发帖数: 1 | 1 3月24日，在国务院发展研究中心主办的中国发展高层论坛2018年年会“经济峰会”上
，房地产自然是一大焦点，不过讨论的重心已从买转租，所用的“热词热句”是：“房
子是用来住的，不是用来炒的”、多主体供应、多渠道供给、租售并举。
王祖继：金融要主动作为
建行行长王祖继说，城市发展方式的转变必然要求房地产的发展方式也做出新的转变。
回归“房子是用来住的，不是用来炒的”，就要让金融发挥更大的作用，银行业需要主
动作为：一方面继续严把信贷投放、调整信贷结构、遏制投机炒作、大力支持居住需求
；另一方面，房地产金融创新不能围着传统信贷转，要将着力点转向解决房地产需求失
衡，借助金融力量激活市场要素，引导资源有效供给，解决社会痛点。
王祖继表示，租房到建行，存房也到建行。建设银行正以金融手段积极推动住房租赁市
场建设，通过支持政府与企业投资新建租赁用房和盘活存量房源增加供给，同时搭建综
合服务平台降低交易成本。目前，建行已与1500多家企业合作，上线房源累计超过12万
套，通过平台租赁出去的房子超过2.6万套，储备房源有10万套。
仇保兴：租售并举 多渠道供给
国务院参事室参事仇保兴对落实“房子是用... 阅读全帖 |
|
y*****6
发帖数: 9545 | 2 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]北京再出妙招 老外来了也不发愁
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 19 20:57:14 2007), 转信
北京5万辆自行车将可全市联网租赁 年租金100元
核心提示：奥运会前，北京将建立230个自行车租赁点，推行自行车全城联网、异地存取的租赁业务。这种做法解决了市民拥有自行车却因无力看管而频繁丢失的烦恼，集中管理也有利于减少自行车盗抢案件的发生。
奥运会前，本市将建立遍布地铁口、商业区、交通枢纽、宾馆写字楼及社区的230个自行车租赁点，推行自行车全城联网、异地存取的租赁业务。昨天，市环保局和市公安局治理自行车被盗问题专项行动办公室共同启动公共单车推广活动，该活动由专业的自行车租赁管理机构参与，将以往的私人用车转变为机构管理、私人租赁的方式，在减少自行车盗抢的同时推动本市的环保事业。
该项目由专业自行车租赁管理机构北京贝科蓝图公司实施，目前已在工体、鼓楼、宣武门、车公庄等30个自行车租赁网点投放了5000辆自行车。在奥运会前 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 3 2013年底，受“八项规定”影响，国内演艺市场锐减20%，“去金色大厅”的风气算是来了一次急刹车。在一些国企连年会都取消了的2013年，还有多少人会去金色大厅呢？
“老文委”牵头的“七彩夕阳·走进金色大厅”活动，几乎是2013年底唯一一个见诸报端的赴“金厅”的中国演出活动。演出结束后，活动参加者还享受了一次“欧洲七国游”。
关于租赁业务我可以这么说，过去十年中国乐团的造访更为频繁。但我认为，中国乐团的主要听众不可能是维也纳本地人。我们并非那些音乐会的主办方。但是一旦正式签订了场地租赁合同，我们会按要求发出邀请函。只要有空置的演出大厅，任何古典音乐（包括世界上其他地区的古典音乐，如中国传统音乐）演奏者都可以租赁场地。我们不会将场地租借给摇滚、流行音乐活动。
——维也纳音乐之友协会总经理 托马斯·安格延
国人在金色大厅到此一游无可非议。指责金厅没有任何意义。金色大厅不是国家机构，它靠租金养活自己无可厚非。中国人愿意到此一游，交租金，照相留念，卡拉OK一把也没有关系。各有所得。但也仅限于自娱自乐。
——吴氏策划总经理 吴嘉童
张美华激动地走上台，四围墙壁金光闪闪，雕刻美轮美奂，她知道观众在鼓... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 4 团市委、市政协社法委青少年工作小组联合开展的《北京青年人才住房状况调研报告》近日发布，调查显示租房成为青年解决住房需求的最主要途径。针对住房心态方面的调查显示，如果有居住条件良好、租金价格稳定、能长期租用的房源，青年人才愿意租房住，而不是买房。
房子对青年人有什么意义？
33.0%的人认为有房才“幸福”
