w**y
发帖数: 111 | 1 有口碑好的返点房屋中介可以推荐吗？一般返点多少？谢谢！ |
c**m
发帖数: 1457 | 2 轻拍，大家搞得风气是在找返点，不是找中介。 作为中介，替中介同行们说句公道话
， 要想作为一个好中介，真的很辛苦。 我自己深有体会。 中介们的工作需要尊重。
一个好的中介给你节省的费用绝对远远超过返点。 记得以前Carlos 说过一句话： 99%
的房钱都花了，要让1% 的rebate 来给你做决定么？
建议找rebate 的客户们慎重。也希望中介朋友们能尊重自己的劳动， 不要妄自菲薄，
哈。
顶着锅盖，请轻拍
【在 w**y 的大作中提到】
: 有口碑好的返点房屋中介可以推荐吗？一般返点多少？谢谢！
|
t*******y
发帖数: 2424 | 3 欢迎联系，站內
【在 w**y 的大作中提到】
: 有口碑好的返点房屋中介可以推荐吗？一般返点多少？谢谢！
|
c********e
发帖数: 4283 | 4 找返点的很正常的，人又不知道你好坏，返点多当然是卖点。
回楼主：现在华人经纪的新常态是80%返点，版上就有好几个，good luck!
99%
【在 c**m 的大作中提到】
: 轻拍，大家搞得风气是在找返点，不是找中介。 作为中介，替中介同行们说句公道话
: ， 要想作为一个好中介，真的很辛苦。 我自己深有体会。 中介们的工作需要尊重。
: 一个好的中介给你节省的费用绝对远远超过返点。 记得以前Carlos 说过一句话： 99%
: 的房钱都花了，要让1% 的rebate 来给你做决定么？
: 建议找rebate 的客户们慎重。也希望中介朋友们能尊重自己的劳动， 不要妄自菲薄，
: 哈。
: 顶着锅盖，请轻拍
|
W*******s
发帖数: 18705 | 5 没搞懂80%的Rebate是什么意思。是不是Angent拿的80%好处费给Buyer当回扣？ |
n*****n
发帖数: 3123 | 6 同问？
【在 W*******s 的大作中提到】
: 没搞懂80%的Rebate是什么意思。是不是Angent拿的80%好处费给Buyer当回扣？
|
c********e
发帖数: 4283 | 7 就是这个意思。
其实，真要找好的agent想要知道内部消息的，就找美国人。在乎眼前利益的，就找中
国人给大额rebate的。
【在 W*******s 的大作中提到】
: 没搞懂80%的Rebate是什么意思。是不是Angent拿的80%好处费给Buyer当回扣？
|
R****d
发帖数: 113 | 8 有些不同意见.
代理会很辛苦,但生存比辛苦更重要.
很多代理如果不给回扣如何接来生意.回扣并不代表服务打折扣,只是牺牲自己的部分利
益来换取生存.
你们这些大牛就不要砸普通代理的饭碗了.
我也是代理,我也提供回扣.
1
99%
【在 c**m 的大作中提到】
: 轻拍，大家搞得风气是在找返点，不是找中介。 作为中介，替中介同行们说句公道话
: ， 要想作为一个好中介，真的很辛苦。 我自己深有体会。 中介们的工作需要尊重。
: 一个好的中介给你节省的费用绝对远远超过返点。 记得以前Carlos 说过一句话： 99%
: 的房钱都花了，要让1% 的rebate 来给你做决定么？
: 建议找rebate 的客户们慎重。也希望中介朋友们能尊重自己的劳动， 不要妄自菲薄，
: 哈。
: 顶着锅盖，请轻拍
|
W*******s
发帖数: 18705 | 9 同意，给回扣不代表服务打折扣。刚起步做这个利用回扣做文章也行，做的好自然有人
会介绍的，人传人的口碑比广告有用。很多时候一个客户二单生意，买房卖房同时找你
。 |
S*******s
发帖数: 10098 | 10 “生存比辛苦重要”您讲出了经纪人的为难。
麻省大约9万名经纪人需要吃饭穿衣，需要支付暖气账单。 决大多数经纪人的收入徘徊
在一个工程师年薪的10%-30%之间。
【在 R****d 的大作中提到】
: 有些不同意见.
: 代理会很辛苦,但生存比辛苦更重要.
: 很多代理如果不给回扣如何接来生意.回扣并不代表服务打折扣,只是牺牲自己的部分利
: 益来换取生存.
: 你们这些大牛就不要砸普通代理的饭碗了.
: 我也是代理,我也提供回扣.
: 1
:
: 99%
|
|
|
W*******s
发帖数: 18705 | 11 多数是PartTime吧，像白胖号称2000万的流量也说是另有二份工作。我也想去考个执照
，每年卖一，二栋既可，可以帮助我的钓鱼费用即可。
【在 S*******s 的大作中提到】
: “生存比辛苦重要”您讲出了经纪人的为难。
: 麻省大约9万名经纪人需要吃饭穿衣，需要支付暖气账单。 决大多数经纪人的收入徘徊
: 在一个工程师年薪的10%-30%之间。
|
S*******s
发帖数: 10098 | 12 经纪人第一笔生意最好是从自己的亲友同事那里做起。
这行非常辛苦， 没周末没日没夜，特别操心， 一旦自己做了大量工作， 还把80%工资
丢给客户，会感觉特别委屈心痛。当然， 如果经纪人就写个offer，不干其他活耳，把
80%工资送客户也是他们自己的自由选择（或者他/她家里头还有一个做相关生意的人，
能从同一客户那里赚别的钱， 所以给得起80%房产买卖回扣）。
站在一个买家角度看， 如果仅仅为了让agent替写个offer就损失了几千美金佣金，倒
不如自己花3天时间学习，自己去考个牌照，自己下offer了。考完牌照只要给自己下一
次offer那也值啊！
买家找经纪人帮忙的主要“收获”在哪里？大家回答这个问题看看。
【在 W*******s 的大作中提到】
: 同意，给回扣不代表服务打折扣。刚起步做这个利用回扣做文章也行，做的好自然有人
: 会介绍的，人传人的口碑比广告有用。很多时候一个客户二单生意，买房卖房同时找你
: 。
|
S*******s
发帖数: 10098 | 13 我十分鼓励你自己学学，考一个牌自己操作。
如果仅仅为了让agent替写个offer就损失了几千美金佣金（17%-20%），那么你自己考
完牌照只要给自己下一次offer那也值啊！
【在 W*******s 的大作中提到】
: 多数是PartTime吧，像白胖号称2000万的流量也说是另有二份工作。我也想去考个执照
: ，每年卖一，二栋既可，可以帮助我的钓鱼费用即可。
|
W*******s
发帖数: 18705 | 14 以我个人经历来看，买房子并不纠结，HomeWork买家基本已经做了，Agent只要在这个
框架下面能找到房子，符合买家口味风格，在买家并不是100%满意的情况下游说买入，
在谈判过程中起个中和缓冲作用。我买房买车都很快，买房基本不会看多过10处（多看
头晕，也搞不清楚了）一有灵犀一点通就买了。买车都是一次搞定，想好了，市价知道
了就去了，也不在网上说价再去。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 经纪人第一笔生意最好是从自己的亲友同事那里做起。
