B*********e
发帖数: 2313 | 1 刚才一口气付了十多个帐单 好爽!
想当年刚来美国时 穷学生一个 每月就是一个小房间房租150元的帐单要付 那时一
个人过日子 没有信用卡 没有车 没有手机 (只有房东的座机 但房东付电话帐单)
没有电视 (看房东的电视) 没有internet 没有水电瓦斯垃圾园丁帐单要担心 学杂
费是一次付清的 买菜是付现金或支票 日子单纯得不得了 债务是$0.00.
美国日子越过越复杂 现在 每月的帐单越付越多 帐单多代表享受也多了 但身上
扛多少债那就不提了 这个月刚付了十多个帐单 上万元的支出 光是付钱这动作就花
了40分钟才搞定 但这是我一个月最快乐的时候
我一边付一边想 真是爽呀
为什么爽? 因为我付得起 而且这些债务代表的是我这些年来的成就
付得起所以快乐又任性 |
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m**m
发帖数: 5500 | 2 第一次买房保守，才小几十万贷款。
第二次胆大些，6，70来万还尝试各种短期program。
第三次终于贷到百万，一路以来见证金融危机，FLG带动硅谷复兴，以及bbs各种撕逼。
在艰难把房贷再次慢慢降回到6，70万之时，南海开始撕逼，美国开始涨息，我也只好
把三年arm果断换成七年，顺便把房贷量又提升回百万。
按此付款速度，需要无限时间才可能pay off！这就是湾区码农的心酸写照！即使你能
手握几个m，房贷还不是越积越多！ |
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H***F
发帖数: 2501 | 3 bso三个房子
第一次买房保守，才小几十万贷款。
第二次胆大些，6，70来万还尝试各种短期program。
第三次终于贷到百万，一路以来见证金融危机，FLG带动硅谷复兴，以及bbs各种撕逼。
在艰难把房贷再次慢慢降回到6，70万之时，南海开始撕逼，美国开始涨息，我也只好
把三年arm果断换成七年，顺便把房贷量又提升回百万。
按此付款速度，需要无限时间才可能pay off！这就是湾区码农的心酸写照！即使你能
手握几个m，房贷还不是越积越多！ |
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z****l
发帖数: 5282 | 4 ☆─────────────────────────────────────☆
NYssgg (ssgg) 于 (Thu Jan 24 23:54:18 2013, 美东) 提到:
刚从一个老外blog上看来的，觉得有点意思，特发上来共享。
基本原理就是利用一些IRS制定收信用卡的网站付estimated tax，然后从退税中拿回
cash。
IRS指定网站见
http://www.irs.gov/uac/Pay-Taxes-by-Credit-or-Debit-Card
比如这个
https://fed.choicepay.com/cpfed/index.jsp
进去以后点Estimated Tax，然后用信用卡付，收1.88%手续费，用Debit卡付，费率可
以更低。
如果你用Chase Ink Plus买OD的$500 Visa卡/Amex卡，赚5%-1% OD fee，然后再去tax
网站套现，如果算debit卡的话，付$3 flat fee，假设你一次付$1000的税，你就赚$
1000 X 4% - $3 = $37
有人说我每年还要退税，哪有那么多税可以补交。其... 阅读全帖 |
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h***s
发帖数: 1716 | 5 1979对越作战撤军回国途中，50军150师448团于高平以西的那嘎、朗庄地区遭遇越军伏
击包围因指挥失误，以致大量人员伤亡失散，造成了1979对越作战期间中国军队最惨重
的一次损失。这也是继1951年抗美援朝第五次战役志愿军60军180师被围溃散之后中国
军队在对外作战中的又一次重大失利。在日后多年，关于这场战斗的官方资料一直没有
披露，坊间传闻多多，老兵回忆也是众说纷纭，都使其蒙上了一层神秘的面纱。笔者根
据所能收集到的资料，尽可能对这场战斗的全程做推演还原，以利后来者继续进行研究
，永记这一军史上的奇耻大辱。
1979年参战的150师并非是50军的老部队。原50军150师于1964年12月改编为辽宁省
军区独立师。1967年11月，50军从东北调防四川后，由成都军区独立步兵第1、5、10、
12团、独立步兵第7营、军区独立高炮营、步校勤务连等单位为基础重新组建陆军第150
师，归隶50军。
79战前，150师由乙种师紧急扩编为甲种师，补入了大量当年入伍的新战士和由北
方部队抽调的部分老兵，全师从6000多人急剧扩充到11000余人。因为新兵成分较多，
各级干部大多没有战斗经验，大... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 6 虽然每个房主都想快点把按揭还清(相关新闻：让人少奋斗十年 7种加快还按揭的技巧)，但是总有天不遂人愿的时候，被迫“中断按揭”是每个按揭人都可能遭遇的事情。然而，本国银行关于“中断按揭”罚款的规定十分古怪：竟然可能发生“离按揭结束日越近，罚款额越多”。近日，本国一位移民在中断按揭时便被银行罚款2.5万。我们仔细分析一下这个案例，相信对很多买房者都有帮助。
背景故事：莫瓦赫德的遭遇
温哥华居民莫瓦赫德(Movahed)是一位工程师。2006年从伊朗移居加拿大，并在BC省水电公司找了一份工作。看日子过得挺顺利，他和妻子第二年就在温哥华北部买了一间公寓房，并和丰业银行(Scotiabank)签了总额为40多万元的按揭合同。
几年后，他们家有了第二个孩子，妻子不得不舍弃了工作，全家的生活都靠着莫瓦赫德的收入，财务方面出现了些紧张。莫瓦赫德打算把房子卖掉，帮助家里度过困难时期。于是，他向银行方面咨询了中断按揭所需要支付的罚款问题。
当时是2010年4月，莫瓦赫德刚刚付完5年期的按揭中的第一年，5.19%的固定利率。银行查了一下资料，告诉他如果立刻中断按揭，罚款额是1.3万元。莫瓦赫德觉得1.3万元... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 7 廉航賺小帳 額外付費名堂多