无房不婚在很多年轻人中达成共识，可见婚房在现实中的意义，但城市高房价也带给年轻人很大置业压力。在考察住房对青年的意义时，65.7%的青年在结婚前将住房视为栖身之所；而在结婚后则将其视为家庭的港湾的占71.7%。对于住房与幸福之间的关系，61.6%的人认为“有房与幸福有关，但不是决定因素”，而仍有33.0%的人认为“有房是幸福的决定性因素”，另有5.4%的人认为“有房与幸福无关”。
在居留意愿与住房状况的关系上，调研发现，对于目前租房居住的青年，如在40岁后仍无法在北京租住或购买到稳定宽敞的居所，则他们中会有超过七成的人选择离开北京。
课题组还发现，青年人才已普遍认可了住房的商品属性，他们对房价、房产税以及规范市场等宏观调控要素十分关注，但并未在解决自身住房问题上对政府产生过多的期待。
... 阅读全帖 |
|
b*****n
发帖数: 6324 | 5 http://news.sohu.com/20120327/n338989691.shtml
每吨煤折算仅0.57元，媒体指其进入煤炭行业不符合政策法规
图文均据21世纪经济报道
一场盛大的婚礼使一向低调的山西柳林首富邢利斌名闻天下。
3月18日，联盛集团董事长邢利斌在三亚为女儿举办大型婚礼，并开演唱会，婚礼
总费用超过7000万元。煤老板的奢华再次震惊了普通民众。
媒体调查发现，邢利斌第一桶金来源于租赁经营的柳林县金家庄乡办煤矿，随后其
以8000万元的“白菜价”获得了当地最大、储量1.5亿吨的国营企业柳林县兴无煤矿的
全部股权，进而一跃成为山西柳林首富，目前资产超百亿元。
起因：一个煤老板的奢华嫁女婚礼
2012年3月18日，三亚，山西柳林首富、联盛集团董事长邢利斌为女儿婚礼专门开
的一场群星演唱会，会场嘉宾都是来自山西本地和全国的知名人士，还有国际嘉宾。
据悉，演唱会请来了诸多明星助阵。朱军、周涛主持，王力宏、萧亚轩、陈佩斯、
朱时茂、冯巩、韩红、殷秀梅、范玮琪、周杰伦等人则现身表演。
人民网的消息称：邢利斌花7000万巨资在三亚丽思卡尔顿酒店为女儿举办大型婚礼
，并邀请了很多明... 阅读全帖 |
|
j******l
发帖数: 10445 | 6 “7000万嫁女”煤老板发家史：“白菜价”买入国有矿
一场盛大的婚礼使一向低调的山西柳林首富邢利斌名闻天下。
3月18日，联盛集团董事长邢利斌在三亚为女儿举办大型婚礼，并开演唱会，婚礼总费
用超过7000万元。煤老板的奢华再次震惊了普通民众。
媒体调查发现，邢利斌第一桶金来源于租赁经营的柳林县金家庄乡办煤矿，随后其以
8000万元的“白菜价”获得了当地最大、储量1.5亿吨的国营企业柳林县兴无煤矿的全
部股权，进而一跃成为山西柳林首富，目前资产超百亿元。
起因：一个煤老板的奢华嫁女婚礼
2012年3月18日，三亚，山西柳林首富、联盛集团董事长邢利斌为女儿婚礼专门开的一
场群星演唱会，会场嘉宾都是来自山西本地和全国的知名人士，还有国际嘉宾。
据悉，演唱会请来了诸多明星助阵。
人民网的消息称：邢利斌花7000万巨资在三亚丽思卡尔顿酒店为女儿举办大型婚礼，并
邀请了很多明星到场表演。据知情人透露，这个盛大的婚礼总费用超过7000万，专门花
费数千万元从北京请了最专业的婚礼策划公司策划，包下了丽思卡尔顿、万豪、希尔顿
等几家全球顶级五星级酒店，还租了3架飞机载亲朋好友到三亚。
据了解，光演出耗资... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 7 新京报讯 (记者马力)昨日，北京房地产中介行业协会公布了北京去年的房屋租金数据
，北京市平均租金为53.5元/建筑平方米·月，北京市住房租赁成交平稳，平均租金涨
幅回落。其中，西城区金融街区域租金最贵，为每月每平米85元。顺义城区最便宜，仅
为26元。
去年住房租赁量稳价涨
北京房地产中介行业协会统计的数据显示，过去一年，北京住房租赁市场量稳价涨
。2012年全市住房租赁市场累计成交141.3万套次左右，与前年基本持平；平均租金为
53.5元/建筑平方米·月，同比上涨8.9%，但涨幅较前年回落2.1个百分点。
同时公布的分区域租金数据显示，去年房租最贵的是金融街区域，达到了每月每平
米85元。如果在此租住一个60平米的两居室，月租金为5100元。万柳、中关村区域也达
到了73元，CBD区域则为70元。租金较便宜的则是一些新城的城区，如大兴城区为32元
，通州城区为29元，顺义城区最便宜，仅为26元。
地铁开通拉动租金上涨
北京房地产中介行业协会认为，轨道交通在2012年对房屋租金拉动作用比较明显。