: 这行非常辛苦， 没周末没日没夜，特别操心， 一旦自己做了大量工作， 还把80%工资
: 丢给客户，会感觉特别委屈心痛。当然， 如果经纪人就写个offer，不干其他活耳，把
: 80%工资送客户也是他们自己的自由选择（或者他/她家里头还有一个做相关生意的人，
: 能从同一客户那里赚别的钱， 所以给得起80%房产买卖回扣）。
: 站在一个买家角度看， 如果仅仅为了让agent替写个offer就损失了几千美金佣金，倒
: 不如自己花3天时间学习，自己去考个牌照，自己下offer了。考完牌照只要给自己下一
: 次offer那也值啊！
: 买家找经纪人帮忙的主要“收获”在哪里？大家回答这个问题看看。
|
W*******s
发帖数: 18705 | 15 我也不明白什么是Seller Agent，什么是Buy Agent。买房要去找卖房的经济就行了，
怎么自己还要找Agent？难道是Sale By Owner，要找Buyer Agent. |
S*******s
发帖数: 10098 | 16 貌似你是那种不需要经纪人帮忙的客户。 我现在一个客户过去已经自己买了2个投资房
了，还能意识到我可给他带来更多的东西， 因此他很干脆利落签了exclusive 合同让
我全权代表他。
去年一个客户， 售方快要接受另一个offer的情况下被我们夺过来了。
售方经纪一开始不理我们递进的offer，好不容易回答我了，要求加钱， 往80万上靠拢
。 我因为了解那个房子，就大胆他给她2个选择，让她劝说售方不要加钱， 就这样节约
了客户1万Plus美金（那个房子本来就标价得很划算，主人试图自售一年时间，结果卖
砸了）
。这个谈判回合，我并没有告诉客户detail， 仅仅和他说我们的offer不是给最高价的
那一个，但是竞争对手的弱点被我猜中， 就朝那个上面下功夫。
【在 W*******s 的大作中提到】
: 以我个人经历来看，买房子并不纠结，HomeWork买家基本已经做了，Agent只要在这个
: 框架下面能找到房子，符合买家口味风格，在买家并不是100%满意的情况下游说买入，
: 在谈判过程中起个中和缓冲作用。我买房买车都很快，买房基本不会看多过10处（多看
: 头晕，也搞不清楚了）一有灵犀一点通就买了。买车都是一次搞定，想好了，市价知道
: 了就去了，也不在网上说价再去。
|
c*********7
发帖数: 19373 | 17 seller agent跟古代的红娘有点像。
买房也要三媒六证。
【在 W*******s 的大作中提到】
: 我也不明白什么是Seller Agent，什么是Buy Agent。买房要去找卖房的经济就行了，
: 怎么自己还要找Agent？难道是Sale By Owner，要找Buyer Agent.
|
y******4
发帖数: 498 | 18 有次回国玩，一大帮朋友陪一老兄看房，中介正在介绍，又来几人进来，中介正色道，
这半个小时是我们的，并把后来几个轰出去！转身对我们讲，这房子如何如何抢手云云
同行内行悄声道：托！
不知这儿有没有这种猫腻？
弱弱讲一句：找中介要回扣？赚了芝麻，丢了西瓜。
99%
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 c**m 的大作中提到】
: 轻拍，大家搞得风气是在找返点，不是找中介。 作为中介，替中介同行们说句公道话
: ， 要想作为一个好中介，真的很辛苦。 我自己深有体会。 中介们的工作需要尊重。
: 一个好的中介给你节省的费用绝对远远超过返点。 记得以前Carlos 说过一句话： 99%
: 的房钱都花了，要让1% 的rebate 来给你做决定么？
: 建议找rebate 的客户们慎重。也希望中介朋友们能尊重自己的劳动， 不要妄自菲薄，
: 哈。
: 顶着锅盖，请轻拍
|
t*******y
发帖数: 2424 | 19 我是agent, 给rebate, 跟据看房量来确定rebate量，无论rebate多少，都负责下offer
, inspection, communication, review public record, make side agreement,
price bargain，final walk thru.
closing 不一定参加。
提前讲好rebate, 避免争议。
觉得服务不周到，可随时终止。
至于大额rebate, 我的客户绝大多数买的房孑都是50万以上，很多甚至百万，所以我还
是做的挺开心的。
【在 w**y 的大作中提到】
: 有口碑好的返点房屋中介可以推荐吗？一般返点多少？谢谢！
|
F*********e
发帖数: 385 | 20 我做买房代理提供回扣。提供full service。具体情况请站短。谢谢。
【在 w**y 的大作中提到】
: 有口碑好的返点房屋中介可以推荐吗？一般返点多少？谢谢！
|
|
|
W*******s
发帖数: 18705 | 21 这么多经纪人跳出来，到底是Agent还是Broker？Agent要打三年工才能自立做生意的吧
。 |
F*********e
发帖数: 385 | 22 据我了解这个80%的回扣一般是要买很贵的房子，不提供看房服务，才会有代理给的。
一般的人买房的价位给不了那么多。如果有同行说就算买几万块的房子也提供的话，请
告诉我，我介绍朋友找你买 ：）
【在 S*******s 的大作中提到】
: 经纪人第一笔生意最好是从自己的亲友同事那里做起。
: 这行非常辛苦， 没周末没日没夜，特别操心， 一旦自己做了大量工作， 还把80%工资
: 丢给客户，会感觉特别委屈心痛。当然， 如果经纪人就写个offer，不干其他活耳，把
: 80%工资送客户也是他们自己的自由选择（或者他/她家里头还有一个做相关生意的人，
: 能从同一客户那里赚别的钱， 所以给得起80%房产买卖回扣）。
: 站在一个买家角度看， 如果仅仅为了让agent替写个offer就损失了几千美金佣金，倒
: 不如自己花3天时间学习，自己去考个牌照，自己下offer了。考完牌照只要给自己下一
: 次offer那也值啊！
: 买家找经纪人帮忙的主要“收获”在哪里？大家回答这个问题看看。
|
t*******y
发帖数: 2424 | 23 我做过一单20几万的，贵房和便宜房买法不同，一般越便宜的越容易买，越贵的事越多
，也越考验agent。你介绍给我好了，谢谢。
【在 F*********e 的大作中提到】
: 据我了解这个80%的回扣一般是要买很贵的房子，不提供看房服务，才会有代理给的。
: 一般的人买房的价位给不了那么多。如果有同行说就算买几万块的房子也提供的话，请
: 告诉我，我介绍朋友找你买 ：）
|
c**m
发帖数: 1457 | 24 绝无他意，如有冒犯，见谅。我真的觉得一个为客户着想， 给客户提有用信息，帮客
户找到满意房子， 为客户争取最大利益的代理的commission是well deserved. 大家
都不容易。 祝大家生意兴隆！我删帖了。
【在 R****d 的大作中提到】
: 有些不同意见.
