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发帖数: 9698 | 1 流花展馆再度变身 这次想做“卧式天河城”
签约唐德影院打造美食中心引进精品酒店……
来源：南方都市报 2016年07月12日 作者：赵安然 谭庆驹
南都讯 说起“旧交易会”流花展馆，不少广州市民都有说不尽的回忆，它的每个
变化都会触动老广敏感的神经。昨日，流花展馆签约引进唐德影院，在1、2、3号馆的4
楼打造电影花园，接下来流花展馆还将引进精品酒店、时尚品牌等。
从对外展示中国出口商品的窗口，到国际服装展贸中心，再到如今引进消费娱乐和
餐饮住宿，流花展馆在多次变身中迎来了它最新的身份——— 集合了7大功能的现代商
贸综合体，简而言之，它将成为一个卧式天河城。
改造后将更侧重于零售业态
根据业主方广州城投集团的规划，流花展馆总体20万平方米的建筑面积都将进行调
整，以商业+文化双核驱动的城市综合体，涵盖商旅文化，餐饮休闲、零售时尚品牌，
以及创业孵化、金融服务、会议展览、线上线下贸易等功能。
唐德影院是流花展馆引进的首个主力业态，预计今年底明年初开业，将打造成广州
首个电影花园。接下来流花展馆4号馆，将引进国际品牌的精品酒店，与临近的中国大
酒店、东方宾馆错位，丰富流花商圈的商贸配套。同时，为了丰富流花地区的餐饮，特
色餐饮是流花展馆主力招商的业态，10号馆将打造美食中心。
与此前单纯服装批发不同，改造后的流花展馆更侧重于零售。将引进国际服饰品牌
，以及培育设计师时尚品牌。作为流花展馆的“门面”，面向流花路的南广场和1号馆
也将进行形象改造，引进品牌主力店和创意展览。
而最受关注的5号馆中苏友谊馆，则维持不变，但会增加小型音乐会、舞台剧和品
牌发布等内涵。
将助推城区西部新商圈升级
从流花展馆的升级规划可见，流花展馆基本褪去服装批发的“旧衣”。
回顾过去，流花展馆6年内已经历了两次“转身”。
于1974年成为广交会展馆，流花展馆自那以后打开了中国对外贸易的窗口。但随着
2008年广交会整体迁址琶洲，流花展馆无奈变身，成为服装批发商圈的一员。那次通过
招投标，广百集团拿下了10年经营权(2010年起)，并与多家公司合作运营，把流花展馆
改造成广州国际服装展贸中心，即服装展示、批发商场。
经过4年时间的验证，这次转型并不成功，服装展贸中心并没有达到预期的经营效
果，流花展馆也从此沉寂。今年初，城投集团决定提前收回流花展馆经营权。
昨日，广州市城投资产经营公司董事长陈强接受南都记者采访时坦言，流花展馆在
广州商贸历史和商圈区位上都有不可替代的价值，但广交会转场后，流花展馆的价值没
有发挥出来。通过新一轮改造，流花展馆将与广州打造国际商贸中心的战略同步，成为
广州西部商贸业转型升级的“助推器”。
在陈强看来，广州商业版图上，中心城区的西部一直缺少核心商业区，中国大酒店
和东方宾馆是高端定位，周边还有多个写字楼和即将建成的越秀展览中心(原锦汉展览
中心)，如果流花展馆再“加把火”，那么新的流花商务区就可以形成。“只能走高，
不能走低”，是陈强对流花展馆改造的期望。此外，增加了餐饮和住宿功能的流花展馆
，将成为流花服装商圈采购商的重要配套。
原有服装商户仍可继续经营
去年，南都曾报道流花展馆内的服装批发商户经营惨淡。这次大规模业态调整，小
商户将何去何从？对此，负责流花展馆招商的有关负责人介绍，根据商户的意愿，经营
方会作出相应处理。原有商户希望继续经营的，可逐步转为与新的经营方合作的租户。
据了解，流花展馆改造后，仍保留很大面积的服饰区和品牌孵化区，不少服装商户
是自有品牌，也具备较强经营实力，可通过场馆升级提升品牌和经营定位。
流花展馆十个馆将如何调整业态？
●1-3号馆：品牌服饰馆，包含购物、餐饮、儿童地带和电影院、文创空间
●4号馆：精品酒店
●5号馆：最受关注。中苏友谊馆维持不变，增加小型音乐会、舞台剧和品牌发布
等内涵。
●6、7号馆：以服装品牌的展贸和艺术家工作室为主
●8号馆：因面向人民北路，引进大型食肆
●9号馆：计划引进KTV等娱乐业态
●10号馆：将打造美食广场和潮流商品风情街
南都观察
城市地标IP怎么玩？
说流花展馆是广州城市地标，相信没有太多人有异议。因为在广州对外贸易和会展
史上，它功不可没。同时，它矗立在中国大酒店和东方宾馆两家老牌五星级酒店对面，
往来客商都会认得这块闪亮玻璃外墙的“名片”。
然而，此前4年的服装批发没做旺场，这让流花展馆变得沉寂，如今要掰着指头才
数得清的七大业态，能不能把它救活？且拭目以待。
不过，流花展馆的又一轮转型，则引发了一个新的话题：地标IP怎么才能玩好？
据悉，广州城投集团坐拥广州多个地标IP———广州塔、海心沙、花城广场、流花
展馆，每个单独晒出来，都是一张靓丽的名片。但是，地标IP不是光杵在那就能变现的
，需要活化、植入。往地标里填内容，增加七七八八的业态，不难！难在让它“走出去
”！
比如广州塔是旅游景区，它的小蛮腰形象出现在各种手信、纪念品和宣传片上，它
实现了作为建筑物以外的附加价值：旅游、消费、影视文艺。而海心沙、花城广场和流
花展馆，似乎没有一个很具象的形象，它需要通过项目联动、相互孵化才能进行传播。
个人设想，流花展馆能不能被植入到外国客商的纪念品中？又能不能出现在酒店的
房卡、戏院的电影票上？亦待有识之士站出来。 |
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