如望京、丰台镇受新开通地铁影响，租金量价相对其他区域上涨较快：望京地区的每平
米月租金已... 阅读全帖 |
|
s*****V
发帖数: 21731 | 8 习李新政从户籍开始。
二、进一步调整户口迁移政策
(四)全面放开建制镇和小城市落户限制。在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他
建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、
父母等，可以在当地申请登记常住户口。
(五)有序放开中等城市落户限制。在城区人口50万至100万的城市合法稳定就业并
有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限的人员，
本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。
城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制；
城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所(
含租赁)的范围、条件等作出具体规定，但对合法稳定住所(含租赁)不得设置住房面积
、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。
(六)合理确定大城市落户条件。在城区人口100万至300万的城市合法稳定就业达到
一定年限并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年
限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以... 阅读全帖 |
|
d********y
发帖数: 6566 | 9 中新网7月30日电 据中国政府网消息，国务院日前印发《国务院关于进一步推进户籍制
度改革的意见》。意见指出，严格控制特大城市人口规模。改进城区人口500万以上的
城市现行落户政策，建立完善积分落户制度。
全文如下：
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
为深入贯彻落实党的十八大、十八届三中全会和中央城镇化工作会议关于进一步推
进户籍制度改革的要求，促进有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化
，稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖，现提出以下意见。
一、总体要求
(一)指导思想。以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，适应
推进新型城镇化需要，进一步推进户籍制度改革，落实放宽户口迁移政策。统筹推进工
业化、信息化、城镇化和农业现代化同步发展，推动大中小城市和小城镇协调发展、产
业和城镇融合发展。统筹户籍制度改革和相关经济社会领域改革，合理引导农业人口有
序向城镇转移，有序推进农业转移人口市民化。
(二)基本原则。
——坚持积极稳妥、规范有序。立足基本国情，积极稳妥推进，优先解决存量，有
序引导增量，合理引导农业转移人口落户城镇的预期和选择。... 阅读全帖 |
|
t*******a
发帖数: 4055 | 10 内参君：今天楼市再传凶讯;炒房客在劫难逃了
2017-10-25 07:20栏目：汉唐归来
浏览数：11246次
一
初冬已至，霜降不已！
比气候更早入冬的，是房地产业。
扛不住了，楼市已经巨变！
俗话说：买的永远精不过卖的。当一些人还在加杠杆冒险冲进楼市的时候，先知先觉的
房地产商正在从楼市里鱼贯而出。
刚刚，号称“房地产界第一网红”潘石屹，在这个霜降之日，以49.44亿出清了上海凌
空SOHO。
卖、卖、卖，是今天潘石屹的SOHO中国的主打歌。此前的6月底，潘石屹已宣布以35.7
亿卖掉了上海虹口SOHO。按照计划，过不了多久，北京光华路SOHO2也会被潘石屹抛掉。
潘石屹不仅急吼吼地卖房，而且还宣布，将不会再拿地开发新项目了。为啥这么干？潘
石屹自有潘石屹的判断。
潘石屹的理由是：中国尤其是二三线城市，大量的房子都在过剩，以后SOHO中国不会再
拿地开发新项目，也基本不会收购改建。