: 代理会很辛苦,但生存比辛苦更重要.
: 很多代理如果不给回扣如何接来生意.回扣并不代表服务打折扣,只是牺牲自己的部分利
: 益来换取生存.
: 你们这些大牛就不要砸普通代理的饭碗了.
: 我也是代理,我也提供回扣.
: 1
:
: 99%
|
F*********e
发帖数: 385 | 25 请不要偷换概念。几万块的小房子也提供80%的rebate吗？我说的80%是指所有buyer
agent commission的80%。不是指你先让broker抽成后剩下部分的80%。这么说吧买一个
10万块的房子， buyer agent commission 是$2500， 你能返$2000，并且提供写offer
, negotiate price，participate inspection, re-negotiate price, help with
mortgage, closing. All the service included for $500....你做吗？
我无意冒犯，只是想了解一下最新行情， 谢谢。。。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 我做过一单20几万的，贵房和便宜房买法不同，一般越便宜的越容易买，越贵的事越多
: ，也越考验agent。你介绍给我好了，谢谢。
|
t*******y
发帖数: 2424 | 26 80% rebate:
broker 提成不能免，不看房，剩下都做，而且不报怨。
欢迎联系，谢谢。
offer
【在 F*********e 的大作中提到】
: 请不要偷换概念。几万块的小房子也提供80%的rebate吗？我说的80%是指所有buyer
: agent commission的80%。不是指你先让broker抽成后剩下部分的80%。这么说吧买一个
: 10万块的房子， buyer agent commission 是$2500， 你能返$2000，并且提供写offer
: , negotiate price，participate inspection, re-negotiate price, help with
: mortgage, closing. All the service included for $500....你做吗？
: 我无意冒犯，只是想了解一下最新行情， 谢谢。。。
|
F*********e
发帖数: 385 | 27 所以你说的80% rebate是扣除broker抽成以后的再算的？broker一般要抽个百分之几十
吧。现在我知道这个80%怎么来的啦，make sense了,要不然too good to be true.
我告诉客户的的rebate是给的总额的比例，Broker抽成客户不用管，
客户实际的rebate挺高的， 就是听着没有那么impressive, 看来还是不会
打广告啊，太实诚，汗一个。。。。。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 80% rebate:
: broker 提成不能免，不看房，剩下都做，而且不报怨。
: 欢迎联系，谢谢。
:
: offer
|
t*******y
发帖数: 2424 | 28 没那么多。叫你朋友来问好了。
【在 F*********e 的大作中提到】
: 所以你说的80% rebate是扣除broker抽成以后的再算的？broker一般要抽个百分之几十
: 吧。现在我知道这个80%怎么来的啦，make sense了,要不然too good to be true.
: 我告诉客户的的rebate是给的总额的比例，Broker抽成客户不用管，
: 客户实际的rebate挺高的， 就是听着没有那么impressive, 看来还是不会
: 打广告啊，太实诚，汗一个。。。。。
|
a*****y
发帖数: 613 | 29 大赞！！！
【在 t*******y 的大作中提到】
: 80% rebate:
: broker 提成不能免，不看房，剩下都做，而且不报怨。
: 欢迎联系，谢谢。
:
: offer
|
F*********e
发帖数: 385 | 30 我是有朋友问过80%的代理，买个10来万的房子只要下offer， 人家了解情况后，直接
告诉rebate一分也没有。。。
人家做不了我也挺理解的。这么说你能能返将近$2000？
【在 t*******y 的大作中提到】
: 没那么多。叫你朋友来问好了。
|
|
|
t*******y
发帖数: 2424 | 31 谢您了。
部分原因是刚起步，积累人脉，另外我是真分身乏术，手上有full service 客户，周
末open house 陪他们就差不多了，周
中我下班早，有两小时空闲，但我自己也不想太累。买得起贵房的大多是双职工，客户
也没空。
所以才主要offer 不看房或少看房的服务但给rebate.
【在 a*****y 的大作中提到】
: 大赞！！！
|
t*******y
发帖数: 2424 | 32 我不说提成是因为涉及broker的隐私，但客户找我的时候，第一次交谈就会讲清楚的。
【在 F*********e 的大作中提到】
: 我是有朋友问过80%的代理，买个10来万的房子只要下offer， 人家了解情况后，直接
: 告诉rebate一分也没有。。。
: 人家做不了我也挺理解的。这么说你能能返将近$2000？
|
d*******n
发帖数: 1566 | 33 此贴信息量很大，多些FreedomLife开了这个话题
我还是有点没懂broker跟agent的区别
所以以你的例子，10w的房子，agent扣2500，这个所谓退80%到底能退给我多少？？
那个tjshirley的帖子说得很不清楚
【在 F*********e 的大作中提到】
: 所以你说的80% rebate是扣除broker抽成以后的再算的？broker一般要抽个百分之几十
: 吧。现在我知道这个80%怎么来的啦，make sense了,要不然too good to be true.
