d*s
发帖数: 686 | 1 看了个sold as is的房子，感觉不错。有几个问题
1.如果出offer，被接受了。Inspect后发现大问题，能不能撤回offer？会有多大损失
（earnest money)?
2.Seller说明白不管维修，如果Inspect后发现一些要修的地方，能不能杀价？
如果不能，只好出低点的offer，把可能要修的地方包括进去。能看到的是roof快要换了
多谢 |
n*******9
发帖数: 3244 | 2 1.能。没损失。
2.可以不要，一般不能再杀价。你要是真喜欢，先inspection后给offer.
换了
【在 d*s 的大作中提到】
: 看了个sold as is的房子，感觉不错。有几个问题
: 1.如果出offer，被接受了。Inspect后发现大问题，能不能撤回offer？会有多大损失
: （earnest money)?
: 2.Seller说明白不管维修，如果Inspect后发现一些要修的地方，能不能杀价？
: 如果不能，只好出低点的offer，把可能要修的地方包括进去。能看到的是roof快要换了
: 多谢
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x******g
发帖数: 3952 | 3 就损失inspection的钱呗。
【在 n*******9 的大作中提到】
: 1.能。没损失。
: 2.可以不要，一般不能再杀价。你要是真喜欢，先inspection后给offer.
:
: 换了
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H**i
发帖数: 331 | 4 我正在为这事焦头烂额。下offer之前就知道有好些地方要修，inspection我也接受了
准备自己修。但是贷款的时候银行跳出来说必须修否则不能贷款。卖家银行没办法，答
应修了。现在的问题是，不知道什么时候修好，不知道COE要被推迟到什么时候去，而
rate lock马上要过期了。
换了
【在 d*s 的大作中提到】
: 看了个sold as is的房子，感觉不错。有几个问题
: 1.如果出offer，被接受了。Inspect后发现大问题，能不能撤回offer？会有多大损失
: （earnest money)?
: 2.Seller说明白不管维修，如果Inspect后发现一些要修的地方，能不能杀价？
: 如果不能，只好出低点的offer，把可能要修的地方包括进去。能看到的是roof快要换了
: 多谢
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d*s
发帖数: 686 | 5 谢谢，这个注意不错，先inspect一下
【在 n*******9 的大作中提到】
: 1.能。没损失。
: 2.可以不要，一般不能再杀价。你要是真喜欢，先inspection后给offer.
:
: 换了
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b********2
发帖数: 625 | 6 当然是先出offer才inpsection了，否则你给的价钱人家都不理睬，那不是白浪费钱了
，先下offer，人家同意了，你还有10天做inspection来看你自己出的offer是否值得。 |
R**a
发帖数: 190 | 7
不可能的事情。
房子是人家的，你不出offer，人家就不同意你去inspect。
没有屋主的准许，难道你还强行闯入不成？犯法的哦。
【在 d*s 的大作中提到】
: 谢谢，这个注意不错，先inspect一下
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n*******9
发帖数: 3244 | 8 that's called pre-inspection. very common on 'sold as is' properties, short
sales and REOs. The seller normally will welcome you to do so since you
showed them that you are not just considering, but actually moving forward.
Give it try and you will find out.
【在 R**a 的大作中提到】
:
: 不可能的事情。
: 房子是人家的，你不出offer，人家就不同意你去inspect。
: 没有屋主的准许，难道你还强行闯入不成？犯法的哦。
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f****i
发帖数: 20252 | 9 pre-inspect后讨价还价的接口就少了一个
short
.
【在 n*******9 的大作中提到】
: that's called pre-inspection. very common on 'sold as is' properties, short
: sales and REOs. The seller normally will welcome you to do so since you
: showed them that you are not just considering, but actually moving forward.
: Give it try and you will find out.
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n*******9
发帖数: 3244 | 10 本来就是‘sold as is'.
【在 f****i 的大作中提到】
: pre-inspect后讨价还价的接口就少了一个
:
: short
: .
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A**M
发帖数: 332 | 11 1 可以，但是要在你的inspection contingency期限内，一般也就10天
2 还是可能要回一点的 |
A**M
发帖数: 332 | 12 这个我不太明白，那万一下的offer不被接受呢？inspection的钱不是白扔了？拿到
offer后做inspection，问题太大的话也可以收回offer的，都是准备扔这笔钱了，我怎
么觉得后者风险更小些。
【在 d*s 的大作中提到】
: 谢谢，这个注意不错，先inspect一下
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f****i
发帖数: 20252 | 13 sold as is的话，一眼就能看到的问题当然没法还价，可是房子也许有hidden problem。
【在 n*******9 的大作中提到】
: 本来就是‘sold as is'.
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s*****g
发帖数: 237 | 14 roof是大问题啊 要修要换都很砸钱的
既然知道roof有问题 要好好想想值不值得。
当然在inspection contigency的几天里 你发现大问题及时退出 是没有损失了。除了
inspection的费用你白花了。 |