2013-02-13 02:47
中國時報
【尹德瀚／綜合報導】
許多選擇春節假期出外旅遊，如今標榜低票價的平價航空公司越來越多，但他們
提供的服務也越來越陽春，以往搭飛機，理所當然可以享受機上提供的餐點、點心和各
種飲料，還可以看電影，聽音樂，如今這些服務很多都需要旅客另外掏腰包，而且額外
收費的項目不斷增加，未來可能連你跟空服員要杯水喝，都要跟你收錢。
拜油價高漲和其他因素之賜，航空運輸已經變成經營艱困的行業。平價航空公司
將票價壓低吸引顧客，但還能維持平均約六％的利潤，主要就是靠各種附加費，而且花
樣翻新，包括改變訂位或是以信用卡付帳，都要多花錢。
且莫以為這只是蠅頭小利，數據指出，一百七十六家航空公司在二○一二年收取
附加費的總額達三百六十億美元，比去年成長一一．三％；以行李附加費為例，單是在
二○一二年上半年就收了十八億美元。
在多收行李費上頭打主意似乎已成趨勢，特別是在平價航空眾多的美國；飛美國
國內線的「精神航空」首開先例，率先對手提行李收費，如果在櫃台辦理手提行李手續
，一件收費... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 980 | 8 贷款确定下来后，月付额是固定的，不会因为多交少交自动改变，我们当年遇到过同样
情况，银行给解释过。交300改月付额是另一回事，有点类似重新贷款的意思。银行没
有骗你。
应该是多交本金划算，因为减少的利息多。越早期的月付中，利息的比例越大。凑足了
一块付的好处是，一有机动资金；二有利于抵税：后期的利息少，如果全靠贷款利息算
折扣的话，后期的利息还不够standard deduction的，白交了。这只是我直观的感觉，
没认真算过，不一定对。 |
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w********2
发帖数: 632 | 9 米格-23中東戰記：血淚與輝煌共存
2015/09/22 來源：鷹眼防務
在蘇聯還遠沒有機會將米格-23投入實戰應用的時候，該型機卻在中東嶄露頭角了。早
在1970年，埃及就率先向蘇聯申請購買米格-23來裝備其空軍。然而當時鞭撻者都還沒
有正式投產，蘇聯立馬就拒絕了埃及的要求。
蘇聯是在1972年才開始裝備米格-23M的，1973年初，埃及和伊拉克再次向蘇聯發出了申
請，於是蘇聯開始研製米格-23的出口型——米格-23MS，這是一個有意降低設備等級的
型號，裝備的是米格-21MF的武器系統，使用的是R-27F2M-200渦輪噴氣發動機。有意思
的是，研製完成後，該機型沒有提供給埃伊兩國，而是先提供給敘利亞，1973年10月14
日，2架米格-23MS和2架米格-23UB雙座型機在裝箱後由兩架安-12B運輸機運到了敘利亞
的阿爾-邁宰(al-Mazzah)空軍基地。但還沒等這些飛機完成組裝、測試以及飛行員的戰
鬥培訓，敘利亞和以色列的戰爭就正式結束了。
雖然急於將這些新型飛機投入部隊，但敘利亞方面發現該機並不象蘇聯吹噓的那樣，要
使該機能夠順利上天和投入實戰還需時日，於是敘利亞空軍與該機... 阅读全帖 |
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D*******0
发帖数: 2523 | 10 提供服务，帮你凑够你想要的delta mile数， 到你的帐号。
如果你的delta帐号缺几万mile, 我可已帮你补足，你付我$70 + 1 cent/mile.
For example:
你有4万mile, 想凑够7万mile.
我可转3万mile到你的帐户， 你付我：
1 cent *30000 + $70 = $370
如果想转2万mile, 你付我
1 cent * 20000 + $70 = $270
转多少mile都可，******只要是＜=30000 每次******
当然，转的mile数越接近3万，对你越划算。
11/30 11:59pm 截止
D**************[email protected] |
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w********g
发帖数: 1529 | 11 援越抗美老战士湖北省江汉平原战友
关于大力宣传《论战争补偿的公理性》的
倡 议 书
第 5 号 （原为湖北省战友维权中心倡议书）
全国援越抗美的战友们：
最近，在湖北省仙桃市援越抗美参战纪念会上，联谊会会长卢才臣宣读了他写作的
《论战争补偿的公理性》论文。此文用大量史实和数据，祥实的论证了我们亲身经历的
援越抗美战争，为保卫国家安宁、塑造中国在世界舞台的大国地位、为人类的和平事业
作出了卓越贡献，为以后的改革开放奠定了坚实的基础。
大家知道新中国建立以来，每一次大的战争结束以后，都会进行全国性的庆功表模
，唯独我们亲身经历的援越抗美战争是秘密的出国，悄悄的回来。当年党和国家领导人
对即将出国参战的将士庄严承诺“祖国不会忘记你们，人民不会忘记你们！”然而将近
半个世纪过去了，党和国家没有兑现承诺!
从2002年开始，我们就采取各种形式，诉请上级兑现当年承诺，解决我援越参战人
员的政治经济待遇，十年过去了，除了像征性的以抚贫济困的形式对少数参战人员给予
优抚外，换来的是以维稳为名，大规模歧视性的摸排、监控和围堵。在2007年以中宣部
为首9个部... 阅读全帖 |
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w********g
发帖数: 1529 | 12 援越抗美老战士湖北省江汉平原战友
关于大力宣传《论战争补偿的公理性》的
倡 议 书
第 5 号 （原为湖北省战友维权中心倡议书）
全国援越抗美的战友们：
最近，在湖北省仙桃市援越抗美参战纪念会上，联谊会会长卢才臣宣读了他写作的
《论战争补偿的公理性》论文。此文用大量史实和数据，祥实的论证了我们亲身经历的
援越抗美战争，为保卫国家安宁、塑造中国在世界舞台的大国地位、为人类的和平事业
作出了卓越贡献，为以后的改革开放奠定了坚实的基础。
大家知道新中国建立以来，每一次大的战争结束以后，都会进行全国性的庆功表模
，唯独我们亲身经历的援越抗美战争是秘密的出国，悄悄的回来。当年党和国家领导人
对即将出国参战的将士庄严承诺“祖国不会忘记你们，人民不会忘记你们！”然而将近
半个世纪过去了，党和国家没有兑现承诺!
