l******e
发帖数: 895 | 1 看了几个open house, 40多万的房子，进去就想马上出来，这不是什么太好的学区。
房子又老又旧，弥漫着一股味道，地板走上去吱吱嘎嘎，好多地方漆都褪了，地毯也脏
脏破破。这些人都是漫天要价吗？简直insane。
大家都是买的什么样的房子啊？
之前出差，忘了street cleaning了，停错了边，导致车被拖，加上保管费ticket，一
下子一台iphone的钱报销。
觉得没法活了，生存压力太大生活太复杂，消费太高，根本存不下钱，回想之前在农村
的生活真是轻松又舒适。 |
c*********7
发帖数: 19373 | |
l******e
发帖数: 895 | 3 哪里？waltham的房子都不便宜，natick, braintree? 那就每天3个小时在路上浪费生
命。
【在 c*********7 的大作中提到】
: boston也有农村,也有便宜的好房子
|
m******r
发帖数: 1033 | 4 对了，不仅贵的不可理喻， 而且房屋设计脑残得不可理喻。
更不可理喻的是：天价买个小黑屋， 还像捡了便宜似的。
【在 l******e 的大作中提到】
: 哪里？waltham的房子都不便宜，natick, braintree? 那就每天3个小时在路上浪费生
: 命。
|
l******e
发帖数: 895 | 5 非常同意，好多房子不是一般的丑，不知道设计的人怎么想的。二楼的好多卧室都是那
种斜屋顶，或者这里凸一块那里凹一块，一进去就压抑的不行。
一个破房子出来，一堆人抢，自己掏钱，还跟求人似的。几十万买个老丑怪物，简直无
语。
【在 m******r 的大作中提到】
: 对了，不仅贵的不可理喻， 而且房屋设计脑残得不可理喻。
: 更不可理喻的是：天价买个小黑屋， 还像捡了便宜似的。
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c*********7
发帖数: 19373 | 6 malden,quincy,etc
【在 l******e 的大作中提到】
: 哪里？waltham的房子都不便宜，natick, braintree? 那就每天3个小时在路上浪费生
: 命。
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l******o
发帖数: 8344 | 7 你如果只有40几万的预算的话，我建议你看acton的房子，但是路上3个小时是逃不掉的
，另外住acton,地税加上火车月票，同样40几万的房子，可能买在newton, 就是一年
3000美元地税，买在acton,就是7000美元的地税，还要加上acton每个月280美元的火车
票，成本也不低的。
有一家朋友用40多万，买在了natick,学区不算太好，但是也还可以，房子还挺不错的
，真好买在火车站走路可到的地方，他们两都在波士顿市区中心，说是单程一个小时搞
定，那就还可以了，你住newton, belmont, 上下班高峰，也得一个小时单程呢。 |
l******e
发帖数: 895 | 8 qingcy没去过，据说比较人蛇混杂，malden坦白说居住环境真不怎样，又挤又乱。
somerville medford就更挤更脏了，而且还不便宜。
【在 c*********7 的大作中提到】
: malden,quincy,etc
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l******e
发帖数: 895 | 9 谢谢你的建议。acton太远了，而且象你说的，税加上commute，费用其实不低。
如果真有走路能到commuter rail或者地铁的房子是很不错的，但是那样的房子其实很
少出来。就像quincy出来的房子就没有走路能到地铁站的。
【在 l******o 的大作中提到】
: 你如果只有40几万的预算的话，我建议你看acton的房子，但是路上3个小时是逃不掉的
: ，另外住acton,地税加上火车月票，同样40几万的房子，可能买在newton, 就是一年
: 3000美元地税，买在acton,就是7000美元的地税，还要加上acton每个月280美元的火车
: 票，成本也不低的。
: 有一家朋友用40多万，买在了natick,学区不算太好，但是也还可以，房子还挺不错的
: ，真好买在火车站走路可到的地方，他们两都在波士顿市区中心，说是单程一个小时搞
: 定，那就还可以了，你住newton, belmont, 上下班高峰，也得一个小时单程呢。
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c*********7
发帖数: 19373 | 10 lowell.火车45分钟到north station,房子特别便宜.
【在 l******e 的大作中提到】
: 谢谢你的建议。acton太远了，而且象你说的，税加上commute，费用其实不低。
: 如果真有走路能到commuter rail或者地铁的房子是很不错的，但是那样的房子其实很
: 少出来。就像quincy出来的房子就没有走路能到地铁站的。
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l******o
发帖数: 8344 | 11 不着急的话，一直留意是有的，我去年留意了一年，就看到过好几幢这样的房子出来，
我是想换房子，所以也在看的。
【在 l******e 的大作中提到】
: 谢谢你的建议。acton太远了，而且象你说的，税加上commute，费用其实不低。
: 如果真有走路能到commuter rail或者地铁的房子是很不错的，但是那样的房子其实很
: 少出来。就像quincy出来的房子就没有走路能到地铁站的。
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l******o
发帖数: 8344 | 12 那个地方学区实在是太差了吧？ 有孩子的，还是要考虑学区
【在 c*********7 的大作中提到】
: lowell.火车45分钟到north station,房子特别便宜.
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m******r
发帖数: 1033 | 13 哈哈，比喻很恰当。 这还是从外面看的， 等真正住进去了，房屋各种问题才是真正暴
露出来的时候。那才叫：‘金玉其外 败絮其中’.
【在 l******e 的大作中提到】
: 非常同意，好多房子不是一般的丑，不知道设计的人怎么想的。二楼的好多卧室都是那
: 种斜屋顶，或者这里凸一块那里凹一块，一进去就压抑的不行。
: 一个破房子出来，一堆人抢，自己掏钱，还跟求人似的。几十万买个老丑怪物，简直无
: 语。
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i********5
发帖数: 347 | 14 存在即合理 ：）
【在 l******e 的大作中提到】
: 非常同意，好多房子不是一般的丑，不知道设计的人怎么想的。二楼的好多卧室都是那
: 种斜屋顶，或者这里凸一块那里凹一块，一进去就压抑的不行。
: 一个破房子出来，一堆人抢，自己掏钱，还跟求人似的。几十万买个老丑怪物，简直无
: 语。
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i********5
发帖数: 347 | 15 赞成坐火车。在车上读书看报看iPhone，iPad，不觉的浪费时间。倒是开车，堵车，趴
车浪费时间又头痛。
【在 l******o 的大作中提到】
: 你如果只有40几万的预算的话，我建议你看acton的房子，但是路上3个小时是逃不掉的
: ，另外住acton,地税加上火车月票，同样40几万的房子，可能买在newton, 就是一年
: 3000美元地税，买在acton,就是7000美元的地税，还要加上acton每个月280美元的火车
: 票，成本也不低的。
: 有一家朋友用40多万，买在了natick,学区不算太好，但是也还可以，房子还挺不错的
: ，真好买在火车站走路可到的地方，他们两都在波士顿市区中心，说是单程一个小时搞
: 定，那就还可以了，你住newton, belmont, 上下班高峰，也得一个小时单程呢。
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c*********7
发帖数: 19373 | 16 一分钱一分货,想又便宜,学区又好,房子还好,估计麻州挑不出几个,就算有也要抢破头.
【在 l******o 的大作中提到】
: 那个地方学区实在是太差了吧？ 有孩子的，还是要考虑学区
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t*m
发帖数: 4414 | 17 说得好
【在 i********5 的大作中提到】
: 存在即合理 ：）
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P*****g
发帖数: 457 | 18 Natick火車進城只需要半個小時而已...
