租赁经济可以遏制高房价吗 - Beijing版

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Beijing版 - 租赁经济可以遏制高房价吗

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g****1
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发达国家的经验表明，城市经济越发达，房价水平越高，带来的购房压力就越大，
那么租房就成为居民满足需求的主要途径。我国的住房自有率远高于发达国家，达到70
%以上，房子成为刚需，不少人结婚也是把房子放在重要位置，这种心态也是促成高房
价的原因之一。
我国的房地产并非只有简单的居住功能，而是捆绑着各种的公共资源，房子的位置
也决定了住户所享受的资源的优劣。外来户只有买房后才能享受大城市的政府保障，且
教育和医疗资源会更加丰富。
那么，要想遏制高房价，我们是不是可以让租房者能享受更多的利益，让他们可以
享受到和购房者、户籍人口一样的公共资源、公共服务？可不可以通过鼓励租赁经济，
把消费者购房的强烈欲望打压下去，房子本来就是拿来住的，非要把很多附加的东西，
甚至是婚姻大事和它绑定在一起，难道不是畸形了吗？
“千年大计”的雄安新区据说就肩负着探索房地产发展新道路的重任，或许鼓励
租赁经济，广泛实行公共廉租房模式，可以有效地遏制高房价，更广泛的吸纳人才，如
果成功成为样板得到推广也是可能的。

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