从2002年开始，我们就采取各种形式，诉请上级兑现当年承诺，解决我援越参战人
员的政治经济待遇，十年过去了，除了像征性的以抚贫济困的形式对少数参战人员给予
优抚外，换来的是以维稳为名，大规模歧视性的摸排、监控和围堵。在2007年以中宣部
为首9个部... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 13 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: “对江泽民的审判越快越好！”
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 27 13:43:21 2015, 美东)
甘肃金昌市金芝里社区居民的心声
二零一五年七月八日下午三点多，一男一女在甘肃金昌市金芝里社区的宣传栏上又在张
贴诬蔑法轮功的什么东西，居民们七嘴八舌的悄悄议论着。
一位说：“都贴了好几次了。人家法轮功的人把这骗人的宣传给清理了，过一段时间又
在那儿贴。”
一位老者想去制止那两个人，另一人忙说：“你快别说去了，这都是社区的书记指使干
的。那书记是个女的，宁远堡（甘肃金昌市宁远堡镇）人，凶的很，不给居民办一点事
儿。别让她再叫来派出所的人把你抓走了。”
一位大妈说：“我的亲戚炼法轮功。快七十岁的人了，精神着哪，身体没毛病。住在三
楼，五十斤的面粉自己就扛上去了，也不麻烦儿女。我们见面，她就讲法轮功的情况，
说周永康、薄熙来都是活摘法轮功学员的器官遭报应了。江泽民也快了，很多人已经在
控告江泽民。”
老者马上说：“我孙子前几天说，七... 阅读全帖 |
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M******e
发帖数: 4179 | 14 只要你的利率“rate”不变，越早还清你越不合算。
因为时间越短的贷款，通常利率越低。所以，实际上是银行占了你的便宜。
至于“少交不少钱”，没啥惊奇。如果你明天把所有本金全还了，那么你一分利息都不
用再付了，少交得更多。 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 15 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]老夫妻月付千元请儿女回家吃饭
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 26 20:24:39 2007), 转信
核心提示：大连的林忠老人和老伴，退休后的月收入加到一起超过4000元钱，但是他们却并不快乐，因为儿女经常不回来看望自己。于是两老为儿女开出“工资”，只要儿女每周回来两次陪他们吃顿饭，一个月便支付给儿女1000元。
退休父母收入颇高，但是在家中却备感寂寞，因为两儿一女总是忙忙碌碌，一年也没登门几次。“人岁数越大就越希望儿女能够在身边，就像那首歌里唱得一样，真希望他们能常回家看看。”无奈之下，年近七旬的老两口月付“工资”千元请儿女回家吃顿团圆饭。
家住大连八一路街道新南社区的林忠老人和老伴，退休后的月收入加到一起超过４０００元钱，这些钱足以让他们衣食无忧，过上不错的晚年生活。但是他们却并不快乐，因为总觉得家里太冷清。“退休之前还好，整天忙于工作也不太在意儿女有没有回来看望自己。但是退休后呆在家里，心里就空落落的。”林忠告诉记 |
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g**1
发帖数: 10330 | 16 http://news.chinatimes.com/mainland/11050501/112013051000174.ht
99%陸留美生 和一流大學不沾邊
2013-05-10 01:32 旺報 【記者盧素梅／綜合報導】
▲大陸海歸因人數過多，身價貶值。圖為海外留學人員洽談會。（新華社）
大陸學生掀起的留美熱方興未艾，統計2012年有近20萬大陸學生赴美留學，但美
國波士頓薩福克大學歷史系副教授薛涌指出，20萬大陸留學生中有99%以上和美國一流
大學不沾邊。另據《華爾街日報》引述的數據，有72%大陸留學生從國外大學畢業後馬
上或短期工作後回國，在美國根本站不住腳。
據美國國際教育研究所（IIE）的「2012門戶開放報告」，美國高等教育機構去
年錄取的大陸留學生近20萬人，比2011年成長23%，占美國全部國際生人數的25.4%。
薛涌撰文稱，美國高等教育雄踞世界第一，但美國前50強大學中，除幾所州立大
學外，每年多招收不到2000人。大陸留學生赴美熱潮不斷，但99%與一流大學沾不上邊。
付學費慷慨受歡迎
薛涌指出，大陸留學生如保持... 阅读全帖 |
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k******g
发帖数: 1540 | 17 我们用的保险公司不同，但是医院，lab，寄给保险公司的价格高的吓死人。最后用in
network 的医生，医院以后，只需要支付copay的话，还是可以接受的。
你老公工作的话，保险应该也还不错。请快快打电话到保险公司问清楚。那些保险公司
支付，那些不支付。那些医生医院便宜。你的copay 是多少。
我们是打电话，把顺产，剖腹的情况都问清楚的。还是被账单吓得要死。
话说回来，就是你没有保险，也有很多方法减免医疗费用。可以申请各种各样的aid，
可以用payment plan 每月付一点点钱。
别害怕。没看见walmart 穷人都孩子多么？越穷越不怕。
、7
到一张自付67.oo账单，然后今天又收到labcorp |
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a*****y
发帖数: 267 | 18 大家都付20%么，我听朋友说，首付付的越少越合算，我不理解为啥，首付少不是要多
交利息吗？还有30年15年大家都怎么选择啊。求指导。 |
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I******s
发帖数: 223 | 19 越早还款越多，交的利息越少。所以如果只从省利息角度谈，假设你帐户里现在有1万
美元可以还贷款，你应该立即还上，而不是10个月每个月多还1000美元，更不是10个月
后还。举例说明，假设贷款是10万美元，30年5%年利率。用金融计算器很容易算出每个
月payment是$536.82。其中第一个月利息是$416.67， 本金是$120.15。
1）如果第一个月付款$10,536.82，以后9个月按$536.82付款，第一个月后贷款余额是$
89,879.85。第二个月贷款利息会根据新的贷款余额来算就是$89,879.85＊5%／12＝$
374.50,本金是$162.32。以此类推，一共付款10次后，贷款余额是$88,394.36。
2）如果分10个月每个月多付$1,000，就是每个月付款$1,536.82。第一个月还款后贷款
余额是$98,879.85。第二个月贷款利息就是$98,879.85＊5%/12=$412.00，本金就是$
536.82－$412.00＝$124.82。以此类推， 一共付款10次后， 贷款余额是$88,586.07。
3）如果前9个月付$536.82, 第10个... 阅读全帖 |
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f*******6
发帖数: 665 | 20 去年做了同一个牙齿的root canal 和crown,保险用完了1500块，我自己付了700，牙医
（俄罗斯人）说我还有400多的balance.
