h*h
发帖数: 27852 | 1 超高房价的一大原因是：房价太高，你妈逼的。中国女人要求男人婚前必须有房无贷，
是高房价的最大推力。说实话，这个要求实在是太混蛋了。 |
h*h
发帖数: 27852 | 2 适当的彩礼是合理的，比如男人自己一年的总收。女方可以用彩礼婚后和男人一起买房 |
m********y
发帖数: 21909 | 3 房价高的原因还是供求关系和房子的成本。你说的这个属于供求关系。
蚂蚱说的很对，房价高主要还是共产党用土地出让金来搜刮民脂民膏。
【在 h*h 的大作中提到】
: 超高房价的一大原因是：房价太高，你妈逼的。中国女人要求男人婚前必须有房无贷，
: 是高房价的最大推力。说实话，这个要求实在是太混蛋了。
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g*********r
发帖数: 9366 | 4 降不下来的
就是剩男剩女都死光光我共也不会放弃这块肥肉
【在 h*h 的大作中提到】
: 超高房价的一大原因是：房价太高，你妈逼的。中国女人要求男人婚前必须有房无贷，
: 是高房价的最大推力。说实话，这个要求实在是太混蛋了。
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h*h
发帖数: 27852 | 5 房价高的原因：
1。贷款太容易，无论是房产商还是买房人。
2。“你妈逼的”
3。房产持有成本太低：没有房产税
4。政府印钱太多。
地价高是因为房价高，如果房子卖不起价，你以为房地产商是为人民服务啊
【在 m********y 的大作中提到】
: 房价高的原因还是供求关系和房子的成本。你说的这个属于供求关系。
: 蚂蚱说的很对，房价高主要还是共产党用土地出让金来搜刮民脂民膏。
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g*********r
发帖数: 9366 | 6 你out了
现在起码个人贷款已经不容易了
2倒是真的
3，虽然是事实，但是并不是原因 --- 就是有房产税，房子也不会降价
地价和房价的关系你搞反了
现在土地出让金是大头，这个是硬性的
房地产商不是雷锋，所以往所有成本上再加一块利润，房价更高
其实现在房地产商比政府赚的少多了
这两三年很多渠道都讲过， 一个房子10份的价格， 土地出让金占3-4分（这个是给政
府），打点行贿政府人员(个人）要2-3分， 建筑成本+运营成本3分， 房地产商利润也
就两成不到
在这里房地产商当然不肯当雷锋，但是高房价中他们的原因很有限
【在 h*h 的大作中提到】
: 房价高的原因：
: 1。贷款太容易，无论是房产商还是买房人。
: 2。“你妈逼的”
: 3。房产持有成本太低：没有房产税
: 4。政府印钱太多。
: 地价高是因为房价高，如果房子卖不起价，你以为房地产商是为人民服务啊
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h*h
发帖数: 27852 | 7 所以现在房价开始跌了
你这人逻辑不强啊，文科生？
【在 g*********r 的大作中提到】
: 你out了
: 现在起码个人贷款已经不容易了
: 2倒是真的
: 3，虽然是事实，但是并不是原因 --- 就是有房产税，房子也不会降价
: 地价和房价的关系你搞反了
: 现在土地出让金是大头，这个是硬性的
: 房地产商不是雷锋，所以往所有成本上再加一块利润，房价更高
: 其实现在房地产商比政府赚的少多了
: 这两三年很多渠道都讲过， 一个房子10份的价格， 土地出让金占3-4分（这个是给政
: 府），打点行贿政府人员(个人）要2-3分， 建筑成本+运营成本3分， 房地产商利润也
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g*********r
发帖数: 9366 | 8 谁说房价跌了？
土地出让金没有降， 建筑成本没有降，人力成本本没有降， 房地产商的利润没有降（
这一块的变化就是大家整天嚷嚷的跌了涨了的地方）
为何房价降了呢？
起码我们家那里和北京没有降
【在 h*h 的大作中提到】
: 所以现在房价开始跌了
: 你这人逻辑不强啊，文科生？
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h*h
发帖数: 27852 | 9 开发商和政府挣钱差不多，开发商没有自己说得那么无辜
【在 g*********r 的大作中提到】
: 你out了
: 现在起码个人贷款已经不容易了
: 2倒是真的
: 3，虽然是事实，但是并不是原因 --- 就是有房产税，房子也不会降价
: 地价和房价的关系你搞反了
: 现在土地出让金是大头，这个是硬性的
: 房地产商不是雷锋，所以往所有成本上再加一块利润，房价更高
: 其实现在房地产商比政府赚的少多了
: 这两三年很多渠道都讲过， 一个房子10份的价格， 土地出让金占3-4分（这个是给政
: 府），打点行贿政府人员(个人）要2-3分， 建筑成本+运营成本3分， 房地产商利润也
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