【在 l******e 的大作中提到】
: 哪里？waltham的房子都不便宜，natick, braintree? 那就每天3个小时在路上浪费生
: 命。
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g****e
发帖数: 1829 | 19 纽约人民含泪飘过。
【在 l******e 的大作中提到】
: 看了几个open house, 40多万的房子，进去就想马上出来，这不是什么太好的学区。
: 房子又老又旧，弥漫着一股味道，地板走上去吱吱嘎嘎，好多地方漆都褪了，地毯也脏
: 脏破破。这些人都是漫天要价吗？简直insane。
: 大家都是买的什么样的房子啊？
: 之前出差，忘了street cleaning了，停错了边，导致车被拖，加上保管费ticket，一
: 下子一台iphone的钱报销。
: 觉得没法活了，生存压力太大生活太复杂，消费太高，根本存不下钱，回想之前在农村
: 的生活真是轻松又舒适。
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b**l
发帖数: 33123 | 20 咱这小地方坐井观天让你见笑了
也脏
，一
农村
【在 g****e 的大作中提到】
: 纽约人民含泪飘过。
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l******o
发帖数: 8344 | 21 acton好像一天在上下班高峰也都有快车，到市中心半小时
但是你到了市中心还得转地铁的，另外，火车一误很麻烦，一等就是一小时啊
【在 P*****g 的大作中提到】
: Natick火車進城只需要半個小時而已...
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m****s
发帖数: 1945 | 22 不要急着拉人去高税艾克顿
South Acton到北站最快42分钟
Natick到南站最快33分钟
【在 l******o 的大作中提到】
: acton好像一天在上下班高峰也都有快车，到市中心半小时
: 但是你到了市中心还得转地铁的，另外，火车一误很麻烦，一等就是一小时啊
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l******o
发帖数: 8344 | 23 lol,我又不是acton村长，我拉什么人啊：）
【在 m****s 的大作中提到】
: 不要急着拉人去高税艾克顿
: South Acton到北站最快42分钟
: Natick到南站最快33分钟
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l******o
发帖数: 8344 | 24 另外，acton税率1.7%,还在看涨中，房子其实也很贵，均价也在50多万以上的，70万，
80万的很多。 |
m********s
发帖数: 55301 | 25 波士顿只有1万个房子，却有2万个要买房子的家庭。
其实阿拉巴马的房子便宜，西佛吉尼亚20万能买首府最好学区4000尺3年新的独立屋了。
【在 l******e 的大作中提到】
: 看了几个open house, 40多万的房子，进去就想马上出来，这不是什么太好的学区。
: 房子又老又旧，弥漫着一股味道，地板走上去吱吱嘎嘎，好多地方漆都褪了，地毯也脏
: 脏破破。这些人都是漫天要价吗？简直insane。
: 大家都是买的什么样的房子啊？
: 之前出差，忘了street cleaning了，停错了边，导致车被拖，加上保管费ticket，一
: 下子一台iphone的钱报销。
: 觉得没法活了，生存压力太大生活太复杂，消费太高，根本存不下钱，回想之前在农村
: 的生活真是轻松又舒适。
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m****s
发帖数: 1945 | 26 2013年acton税率1.91％
natick 1.434%
【在 l******o 的大作中提到】
: 另外，acton税率1.7%,还在看涨中，房子其实也很贵，均价也在50多万以上的，70万，
: 80万的很多。
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l*****z
发帖数: 3022 | 27 湾区人民泪奔低头飘过
【在 g****e 的大作中提到】
: 纽约人民含泪飘过。
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t*****e
发帖数: 135 | 28 刚从波士顿搬到洛杉矶的人也含泪飘过, 没有最贵, 只有更贵。
BTW, 我们在卖我们家的海边小屋。 |
M********s
发帖数: 24729 | |
j**********8
发帖数: 102 | 30 同给楼主推荐natick,早上的express，从natick-yawkey是不停的，20多分钟就到了。
接下来的做到south nation公交地铁半个小时波士顿或者cambridge都到了。而且
natick靠90/9号路交通便利，周围商店超市也比较全。不过natick房价涨势很凶，已经
不比从前了。
【在 l******e 的大作中提到】
: 看了几个open house, 40多万的房子，进去就想马上出来，这不是什么太好的学区。
: 房子又老又旧，弥漫着一股味道，地板走上去吱吱嘎嘎，好多地方漆都褪了，地毯也脏
: 脏破破。这些人都是漫天要价吗？简直insane。
: 大家都是买的什么样的房子啊？
: 之前出差，忘了street cleaning了，停错了边，导致车被拖，加上保管费ticket，一
: 下子一台iphone的钱报销。
: 觉得没法活了，生存压力太大生活太复杂，消费太高，根本存不下钱，回想之前在农村
: 的生活真是轻松又舒适。
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d*******y
发帖数: 81 | 31 40万还贵？！湾区的人还活不活了？
【在 l******e 的大作中提到】
: 看了几个open house, 40多万的房子，进去就想马上出来，这不是什么太好的学区。
: 房子又老又旧，弥漫着一股味道，地板走上去吱吱嘎嘎，好多地方漆都褪了，地毯也脏
: 脏破破。这些人都是漫天要价吗？简直insane。
: 大家都是买的什么样的房子啊？
: 之前出差，忘了street cleaning了，停错了边，导致车被拖，加上保管费ticket，一
: 下子一台iphone的钱报销。
: 觉得没法活了，生存压力太大生活太复杂，消费太高，根本存不下钱，回想之前在农村
: 的生活真是轻松又舒适。
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l******e
发帖数: 895 | 32 40多万好不好，几乎是50万了，而且波士顿工资有弯曲高吗？差远了
【在 d*******y 的大作中提到】
: 40万还贵？！湾区的人还活不活了？
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l******e
发帖数: 895 | 33 express是commuter rail吗？
我在google map上查从west natick到south station要50分钟，而且google map一般给
的时间都是最顺利的理想状况下啊。
看来natick也是潜力股，未来还有可能升值？
我也觉得natick 不错，有个大mall, 唯一就是亚洲店小了点，离中国城又远。
【在 j**********8 的大作中提到】
: 同给楼主推荐natick,早上的express，从natick-yawkey是不停的，20多分钟就到了。
: 接下来的做到south nation公交地铁半个小时波士顿或者cambridge都到了。而且
: natick靠90/9号路交通便利，周围商店超市也比较全。不过natick房价涨势很凶，已经
: 不比从前了。
|
d*******y
发帖数: 81 | 34 50万的房子贵么？即使在2009年50万在湾区连房子的毛都摸不着好不好？
【在 l******e 的大作中提到】
: 40多万好不好，几乎是50万了，而且波士顿工资有弯曲高吗？差远了
|
l******e
发帖数: 895 | 35 都说了波士顿工资比弯曲差远了，选择性无视吗？而且50万买个好房子也就算了，50万
都只能买个100多年的老丑房子。
【在 d*******y 的大作中提到】
: 50万的房子贵么？即使在2009年50万在湾区连房子的毛都摸不着好不好？
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t****g
发帖数: 35582 | 36 做碼工的差远了，别的行业的差不多少。所以你要知道在弯曲又不干码工的好多人那才
叫悲催。
【在 l******e 的大作中提到】
: 都说了波士顿工资比弯曲差远了，选择性无视吗？而且50万买个好房子也就算了，50万
: 都只能买个100多年的老丑房子。
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D*******a
发帖数: 3688 | 37 too many doctors in boston
【在 t****g 的大作中提到】
: 做碼工的差远了，别的行业的差不多少。所以你要知道在弯曲又不干码工的好多人那才
: 叫悲催。
|
b********y
发帖数: 1291 | |
i********5
发帖数: 347 | 39 但一向以精明著称的老中老印大举进驻ACTON，这是为什么呢？
【在 l******o 的大作中提到】
: 另外，acton税率1.7%,还在看涨中，房子其实也很贵，均价也在50多万以上的，70万，
: 80万的很多。
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m********s
发帖数: 55301 | 40 其实黑人、捞摸也想大举搬入acton，他们的办法是用选票。
他们也正在努力
【在 i********5 的大作中提到】
: 但一向以精明著称的老中老印大举进驻ACTON，这是为什么呢？
|
|
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z*********8
发帖数: 1203 | 41 为啥不考虑watertown，milton，dedham？虽然学区一般，但是好歹还近，离downtown
也就是7，8mile的距离。 |
i********5
发帖数: 347 | 42 搬入acton不就得 long distant commuting and pay high property tax 吗？ 怎么用
选票呢？
【在 m********s 的大作中提到】
: 其实黑人、捞摸也想大举搬入acton，他们的办法是用选票。
: 他们也正在努力
|
i********5
发帖数: 347 | 43 7，8mile的距离开车进城？ 趴车不是一般得贵。
downtown
【在 z*********8 的大作中提到】
: 为啥不考虑watertown，milton，dedham？虽然学区一般，但是好歹还近，离downtown
: 也就是7，8mile的距离。
|
l**k
发帖数: 45267 | 44 惊现!