: 我告诉客户的的rebate是给的总额的比例，Broker抽成客户不用管，
: 客户实际的rebate挺高的， 就是听着没有那么impressive, 看来还是不会
: 打广告啊，太实诚，汗一个。。。。。
|
F*********e
发帖数: 385 | 34 没有问你broker提成啊。只是每次有人问rebate,你直接只说80%rebate，不说其他任何
别的条件有误导消费者和虚假广告之嫌。。。。。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 我不说提成是因为涉及broker的隐私，但客户找我的时候，第一次交谈就会讲清楚的。
|
t*******y
发帖数: 2424 | 35 自从白胖不见了，除了本帖以外，俺只说站內联系或是有rebate吧？你再查查帖子。
【在 F*********e 的大作中提到】
: 没有问你broker提成啊。只是每次有人问rebate,你直接只说80%rebate，不说其他任何
: 别的条件有误导消费者和虚假广告之嫌。。。。。
|
a*****y
发帖数: 613 | 36 2500的80%就是2000，你要是找不到别人就找我好了，2000我能给。
broker一般指房地产公司，agent指房产经纪。在有些mom & pop shop，两者集于一身。
【在 d*******n 的大作中提到】
: 此贴信息量很大，多些FreedomLife开了这个话题
: 我还是有点没懂broker跟agent的区别
: 所以以你的例子，10w的房子，agent扣2500，这个所谓退80%到底能退给我多少？？
: 那个tjshirley的帖子说得很不清楚
|
t*******y
发帖数: 2424 | 37 回赞一下。
麻省客户群挺大的，都分着做吧。
身。
【在 a*****y 的大作中提到】
: 2500的80%就是2000，你要是找不到别人就找我好了，2000我能给。
: broker一般指房地产公司，agent指房产经纪。在有些mom & pop shop，两者集于一身。
|
F*********e
发帖数: 385 | 38 赞一个！
身。
【在 a*****y 的大作中提到】
: 2500的80%就是2000，你要是找不到别人就找我好了，2000我能给。
: broker一般指房地产公司，agent指房产经纪。在有些mom & pop shop，两者集于一身。
|
t*******y
发帖数: 2424 | 39 没看懂。
隐射什么？
谁的信息都不可能那么精确，你还说据你了解没人给，阿米哥不直接说他给了么？
【在 F*********e 的大作中提到】
: 赞一个！
:
: 身。
|
F*********e
发帖数: 385 | 40 哦，可能我理解错了，不好意思，：p
【在 t*******y 的大作中提到】
: 没看懂。
: 隐射什么？
: 谁的信息都不可能那么精确，你还说据你了解没人给，阿米哥不直接说他给了么？
|
|
|
t*******y
发帖数: 2424 | 41 没事，都担代着点吧。
【在 F*********e 的大作中提到】
: 哦，可能我理解错了，不好意思，：p
|
F*********e
发帖数: 385 | 42 这个建议挺make sense的。我原来都confuse了很久，相信别的
其他网友有疑问的也不少。 |
b***s
发帖数: 809 | 43 可是你老板就不提成了吗？假如你老板提成20%，你不就一分不剩了？或者你就是大老
板？
还有，以后应注明总commision 的80%, 还是扣除老板抽成后剩余额的80% (这种情况下
其实只相当于总额约50~60%了)。不然这样会引起歧义和官司的。另外，还应注明有没
有最低额限制。
disclosure: 我不是代理，只想搞明白
身。
【在 a*****y 的大作中提到】
: 2500的80%就是2000，你要是找不到别人就找我好了，2000我能给。
: broker一般指房地产公司，agent指房产经纪。在有些mom & pop shop，两者集于一身。
|
t*******y
发帖数: 2424 | 44 一联系不就知道了么。俺现在都有rebate合同，清清楚楚写明什么情况，给多少rebate
.
【在 F*********e 的大作中提到】
: 这个建议挺make sense的。我原来都confuse了很久，相信别的
: 其他网友有疑问的也不少。
|
a*****y
发帖数: 613 | 45 额，老板提成多少不方便透露，不过还是谢谢你的关心。
另外，我没有给老邢付广告费，所以从没觉得要说得那么清楚正式，所以的确可能有模
糊的地方。这样吧，凡是没特别说明的地方，都按照对客户最有利的方式来理解。
问：总commision 的80%, 还是扣除老板抽成后剩余额的80%？
答：buyer broker总commision 的80%
问：有没有最低额限制？
答：没有。你就算买1万元的房子，照样给buyer agent总commision 的80%，no
asterisk, no fine print, no strings attached.
这样可以了叭
老
【在 b***s 的大作中提到】
: 可是你老板就不提成了吗？假如你老板提成20%，你不就一分不剩了？或者你就是大老
: 板？
: 还有，以后应注明总commision 的80%, 还是扣除老板抽成后剩余额的80% (这种情况下
: 其实只相当于总额约50~60%了)。不然这样会引起歧义和官司的。另外，还应注明有没
: 有最低额限制。
: disclosure: 我不是代理，只想搞明白
:
: 身。
|
t*******y
发帖数: 2424 | 46 buyer broker commission 的80% 吧？
【在 a*****y 的大作中提到】
: 额，老板提成多少不方便透露，不过还是谢谢你的关心。
: 另外，我没有给老邢付广告费，所以从没觉得要说得那么清楚正式，所以的确可能有模
: 糊的地方。这样吧，凡是没特别说明的地方，都按照对客户最有利的方式来理解。
: 问：总commision 的80%, 还是扣除老板抽成后剩余额的80%？
: 答：buyer broker总commision 的80%
: 问：有没有最低额限制？
: 答：没有。你就算买1万元的房子，照样给buyer agent总commision 的80%，no
: asterisk, no fine print, no strings attached.
: 这样可以了叭
:
|
p****p
发帖数: 21 | 47 如果是买40万的房子，你能给多少回扣？ 不怎么需要看房。
【在 a*****y 的大作中提到】
: 额，老板提成多少不方便透露，不过还是谢谢你的关心。
: 另外，我没有给老邢付广告费，所以从没觉得要说得那么清楚正式，所以的确可能有模
: 糊的地方。这样吧，凡是没特别说明的地方，都按照对客户最有利的方式来理解。
: 问：总commision 的80%, 还是扣除老板抽成后剩余额的80%？
: 答：buyer broker总commision 的80%
: 问：有没有最低额限制？
: 答：没有。你就算买1万元的房子，照样给buyer agent总commision 的80%，no
: asterisk, no fine print, no strings attached.