去那个诊所治疗前问过价（我跟我保险一起付的价格）
root canal 950
Crown 1050
她的账单打出来，
root canal除了charge 我保险公司1400外，竟然还把x光片单独拿出来charge 我保险。
Crown 收了我保险1000元，另外冒出来260元的teeth build。
之外还有若干evaluation fee,加起来180元。查的就是我这一颗牙。
这牙医太贪婪了，很多隐藏收费把我的保险花光，回过头还管我多要。那颗牙到现在还
咬东西还疼。
账单越看越气。我不打算再多付一分钱了，如果拒付会有什么麻烦，他们会叫讨债公司
找我茬么？ |
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w**o
发帖数: 645 | 21 ☆─────────────────────────────────────☆
snowsnow (最是雪花不自由) 于 (Mon Oct 23 18:21:40 2006) 提到:
在网上看学校的有关条款，真是越看心越凉呀。为啥州
内学费这么便宜，可惜我只能付no-residents的学费，
一般要比州内学费贵6倍左右，真是郁闷呀。
不知道别的州是怎么规定的，我所在的州要住够5年才算
resident。
不知道学费能不能和学校商量商量？
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GreenBean (绿豆) 于 (Mon Oct 23 18:45:01 2006) 提到:
６倍？有点离谱，一般三到四倍
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xiaomi (小米) 于 (Tue Oct 24 14:53:07 2006) 提到:
我们这里除了绿卡、公民外所有人都是州外学费，所以我是付州外学费，大概是周内学
费的2倍半。
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o**n
发帖数: 2130 | 22 日本只有五至九世紀屬於東亞，此前屬於內亞刺激下的太平洋群島系，建武之後只能視
為獨立文明體系，應仁之後屬於西方刺激下的獨立文明體系，明治之後才發明為西方文
明體系內部的民族國家。
平安時代末期，律令國家調到的紙，唐人已經造不出來。內亞棉布從唐到元不間斷輸入
，東亞人五百年都沒有學會。日本人到宋朝，就已經造出吳越人學不會的棉布了。明清
吳越的棉紡是山寨技術，加速了勞動力內捲化，造紙術是瓦房店學。
吳越依靠二手退化技術和廉價勞動力，也不是從貴匪開始的。同樣的產業在中世日本形
成了封建行業團體，在德川時代形成了產業政策壓力集團，依靠技術提升保護本藩出口
市場的手段，跟1930年代的滿洲國和1960年代的通產省差別不大。
蒙古皇帝的武器技術和財政收入，是鎌倉武士不能望其項背的，然而日本諸侯富商日常
使用的棉布，卻是蒙古皇帝穿破了都捨不得扔的寶貝。松江血汗工廠興起以後，劣質內
衣充斥東亞市場，但關西的棉布和白紙，始終沒有減價競爭。這個故事情節，好像在別
的什麼地方出現過許多次。
泉州、備前、尾張的棉布業之所以沒有走上內捲化道路，非但不是因為費拉右派和真自
由主義者所說的無行會原子化勞動力低工資競... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 1. 看个社区医生 要花$200刀（千万别告诉我你只要付$20 多想想）
2. 看个专科医生 得等两个月
3. 体检不给你查尿、查肝，查b超，和肿瘤标志物。光给你查胆固醇，醇tmb啊
4. 录取个学生得看肤色 黄色的必须分高 黑色的必须分低
5. 移民得看国家 尼玛越苦兮兮的、没受过教育的 反而有限移民。读了硕士的，为国
家死命纳税的得等n年
6. 选个总统 要想着怎么照顾、讨好非法移民
7. 不工作的，尤其是残疾的，生活的比拼命工作、打三份工的要好
8. 没纳一分钱税的移民老人比纳一辈子税的公民老人看病、吃药潇洒自如多了
9. 教材越编越傻逼，小学不教你乘法口诀，tmd教你怎么画圈圈，再挨个数
10. 杀人越货经常无罪释放，看个小孩裸照坐20年牢，管教下自己小孩也得蹲大狱
前段时间 还差点 男女同厕。 |
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s********d
发帖数: 2216 | 24 我上面说的只适用于 FHA refi。 其他贷款只需要付 close 前后两天的 double interest。
回答楼上问题。
你现在一个月利息是 450,000 * 5.25%/12， 一个月是 $1969。
MI 200 左右也要全付。
我还是举个例吧。
如果 1 号 close， 你付 8 月利息给原来银（FHA 霸王条款）， （$2169 包括 $1969 利息 + $200 mortgage insurance）. 再预付新的银行当月利息,(按 4% 利率的话，就是 $1500 左右)。
如果下个月 15 号可以 close，你还是付 8 月一整个月的利息给原来银行 $2169。 但是给新的银行预付的就只付 8 月 15 到 31 号利息给新的银行(按 4% 利率的话，就是 $750 左右)。
如果选 30 号 close， 你还是付 8 月分利息给原来银行，$2169。 但只需要预付两天利息给新的银行，就是 $100 左右。
所以不管那天 close， 付给原来银行的利息钱是一样的。而新的银行只收实际产生的利息，就是 fund 那天到月底的利息。那当然是越晚越好了。
不 |
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z**********i
发帖数: 12276 | 25 这个可能是一部分原因.
我的理解是,要有卖点和地理位置.
越华以前在太平洋的边上,走路2分钟.但自从它搬家,可能有2-3年了,我一次没去过,现
在还不知它的确切地址.和太平洋在一起的时候,有时会顺便到里面转转.虽然,它们在一
起,有竞争,但都会去.
现在,我去了太平洋,就不会再开车去越华或小西贡.
太平洋在有干豆付之前,我可能3-6月去一次,太远,不方便.现在,之所以去太平洋,它的
卖点是干豆付.