【在 t****g 的大作中提到】
: 做碼工的差远了，别的行业的差不多少。所以你要知道在弯曲又不干码工的好多人那才
: 叫悲催。
|
s*******n
发帖数: 196 | 45 学区好，交通上同等学区的也没更好
【在 i********5 的大作中提到】
: 但一向以精明著称的老中老印大举进驻ACTON，这是为什么呢？
|
z*********8
发帖数: 1203 | 46 按月来付的garage有200左右的，周末进城买东西也可以停车用。7 mile 上下开车上班
就算再堵也就40分钟吧。但是做火车上班的错过一次车要等到什么时候了？大家都说坐
火车才几十分钟什么的，door to door的时间早超了。
【在 i********5 的大作中提到】
: 7，8mile的距离开车进城？ 趴车不是一般得贵。
:
: downtown
|
b**l
发帖数: 33123 | 47 1.7 would be in their dreams
【在 l******o 的大作中提到】
: 另外，acton税率1.7%,还在看涨中，房子其实也很贵，均价也在50多万以上的，70万，
: 80万的很多。
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b**l
发帖数: 33123 | 48 你不用试图说服大家，只要说服自己就够了。
【在 z*********8 的大作中提到】
: 按月来付的garage有200左右的，周末进城买东西也可以停车用。7 mile 上下开车上班
: 就算再堵也就40分钟吧。但是做火车上班的错过一次车要等到什么时候了？大家都说坐
: 火车才几十分钟什么的，door to door的时间早超了。
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s*******n
发帖数: 196 | 49 火车上至少一大半时间可以干别的， 你堵车又不能查信和chat.
【在 z*********8 的大作中提到】
: 按月来付的garage有200左右的，周末进城买东西也可以停车用。7 mile 上下开车上班
: 就算再堵也就40分钟吧。但是做火车上班的错过一次车要等到什么时候了？大家都说坐
: 火车才几十分钟什么的，door to door的时间早超了。
|
A****1
发帖数: 35 | 50 纽约和弯区的朋友,
这50万还不是好学区的.看这个地点好学区好的:
Winn , Belmont, MA 02478
$706,000, Last Sold Price
2 Beds, 2.5, Baths
1,267 Sq. Ft.
$557 / Sq. Ft.
Built: 1942 Lot Size: 6,016 Sq. Ft. Sold On: Sep 12, 2014 |
|
|
m********s
发帖数: 55301 | 51 老黑和劳模是低收入。
既不需要上班，何来长途旅行之说？
低收入有政府用税收补贴，何来支付地税之说。
但是，不能剥夺低收入家庭的孩子大量涌到10分学区接受教育的权利。
杀富济贫，是我们都高兴看到的。
【在 i********5 的大作中提到】
: 搬入acton不就得 long distant commuting and pay high property tax 吗？ 怎么用
: 选票呢？
|
i********5
发帖数: 347 | 52 杀富济贫，他们应该涌入Back Bay 或 Beacon Hill，生了病直接入住最好的医院。
acton 太偏了。
【在 m********s 的大作中提到】
: 老黑和劳模是低收入。
: 既不需要上班，何来长途旅行之说？
: 低收入有政府用税收补贴，何来支付地税之说。
: 但是，不能剥夺低收入家庭的孩子大量涌到10分学区接受教育的权利。
: 杀富济贫，是我们都高兴看到的。
|
l******o
发帖数: 8344 | 53 acton税高，可能有这么几个原因
适度地开始有公交，好像有个车定时开到火车站，还可以上门接送什么的，就2美元/次
很多开销不惜血本，足球场已经那么多个了，去年在说，要把球场都改成人工的，不怕
下雨，不怕天黑（装大灯），当时就说预算是100万美元 |
t****g
发帖数: 35582 | 54 这是成交价？这比三年前涨了60%。太疯狂了。
【在 A****1 的大作中提到】
: 纽约和弯区的朋友,
: 这50万还不是好学区的.看这个地点好学区好的:
: Winn , Belmont, MA 02478
: $706,000, Last Sold Price
: 2 Beds, 2.5, Baths
: 1,267 Sq. Ft.
: $557 / Sq. Ft.
: Built: 1942 Lot Size: 6,016 Sq. Ft. Sold On: Sep 12, 2014
|
p***n
发帖数: 83 | 55 湾区房税低，算是泪中带笑了
【在 l*****z 的大作中提到】
: 湾区人民泪奔低头飘过
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i********5
发帖数: 347 | 56 我们大Houston地区就找不到税低于2.2的。前几年我们是付3.X的税的。1.9？小意思。
【在 l******o 的大作中提到】
: acton税高，可能有这么几个原因
: 适度地开始有公交，好像有个车定时开到火车站，还可以上门接送什么的，就2美元/次
: 很多开销不惜血本，足球场已经那么多个了，去年在说，要把球场都改成人工的，不怕
: 下雨，不怕天黑（装大灯），当时就说预算是100万美元
|
k****z
发帖数: 1863 | 57 这个好像有人要研究过
就是高档社区（大部分是民主党精英富人）是有办法不让这些人进入的，因为他们有你
不知的权钱，
让进入的是中产较多，但学区小区有不错的说地方，这是精英们乐于看到的，而且中产
谁都可以捏
【在 i********5 的大作中提到】
: 杀富济贫，他们应该涌入Back Bay 或 Beacon Hill，生了病直接入住最好的医院。
: acton 太偏了。
|
t*m
发帖数: 4414 | 58 纽约周边3%地税的
【在 b**l 的大作中提到】
: 1.7 would be in their dreams
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t*****g
发帖数: 49 | 59 灣區房稅哪裡低啦? 正常1.5%, 1.7%或1.9%的區也是有的...... 二線學區的房子也都
要1-1.2M, 好學區的都要超過1.5M了(還是小黑屋)...... 每年光房稅就要繳個快兩萬.
.....
【在 p***n 的大作中提到】
: 湾区房税低，算是泪中带笑了
|
t*m
发帖数: 4414 | 60 纽约郊区人民，如果地税低于两万，就笑醒了
萬.
【在 t*****g 的大作中提到】
: 灣區房稅哪裡低啦? 正常1.5%, 1.7%或1.9%的區也是有的...... 二線學區的房子也都
: 要1-1.2M, 好學區的都要超過1.5M了(還是小黑屋)...... 每年光房稅就要繳個快兩萬.