: 这样可以了叭
:
|
a*****y
发帖数: 613 | 48 对，还是你说的更精确。
【在 t*******y 的大作中提到】
: buyer broker commission 的80% 吧？
|
b***s
发帖数: 809 | 49 主要是我找代理之前，首先我想知道我究竟能不能拿到rebate, 如果有，能拿到手具体
多少数额的钱，而不是一个比例，因为这个比例都是噱头，就具体数额而言，有些号称
的80%其实可能还不如别人的50～60%。而我又不愿一个一个去问，而且我打电话问的时
候，有些还支支唔唔，不肯给很多细节。
rebate
【在 t*******y 的大作中提到】
: 一联系不就知道了么。俺现在都有rebate合同，清清楚楚写明什么情况，给多少rebate
: .
|
l********4
发帖数: 293 | 50 broker提成一般range 10%-50%。
如果是broker提成后80%，如buyer broker公司得总房价的2.5%，
1.所谓80%的agent，其返点range 1%-1.8%；
2.50%返点的agent，其返点range 0.625%-1.125%
所以单论返点，一个50%返点的agent，有可能给客户的返回利益高于80%的agent，这也
是几个网友的point。 |
|
|
b***s
发帖数: 809 | 51 赞清晰。特赞"按对客户最有利的方法理解。"
【在 a*****y 的大作中提到】
: 额，老板提成多少不方便透露，不过还是谢谢你的关心。
: 另外，我没有给老邢付广告费，所以从没觉得要说得那么清楚正式，所以的确可能有模
: 糊的地方。这样吧，凡是没特别说明的地方，都按照对客户最有利的方式来理解。
: 问：总commision 的80%, 还是扣除老板抽成后剩余额的80%？
: 答：buyer broker总commision 的80%
: 问：有没有最低额限制？
: 答：没有。你就算买1万元的房子，照样给buyer agent总commision 的80%，no
: asterisk, no fine print, no strings attached.
: 这样可以了叭
:
|
a*****y
发帖数: 613 | 52 假定买方经纪的commission是2.5%（这在麻州是最常见的），那么给客户的回扣就是
400,000 x 2.5% x 80% = 8,000
恕不提供看房服务
【在 p****p 的大作中提到】
: 如果是买40万的房子，你能给多少回扣？ 不怎么需要看房。
|
p****p
发帖数: 21 | 53 好的，多谢答疑！
【在 a*****y 的大作中提到】
: 假定买方经纪的commission是2.5%（这在麻州是最常见的），那么给客户的回扣就是
: 400,000 x 2.5% x 80% = 8,000
: 恕不提供看房服务
|
t*******y
发帖数: 2424 | 54 这话不错。
【在 l********4 的大作中提到】
: broker提成一般range 10%-50%。
: 如果是broker提成后80%，如buyer broker公司得总房价的2.5%，
: 1.所谓80%的agent，其返点range 1%-1.8%；
: 2.50%返点的agent，其返点range 0.625%-1.125%
: 所以单论返点，一个50%返点的agent，有可能给客户的返回利益高于80%的agent，这也
: 是几个网友的point。
|
p****p
发帖数: 21 | 55 如果提供看房服务的话，是多少回扣？ 因为有时候没有open house.
【在 a*****y 的大作中提到】
: 假定买方经纪的commission是2.5%（这在麻州是最常见的），那么给客户的回扣就是
: 400,000 x 2.5% x 80% = 8,000
: 恕不提供看房服务
|
c********a
发帖数: 646 | 56 我觉得买到喜欢的房子最重要。老美中介也不会给你更多内部消息。
【在 c********e 的大作中提到】
: 就是这个意思。
: 其实，真要找好的agent想要知道内部消息的，就找美国人。在乎眼前利益的，就找中
: 国人给大额rebate的。
|
c********a
发帖数: 646 | 57 那都去做工程师好了。这样竞争就少了。
【在 S*******s 的大作中提到】
: “生存比辛苦重要”您讲出了经纪人的为难。
: 麻省大约9万名经纪人需要吃饭穿衣，需要支付暖气账单。 决大多数经纪人的收入徘徊
: 在一个工程师年薪的10%-30%之间。
|
a*****y
发帖数: 613 | 58 需要提供看房服务的话，只能请您移步联系tjshirley或者其他经纪啦
【在 p****p 的大作中提到】
: 如果提供看房服务的话，是多少回扣？ 因为有时候没有open house.
|
t*******y
发帖数: 2424 | 59 我有各种层次服务，听起来怪怪的哈！ 但full service只能再有一个，忙不过来。
以下内容个人瞎话, 爱信不信
重点买waltham sfh 或natick condo 的，需要full service.
waltham 的seller agent 大都很懒，只用锁头，需要buyer agent 预约，陪看。
natick condo 基本等不到open house 就抢没了。natick single family 还可以自乙
看。
【在 a*****y 的大作中提到】
: 需要提供看房服务的话，只能请您移步联系tjshirley或者其他经纪啦
|
p****p
发帖数: 21 | 60 好吧，谢谢
【在 a*****y 的大作中提到】
: 需要提供看房服务的话，只能请您移步联系tjshirley或者其他经纪啦
|
|
|
F*********e
发帖数: 385 | 61 提供full service With competitive rebate. 感兴趣的请站短，谢谢。
【在 p****p 的大作中提到】
: 好吧，谢谢
|
p****p
发帖数: 21 | 62 要是看房的话，你的rebate是多少？
【在 t*******y 的大作中提到】
: 我有各种层次服务，听起来怪怪的哈！ 但full service只能再有一个，忙不过来。
: 以下内容个人瞎话, 爱信不信
: 重点买waltham sfh 或natick condo 的，需要full service.
: waltham 的seller agent 大都很懒，只用锁头，需要buyer agent 预约，陪看。
: natick condo 基本等不到open house 就抢没了。natick single family 还可以自乙
: 看。
|
b***s
发帖数: 809 | 63 buyer broker Commission 的总返点，按2.5%计。1%, 1.5%, 2%？
【在 p****p 的大作中提到】
: 要是看房的话，你的rebate是多少？
|
t*******y
发帖数: 2424 | 64 看多少个？ 1-3，3-6，6-10 还是〉 10？
【在 p****p 的大作中提到】
: 要是看房的话，你的rebate是多少？
|
p****p
发帖数: 21 | 65 不知道看多少个，说不定看一个就看上了，但是下单抢不到咋办？难。已经抢了好几个
没抢到了。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 看多少个？ 1-3，3-6，6-10 还是〉 10？
|
t*******y
发帖数: 2424 | 66 所以我有rebate 合同，具体规定好。
0.6-1.7% 之间吧。
偶尔朋友帮忙$50 gift card 也可以。
下单不计，看房数量是我的计量标准。
卖房是写在HUD 里只给seller broker comission 1.25%. full service.
