c**t
发帖数: 2889 | 1 头一次买房子，看到一个新的小区，刚盖起来20几栋，（估计在国内算一期工程）价格
也不错，有点心动，大家给点建议把。 |
j******u
发帖数: 316 | 2 要花好几十k去upgrade才能住，然后garden最少也要花n k 才能看. |
d********e
发帖数: 2221 | 3 a new house usually settles within 5-7 years. if the foundation is not
properly laid, the house may have crack in its walls. |
y**x
发帖数: 78 | 4 我的房子，builder给前院铺草和种两棵树，找了个工人，前后院sprinkler加后院的草
$2800，washer+drier+blind builder给的promotion，我只要买一个冰箱就可以了，入
住费用$5000够了。Garden住进去之后自己慢慢搞，不会花几千的。我觉得新房维修少
，挺好的。 |
n********n
发帖数: 641 | 5 花几十K upgrade哪些具体东东呢?
偶知道的是basement一般都是unfinished,其它还有哪些呢?
新房子好处是:
high ceiling
设计更合理,窗户一般都比较大,采光好.
bathroom一般比较大
地板,厨房都不太需要再做什么改动...
还有什么优点呢?
【在 j******u 的大作中提到】
: 要花好几十k去upgrade才能住，然后garden最少也要花n k 才能看.
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n********n
发帖数: 641 | 6 请问你是直接买的builder已经盖好的现房吗?还是相当于期房?
偶也觉得新房相对来讲应该维修费用低...可附近新房少啊,一般都是期房.
【在 y**x 的大作中提到】
: 我的房子，builder给前院铺草和种两棵树，找了个工人，前后院sprinkler加后院的草
: $2800，washer+drier+blind builder给的promotion，我只要买一个冰箱就可以了，入
: 住费用$5000够了。Garden住进去之后自己慢慢搞，不会花几千的。我觉得新房维修少
: ，挺好的。
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q********m
发帖数: 3234 | 7 foundation有warranty的
【在 d********e 的大作中提到】
: a new house usually settles within 5-7 years. if the foundation is not
: properly laid, the house may have crack in its walls.
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q********m
发帖数: 3234 | 8 还有省电啊
【在 n********n 的大作中提到】
: 花几十K upgrade哪些具体东东呢?
: 偶知道的是basement一般都是unfinished,其它还有哪些呢?
: 新房子好处是:
: high ceiling
: 设计更合理,窗户一般都比较大,采光好.
: bathroom一般比较大
: 地板,厨房都不太需要再做什么改动...
: 还有什么优点呢?
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g*******2
发帖数: 3306 | 9 新房子窗户大，漏风吗?
【在 n********n 的大作中提到】
: 花几十K upgrade哪些具体东东呢?
: 偶知道的是basement一般都是unfinished,其它还有哪些呢?
: 新房子好处是:
: high ceiling
: 设计更合理,窗户一般都比较大,采光好.
: bathroom一般比较大
: 地板,厨房都不太需要再做什么改动...
: 还有什么优点呢?
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t**s
发帖数: 1393 | 10
名义上是如此，有些小 concern，除非你能证明是 foundation prob，否则很难得到
coverage 的。
【在 q********m 的大作中提到】
: foundation有warranty的
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t**s
发帖数: 1393 | 11
deck, patio, bsmnt, 都能花一笔钱的
【在 n********n 的大作中提到】
: 花几十K upgrade哪些具体东东呢?
: 偶知道的是basement一般都是unfinished,其它还有哪些呢?
: 新房子好处是:
: high ceiling
: 设计更合理,窗户一般都比较大,采光好.
: bathroom一般比较大
: 地板,厨房都不太需要再做什么改动...
: 还有什么优点呢?
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h*******n
发帖数: 8906 | 12 basement,deck/patio才是新房upgrade的大头，window treatment随便装装也是好几千
【在 y**x 的大作中提到】
: 我的房子，builder给前院铺草和种两棵树，找了个工人，前后院sprinkler加后院的草
: $2800，washer+drier+blind builder给的promotion，我只要买一个冰箱就可以了，入
: 住费用$5000够了。Garden住进去之后自己慢慢搞，不会花几千的。我觉得新房维修少
: ，挺好的。
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c**t
发帖数: 2889 | 13 不是都是energy saving的吗，应该会好一点吧
【在 g*******2 的大作中提到】
: 新房子窗户大，漏风吗?
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a****l
发帖数: 8211 | 14 I assume you are comparing new constructions to 20+ years old houses? Those
advantages are not necessarily only for new constructions.
【在 n********n 的大作中提到】
: 花几十K upgrade哪些具体东东呢?
: 偶知道的是basement一般都是unfinished,其它还有哪些呢?
: 新房子好处是:
: high ceiling
: 设计更合理,窗户一般都比较大,采光好.
: bathroom一般比较大
: 地板,厨房都不太需要再做什么改动...
: 还有什么优点呢?
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n********n
发帖数: 641 | 15 不好意思,偶们这里20+都算好房子, top school district的很多都是50+或是60+的...
郁闷啊.
偶也知道2000年以后建的房子都有这些优点了,但2000年后的房子卖的不多,而且价格也
不便宜,所以只能比较新房和20+的房子了.
Those
【在 a****l 的大作中提到】
: I assume you are comparing new constructions to 20+ years old houses? Those
: advantages are not necessarily only for new constructions.
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a****l
发帖数: 8211 | 16 同情一下,不过你们都是成熟的高度发展的老区,享受前人开发的成果,不象我们这里造
了新房给拓荒者啊.
..
【在 n********n 的大作中提到】
: 不好意思,偶们这里20+都算好房子, top school district的很多都是50+或是60+的...
: 郁闷啊.
: 偶也知道2000年以后建的房子都有这些优点了,但2000年后的房子卖的不多,而且价格也
: 不便宜,所以只能比较新房和20+的房子了.
:
: Those
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c**t
发帖数: 2889 | 17 我这里也是呀，新房对面就是一片荒地。是不是要10年才能有点规模？但又怕在这个地
方只待5，6年。
【在 a****l 的大作中提到】
: 同情一下,不过你们都是成熟的高度发展的老区,享受前人开发的成果,不象我们这里造
: 了新房给拓荒者啊.
:
: ..
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b*****r
发帖数: 4717 | 18 只说缺点了，just my 2cents
1。新区有能否发展起来的risk - it's all about location
到处都是跟着housing boom，speculative builders造了一半走人的区
看看周围是否提供相应demand
2。新房子离太近，yard一般小，less privacy |