: .....
|
|
|
t*m
发帖数: 4414 | 61 人家黑墨可以起诉acton, 法庭命令acton建造低收入房请人家来住
【在 i********5 的大作中提到】
: 搬入acton不就得 long distant commuting and pay high property tax 吗？ 怎么用
: 选票呢？
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l****z
发帖数: 29846 | |
N****k
发帖数: 4 | 63 来natick买房吧，我家房子的升值就靠大家了，呵呵
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 l******o 的大作中提到】
: acton好像一天在上下班高峰也都有快车，到市中心半小时
: 但是你到了市中心还得转地铁的，另外，火车一误很麻烦，一等就是一小时啊
|
c***n
发帖数: 739 | 64 波士顿哪里能找到40多万，甚至50多万，学区还行，不紧挨着高速，不紧挨着地铁或者
繁忙的大路，至少有三个房间，每层楼都有个卫生间，没啥硬伤的房子啊！快告诉我。
【在 N****k 的大作中提到】
: 来natick买房吧，我家房子的升值就靠大家了，呵呵
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
|
t*m
发帖数: 4414 | 65 natick
【在 c***n 的大作中提到】
: 波士顿哪里能找到40多万，甚至50多万，学区还行，不紧挨着高速，不紧挨着地铁或者
: 繁忙的大路，至少有三个房间，每层楼都有个卫生间，没啥硬伤的房子啊！快告诉我。
|
l******o
发帖数: 8344 | 66 税都用到哪里去了呢? 说说开销？
【在 t*m 的大作中提到】
: 纽约郊区人民，如果地税低于两万，就笑醒了
:
: 萬.
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l******o
发帖数: 8344 | 67 休斯敦不是说房价低嘛？ acton 平均价位在50万以上，也就是每户人均缴纳地税1万/年
【在 i********5 的大作中提到】
: 我们大Houston地区就找不到税低于2.2的。前几年我们是付3.X的税的。1.9？小意思。
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b*******0
发帖数: 1695 | 68 Amherest
Franklion
Foxboro
【在 c***n 的大作中提到】
: 波士顿哪里能找到40多万，甚至50多万，学区还行，不紧挨着高速，不紧挨着地铁或者
: 繁忙的大路，至少有三个房间，每层楼都有个卫生间，没啥硬伤的房子啊！快告诉我。
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l******e
发帖数: 895 | 69 acton税好高啊.
新泽西地税也高，德州地税比例虽然高，但扛不住房价便宜啊，所以最后还是交不了多
少税。
/年
【在 l******o 的大作中提到】
: 休斯敦不是说房价低嘛？ acton 平均价位在50万以上，也就是每户人均缴纳地税1万/年
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t*m
发帖数: 4414 | 70 纽约郊区的顶级学区，比如bronxville, 平均地税>4W/year
就是很普通的服务：中小学，警察，收垃圾...
【在 l******o 的大作中提到】
: 税都用到哪里去了呢? 说说开销？
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i********5
发帖数: 347 | 71 休斯敦房价也不低了。好多区4，50万也买不到什么了。象77005，77401，77030，
77024这样的zipcode房子动辄上million。
/年
【在 l******o 的大作中提到】
: 休斯敦不是说房价低嘛？ acton 平均价位在50万以上，也就是每户人均缴纳地税1万/年
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c***n
发帖数: 809 | 72 连前三十都进不了， 实在很难称学区好。。。。
【在 b*******0 的大作中提到】
: Amherest
: Franklion
: Foxboro
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m******3
发帖数: 305 | 73 波士顿的房子贵，那北京五道口的学区房岂不是贵的要死，15万一平。顺便说句题外话
，分享给不知道的楼主们，未名空间的微博也已经开通了，添加未名空间官微就行了，
还有twitter，添加mitbbs520. |
P*****g
发帖数: 457 | 74 http://www.mbta.com/schedules_and_maps/rail/lines/?route=WORCST
【在 l******e 的大作中提到】
: express是commuter rail吗？
: 我在google map上查从west natick到south station要50分钟，而且google map一般给
: 的时间都是最顺利的理想状况下啊。
: 看来natick也是潜力股，未来还有可能升值？
: 我也觉得natick 不错，有个大mall, 唯一就是亚洲店小了点，离中国城又远。
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k*********r
发帖数: 362 | |
l********4
发帖数: 293 | 76 看你怎么比，话说最近来麻省买房的内地京上广的买家，口头禅是：“怎么这么便宜”
，“真是太值了”。相对国内京上广的房价和租售比，这里的房价简直就是天堂。
美国房价是市场决定，有没人能操纵。
说句不好听，哪天你发现自己住的区房价大跌，过几个月你就会发现邻居都变老莫老黑
了。 |
c*********7
发帖数: 19373 | 77 这些人肯定没去过中西部和TX。
【在 l********4 的大作中提到】
: 看你怎么比，话说最近来麻省买房的内地京上广的买家，口头禅是：“怎么这么便宜”
: ，“真是太值了”。相对国内京上广的房价和租售比，这里的房价简直就是天堂。
: 美国房价是市场决定，有没人能操纵。
: 说句不好听，哪天你发现自己住的区房价大跌，过几个月你就会发现邻居都变老莫老黑
: 了。
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l********4
发帖数: 293 | 78 我说租售比。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 这些人肯定没去过中西部和TX。
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s********g
发帖数: 160 | 79 最要命的还不是贵,难看,而是买了之后的maintain, 酷寒多雪的冬天,春夏的暴雨对房
子的损害是非常厉害的,换屋顶,刷墙,铺车道,通gutter,干不完的活,花不完的钱.这才9
月份就要准备过冬,门窗要重新seal,要整修fireplace,买木头,烧木头能省点暖气费,每
年暖气费就好几大千.
不说了,说多了都是泪啊. |
l******o
发帖数: 8344 | 80 就是，国内过来买房投资的人，很快就哭了，都是泪啊，哈哈
国内人还是对这些费用没有概念，说白了，国内的公寓，砖结构，维护本来就比较容易
，加上人工还是便宜，很多人对这些动不动上千美元的维修费用都没有概念
才9
【在 s********g 的大作中提到】
: 最要命的还不是贵,难看,而是买了之后的maintain, 酷寒多雪的冬天,春夏的暴雨对房
: 子的损害是非常厉害的,换屋顶,刷墙,铺车道,通gutter,干不完的活,花不完的钱.这才9
: 月份就要准备过冬,门窗要重新seal,要整修fireplace,买木头,烧木头能省点暖气费,每
: 年暖气费就好几大千.
: 不说了,说多了都是泪啊.
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l********4
发帖数: 293 | 81 如何评价房地产泡沫？这是一个难题，但绝不是凭个人感觉讲能得出答案的。
在经济学上评价房地产泡沫，一般用2个指标，一个是P/R ratio,一个是P/E ratio。这
两个指标不是万能的，但还是好过诸位盲人摸象。
宏观来讲，按照这两个指标，内地房价已是岌岌可危的地步。美国总体房价处于比较正
常健康的地步。而麻省处于价值低洼的地位。
P/R ratio=Price/Rent
P/E ratio=Price/(Rent-Expense)
人总是要住的，这两个指标代表对于一个宏观的market，当tenant和homeowner哪个更
经济，和你个人愿不愿意当房东没有半毛钱关系。 |
c***n
发帖数: 809 | 82 嫌麻烦的花话买新房，一般十年不用管
才9
【在 s********g 的大作中提到】
: 最要命的还不是贵,难看,而是买了之后的maintain, 酷寒多雪的冬天,春夏的暴雨对房
: 子的损害是非常厉害的,换屋顶,刷墙,铺车道,通gutter,干不完的活,花不完的钱.这才9
: 月份就要准备过冬,门窗要重新seal,要整修fireplace,买木头,烧木头能省点暖气费,每
: 年暖气费就好几大千.
: 不说了,说多了都是泪啊.