【在 p****p 的大作中提到】
: 不知道看多少个，说不定看一个就看上了，但是下单抢不到咋办？难。已经抢了好几个
: 没抢到了。
|
b***s
发帖数: 809 | 67 赞按工作量量化区分 + 有言在先。这种模式非常清楚也很公平。心服口服，也无歧义。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 所以我有rebate 合同，具体规定好。
: 0.6-1.7% 之间吧。
: 偶尔朋友帮忙$50 gift card 也可以。
: 下单不计，看房数量是我的计量标准。
: 卖房是写在HUD 里只给seller broker comission 1.25%. full service.
|
t*******y
发帖数: 2424 | 68 谢。
【在 b***s 的大作中提到】
: 赞按工作量量化区分 + 有言在先。这种模式非常清楚也很公平。心服口服，也无歧义。
|
p****p
发帖数: 21 | 69 0.6-1.7% 是什么意思？
【在 t*******y 的大作中提到】
: 所以我有rebate 合同，具体规定好。
: 0.6-1.7% 之间吧。
: 偶尔朋友帮忙$50 gift card 也可以。
: 下单不计，看房数量是我的计量标准。
: 卖房是写在HUD 里只给seller broker comission 1.25%. full service.
|
F*********e
发帖数: 385 | 70 好处是收入和工作量正相关，坏处是买房的人看房之前要想想是open house看呢，还是
叫代理尽快带看去抢房。有的房子不搞open house.
看得越多，rebate就越少。买个房子不容易， 大部分人看房超过10个，尤其在抢不到
的地方。这个对不怎么需要代理带着看的合算。
赞有新意！
【在 t*******y 的大作中提到】
: 所以我有rebate 合同，具体规定好。
: 0.6-1.7% 之间吧。
: 偶尔朋友帮忙$50 gift card 也可以。
: 下单不计，看房数量是我的计量标准。
: 卖房是写在HUD 里只给seller broker comission 1.25%. full service.
|
|
|
t*******y
发帖数: 2424 | 71 看房越多rebate 越少，>10 俺就定义为full.service 了，看多少也只给0.6% back.
但有一例外，如果你看的所有房都下offer, 只是抢不到，那rebate 是固定值。差不多
1.5%. 我个人喜欢这种模式，因为我喜欢能在下offer前陪看一下，这样我有更多把握
。毕竟做agent 看过很多房孑，又做结构的大概懂点儿。
所以我有两种合同。
【在 p****p 的大作中提到】
: 0.6-1.7% 是什么意思？
|
b***s
发帖数: 809 | 72 buyer broker 总commission 按房价2.5%算，根据看房的多少，可以给到你总房价的0.
6%~1.7%. 看一到三房就成交，给1.7%，看十房以上，给总房价的0.6%
【在 p****p 的大作中提到】
: 0.6-1.7% 是什么意思？
|
p****p
发帖数: 21 | 73 我担心自己开始看房，总是拿不到，或是以不好的价格抢到后悔，最后还是要代理带着
看房，自己以前自己看房的努力全部泡汤。 我听说有人找某代理下单，说是不看房给
XX回扣，后来一个房子出来了，自己看是抢不到的，这时候那个代理发话了“你老是拿
不到房子，还是找我看房要full serive吧，可是full serive 一分钱回扣都没有”。
我感觉这人上当了，真觉得回扣这水还挺深的。
【在 F*********e 的大作中提到】
: 好处是收入和工作量正相关，坏处是买房的人看房之前要想想是open house看呢，还是
: 叫代理尽快带看去抢房。有的房子不搞open house.
: 看得越多，rebate就越少。买个房子不容易， 大部分人看房超过10个，尤其在抢不到
: 的地方。这个对不怎么需要代理带着看的合算。
: 赞有新意！
|
F*********e
发帖数: 385 | 74 每看一个房子，rebate额下降0.1%， 直到0.6%为止，我的理解对吗？
确认一下，这个0.1%是指房价总额的0.1%？
这个确实有新意！赞一个！
【在 t*******y 的大作中提到】
: 看房越多rebate 越少，>10 俺就定义为full.service 了，看多少也只给0.6% back.
: 但有一例外，如果你看的所有房都下offer, 只是抢不到，那rebate 是固定值。差不多
: 1.5%. 我个人喜欢这种模式，因为我喜欢能在下offer前陪看一下，这样我有更多把握
: 。毕竟做agent 看过很多房孑，又做结构的大概懂点儿。
: 所以我有两种合同。
|
t*******y
发帖数: 2424 | 75 我用区间，1-3，4-6，7-10. >10
是房价总额，但取决于listing 是gross 还是net.
我估计把大家绕晕了，哈。
【在 F*********e 的大作中提到】
: 每看一个房子，rebate额下降0.1%， 直到0.6%为止，我的理解对吗？
: 确认一下，这个0.1%是指房价总额的0.1%？
: 这个确实有新意！赞一个！
|
b***s
发帖数: 809 | 76 没绕晕，特清楚，非常有创意，也很公平。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 我用区间，1-3，4-6，7-10. >10
: 是房价总额，但取决于listing 是gross 还是net.
: 我估计把大家绕晕了，哈。
|
F*********e
发帖数: 385 | 77 说实在话，要是我自己买房， 用full service的给固定百分比rebate的模式，更划算
，毕竟好的房子需要即时去看才能买到。一般买自住房也比较难买到各方面都满意的，
会需要看房比较多。
但是这个计量看房的模式也很合理，也挺适合一些不怎么需要带着看房的人。。
要是2者比较的话，作为代理么，我是更喜欢计量试的。大家要是更喜欢后者，那就皆
大欢喜啦。。。。
。
【在 p****p 的大作中提到】
: 我担心自己开始看房，总是拿不到，或是以不好的价格抢到后悔，最后还是要代理带着
: 看房，自己以前自己看房的努力全部泡汤。 我听说有人找某代理下单，说是不看房给
: XX回扣，后来一个房子出来了，自己看是抢不到的，这时候那个代理发话了“你老是拿
: 不到房子，还是找我看房要full serive吧，可是full serive 一分钱回扣都没有”。
: 我感觉这人上当了，真觉得回扣这水还挺深的。
|
t*******y
发帖数: 2424 | 78 所以要看在什么town 买，一般single family 在lexington, belmont, newton,
winchester 甚至acton 这些只看open house 足够了，我会推荐1.5% 陪看下offer的房
的模式。犹其对于买过房的买家。
但waltham, natick 就不一定了。阶段式更好。
【在 F*********e 的大作中提到】
: 好处是收入和工作量正相关，坏处是买房的人看房之前要想想是open house看呢，还是
: 叫代理尽快带看去抢房。有的房子不搞open house.
