | 18 买房是期望 meet 现实，你好象还没到交点，所以还可以再看看。 |
l***8
发帖数: 150 | 19 No. 3. Location is more important than anything else
钟。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 三个房子都差不多价格，因为在a small town，到老公工作的地方相差可能相差几分钟。
: No.1: 比较老。 1970年建的。但是房子维护的很好，2800 square feet 功能性很好，
: 房主喜欢园艺，房子很漂亮 还获得了 City of Beautification Award。 有一个
: 很漂亮的书房在一楼， 老公很喜欢这个书房。洗衣房很好，还有porch。地下室还有一
: 个房间和bathroom。 缺点是太老， master room 有点小12X16。房子内部很
: tranditional，有很多墙纸，很花哨（弄掉不知道麻烦不？）。另外会不会有lead的问
: 题？Location 一般。有一个小学很近，但是要关闭了。要做校车到其它学校，但是也
: 不远。学校都差不多。很喜欢这个房子，主要担心会不会太老，以后不好卖。
: No.2:1997 年建的。内部很新。只有2400 square feet。 没有office， unfinished
: basement。 Location 一般， 和第一个房子一个区，有一个小学很近，但是要关闭了
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c*******e
发帖数: 9475 | 20 如果你园艺方面不很拿手，千万别选1，我见过有人买了
漂亮院子然后活活糟蹋得不像样。还不是故意糟蹋，是
怎么努力都做不好。另一方面，买一个得奖的院子你的
压力也很大，邻居都看着呢，服侍这个院子得花巨多时间
第三个看上去不错啊，如果那条路不是主路噪音应该不
是问题。一般的路到晚上睡觉时车就很少了 |
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s***g
发帖数: 820 | 21 How to "如果是砖墙，要看里面的结构是否受潮腐烂"???
【在 w****5 的大作中提到】
: 信息不多，看你在美国哪里了。
: 房子主要靠维护，如果第一个房子维护的好，问题不大。但是如果紧紧是表面的维护，
: 那考虑到房子的年龄，就要好好考虑了。70年代的房子，房顶，水管应该都换过一次了
: 。（至少）如果是AL, 或者Vynil 的siding,还好，如果是砖墙，要看里面的结构是否
: 受潮腐烂。lead油漆，我个人觉得美国人是过于夸大问题了。70年代后期含铅油漆基本
: 上已经停产了。相信房子屋主也已经把Drywall粉刷很多遍了。地下室不是走出的，要
: 考虑Radon的问题。
: 97年的那个房子整体状态应该更好。不过有可能有“Chinese Drywall”问题。这个是
: 2000之后，也可能是90年代末期房子的问题。可以google。如果用了那种drywall，一
: 定不要买。翻新的成本太高。
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s***g
发帖数: 820 | 22 How to "如果是砖墙，要看里面的结构是否受潮腐烂"???
【在 w****5 的大作中提到】
: 信息不多，看你在美国哪里了。
: 房子主要靠维护，如果第一个房子维护的好，问题不大。但是如果紧紧是表面的维护，
: 那考虑到房子的年龄，就要好好考虑了。70年代的房子，房顶，水管应该都换过一次了
: 。（至少）如果是AL, 或者Vynil 的siding,还好，如果是砖墙，要看里面的结构是否
: 受潮腐烂。lead油漆，我个人觉得美国人是过于夸大问题了。70年代后期含铅油漆基本
: 上已经停产了。相信房子屋主也已经把Drywall粉刷很多遍了。地下室不是走出的，要
: 考虑Radon的问题。
: 97年的那个房子整体状态应该更好。不过有可能有“Chinese Drywall”问题。这个是
: 2000之后，也可能是90年代末期房子的问题。可以google。如果用了那种drywall，一
: 定不要买。翻新的成本太高。
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q********n
发帖数: 3248 | 23 选2吧，房间矮是硬伤。太压抑了，我现在觉得最起码要9，小于8就不要考虑了。 |
a*******r
发帖数: 525 | |
w****5
发帖数: 64 | 25 70年代的房屋，外墙是砖结构的。那个时候人们还没有意识到砖对水的虹吸作用。一般
没有防潮处理。现在的砖结构外墙，一般都有weep holes。Google" weep hole" 有更
详细的说明。
另外，根据IRC,砖墙下面的地基，至少要露出来地表4英寸。很多旁边有花坛的房子都
没有注意到。 |
w*******r
发帖数: 2953 | 26 只有2400 square feet!
OMG
1200 sqft is spacious to lots of people in SF. |
f****l
发帖数: 68 | 27 我觉得3如果房子矮，你现在都觉得有问题，以后卖别人也会觉得是个问题。我当时很
喜欢一个房子，但老公就是觉得矮，他说压抑，住久了不舒服，这个因素你还是要考虑
进去。其他两个也各有利弊，如果可能你们再看看！ |