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S********e
发帖数: 552 | 83 恩，有料。
我算过， 目前利率底徘徊条件下，租比买更贵。
【在 l********4 的大作中提到】
: 如何评价房地产泡沫？这是一个难题，但绝不是凭个人感觉讲能得出答案的。
: 在经济学上评价房地产泡沫，一般用2个指标，一个是P/R ratio,一个是P/E ratio。这
: 两个指标不是万能的，但还是好过诸位盲人摸象。
: 宏观来讲，按照这两个指标，内地房价已是岌岌可危的地步。美国总体房价处于比较正
: 常健康的地步。而麻省处于价值低洼的地位。
: P/R ratio=Price/Rent
: P/E ratio=Price/(Rent-Expense)
: 人总是要住的，这两个指标代表对于一个宏观的market，当tenant和homeowner哪个更
: 经济，和你个人愿不愿意当房东没有半毛钱关系。
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r****n
发帖数: 918 | 84 在城里上班要住的舒服只有commute，没办法啊。我做过commute rail从lowell那个方
向进城到downtown上班，1年多时间里，各种commute的组合都试过，最后还是每天开车
上班，不过我当时的公司downtown有free parking，这个也是要考虑的，毕竟downtown
停车并不便宜。commute rail不能说不好，但是有几个问题，一个是车里还是有味道
，可能我对气味比较敏感，另一个是冬天真的挺冷，感觉暖气开不足一样。另外车上的
位子不舒服，其实坐那里看书看报什么的我觉得还不如在车里听电台和音乐。等车的那
段时间，在月台上，真的是好冷好冷，火车并不是非常准时的，晚到10分钟就人都冻死
了。最后就是如果公司所在位子不是commute rail直接能到的地方，转mbta的地铁真的
很麻烦。boston的地铁又老又破，味道比commute rail还大，而且还经常出事故晚点。
如果愿意长期坐commute rail上班，其实boston附近最远都可以到fitchburg了，再不
济acton，concord， westford，chelmsford 什么的都可以考虑。但是说实话，除非到
fitchburg，不然这些镇的房子40多50几万也没有什么像样的，因为boston metro地区
外围的工作机会也不少，很多人是在这些镇或者附近上班的，所以需求不止来自于
downtown的工作人群。 |
t*m
发帖数: 4414 | 85 还是在郊区工作好。
downtown
【在 r****n 的大作中提到】
: 在城里上班要住的舒服只有commute，没办法啊。我做过commute rail从lowell那个方
: 向进城到downtown上班，1年多时间里，各种commute的组合都试过，最后还是每天开车
: 上班，不过我当时的公司downtown有free parking，这个也是要考虑的，毕竟downtown
: 停车并不便宜。commute rail不能说不好，但是有几个问题，一个是车里还是有味道
: ，可能我对气味比较敏感，另一个是冬天真的挺冷，感觉暖气开不足一样。另外车上的
: 位子不舒服，其实坐那里看书看报什么的我觉得还不如在车里听电台和音乐。等车的那
: 段时间，在月台上，真的是好冷好冷，火车并不是非常准时的，晚到10分钟就人都冻死
: 了。最后就是如果公司所在位子不是commute rail直接能到的地方，转mbta的地铁真的
: 很麻烦。boston的地铁又老又破，味道比commute rail还大，而且还经常出事故晚点。
: 如果愿意长期坐commute rail上班，其实boston附近最远都可以到fitchburg了，再不
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f*********5
发帖数: 1237 | 86 看过湾区的么？
【在 l******e 的大作中提到】
: 看了几个open house, 40多万的房子，进去就想马上出来，这不是什么太好的学区。
: 房子又老又旧，弥漫着一股味道，地板走上去吱吱嘎嘎，好多地方漆都褪了，地毯也脏
: 脏破破。这些人都是漫天要价吗？简直insane。
: 大家都是买的什么样的房子啊？
: 之前出差，忘了street cleaning了，停错了边，导致车被拖，加上保管费ticket，一
: 下子一台iphone的钱报销。
: 觉得没法活了，生存压力太大生活太复杂，消费太高，根本存不下钱，回想之前在农村
: 的生活真是轻松又舒适。
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t*m
发帖数: 4414 | 87 看过。
【在 f*********5 的大作中提到】
: 看过湾区的么？
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i**********3
发帖数: 90 | 88 Houston的房价低是事实，因为无数的大公司都建在城市周边，也就给了很多人买城市
周边新房的机会，commute也不会差。
下面贴的这两个房子都是4200-4500尺左右，好学区，全是9分，10分的学校，全新的房
子，到downtown的话开车45分钟，到好多人的公司开车也就20-30多分钟，房价40-45万
左右，地税每年1.2万到1.4万样子，如果你非要说住houston的downtown附近，那确实
没话说。这样的房子在Boston离downtown开车45分钟的距离要卖多少呢？
/年
【在 l******o 的大作中提到】
: 休斯敦不是说房价低嘛？ acton 平均价位在50万以上，也就是每户人均缴纳地税1万/年
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c*********7
发帖数: 19373 | 89 Boston 45分钟的范围还有新的SFM?有也是扒了旧的重新盖的。
【在 i**********3 的大作中提到】
: Houston的房价低是事实，因为无数的大公司都建在城市周边，也就给了很多人买城市
: 周边新房的机会，commute也不会差。
: 下面贴的这两个房子都是4200-4500尺左右，好学区，全是9分，10分的学校，全新的房
: 子，到downtown的话开车45分钟，到好多人的公司开车也就20-30多分钟，房价40-45万
: 左右，地税每年1.2万到1.4万样子，如果你非要说住houston的downtown附近，那确实
: 没话说。这样的房子在Boston离downtown开车45分钟的距离要卖多少呢？
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: /年
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V****5
发帖数: 913 | 90 天气太热，免费请我住这房子，我都不住
【在 i**********3 的大作中提到】
: Houston的房价低是事实，因为无数的大公司都建在城市周边，也就给了很多人买城市
: 周边新房的机会，commute也不会差。
: 下面贴的这两个房子都是4200-4500尺左右，好学区，全是9分，10分的学校，全新的房
: 子，到downtown的话开车45分钟，到好多人的公司开车也就20-30多分钟，房价40-45万
: 左右，地税每年1.2万到1.4万样子，如果你非要说住houston的downtown附近，那确实
: 没话说。这样的房子在Boston离downtown开车45分钟的距离要卖多少呢？
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: /年
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i**********3
发帖数: 90 | 91 相对于热，好多人更不不喜欢冷吧，冻的吃不消不少，天天铲雪，开车危险。
比较吹暖气，我个人更喜欢吹冷气，非常舒服。而且大部分的工作都是室内进行的，所
以其实没有什么影响。
不过Houston也有缺点，就是附近值得去玩的地方不多，但是光是买房子省下来的钱，
足够全美国到处玩了吧。
【在 V****5 的大作中提到】
: 天气太热，免费请我住这房子，我都不住
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V****5
发帖数: 913 | 92 为什么外面玩的少，因为热呀。那种热，特别不舒服，整天呆在室内吹空调很悲催
下雪不可怕，Boston的这点雪，不算什么，而且，市政清雪很快的
【在 i**********3 的大作中提到】
: 相对于热，好多人更不不喜欢冷吧，冻的吃不消不少，天天铲雪，开车危险。
: 比较吹暖气，我个人更喜欢吹冷气，非常舒服。而且大部分的工作都是室内进行的，所
: 以其实没有什么影响。
: 不过Houston也有缺点，就是附近值得去玩的地方不多，但是光是买房子省下来的钱，
: 足够全美国到处玩了吧。
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D********2
发帖数: 2153 | 93 25w per household
【在 k*********r 的大作中提到】
: 波士顿华人工资多少平均？
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l******e
发帖数: 895 | 94 我也觉得这样的租金情况下买比租划算，可是很多房子出租又并没有正现金流，很奇怪。
【在 S********e 的大作中提到】
: 恩，有料。
: 我算过， 目前利率底徘徊条件下，租比买更贵。
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l******e
发帖数: 895 | 95 好漂亮的房子啊，4千多尺，泪。。。。才4，50万。。。。
而起德州吃的也便宜，劳模店里的东西可便宜了。
【在 i**********3 的大作中提到】
: Houston的房价低是事实，因为无数的大公司都建在城市周边，也就给了很多人买城市
: 周边新房的机会，commute也不会差。
: 下面贴的这两个房子都是4200-4500尺左右，好学区，全是9分，10分的学校，全新的房
: 子，到downtown的话开车45分钟，到好多人的公司开车也就20-30多分钟，房价40-45万
: 左右，地税每年1.2万到1.4万样子，如果你非要说住houston的downtown附近，那确实