: 看得越多，rebate就越少。买个房子不容易， 大部分人看房超过10个，尤其在抢不到
: 的地方。这个对不怎么需要代理带着看的合算。
: 赞有新意！
|
a*****y
发帖数: 613 | 79 我觉得这个商业模式很合理
换个角度想想，如果找no rebate full service agent看了一次房子就下单买成了，买
家心里多少也有些不平衡叭
【在 t*******y 的大作中提到】
: 我用区间，1-3，4-6，7-10. >10
: 是房价总额，但取决于listing 是gross 还是net.
: 我估计把大家绕晕了，哈。
|
F*********e
发帖数: 385 | 80 有很多房子性价比合适一点的不做open house就卖了。有的代理会在房子上市几个星期
后没有什么客流量的时候做一个open house, 别的不说， 起码证明这个房子不抢手吧
。。。如果是这类房子比较多的话，计量给rebate的方式对买家来说挺合适的。
了。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 所以要看在什么town 买，一般single family 在lexington, belmont, newton,
: winchester 甚至acton 这些只看open house 足够了，我会推荐1.5% 陪看下offer的房
: 的模式。犹其对于买过房的买家。
: 但waltham, natick 就不一定了。阶段式更好。
|
|
|
b***s
发帖数: 809 | 81 还有，我觉得应该再加一条保护你自己的条款，当看房数有十个后，自动转成
exclusive buyer agent，这样防止有不地道的买房人在带他们看了十个房子后，看
rebate少了，跑了。别告诉我这不可能，林子大了，什么鸟都有。不合拍，看完五个房
子就该相互了解了，不要到最后看折扣少了一拍屁股走人。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 我用区间，1-3，4-6，7-10. >10
: 是房价总额，但取决于listing 是gross 还是net.
: 我估计把大家绕晕了，哈。
|
t*******y
发帖数: 2424 | 82 热town 不做open house 就卖极少，现在agent 都是open house 之前根本不给看房，
集中一周末bidding 个高价又省事又钱多。
【在 F*********e 的大作中提到】
: 有很多房子性价比合适一点的不做open house就卖了。有的代理会在房子上市几个星期
: 后没有什么客流量的时候做一个open house, 别的不说， 起码证明这个房子不抢手吧
: 。。。如果是这类房子比较多的话，计量给rebate的方式对买家来说挺合适的。
:
: 了。
|
S*******s
发帖数: 10098 | 83 好奇，这种回扣计算方法怎么才能保持公平？
比如，如果经纪人不懂房，看了30个houses也不知道哪个合适；
又比如， 经纪人故意多领着买家去看额外的10个不必要看的房，
那么这个经纪人给的rebate就越来越少？ |
t*******y
发帖数: 2424 | 84 没事，跑了就跑了吧，也可能有从别的agent 跑过来的嘛，再有我相信我的服务还行，
脸红一下。
【在 b***s 的大作中提到】
: 还有，我觉得应该再加一条保护你自己的条款，当看房数有十个后，自动转成
: exclusive buyer agent，这样防止有不地道的买房人在带他们看了十个房子后，看
: rebate少了，跑了。别告诉我这不可能，林子大了，什么鸟都有。不合拍，看完五个房
: 子就该相互了解了，不要到最后看折扣少了一拍屁股走人。
|
b***s
发帖数: 809 | 85 看房是需要时间和精力的，哪个代理脑子进水了才会拉着人光看不买。
况且，看房一般
是买房人研究后有兴趣才联系代理看的。看你好像还停留在上世纪没网络的买房模式上。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 好奇，这种回扣计算方法怎么才能保持公平？
: 比如，如果经纪人不懂房，看了30个houses也不知道哪个合适；
: 又比如， 经纪人故意多领着买家去看额外的10个不必要看的房，
: 那么这个经纪人给的rebate就越来越少？
|
t*******y
发帖数: 2424 | 86 你的如果好像不适用我。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 好奇，这种回扣计算方法怎么才能保持公平？
: 比如，如果经纪人不懂房，看了30个houses也不知道哪个合适；
: 又比如， 经纪人故意多领着买家去看额外的10个不必要看的房，
: 那么这个经纪人给的rebate就越来越少？
|
F*********e
发帖数: 385 | 87 那人家在第9个时跑掉怎么办？哈哈，我作为代理的话，这点风险还是能承担的，肯定
尽心尽力，买房不push,买家愿意继续合作就继续服务，不愿意的话，可另寻高就，不
勉强。不靠这个吃饭，能补贴一下我的agent license related cost就挺高兴了。
【在 b***s 的大作中提到】
: 还有，我觉得应该再加一条保护你自己的条款，当看房数有十个后，自动转成
: exclusive buyer agent，这样防止有不地道的买房人在带他们看了十个房子后，看
: rebate少了，跑了。别告诉我这不可能，林子大了，什么鸟都有。不合拍，看完五个房
: 子就该相互了解了，不要到最后看折扣少了一拍屁股走人。
|
t*******y
发帖数: 2424 | 88 赞态度。只能尽自已的力。
【在 F*********e 的大作中提到】
: 那人家在第9个时跑掉怎么办？哈哈，我作为代理的话，这点风险还是能承担的，肯定
: 尽心尽力，买房不push,买家愿意继续合作就继续服务，不愿意的话，可另寻高就，不
: 勉强。不靠这个吃饭，能补贴一下我的agent license related cost就挺高兴了。
|
w****l
发帖数: 106 | 89 大家看一下这个楼主:
wsxy(wsxy)个人资料
身份： [用户]
伪币： 1.40
可用： 0.60
上站次数： [36]
发文数： [14]
经验值： [138](一般站友)
表现值： [7](努力中)
生命力： [730]
信箱： [ ]
在线状态： 目前不在站上
全新马甲，我和我的小伙伴们都不怀好意的笑了，地产中介们，靠谱点行不？ |
b***s
发帖数: 809 | 90 那我多虑了，看你和TJShirley的端正态度让我很欣慰，很放心。
【在 F*********e 的大作中提到】
: 那人家在第9个时跑掉怎么办？哈哈，我作为代理的话，这点风险还是能承担的，肯定
: 尽心尽力，买房不push,买家愿意继续合作就继续服务，不愿意的话，可另寻高就，不
: 勉强。不靠这个吃饭，能补贴一下我的agent license related cost就挺高兴了。
|
|
|
t*******y
发帖数: 2424 | 91 难道是白胖？来了打个招呼嘛。