当然，做出这种判断的，除了潘石屹，还有业界老大万科。早在今年3月下旬，正在各
家房地产商卖房卖得手抽筋、赚钱赚的合不拢嘴的时候，万科就已经先知先觉地宣告：
准备迎接楼市下跌！
无独有偶，据香港媒体报道... 阅读全帖 |
|
z***t
发帖数: 10817 | 11 房子是用来住的，房租是用来炒的：中介疯抢房源，一线城市房租全线上涨
2018年8月15日墙外仙减小字体 / 增大字体发表评论阅读评论
7月以来一线城市房租上涨，房产中介疯抢房源。经过几家中介哄抬报价之后，一套东
四环的房屋租金在短短十天内原地暴涨逾20%，中介转租后的价格更是房东报价的两倍
多。当住房买卖活动被调控限制的时候，住房租赁市场成了中介们狂炒的目标。
据经济之声《天下财经》报道，7月以来，在全国住房租赁市场保持整体稳定的情况下
，也有一些城市尤其是一线城市房租明显上涨。报道引述机构统计数据称，尽管北京、
上海、深圳的租金环比涨幅分别为2.4%，2.1%和3.1%，看起来似乎不大，实际压力要比
数据平均值更大。
某房产中介称，目前北京房租整体涨幅同比超过10%，特别是五六环附近。深圳市福田
区两个月前还能找到一些月租不超3000块的一居室，现在已经很难了。“一居室这两个
月大概涨了200元、300元，三居或四居涨了500元以上了。”深圳房产中介说。《天下
财经》称，根据统计，一线城市去年高校毕业生的起薪平均5000元出头，而吸纳就业比
较多的几大职业中，快递员平均工资在6000... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 12 近日，共享汽车融资节奏明显加快，共享出行领域的消息此起彼伏。继PonyCar、
Gofun的新一轮融资的金额都突破亿元人民币后，Togo途歌也在近日获得了B轮融资，摩
拜的首批共享汽车业务也正式上线... ...共享汽车又呈现出将火之势。
共享经济畅销书《重新定义分享》作家谈婧在腾讯新闻客户端《轻锐》评论社区，
针对“共享汽车”的话题发起了评论活动，并提出了几大问题：共享汽车为什么看起来
又火了? 比起B2C的传统租车模式，共享汽车有哪些优势，还有哪些“亮点？这究竟是
行业风口还是伪需求？
熊猫资本合伙人梁维弘、Gofun出行总裁兼首席运营官谭奕、PonyCar联合创始人陈
智超以及各大行业知名媒体人、汽车行业从业者都纷纷在评论区里出现，与网友一起探
讨交流与解答。
共享汽车已成行业风口
如今，用户通过共享单车的使用逐渐接受了“共享出行”的概念，而共享汽车在消
费门槛的问题上已经基本被抹去，各大投资人和相关从业者都对其表示出乐观的看法，
可以说，共享汽车已经走到了行业风口。
PonyCar联合创始人陈智超认为，共享汽车的发展市场前景十分广... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 13 十九大确定了租售并举的政策，于是淘宝、京东都进军住房租赁市场。如今，中国建设
银行也来抢食租赁市场的蛋糕了！
一、建行做了什么？
日前，中国建设银行在深圳举办了一场大型发布会，与多家房企、企事业单位举行住房
租赁战略合作签约仪式，正式宣布进军长租房市场。
二、跟谁合作？
包括华润、恒大、碧桂园等11家房地产公司，以及比亚迪、方大集团、研祥智能等11家
企事业单位。看完合作商，我觉得这事儿还挺靠谱。就是不知道这事儿需不需要摇号？
以后炫富新手段：兄弟，你有租房号么？
三、推出什么产品？
（1）首先推出了一款个人住房租赁贷款产品，名叫“按居贷”。据说是首创的，市面
上从未见过。此“按居贷”一经推出，就引发了众多人的关注，并刷爆了朋友圈。其主
要原因在于，第一，个人租房也可以贷款了；第二，最高可贷100万，最快1个工作日放
款；第三，多家巨头谋划的新模式或将颠覆传统的住房租赁体系。个人觉得，100万啊
！对于“二房东”这类群体来说，算是利好消息，具体怎么操作，大家不妨研究一下。
（2）此外，“银企合作”推出5000余套长租房源，据称是货真价实的真房源，可谓大
手笔。后续应该会有更多合作房源上... 阅读全帖 |
|
f**m
发帖数: 506 | 14 人均年薪近30万，最高年薪68万，最低25万，什么事业单位待遇如此之好？昨日，
某网站上一篇网帖“史上最牛事业单位工资，有图为证”，引来网友热议，发帖者贴出
三张工资表格，并称这是深圳市住宅租赁管理服务中心部分员工的工资统计表：每月津