: 没话说。这样的房子在Boston离downtown开车45分钟的距离要卖多少呢？
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: /年
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D********2
发帖数: 2153 | 96 但是德州的气候,文化能和波士顿比么? 波士顿房价不算贵啦,比弯曲还好,基本你有2个
M就能买到很满意的房子了
【在 l******e 的大作中提到】
: 好漂亮的房子啊，4千多尺，泪。。。。才4，50万。。。。
: 而起德州吃的也便宜，劳模店里的东西可便宜了。
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l******e
发帖数: 895 | 97 下雪太麻烦了，除了宅在家什么也干不了，家里还那么老破，波士顿人民估计都是要天
将降大任的。
【在 i**********3 的大作中提到】
: 相对于热，好多人更不不喜欢冷吧，冻的吃不消不少，天天铲雪，开车危险。
: 比较吹暖气，我个人更喜欢吹冷气，非常舒服。而且大部分的工作都是室内进行的，所
: 以其实没有什么影响。
: 不过Houston也有缺点，就是附近值得去玩的地方不多，但是光是买房子省下来的钱，
: 足够全美国到处玩了吧。
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l******e
发帖数: 895 | 98 问题是上哪抢2米粒啊？
别说2米，80多万就能看到不错的房子了，可惜木钱啊。。。。
文化，生活舒适衣食无忧了才有闲情去文化吧，住在个走路吱嘎响随时冒出个大昆虫吓
死你的房子里，还能有闲情逸致去文化？
【在 D********2 的大作中提到】
: 但是德州的气候,文化能和波士顿比么? 波士顿房价不算贵啦,比弯曲还好,基本你有2个
: M就能买到很满意的房子了
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D********2
发帖数: 2153 | 99 如果你是女生,,找个有2M的老公不就解决了,如果你是男生,加油努力吧
【在 l******e 的大作中提到】
: 问题是上哪抢2米粒啊？
: 别说2米，80多万就能看到不错的房子了，可惜木钱啊。。。。
: 文化，生活舒适衣食无忧了才有闲情去文化吧，住在个走路吱嘎响随时冒出个大昆虫吓
: 死你的房子里，还能有闲情逸致去文化？
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l******e
发帖数: 895 | 100 2m老公那么容易找，全美国的女生都涌来波士顿了。：）
【在 D********2 的大作中提到】
: 如果你是女生,,找个有2M的老公不就解决了,如果你是男生,加油努力吧
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D********2
发帖数: 2153 | 101 比起2M的老婆,难度已经容易太多了,波士顿有钱单身男还是挺多的,也不难找
【在 l******e 的大作中提到】
: 2m老公那么容易找，全美国的女生都涌来波士顿了。：）
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s****e
发帖数: 720 | 102 何不食肉糜。。
【在 D********2 的大作中提到】
: 但是德州的气候,文化能和波士顿比么? 波士顿房价不算贵啦,比弯曲还好,基本你有2个
: M就能买到很满意的房子了
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i**********3
发帖数: 90 | 103 对于大多数普通人来说，生活的舒服得到满足后才能更好的享受文化带来的快乐吧。每
个人看待问题的出发点不同，对于我而言，花少的钱住的开心，做其他的事情才更有乐
趣，我选择德州的原因之一就是德州的房子建的大气，客厅宽敞明亮，让我感觉很舒服
。这些照片中的房子，30多万就可以在Houston买到，我一个刚开始工作收入8万的人就
能负担的起，这个是我觉得其他大城市很少能比的了的。至于文化，我可以利用我的假
期飞出去度假，体验不同的风情
【在 D********2 的大作中提到】
: 但是德州的气候,文化能和波士顿比么? 波士顿房价不算贵啦,比弯曲还好,基本你有2个
: M就能买到很满意的房子了
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a**e
发帖数: 5094 | 104 德州对外国老人的免费住房，医疗补贴不够。需要给父母养老的独生子女表示绝对不能
去德州。medicaid 差得一塌糊涂。跑两次急诊室，你那房子钱就出来了。
我宁可自己住得差点，也要让我爸妈舒服点。
【在 i**********3 的大作中提到】
: 对于大多数普通人来说，生活的舒服得到满足后才能更好的享受文化带来的快乐吧。每
: 个人看待问题的出发点不同，对于我而言，花少的钱住的开心，做其他的事情才更有乐
: 趣，我选择德州的原因之一就是德州的房子建的大气，客厅宽敞明亮，让我感觉很舒服
: 。这些照片中的房子，30多万就可以在Houston买到，我一个刚开始工作收入8万的人就
: 能负担的起，这个是我觉得其他大城市很少能比的了的。至于文化，我可以利用我的假
: 期飞出去度假，体验不同的风情
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v***n
发帖数: 123 | 105 Sharon is a good option, considering
1)Houses are relatively new and less expensive.
2)Commute rail covers the town.
3)Good public school system and safe community.
4)Very good chance to meet fellow Chinese
Canton,Westborough,Shrewsbury,Wayland..... |
p**********s
发帖数: 1396 | |
b***b
发帖数: 13249 | 107 离开麻州的，才知道麻州的好处。
虽然Boston房子旧点，小点，但是其他
最重要的方面不错就行了。父母的安置是个很大的plus. 昨天又听父母说了周围老人的
事情，说一个老人做了 CABG （心脏搭桥），效果不错，自己没花钱，另外一个老人看
什么病花了几万，开始没保险，后来申请保险后，全部报销。 这是我父母周围认识的
人的事情。所以说还是很有普遍性的。
我们交的州税。真是用在了该用的地方，很满意 。 我们一定继续努力工作，好好交州
税！
【在 a**e 的大作中提到】
: 德州对外国老人的免费住房，医疗补贴不够。需要给父母养老的独生子女表示绝对不能
: 去德州。medicaid 差得一塌糊涂。跑两次急诊室，你那房子钱就出来了。
: 我宁可自己住得差点，也要让我爸妈舒服点。
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m****s
发帖数: 1945 | 108 唉，可惜税高了点
【在 v***n 的大作中提到】
: Sharon is a good option, considering
: 1)Houses are relatively new and less expensive.
: 2)Commute rail covers the town.
: 3)Good public school system and safe community.
: 4)Very good chance to meet fellow Chinese
: Canton,Westborough,Shrewsbury,Wayland.....
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W********n
发帖数: 542 | 109
高是高点，但也没差多少。房价相对便宜。
【在 m****s 的大作中提到】
: 唉，可惜税高了点
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c******u
发帖数: 166 | 110 波士顿的房价比北京可便宜多了。供求关系决定价格。底特律房价便宜，可是没有人买。
【在 l******e 的大作中提到】
: 看了几个open house, 40多万的房子，进去就想马上出来，这不是什么太好的学区。
: 房子又老又旧，弥漫着一股味道，地板走上去吱吱嘎嘎，好多地方漆都褪了，地毯也脏
: 脏破破。这些人都是漫天要价吗？简直insane。
: 大家都是买的什么样的房子啊？
: 之前出差，忘了street cleaning了，停错了边，导致车被拖，加上保管费ticket，一
: 下子一台iphone的钱报销。
: 觉得没法活了，生存压力太大生活太复杂，消费太高，根本存不下钱，回想之前在农村
: 的生活真是轻松又舒适。
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t*m
发帖数: 4414 | 111 houses are cheaper in Worcester too |
g*****e
发帖数: 3417 | 112 在城里上班要买便宜又近外加学区好的房子？期望是不是太高了点。
【在 l******e 的大作中提到】
: 哪里？waltham的房子都不便宜，natick, braintree? 那就每天3个小时在路上浪费生
: 命。
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b**l
发帖数: 33123 | 113 税高，房价几十年如一日。还不如去佛罗里达。
城市
的房
45万
确实
【在 l******e 的大作中提到】
: 好漂亮的房子啊，4千多尺，泪。。。。才4，50万。。。。
: 而起德州吃的也便宜，劳模店里的东西可便宜了。
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A****0
发帖数: 1899 | 114 波士顿周边我觉得还是Cambridge最好，挨着蛤，蟆，靠着查尔斯河，风景秀丽，过桥
就是Boston，租房住那里就好了，为啥非要买房？ |
t*m
发帖数: 4414 | 115 cambridge school district NO good.