H-MART相对近,有地理优势.如果,他们在相同距离,我倾向于太平洋. |
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Q***N
发帖数: 2972 | 26 越早退出对seller伤害越小，seller也越容易配合。
如果有inspection contingency （investigation contingency），噪音是合适的理由。
如果seller没有提供disclosures， 3 天read/sign disclosure会override其它所有的
contingency。
没付押金不是退出合同的理由，只是你不履行合同。 很多seller想继续卖房，不愿意
耽搁，所以会很快同意。但是如果seller不卖了，一心追究自己的损失， lawsuit也能
把你违约的押金要回来。 所以你打算退出合同，最好合理地利用合同上的保护条款。
而不是没给押金就觉得利索当让。 |
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d***o
发帖数: 3770 | 27 我从不欠别人一分钱，因为我不愿意付利息，感情债也是一样，能还马上还，从不拖欠
。但天底下赖皮的人也很多，以为可以欠债不还。其实不然，天网恢恢疏而不漏，拖得
越久利息越高。
我也曾感叹世事的不公，去年我对老天爷发愿说：你要知道我的冤屈，就让今年6月飞
雪吧！可是6月只下了一点小雪，8月却下了一场大冰雹。道不仅知道对我一切的不公，
还总以某种方式加倍偿还给我，就象付利息一样。最好的总是留到最后，留给我！ |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 “下个月，要涨房租了。”这是孙家涛最害怕听到的一句话。在北京一家咨询类外企工作的他，现在月收入虽然有7000多元，但他也在为房租上涨而头痛。
北漂一族的高房租生态
孙家涛经历过的最悲情的一次房租涨价遭遇是，有一天加班至深夜回家，因电梯停电
，只好走楼梯，好不容易爬到20楼，却发现走错了单元门。当他终于爬上20楼的出租
屋时，恰好遇到房东，房东当头一句话就是：“下个月，要涨房租了啊！”
孙家涛对法治周末记者回忆说，当时他整个人都崩溃了。“有一种很真切的悲从中来
的感觉。从那以后，我最痛恨听到这句话。”
但不管孙家涛如何痛恨，房租连续上涨却是不争的事实。
据北京市统计局近日发布的数据显示，2013年9月，北京居住价格同比上涨4.1%，其
中住房租金上涨4.5%。这意味着，北京住房租金自2009年3月到2013年9月已经连续55
个月上涨。
如今，在北京CBD周边一居室的月租金均价在8000元至1万元，周边四环外的望京一居
也达到了月租6000多元，稍微远一些的劲松也超过4000元。二环内的一个小隔断，月
租金在1500元左右。
上海因为近日自贸区挂牌成功，物业租售价格已全面上涨。2013年... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 29 刘洋 程心 黄莉红 李扬帆重庆商报
2011年的A股备受通胀困扰、经济放缓及转型之困，不过，今年以来IPO的上市步伐
却一步也没歇过。据本报数据中心统计，截至目前，沪深今年两市上市新股已多达226
家，首发募集资金达到2118亿元。环顾全球，不论是A股的融资金额还是数量，都再次
夺冠全球IPO榜单。
今年以来，全球融资环境一直都在接受考验，一方面是通货膨胀加剧以及经济放缓
的担忧，同时还有中东局势动荡、日本地震、欧债危机等事件加剧着股市的震荡。不过
，据美国安永会计师事务所统计，上半年全球IPO融资额依然保持增长势头，总计672家
上市公司总共募集资金达到1111亿美元，较去年607家共募集1005亿美元的成绩均有10%
左右的增长。
而在2007、2010年多次以IPO融资规模称霸全球后，A股市场今年继续交出亮眼的融
资成绩单，再次在上半场夺冠。据本报数据中心统计，截至今年上半年，A股IPO宗数达
到167家，比去年同期增长5%，融资金额达到1730亿元人民币(约271亿美元)，比去年同
期增加20%，IPO宗数和融资规模分别占到全球份额的25%和24%。环顾全球，不论是A股
的融资... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 30 茅于轼家族：太阳照常升起 附带图片
茅于轼 发表于 2009年08月21日 15:38 阅读(3666) 评论(13) 分类： 媒体报道
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心理学家茅于燕和父亲茅以升
家族近照
茅氏家族1913年摄于南京娃娃桥。后排右侧西装者为茅以升
茅氏家族：太阳照常升起
茅家“以”字辈见证的是一个古老而动荡的国度逐渐向现代化走近，“于”字辈的
经历，则更多的是中国走近泥淖，以及后来的拨乱反正、改革开放和经济腾飞的缩影。
来源：新民周刊
撰稿：王 倩(记者)
2006年1月，美国多家报纸报道了一条不起眼的消息，“英特尔科学天才奖”给予
了美国米慎圣荷西高中17岁的学生茅尚程1000美元的奖学金，以奖励这个华裔学生从动
物粪便中提取能量并转换成天然气的发明。半年后他被哈佛大学重奖录取，主攻胚体细
胞研究，2007年他又获得了哈佛海克·史梅斯奖学金。
很多报道都在关注这位华裔学生的家庭：茅尚程的父母来自中国大陆，父亲茅为友
是1980年的第一批公费留学生，在加大伯克利分校获得工程博士学位，母亲茅为洵毕业
于斯坦福大学，是茅为友家族的远亲。
海外的记者们可能不知道，茅尚程不过是百年茅家一个继承家... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 31 对西方世界了解得越深越细，就越信服毛泽东
来源: JIalin 于 2013-10-04 10:10:21 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已
被阅读：349次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 | 加跟贴 |
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答轲南网友兼评郭世佑
黎阳
2013．10．3．
轲南友：
谢谢您的信任，请我点评郭世佑的“震惊与忧虑：从“海归”酷爱毛泽东谈起”。其实