贴30000元、过节费35000元……再加上“其他”津补贴，年收入最高可达68万！看过此
帖的网友纷纷感叹：这份工资统计表让工薪阶层情何以堪！
人均年薪远高于公务员
昨日上午11点，网友“民”在某网站发出一则图文帖，当中贴着三张工资统计表截
图，并称这些工资统计表所属单位为深圳市住宅租赁管理服务中心。
他在帖中称，深圳市住宅租赁管理服务中心现有各类员工共65名，其中在编正式人
员63名，编外正式人员2名。该中心人员全年工资1913万，员工平均年薪29.4万，最高
年薪68万，最低也有25万，远远高于深圳市同级公务员和其它事业单位的收入，而这还
不包括其它发放的实物以及现金等。短短10个小时之内，该帖受到上万网友的关注。
记者联系上发帖者“民”，他称自己并非原作者，网帖转自深圳论坛，而原帖已经
被删除。记者从百度快照上看到，12月21日下午4时，网友“楚天... 阅读全帖 |
|
b*******n
发帖数: 1267 | 15 姜维平：“土地换户口”是重庆农民的陷阱
作者﹕姜维平
】由于中央政府在政治体制改革方面的不作为，造成目前老百姓的失望和不满，也为偏
于东南一隅的薄熙来，留下了花样翻新，不断行骗的巨大空间，为了争取民心，重回北
京中南海，近期，他愚弄民意，做出许多不同寻常的举动，比如唱红打黑，房产税，阳
光法案，公共租赁房，等等，令人眼花缭乱，非常可惜，维护既得利益的本质决定了它
的欺骗性，所谓重庆市统筹城乡户籍制度改革，即是典型的一例。
据重庆媒体报导，这次户籍改革，分成两个阶段：2010至2012年，争取新增城镇居民
300万，2012至2020年，努力完成建设4000万平方米公共租赁房的规划，将农民纳入住
房保障体系，降低农民进城的门槛。预计，在未来十年，重庆将有1000万农民进城成为
新市民。因此，重庆的户籍制度改革，将成为中国几十年来户籍制度改革规模最大的一
次。
中国每一项改革的最初发起，都和地方官员有关，薄熙来主导下的这次户籍改革和他的
处境和未来的前程密不可分，他是2007年12月1日到重庆任职的，一般情况下，不出大
问题，他必须做满4年，即2012年12月1日届满，这就是说，他现在利用... 阅读全帖 |
|
u***************r
发帖数: 11227 | 16 发信人： xxxiong(灰尘), 信区： Cantonese
标题： 广州租购同权，假戏还是真唱？
发信站： BBS未名空间站(Fri Jul 21 11:28:52 2017,GMT)
大清早一位圈子内朋友不耻下问——
现在好像在发展租房市场，在南京租一辈子房子和买房子，哪个更有未来？我担心
债务和现金流。
不问可知，这位朋友已经看到了正在演进的经济大萧条，不想因为按揭债务而导致
生活中现金流出现问题。而之所以有此一问，一定是看到了7月17日广州公布的《加快
发展住房租赁市场的工作方案》，其中有两条异常醒目——
其一，积极支持租赁住房方式，加快构建租购并举的住房体系；鼓励发展现代住房
租赁产业，催生新的经济增长极。总体目标是到2020年，形成政府、企业和个人互相补
充、协同发展的租赁住房供应体系……
其二，赋予「符合条件」的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同
权。这个条件是——
具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市
及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产... 阅读全帖 |
|
d******a
发帖数: 32122 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 挖矿的被抓了 缴获"豹子号"豪车ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 28 00:32:34 2017, 美东)
“他们的传销是建立在网络虚拟的金融体系上的，通过两个交易平台进行，”公安雁塔
分局经侦大队民警张昊解密，通过互联网虚拟炒作出一个“虚拟货币”交易平台，另一
个则是虚拟的“矿机”（或称“挖机”）交易平台。
第一步，先成为网络上“虚拟货币”会员，不用交一分钱。第二步，要购买“虚拟货币
”需要支付人民币。兑换比例是根据虚拟世界的“市场”上下浮动，从最初的40元（人
民币）兑换一个，到后来的60至80元（人民币）兑换一个。这是第一个平台交易。第三