【在 A****0 的大作中提到】
: 波士顿周边我觉得还是Cambridge最好，挨着蛤，蟆，靠着查尔斯河，风景秀丽，过桥
: 就是Boston，租房住那里就好了，为啥非要买房？
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z*********8
发帖数: 1203 | 116 作为住cambridge住过n久的人表示，挨着河的cambridge部分都是好差好差的，你看看
central sq到河边那块，房子都rundown的厉害，有的房子连窗户都 没有就直接
plywood钉上的；贩毒的人超多，治安很不怎样！治安还行，环境不错的cambridge在
harvard sq西边brattle st周边，fresh pond周边都还不错，北边也在慢慢变好。我觉
得cambridge潜力很大啊，不过cambridge的房子实在是太太密集了，基本sfh都没有地
，能有个小小的patio都算不错了。
【在 A****0 的大作中提到】
: 波士顿周边我觉得还是Cambridge最好，挨着蛤，蟆，靠着查尔斯河，风景秀丽，过桥
: 就是Boston，租房住那里就好了，为啥非要买房？
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g*****m
发帖数: 242 | |
u**********s
发帖数: 315 | 118 Belmont不错，学区好，离cambridge和boston城里都近
【在 z*********8 的大作中提到】
: 作为住cambridge住过n久的人表示，挨着河的cambridge部分都是好差好差的，你看看
: central sq到河边那块，房子都rundown的厉害，有的房子连窗户都 没有就直接
: plywood钉上的；贩毒的人超多，治安很不怎样！治安还行，环境不错的cambridge在
: harvard sq西边brattle st周边，fresh pond周边都还不错，北边也在慢慢变好。我觉
: 得cambridge潜力很大啊，不过cambridge的房子实在是太太密集了，基本sfh都没有地
: ，能有个小小的patio都算不错了。
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a**********t
发帖数: 9684 | 119 总体上很不错了，这房子在美国很多地方起码要卖1个多米
所以不是很多老美退休了跑到南方州去买个房子。
【在 i**********3 的大作中提到】
: 相对于热，好多人更不不喜欢冷吧，冻的吃不消不少，天天铲雪，开车危险。
: 比较吹暖气，我个人更喜欢吹冷气，非常舒服。而且大部分的工作都是室内进行的，所
: 以其实没有什么影响。
: 不过Houston也有缺点，就是附近值得去玩的地方不多，但是光是买房子省下来的钱，
: 足够全美国到处玩了吧。
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A****0
发帖数: 1899 | 120 都成仙人掌了还歪个P
【在 g*****m 的大作中提到】
: 都来凤凰城，每天爽歪歪
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a**********t
发帖数: 9684 | 121 这个，我觉得我对德州买房最大的顾虑是，花园里时不时会出现蛇。。。
【在 l******e 的大作中提到】
: 问题是上哪抢2米粒啊？
: 别说2米，80多万就能看到不错的房子了，可惜木钱啊。。。。
: 文化，生活舒适衣食无忧了才有闲情去文化吧，住在个走路吱嘎响随时冒出个大昆虫吓
: 死你的房子里，还能有闲情逸致去文化？
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A****0
发帖数: 1899 | 122 没住过，只是旅游的时候去过，住在河边的凯悦，看着查尔斯河，很爽。如果没孩子，
住那一带挺好的，步行过桥就到老四川了。
【在 z*********8 的大作中提到】
: 作为住cambridge住过n久的人表示，挨着河的cambridge部分都是好差好差的，你看看
: central sq到河边那块，房子都rundown的厉害，有的房子连窗户都 没有就直接
: plywood钉上的；贩毒的人超多，治安很不怎样！治安还行，环境不错的cambridge在
: harvard sq西边brattle st周边，fresh pond周边都还不错，北边也在慢慢变好。我觉
: 得cambridge潜力很大啊，不过cambridge的房子实在是太太密集了，基本sfh都没有地
: ，能有个小小的patio都算不错了。
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A****0
发帖数: 1899 | 123 蛇鼠一窝，自家院子里没鼠了，自然不会有蛇。
【在 a**********t 的大作中提到】
: 这个，我觉得我对德州买房最大的顾虑是，花园里时不时会出现蛇。。。
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a**********t
发帖数: 9684 | 124 基本同意这个。回到家住得舒服很重要。但社区总体环境也要好，安全，老黑劳模得少
。不知道德州买这样的房子你周围邻居都是中产么？搞几个黑墨做邻居也怪吓人的
【在 i**********3 的大作中提到】
: 对于大多数普通人来说，生活的舒服得到满足后才能更好的享受文化带来的快乐吧。每
: 个人看待问题的出发点不同，对于我而言，花少的钱住的开心，做其他的事情才更有乐
: 趣，我选择德州的原因之一就是德州的房子建的大气，客厅宽敞明亮，让我感觉很舒服
: 。这些照片中的房子，30多万就可以在Houston买到，我一个刚开始工作收入8万的人就
: 能负担的起，这个是我觉得其他大城市很少能比的了的。至于文化，我可以利用我的假
: 期飞出去度假，体验不同的风情
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a**********t
发帖数: 9684 | 125 这个也是我对波士顿头两次去的印象。我也是住凯悦，在河边散散步，哈佛MIT校园里
走走。看来这地方也只能这么旅游一把
【在 A****0 的大作中提到】
: 没住过，只是旅游的时候去过，住在河边的凯悦，看着查尔斯河，很爽。如果没孩子，
: 住那一带挺好的，步行过桥就到老四川了。
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a**********t
发帖数: 9684 | 126 什么保险还管投保以前生的病和账单？太牛了
【在 b***b 的大作中提到】
: 离开麻州的，才知道麻州的好处。
: 虽然Boston房子旧点，小点，但是其他
: 最重要的方面不错就行了。父母的安置是个很大的plus. 昨天又听父母说了周围老人的
: 事情，说一个老人做了 CABG （心脏搭桥），效果不错，自己没花钱，另外一个老人看
: 什么病花了几万，开始没保险，后来申请保险后，全部报销。 这是我父母周围认识的
: 人的事情。所以说还是很有普遍性的。
: 我们交的州税。真是用在了该用的地方，很满意 。 我们一定继续努力工作，好好交州
: 税！
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A****0
发帖数: 1899 | 127 夏天去挺好的，在查尔斯河上sailing，河边跑跑步。冬天去过一次，碰上特大暴风雪
，被困在那里了，简直糟透了。
【在 a**********t 的大作中提到】
: 这个也是我对波士顿头两次去的印象。我也是住凯悦，在河边散散步，哈佛MIT校园里
: 走走。看来这地方也只能这么旅游一把
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A****0
发帖数: 1899 | 128 麻州医保就是全民医保，不能因为precondition而据保，是奥巴马医保的迷你版。这是
麻州社会主义的好处。
【在 a**********t 的大作中提到】
: 什么保险还管投保以前生的病和账单？太牛了
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a**********t
发帖数: 9684 | 129 那奥巴马医保以后全国都这样了？还有很多人说父母来美没工作十年交十年税的不能享
受医保
【在 A****0 的大作中提到】
: 麻州医保就是全民医保，不能因为precondition而据保，是奥巴马医保的迷你版。这是
: 麻州社会主义的好处。
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t*m
发帖数: 4414 | 130 全国都这样了?
