降利率+控房价？Possible？ - ChinaNews版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

ChinaNews版 - 降利率+控房价？Possible？

相关主题
● 东北棚户区	● 据称近60%接受调研的中国千万富翁已经完成投资移民或有相关考虑
● 温家宝怎么还不现身？	● 温家宝天天被无数多的当官的给扇大耳光，看的真过瘾!
● 五个汉字就能概括胡温的主政历程	● @@@@@@@@虾蟹对朝鲜局势分析 (转载)
● 住建部长：一定会让今年房价保持稳定	● 对农民工这个称呼改还是不改的思考（转）
● 邵晴：压缩需求增加保障房供应量房价回归有望	● 南京“彭宇案”涛声依旧怨声此起彼伏公众该信谁？
● 巴马总统正是不改黑哥们骗吃骗喝的本性啊	● 温家宝：巩固房地产调控成果促进房价合理回归 (转载)
● 万科1月实现销售额同比增逾两倍	● 公务员制度不改，事业单位改革迟早要流产
● 破坏秩序中国侨民大闹成田机场	● 楼市调控政策执行不力地区要问责

相关话题的讨论汇总
话题: possible话题: 房价话题: 利率话题: 调控话题: 房地产

进入ChinaNews版参与讨论

(共1页)

d*****n
发帖数: 4

中共中央政治局常委、国务院总理温家宝今天（7日）在江苏常州调研时强调，目前房
地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作，把
抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。http://money.163.com/12/0707/14/85QMUB0M00253B0H.html
把温总理的讲话与近一个月内央行两次调低贷款基准利率的事实相比，不由的让人
疑惑，这有些矛盾的说法和做法到底卖了哪壶子药呢？基于基本的经济学知识，可知贷
款利率降低的结果之一就是降低获取资本的成本，而资本对于房地产企业，以及那些个
把投资房地产的“炒房族”来说是久旱后的甘露。再者，刚需们也会因为贷款利率的降
低而减小买房的成本，从而增加购房的可能。虽然猛看起来，这对刚需的购房时好事。
其实，稍微看远一些就会看到，那些个以炒房为生的人对这可能会更加敏感，甚至反应
更加迅速。这样的结果就是造成整个房市的需求上升。经济学最基本的需求和供给平衡
关系告诉我们，这样的结果就是房价会再次升高。
既然知道降低利率的结果是这样，为啥还得降呢？其实从前些天网上曝出的消息就
略知一二：大量的煤炭囤积在港口，夏季用电高峰期并没有给现在的电网造成以往的那
种巨大的压力，大量工厂的停工。这一切都指向一个结论：我们的经济发展乏力了。在
税制不改，体制不改的前提下，政府能用的大招也很有限了，于是乎祭出“降息”这个
类似于给人注射兴奋剂的方法。可是跟兴奋剂一样，这大招确实能让你“高”一会，但
过去劲，可能会更衰。
再者，房价是与老百姓的生活切实相关的东西。高企的房价，早就让老百姓怨声载
道了。而老百姓的态度又跟社会的稳定紧密联系在一块。于是乎，这又牵扯到另外一个
让政府头疼的问题--“稳定”。“经济发展”和“稳定”两个重头戏其实是仅仅相关的
。虽说政府想两手抓，两手都硬，现在看来只能是顾了一头，顾不了另一头。或者，今
天顾这头，明天顾那头。当然了，不排除高层里面也有分歧，也许有人想顾左头，有人
想顾右头呢。哎，到底会咋样呢？只能希望老天保佑他们能顾过来吧。。。

(共1页)

进入ChinaNews版参与讨论

相关主题
● 楼市调控政策执行不力地区要问责	● 邵晴：压缩需求增加保障房供应量房价回归有望
● 新五条改变房地产市场预期部分房企将放缓推盘	● 巴马总统正是不改黑哥们骗吃骗喝的本性啊
● “面子工程”背后的权力投机	● 万科1月实现销售额同比增逾两倍
● 陈思敏：中国楼市越调控房价越涨的最大元凶	● 破坏秩序中国侨民大闹成田机场
● 东北棚户区	● 据称近60%接受调研的中国千万富翁已经完成投资移民或有相关考虑
● 温家宝怎么还不现身？	● 温家宝天天被无数多的当官的给扇大耳光，看的真过瘾!
● 五个汉字就能概括胡温的主政历程	● @@@@@@@@虾蟹对朝鲜局势分析 (转载)
● 住建部长：一定会让今年房价保持稳定	● 对农民工这个称呼改还是不改的思考（转）

相关话题的讨论汇总
话题: possible话题: 房价话题: 利率话题: 调控话题: 房地产

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天