我觉得您有点高看我了。我觉得不管我评不评都不会有多大区别，反正反毛的 不管你
怎么摆事实、讲道理他都要反，拥毛的不管别人怎么造谣中伤他都会拥。这归根到底是
根本立场问题，而根本立场是由社会存在决定的，不是靠言词能解决的问题。
郭世佑们不能理解为什么中国人在海外反共的少，反华的更少，而酷爱毛泽东的却大有
人在，因此“震惊与忧虑”。其实道理很简单：“百闻不如一见”，中国人到了海外，
通过切身体会一下子就能明白国内“精英”吹得天花乱坠的“普世价值”究竟是什么东
西。
比如夏俊峰案，海外华人一看就知道国内“公知”的大吵大闹纯粹是胡搅蛮缠无理取闹
。什么“自卫”、“防卫过度”，全是骗国... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 今年8月在网上找到的同一个学校的同学一起租房, 由于是刚刚来美国, 对美国的租房
什么的也不够了解, 更没想到人的下限可以这么低。我们住的是两间房间，那时候和公
寓一起签的合约，签合约的时候还说是一人付一半的deposit，因为要写支票给leasing
office，所以用我的银行账户写了一张1000多的支票给office。 然后后来搬进去之后
向他要deposit，他总是以手头没钱为理由，父母没有打钱过来为借口。这件事总是一
拖再拖。然后住进去一段时间之后，发现他的生活作息及其的差，每天睡觉都很晚，卫
生习惯更是不好，留在洗碗池里的碗每次都能放几个礼拜，用的也都是我的厨具碗筷。
而且这人每次洗衣服都在很晚的时候，大概要过了12点之后，洗衣房离我的卧室很近
。我因为这个原因经常休息不好，跟他说过很多次都没有理睬我。 有一次我在早上非
quiet hour的时段用洗衣机然后去上课了，他发信息来骂我早上用洗衣机打扰他休息。
我真不明白他的双重标准怎么这么神奇。也因为这件事跟他闹翻了，他现在他说他想怎
样就怎样，毫不顾虑到别人的感受。 我现在也不准备再住下去了，准备尽快搬家。但
是这人生活习... 阅读全帖 |
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N****g
发帖数: 2829 | 33 刚从一个老外blog上看来的，觉得有点意思，特发上来共享。
基本原理就是利用一些IRS制定收信用卡的网站付estimated tax，然后从退税中拿回
cash。
IRS指定网站见
http://www.irs.gov/uac/Pay-Taxes-by-Credit-or-Debit-Card
比如这个
https://fed.choicepay.com/cpfed/index.jsp
进去以后点Estimated Tax，然后用信用卡付，收1.88%手续费，用Debit卡付，费率可
以更低。
如果你用Chase Ink Plus买OD的$500 Visa卡/Amex卡，赚5%-1% OD fee，然后再去tax
网站套现，如果算debit卡的话，付$3 flat fee，假设你一次付$1000的税，你就赚$
1000 X 4% - $3 = $37
有人说我每年还要退税，哪有那么多税可以补交。其实你只要去HR那里重新填一张W4，
把Exemption Number填高点，你每月工资上的withhold就会大大降低，这样你就没有那
么多退税，甚至需要补税了。不管怎样，你都可以主动去交E... 阅读全帖 |
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l****o
发帖数: 5435 | 34 2016-12-18 知天下
东北亚，一提起这个词可能大多数人想到的都是严寒之中的西伯利亚地区，冷的撒尿都
能把人顶翻的地方，整个世界都沉寂在一片白雪皑皑的森林里。
好吧，东北亚地区确实很冷，但是真的没有冷到撒尿都能把人顶翻的地步。笔者亲自在
零下四十余度的时候，勇敢的去户外撒尿，发现掉落到地上的时候已经变成冷水了，绝
对不会形成尿柱把人直接顶翻。我可以负责任的告诉大家，这是俄国毛子欺骗我们的！
这是妥妥的国际主义欺骗，我们应该进行严重的鄙视。
而我们的先辈告诉我们，在东北亚地区的南部东北，曾经是一个“棒打狍子瓢舀鱼,野
鸡飞进饭锅里”的地方，而东北亚的中部，也就是俄罗斯远东地区。则是“手抓狍子手
抓鱼，野鸡趴窝随便抓的地方”当然没那么夸张，但是只是试图用一些大家还熟悉的话
来唤起对这个地方的认知。
那么我们也许应该开始介绍一下，东北亚在哪里……
【东北亚地理概念】
东北亚和中亚地区一样，也是分不同的概念，在不同的标准下分不同的划分方式。这个
依然涉及到地缘政治，所以各家的标准是不一样的。
[美国标准]
美国对地理划分的最后一次应该是在九十年代的时候，苏联死了就随便整了是美国的一
贯作... 阅读全帖 |
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i******4
发帖数: 20643 | 35 ☆─────────────────────────────────────☆
lisafly (Lisa|白菜妞) 于 (Sun Mar 20 22:38:15 2011, 美东) 提到:
那个，大家参加活动都好积极，有娃的奔娃，有心得的奔心得，我没娃，也不会保养，
就奔点吃的吧。。。
做这个饼干的起因跟RA有关。上周sunmaid的葡萄干和ocean spray的蔓越莓干都sale 1
.99，满15还出5upr，就烧了点。回来在君之的博客里找到了这个“香酥提子条”的方
子，基本是照着做的，就是在原料的量略有加减，又加了点蔓越莓干。
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4a5089ff010090t3.html
配料：黄油1条（80克），细砂糖4 tbp，低筋面粉2 cup，鸡蛋 1个，盐1/4小勺(1.2克
)，红葡萄干50克，蔓越莓干30g，泡打粉1 tp。
烘焙：中层，200度，约15分钟。
制作过程：
1、黄油室温软化，分三次加入糖，打发到体积稍膨大，颜色变浅。
想要快速软化，可以把黄油放进微波炉里，每次加热15秒，直到变成液体，放... 阅读全帖 |
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m**d
发帖数: 21441 | 36 却说跨越在狱中。一日，狱吏来见越曰：‘与别驾贺喜！’越曰：‘何喜可贺？’狱吏
曰：‘光祖大败而回，君必见重矣。’越笑曰：‘吾今死矣！’狱吏问曰： ‘人皆为
君喜，君何言死也？’越曰：‘我党外媚而内斗，不念忠诚。若胜而喜，犹能赦我；今