【在 a**********t 的大作中提到】
: 那奥巴马医保以后全国都这样了？还有很多人说父母来美没工作十年交十年税的不能享
: 受医保
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s***y
发帖数: 379 | |
a**********t
发帖数: 9684 | 132 奥巴医保难道不是针对全国？
【在 t*m 的大作中提到】
: 全国都这样了?
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A****0
发帖数: 1899 | 133 奥巴马医保只是个原则，保险公司不能因为precondition而拒保。至于保险市场的监管
，是各州自己的事儿。 |
z*********8
发帖数: 1203 | 134 你说的是brookline的老四川beacon st上？其实brookline倒是也很不错，也抢手，不
过就是基本住那边的都是old money。
【在 A****0 的大作中提到】
: 没住过，只是旅游的时候去过，住在河边的凯悦，看着查尔斯河，很爽。如果没孩子，
: 住那一带挺好的，步行过桥就到老四川了。
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a**********t
发帖数: 9684 | 135 有这个原则也好啊，那就是说以后生了病再去保险也可行了
但那个十年交税前提是全国统一吗？
【在 A****0 的大作中提到】
: 奥巴马医保只是个原则，保险公司不能因为precondition而拒保。至于保险市场的监管
: ，是各州自己的事儿。
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A****0
发帖数: 1899 | 136 也不行，每个人必须买保险，否则会被罚款。
【在 a**********t 的大作中提到】
: 有这个原则也好啊，那就是说以后生了病再去保险也可行了
: 但那个十年交税前提是全国统一吗？
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A****0
发帖数: 1899 | 137 对，BU那一带
【在 z*********8 的大作中提到】
: 你说的是brookline的老四川beacon st上？其实brookline倒是也很不错，也抢手，不
: 过就是基本住那边的都是old money。
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a**e
发帖数: 5094 | 138 当然不是了，obama care是为65岁以下的美国公民准备的，65岁以上中国公民不符合条
件啊
【在 a**********t 的大作中提到】
: 那奥巴马医保以后全国都这样了？还有很多人说父母来美没工作十年交十年税的不能享
: 受医保
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A****0
发帖数: 1899 | 139 65岁以上有Medicare和Medicaid。基本上没有免费的午餐，保险公司不能拒保，参保人
不能等有病了再买保险。所以叫全民保险。 |
a**********t
发帖数: 9684 | 140 就是说可以生病以后换保险呗。如果原来保险不给力的话
【在 A****0 的大作中提到】
: 也不行，每个人必须买保险，否则会被罚款。
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a**********t
发帖数: 9684 | 141 那父母来美的岂不都是一场空
【在 a**e 的大作中提到】
: 当然不是了，obama care是为65岁以下的美国公民准备的，65岁以上中国公民不符合条
: 件啊
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a**********t
发帖数: 9684 | 142 主要是针对前面说的那个老人无保险，生病后投保，几万块账单报销的事例说。这个是
Medicare,Medicaid的效果，还是因为麻州保险福利特别好？
【在 A****0 的大作中提到】
: 65岁以上有Medicare和Medicaid。基本上没有免费的午餐，保险公司不能拒保，参保人
: 不能等有病了再买保险。所以叫全民保险。
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A****0
发帖数: 1899 | 143 Medicaid是各州的给低收入人群的保险，各州自己设限，麻州福利好，可以做到的在德
州估计不行。德州Medicaid是最差的。
【在 a**********t 的大作中提到】
: 主要是针对前面说的那个老人无保险，生病后投保，几万块账单报销的事例说。这个是
: Medicare,Medicaid的效果，还是因为麻州保险福利特别好？
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A****0
发帖数: 1899 | 144 Medicare要65岁以上，在美国工作过（纳税）十年才有的，探亲父母一般不Qualify. |
a**e
发帖数: 5094 | 145 没有一场空啊。父母绿卡五年后，大部分州可以享受medicaid。但是medicaid具体包括
哪些医疗服务，就看各州的土政策了。
【在 a**********t 的大作中提到】
: 那父母来美的岂不都是一场空
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a**e
发帖数: 5094 | 146 普通老百姓三座大山，住房，医疗，教育，麻州解决了两个。就剩住房了，着实不能算
太差。我放眼全美国，还没有三个问题都解决的州啊。
【在 l******e 的大作中提到】
: 看了几个open house, 40多万的房子，进去就想马上出来，这不是什么太好的学区。
: 房子又老又旧，弥漫着一股味道，地板走上去吱吱嘎嘎，好多地方漆都褪了，地毯也脏
: 脏破破。这些人都是漫天要价吗？简直insane。
: 大家都是买的什么样的房子啊？
: 之前出差，忘了street cleaning了，停错了边，导致车被拖，加上保管费ticket，一
: 下子一台iphone的钱报销。
: 觉得没法活了，生存压力太大生活太复杂，消费太高，根本存不下钱，回想之前在农村
: 的生活真是轻松又舒适。
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A****0
发帖数: 1899 | 147 住房和教育是关联的吧，好学区的教育才好，但房价高。麻州只解决了一个。 |
i**********3
发帖数: 90 | 148 学区9-10分的好区，开车离downtown40分钟，基本都是白人，中国人，印度人和欧洲人
，黑墨很少，黑墨稍微多点的区类似的房子3000尺就10几万20万出头，不过那些也都是
有正经工作的人
【在 a**********t 的大作中提到】
: 基本同意这个。回到家住得舒服很重要。但社区总体环境也要好，安全，老黑劳模得少
: 。不知道德州买这样的房子你周围邻居都是中产么？搞几个黑墨做邻居也怪吓人的
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a**e
发帖数: 5094 | 149 有好的公立就不错了。当然还是从房子里出。但是总比加州这种房价奇贵还教育差的地
方强
你也可以说，教育永远是无解的，除非从联邦税里出，只支援几个地方
【在 A****0 的大作中提到】
: 住房和教育是关联的吧，好学区的教育才好，但房价高。麻州只解决了一个。
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m****5
发帖数: 8 | 150 明州尚可 住房，医疗都不错 教育大学一般 就是有点冷
【在 a**e 的大作中提到】
: 普通老百姓三座大山，住房，医疗，教育，麻州解决了两个。就剩住房了，着实不能算
: 太差。我放眼全美国，还没有三个问题都解决的州啊。
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a**e
发帖数: 5094 | 151 明州肯定没有给探亲老人的免费医疗，只有mayo clinic只能算水平高，但是不能算是
医疗服务好
【在 m****5 的大作中提到】
: 明州尚可 住房，医疗都不错 教育大学一般 就是有点冷
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m****5
发帖数: 8 | 152 呵呵
如何定义医疗服务好 和普通老百姓
【在 a**e 的大作中提到】
: 明州肯定没有给探亲老人的免费医疗，只有mayo clinic只能算水平高，但是不能算是
: 医疗服务好
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A****0
发帖数: 1899 | |
t*m
发帖数: 4414 | |
r********1
发帖数: 1043 | 155 中西部州普遍表示没压力， 三座大山基本搬开了。
【在 a**e 的大作中提到】
: 普通老百姓三座大山，住房，医疗，教育，麻州解决了两个。就剩住房了，着实不能算
: 太差。我放眼全美国，还没有三个问题都解决的州啊。
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i***h
发帖数: 12655 | 156 湾区人民哭求4０万小黑屋
【在 g****e 的大作中提到】
: 纽约人民含泪飘过。
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t*m
发帖数: 4414 | 157 east PA
【在 i***h 的大作中提到】
: 湾区人民哭求4０万小黑屋
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A****0
发帖数: 1899 | 158 枪林弹雨啊
【在 t*m 的大作中提到】
: east PA
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M********s
发帖数: 24729 | |