【在 w****l 的大作中提到】
: 大家看一下这个楼主:
: wsxy(wsxy)个人资料
:
: 身份： [用户]
: 伪币： 1.40
: 可用： 0.60
: 上站次数： [36]
: 发文数： [14]
: 经验值： [138](一般站友)
: 表现值： [7](努力中)
|
w****l
发帖数: 106 | 92 谁在这个帖子里宣传最凶？ 大家睁大眼睛看着了！
【在 t*******y 的大作中提到】
: 难道是白胖？来了打个招呼嘛。
|
S*******s
发帖数: 10098 | 93 Market is efficient, 消费者都懂得调查对比，给高rebate的个人经纪或者公司（
redfin在波士顿超过6，7年了)， 为什么它的市场分割还只占全职经纪人业务的一个
零头？ |
t*******y
发帖数: 2424 | 94 你不是暗指我吧，我没那么无聊。
【在 w****l 的大作中提到】
: 谁在这个帖子里宣传最凶？ 大家睁大眼睛看着了！
|
S*******s
发帖数: 10098 | 95 毕竟是part time, 看来你对行业内的事情了解得少。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 热town 不做open house 就卖极少，现在agent 都是open house 之前根本不给看房，
: 集中一周末bidding 个高价又省事又钱多。
|
a*****y
发帖数: 613 | 96 那就是我咯，哈哈
【在 w****l 的大作中提到】
: 谁在这个帖子里宣传最凶？ 大家睁大眼睛看着了！
|
F*********e
发帖数: 385 | 97 Redfin现在给的rebate不高啊，板上的不少代理包括我自己在内秒杀它给的rebate额。
这个我是还了解的。
【在 S*******s 的大作中提到】
: Market is efficient, 消费者都懂得调查对比，给高rebate的个人经纪或者公司（
: redfin在波士顿超过6，7年了)， 为什么它的市场分割还只占全职经纪人业务的一个
: 零头？
|
t*******y
发帖数: 2424 | 98 你是full time. 但问的问题真挺part time 的。
为了维护版面和谐，俺睡了。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 毕竟是part time, 看来你对行业内的事情了解得少。
|
S*******s
发帖数: 10098 | 99 听言知心，如果我是客户希望找高rebate的经纪， 我会找Freedomlife, 而不会找你。
Freedomlife懂分寸，懂得尊重别人，而你还不懂。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 你是full time. 但问的问题真挺part time 的。
: 为了维护版面和谐，俺睡了。
|
t*******y
发帖数: 2424 | 100 你怎么没完没了了，真怕给你说哭了。
你这样的客户俺真不希罕。尊重也得值得。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 听言知心，如果我是客户希望找高rebate的经纪， 我会找Freedomlife, 而不会找你。
: Freedomlife懂分寸，懂得尊重别人，而你还不懂。
|
|
|
p****p
发帖数: 21 | 101 我睁大眼睛看了，到底谁在这个帖子里宣传最凶？
【在 w****l 的大作中提到】
: 谁在这个帖子里宣传最凶？ 大家睁大眼睛看着了！
|
S*******s
发帖数: 10098 | 102 我知道你为人， 不是光在网上。
你可以不稀罕客户， 不稀罕钱，但希望你对别人还是要有起码的尊重， 这无关别人，
却有关你自己所具备的特质。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 你怎么没完没了了，真怕给你说哭了。
: 你这样的客户俺真不希罕。尊重也得值得。
|
p****p
发帖数: 21 | 103 干脆把她说哭得了，谁怕谁？
【在 t*******y 的大作中提到】
: 你怎么没完没了了，真怕给你说哭了。
: 你这样的客户俺真不希罕。尊重也得值得。
|
p****p
发帖数: 21 | 104 如果是40万的房子，回扣是 40 X 0.6% = 2400？2400/10000= 24% ？
40 X 1.7% = 6800？6800/10000= 68% ？
0.
【在 b***s 的大作中提到】
: buyer broker 总commission 按房价2.5%算，根据看房的多少，可以给到你总房价的0.
: 6%~1.7%. 看一到三房就成交，给1.7%，看十房以上，给总房价的0.6%
|
p****p
发帖数: 21 | 105 你也干脆把她说哭得了，谁怕谁？
【在 S*******s 的大作中提到】
: 我知道你为人， 不是光在网上。
: 你可以不稀罕客户， 不稀罕钱，但希望你对别人还是要有起码的尊重， 这无关别人，
: 却有关你自己所具备的特质。
|
t*******y
发帖数: 2424 | 106 你不知道，说急了她发信危胁你，然后就装可怜，弄得我欺负她似的，沒意思。
【在 p****p 的大作中提到】
: 干脆把她说哭得了，谁怕谁？
|
S*******s
发帖数: 10098 | 107 我是提醒她， 不是数落， 我不想把谁弄哭。
【在 p****p 的大作中提到】
: 你也干脆把她说哭得了，谁怕谁？
|
b***s
发帖数: 809 | 108 对头。
【在 p****p 的大作中提到】
: 如果是40万的房子，回扣是 40 X 0.6% = 2400？2400/10000= 24% ？
: 40 X 1.7% = 6800？6800/10000= 68% ？
:
: 0.
|
S*******s
发帖数: 10098 | 109 如果你真哭了，还算懂得是非， 恐怕你连哭也不懂， 这样人品，麻烦大了。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 你不知道，说急了她发信危胁你，然后就装可怜，弄得我欺负她似的，沒意思。
|
p****p
发帖数: 21 | 110 经纪人的世界，我们不懂。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 你不知道，说急了她发信危胁你，然后就装可怜，弄得我欺负她似的，沒意思。
|
|
|
l********4
发帖数: 293 | 111 海岸，有时候你说话也挺酸挺刻薄的，而且自己还很感觉良好的样子。我觉得你偶尔闭
下嘴可能形象
还会更好些。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 我知道你为人， 不是光在网上。
: 你可以不稀罕客户， 不稀罕钱，但希望你对别人还是要有起码的尊重， 这无关别人，
: 却有关你自己所具备的特质。
|