战败则羞，必黑锅于我，吾不望生矣。’狱吏未信，忽使者赍剑至，传纪委命，跨越贪
污腐化两亿，嫖宿厄洛斯美女数名，明正典刑，狱吏方惊。越曰：‘吾固知必死也。’
狱吏皆流泪。越曰：‘大丈夫生于天地间，不识到其主而事之，是无智也！若太祖在，
我何至此，今日受死，夫何足惜！乃自刎于狱中。” |
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l****o
发帖数: 5435 | 37 【腐烂的熊爪——崽卖爷田】
前面我们说到了远东农民的生活和远东城市人口的生活，我有一个习惯就是看问题的时
候一般都是取其大值，而非个例来判断。所以有人吹毛求疵说远东俄罗斯农民的生活过
的如何好，我只能说呵呵了。
俄罗斯在普京时代转型为能源输出国后，就注定了是一个物资进口国，虽说在东欧地区
的粮食产量一直都在上升，远东的粮食也在上升，但是现实的运力和经济交互能力就放
在那里。记得中国古代的时候，南方有粮烂仓库，北方饿殍遍地闹饥荒，用这个来形容
俄罗斯的远东再好不过了，而远东就是中国古代的北方。
俄罗斯的国家方向决定了悲催的一切，比如我们从数据上看俄罗斯曾经的人均收入是很
不错的，但是俄罗斯的货币支撑是依靠的能源输出换取国际主力货币作为储备来稳定俄
罗斯卢布对外的汇率，汇率稳定的时候俄罗斯远东人口的购买能力就非常不错，而汇率
一旦不稳定的时候就可以过日了吉娃娃的生活。
根据俄罗斯塔连在最近两年发布的俄罗斯人均收入上看，俄罗斯在14年的时候人均收入
兑换成美元大致是一个月3.3万卢布，而折合成美元的话，当时的汇率计价是900美元左
右，而在今年，俄罗斯卢布暴跌后折合美元为498美元，如果俄罗... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 38 女有"危机感" 男付"高代价"
准新人套用新解释"算计"婚姻
“谁首付，离婚后房子归谁”、“公婆买房，儿媳没份儿”……近日，婚姻法第三次司法解释中的一些规定引起广泛的热议和争论。记者昨日调查发现，新的司法解释出台之后，不少准备结婚的女孩有了强烈的危机感。
在一家外企工作的小郭今年25岁，即将在明年与男友走进婚姻殿堂。此前，男方家庭提供了40万元作为在京购房的首付款，两人最近两个月来一直在四处选房。得知这一司法解释后，小郭感到很是吃惊，近几天中，她一直都在研究相关政策。
“我们俩认识一年半，经历过双方家人的激烈反对，走到现在不容易。我俩商量过，男方出钱买房，我家出钱买车。”小郭说，虽然购房首付款将由男友家支付，但以后还贷会由两人共同承担，现在的她“坚决要求房产证也要写上我的名字”。
与小郭一样，公务员小杨也开始变得不踏实起来。她今年27岁，仍旧单身。婚姻法新解释，让她感到结婚成了一件不可预测的事情，她甚至戏称终身不嫁。“我家里不太富裕，希望结婚时男方买房。”小杨不安地说，现在来看，即便嫁给一个有房族，自己也只是住在对方的房子里，万一男方出轨，自己还得“净身出户”。一旦有孩子，情况会更糟。... 阅读全帖 |
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s******g
发帖数: 466 | 39 本来约的9月24日洗牙，后来因为该周有事，就提前了到9月10日。结果牙医保险公司据
付（本应该是100% covered）。给出的原因是我上次洗牙在3月20日而保险是cover
once every 6 months。
我哪知道"6 months"算得那么精细啊？另外请教这里的"6 months"究竟要怎么算？是固
定的180天？还是大小月，闰月都要算入吗？
越想越窝火，怎么跟保险公司辩理要个discount？ |
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f**********u
发帖数: 348 | 41 确实这是从根子上已经烂掉了。
只是老百姓买个菜刀都要实名制的情况下只要抓住军队韭菜们就只能忍。
这次疫情过后说不得还会三呼万岁
: 土工官了体系已经烂透了
: 西达反付
: 越反越付
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F*V
发帖数: 3978 | 42 发信人: thinknet (我是云), 信区: Military
标 题: 大陆不打我打：湾湾军舰付南海演练
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 15 11:43:07 2011, 美东)
不迴避緊張 我海軍月底赴南海操演
【聯合晚報╱記者洪哲政/台北報導】 2011.06.14 02:52 pm
中、越雙方將在南中國海軍演，6月底海軍與海巡署將編組成功級艦、中和級艦與海巡
大型艦艇，共同赴南海執行碧海操演，以運補太平島任務形式，執行海域巡戈任務。海
軍司令部與海岸巡防署上午都表示，目前任務未受南海情勢影響，巡戈路線規畫不變，
途中不管遇上中、菲、越軍艦接近，都按既定戰備規定因應，不會迴避。
碧海操演是海巡署任務名稱，艦艇巡戈東沙、南沙，都以此為名，海巡署每年3、6、9
月，派遣大型艦艇，由海軍艦艇派遣護航艦伴隨，前往南沙實施運補與巡戈，每月由海
巡艦艇固定巡戈東沙，掃蕩越界漁船。巡戈任務過去稱為雷霆操演，但因名稱過於敏感
，在許惠祐擔任海巡署長時，更名為碧海操演。
由於南海情勢敏感，海巡署碧海操演與海軍每半年一次南沙運補兼巡戈任務，一度傳出
可能因此受影響。海軍司令部與... 阅读全帖 |
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D*E
发帖数: 700 | 43 2012年4月17日晚，第一次车祸给我增添了不尽的烦恼。庆幸的是人没事。
【前言】
2012 Honda Fit 5D 我们的爱车，虽说不是什么高档车，但是也是我们经过长时间考虑
，积蓄了很久才决定的。3.24买的新车，4.5日拿到手，刚刚跑了316miles。刚刚在网
上order了挺多配件。这段时间越开这辆小车，越喜欢。但是买的是半险，全险纽约一
年5000多，因为拿驾照不到1年，平时开车都很小心，全险要顶三分之一的车钱，就买
了半险。
【案发经过】
纽约local晚上8点左右，我跟GF从学校出来，她开车，我坐副驾驶。我们行驶在174th
单行道，在一个75av的交叉路口（75av是双行道且没有stop sign），stop sign前停下
，看了两边路上没车，启动直行，再看左边，有车慢慢开来，准备看右边的时候已经撞
