j******7
发帖数: 73 | |
s**********u
发帖数: 11996 | 2 你今晚才推出ｂｕｙｅｒｓ ａｇｅｎｔ 出来签字拿钱，人家ｓｅｌｌｅｒ ａｇｅ
ｎｔ 会愿意么？我以前在看房子前告诉对方我有个ａｇｅｎｔ的，结果人家和我吵架
，我们差点打架呢。
【在 j******7 的大作中提到】
: 可能今晚就需要。
: 谁可以干这个？
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j******7
发帖数: 73 | 3 哇这么严重。。
打架吵架我可干不了啊。
刚问了，SELLER AGENT说是他带我们看的房子，所以不允许有BUYER AGENT。。。没辙
了。。
【在 s**********u 的大作中提到】
: 你今晚才推出ｂｕｙｅｒｓ ａｇｅｎｔ 出来签字拿钱，人家ｓｅｌｌｅｒ ａｇｅ
: ｎｔ 会愿意么？我以前在看房子前告诉对方我有个ａｇｅｎｔ的，结果人家和我吵架
: ，我们差点打架呢。
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w**********9
发帖数: 1098 | 4 就是这个样子的，你没有Agent， Seller的Agent就是你的Agent
另外，谁Show的房子算谁的。
【在 j******7 的大作中提到】
: 哇这么严重。。
: 打架吵架我可干不了啊。
: 刚问了，SELLER AGENT说是他带我们看的房子，所以不允许有BUYER AGENT。。。没辙
: 了。。
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s**********u
发帖数: 11996 | 5 是这么严重的，那是到了狼嘴边的肉，你要拿出来，那狼不咬你么？
【在 j******7 的大作中提到】
: 哇这么严重。。
: 打架吵架我可干不了啊。
: 刚问了，SELLER AGENT说是他带我们看的房子，所以不允许有BUYER AGENT。。。没辙
: 了。。
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b***b
发帖数: 13249 | 6 LZ 就是那个木地板的受害者，麻烦告诉一下天津胡师傅推荐的那个越南师傅是谁？
你们后来怎么解决的？
【在 j******7 的大作中提到】
: 可能今晚就需要。
: 谁可以干这个？
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j******7
发帖数: 73 | 7 还没有出结果呀，师傅说木材公司可能要等到下周一才能给答复。他们还在查是不是他
们公司出问题了。。
【在 b***b 的大作中提到】
: LZ 就是那个木地板的受害者，麻烦告诉一下天津胡师傅推荐的那个越南师傅是谁？
: 你们后来怎么解决的？
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w******t
发帖数: 16937 | 8 先爆出姓名、电话吧。
【在 j******7 的大作中提到】
: 还没有出结果呀，师傅说木材公司可能要等到下周一才能给答复。他们还在查是不是他
: 们公司出问题了。。
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y*******w
发帖数: 5917 | 9 错，除非签了字，要不然seller agent只是facilitator，无权做buyer agent。
【在 w**********9 的大作中提到】
: 就是这个样子的，你没有Agent， Seller的Agent就是你的Agent
: 另外，谁Show的房子算谁的。
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b***b
发帖数: 13249 | 10 你说的没错，可是有些listing facilitator也可以拿2.5%的commission,而且，还不用
付buyer agent的任何责任，简而言之－－－就是拿大钱，不干活！！！
嘿嘿！
【在 y*******w 的大作中提到】
: 错，除非签了字，要不然seller agent只是facilitator，无权做buyer agent。
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y*******w
发帖数: 5917 | 11 那是因为他碰到的buyer是脑残，稍微正常的Buyer都会要求listing agent降
commission，如果不降立即找back-up"只签字“的agent。
【在 b***b 的大作中提到】
: 你说的没错，可是有些listing facilitator也可以拿2.5%的commission,而且，还不用
: 付buyer agent的任何责任，简而言之－－－就是拿大钱，不干活！！！
: 嘿嘿！
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b***b
发帖数: 13249 | 12 很多事情，不是你想象的那样。 你以为seller agent就怕了？ 照样不降，也不许你去
找你的backup签字的agent.很多时候，是买家从了。
而且，降的commission能不能到buyer头上，还不一定。是为卖家省了钱。
再说，降价和拿rebate，最好选后者。以后卖房子，买家不会知道你拿了多少rebate，
但是如果降价，一查record就知道了。
当然，这些都是个人选择。谁要找谁,只要自己觉得好就好，I just point out some
points.
Disclosure: 本人不需要说服任何人找Buyer agent.个人爱好！！！！
【在 y*******w 的大作中提到】
: 那是因为他碰到的buyer是脑残，稍微正常的Buyer都会要求listing agent降
: commission，如果不降立即找back-up"只签字“的agent。
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y*******w
发帖数: 5917 | 13 并非想象，而是经验。seller agent有什么怕不怕的，有钱赚就可以，搞个buyer
agent分2.5%的钱，降commission只要2%，你以为seller agent是傻子么？
如果拿rebate和降价的金额一样，当然选rebate，但是事实上Rebate鲜有超过1/2的
buyer agent commission，所以降价显然划算很多。
你的disclosure不准确，啥个人爱好，扯蛋，应改成：
本人是agent，一切言论代表agent利益，请读者鉴别采用。
【在 b***b 的大作中提到】
: 很多事情，不是你想象的那样。 你以为seller agent就怕了？ 照样不降，也不许你去
: 找你的backup签字的agent.很多时候，是买家从了。
: 而且，降的commission能不能到buyer头上，还不一定。是为卖家省了钱。
: 再说，降价和拿rebate，最好选后者。以后卖房子，买家不会知道你拿了多少rebate，
: 但是如果降价，一查record就知道了。
: 当然，这些都是个人选择。谁要找谁,只要自己觉得好就好，I just point out some
: points.
: Disclosure: 本人不需要说服任何人找Buyer agent.个人爱好！！！！
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