上了，同时安全气囊直接打开。车也往左前方滑行了很短距离停在了小树前（今天又去
看过现场，小树手腕那么粗，被蹭掉了层皮），当时我们根本就不知道谁撞的谁，就本
能的赶紧下车。我们的车头受损，也不知道对方是哪里。后面才知道，从右边开过来的
那辆车又撞了左边的那辆车。周围的好... 阅读全帖 |
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g*******y
发帖数: 2783 | 44 我以前也会选房贷，现在觉得，因为时间长，通货膨胀，长远来说或许是越晚还越划算
，如果手头的余钱能用来做其他投资的话。 |
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t****y
发帖数: 210 | 45 哦 我是自己付的 只能直接给county的 以前第一次贷款是强迫我放进去的 后来就越
来越放松了 |
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C****a
发帖数: 161 | 46 保险好不好不是只看保费和自付多少的。那些允许你随便选医生的PPO比限定你在某个
范围内选医生的HMO要贵不少呢。而且也看你是自己买还是跟公司买，公司买的话还看
公司的大小，一般公司越大，保险越便宜；自己买最贵。BCBS我看过他家的保险产品，
医疗险有无数种，看晕了。 |
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s******c
发帖数: 216 | 47 同組有一個老印, 越來越發現此人的陰險
南加大的 MBA, 英文非常流利
昨天中午出去吃飯, 他就在那裏說什麼中國喜歡侵略其他國家 (country)
手段是不斷的移民到這些 "國家". 例如西藏, 媽的 B 西藏是國家嗎?
這就是我對此人很噁心的地方, 他習慣性地用一些小字眼, twist it a little bit.
馬上把事實顛倒過來. 除了政治上會玩這種把戲以外, 工作上也是如此, 細節我就不多
說了. 但已經發現這人不是很誠實, 很愛玩手脘
還得跟這人共事一個月, 請問該怎地對付? |
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Y*****2
发帖数: 38613 | 48 一生不过如此
开心些，人生不过１００岁
最近一期杂志上，有篇文章叫《从睁开眼到见到神》，用轻松调侃的方式为人生从1到
100岁的每一年各拟一句话。其实这种玩法的始作俑者，是一本英文书“This book
will change your life”，作者是两位年过三十的在伦敦从事广告创意的人Ben Carey
和Henrik Delehag。我看到的这篇中国版，是杂志编辑想象了一个普通中国人可能碰到
的情况，改写了一套。刊登于最近一期《第一财经周刊》
预备……开始：
0岁 我来了，我看到了，我征服了。
1岁 我就是不讲话，不让大人们轻易知道我在想什么。哼哼。
2岁 发表第一篇论文《论走路》：还是手脚并用更稳当一些……
3岁 认识了许多新朋友。女生（男生）？她（他）和我不一样。
4岁 鹅鹅鹅，曲项向天歌，白毛拂绿水，红掌拨清波……我的苦难人生就这样开始了。
5岁 我讨厌每个人都过来摸我一下表示喜欢，我讨厌回答几岁了这个问题。
6岁 上学，我很忙。
7岁 老师说的为什么和爸爸妈妈说的不一样？一定是爸爸妈妈错了。
8岁 我应该有些自己的奢侈品，原来的那些太土了。
9岁 第一次翘课。
10岁 ... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 49 付小费还是涨菜价 你选哪个？
Oct 14, 2015, 16:50 PM
【侨报纽约网报道】11月起，拥有格莱美西酒店(Gramercy Tavern)、联合广场咖
啡(Union Square Cafe)的联合广场酒店集团(Union Square Hospitality Group)将取
消旗下13个餐饮服务店的小费制度，并且通过提价的方式来支付员工工资。
据DNA信息网报道，全国很多高档餐厅已经取消小费制度，但这是第一次有美国的
大餐饮集团实施零小费政策。高档餐厅中取消小费的还有Amanda Cohen家的Dirt Candy
，日式餐厅Riki和Sushi Yasuda等。有些在顾客的单子中加了一项标准服务费，另一些
则提高了菜单上的价格。
联合广场酒店集团的CEO梅尔(Danny Mayer)在90年代的时候就试图取消小费，但是
他的雇员驳回了这个想法，他们宁愿靠小费提成拿薪水。梅尔说，在新的零小费制度下
，所有的员工将收入均等，服务员和后厨都将分享收入。他认为这样做有很多好处：结
账过程会被简化，对女性服务员的性骚扰、对少数族裔的歧视会减少，服务员也不再会
被客人耍。
梅... 阅读全帖 |
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c*****g
发帖数: 21627 | 50 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: awaydream (昆仑天下), 信区: Military
标 题: 中国的WF的事情这么多，中国政府，宣传部门要付很大的责任！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 31 17:47:33 2016, 美东)
中国政府领导带头崇洋媚外，鼓出洋人的人种优越论。
而且，这里面，还鼓吹混血的孩子，聪明，漂亮；
鼓吹杂交的结果是各方面品质都提高，从智商，到
容貌，欺骗广大人民群众，特别是无知少女。
鼓吹人种越杂交越好，人种差异越大，杂交效果越好的伪科学。
导致，很多二货无知少女认为，跟洋鬼子杂交出来的混血儿，
会聪明，漂亮，拿出去倍有面子。
实际上， 这完全是对生物杂交的错误理解。
杂交不仅不能保证成功，而且失败的概率还很大。
不过，在中国的WF媒体上，老是挑俩杂交成功（李嘉欣等）的例子来洗老百姓的
脑子而已。一堆杂交失败的产品， 比如邓文迪的俩女儿，还有其他的，
中国的WF媒体根本不拿出来讲。
中国政府和宣传部门胡搞，不干正经事，才导致老百姓被公知傻逼，以及
崇洋媚外派所骗。
看看我前几天讨论的杂交的问题的文章，你就... 阅读全帖 |
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