步：“客户”购买了“虚拟货币”后，不能直接进入第二个交易平台，必须要有上线推
荐或介绍，也就是必须要有拥有一个或多个“矿机”的“老客户”介绍，才能进入第二
个交易平台内租赁“矿机”，年限一年。根据型号不同，租赁费“虚拟货币”不同。而
新“客户”一旦租赁了“矿机”就可以在这个交易平台使用“虚拟货币”卖出... 阅读全帖 |
|
n*******1
发帖数: 4152 | 18 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 晒晒外交部发言人姜瑜穿过的20套时尚装(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 24 01:51:43 2011, 美东)
2006年6月13日，姜瑜首次亮相。她在给记者提问机会时总是保持一丝优雅的微笑，以图给人一种清新的感觉。这是中国外交部历史上出现的第四位女性发言人。
正如美国彭博新闻社记者郑天任所言，姜瑜女士的亮相会给中国带来一个很好的国际形象。他认为中国需要一个女性代表中国，因为女性能给一个国家更好的外貌和形象，“女性说话很软，如同姜瑜女士，长相很得体，讲话很好听，这些都是能在国际上给中国挣分的。”
姜瑜在北京出生和长大，毕业于中国外交官摇篮——外交学院，精通英文。2002年出任驻港特派员公署发言人，2005年底调返北京，担任外交部新闻司参赞，翌年3月出任新闻司副司长。香港熟知姜瑜的记者对她的评价是年轻漂亮，热情友好，言谈举止相当得体。
曾为姜瑜设计过服装样图的山东省女子会馆造型设计师谢宁说：姜瑜2006年亮相时穿的白色上衣是中... 阅读全帖 |
|
c****s
发帖数: 5892 | 19 一名华裔市民向一间上市公司租赁电脑设备，过程中準时付款，合约终止时更提前交还设备，但怀疑该公司弄错纪录及向信用评鑑机构投诉，导致事主信用纪录无故遭「划花」。事主称虽然据理力争获对方承认出错，但按现行信用纪录是「出错亦难改变」的政策下，事主的个人信用纪录无辜留下「污点」最少6年。
信用纪录被划花亦不知道
事主认为许多华裔，特别是新移民平时不会查自己的信用纪录，可能被人「划花亦不知道」，因此希望透过本报提醒市民注意自己的信用纪录会否被人「划花」，以免在申请房屋按揭或信用卡时受到影响，甚至连找工作亦会有问题。
市民郑唯心对本报表示，他于2007年底向多伦多一间西人上市公司租赁手提电脑设备，签订了 24个月的租赁合约，并于2008年1月开始供款。至去年12月底租赁期满前，他因担心圣诞节时租赁公司的运作会变慢，因此提前在12月18日还机。
郑唯心回忆称，当时租赁公司的工作人员称「摆低电脑就好」，但他认为不妥，坚持要对方签收，并写下负责人的姓名及联络电话。
当天晚上一名服务人员发出电子邮件给他，指因为适逢圣诞假期，加上总公司在多伦多，因此要等到1月5日恢復上班后，才会进行最后的确认。不料到了1月6 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 20 2006年6月13日，姜瑜首次亮相。她在给记者提问机会时总是保持一丝优雅的微笑，以图给人一种清新的感觉。这是中国外交部历史上出现的第四位女性发言人。
正如美国彭博新闻社记者郑天任所言，姜瑜女士的亮相会给中国带来一个很好的国际形象。他认为中国需要一个女性代表中国，因为女性能给一个国家更好的外貌和形象，“女性说话很软，如同姜瑜女士，长相很得体，讲话很好听，这些都是能在国际上给中国挣分的。”
姜瑜在北京出生和长大，毕业于中国外交官摇篮——外交学院，精通英文。2002年出任驻港特派员公署发言人，2005年底调返北京，担任外交部新闻司参赞，翌年3月出任新闻司副司长。香港熟知姜瑜的记者对她的评价是年轻漂亮，热情友好，言谈举止相当得体。
曾为姜瑜设计过服装样图的山东省女子会馆造型设计师谢宁说：姜瑜2006年亮相时穿的白色上衣是中西服装结合的典范：中式的领型，西式的立体裁剪，把中西服装的特色完美地结合在一起。但白色镶黑边的上衣不太合适姜瑜。因为她的脸型属于长型脸，略偏方型，过于硬质感的黑色线条与大面积白色的搭配反差过于大，使她的脸部线条棱角分明，有种不必要的生硬感。
对比李金华（前驻新西兰大使）、范慧... 阅读全帖 |
|
C*********g
发帖数: 3728 | 21 she does look like Sarah Palin...
以图给人一种清新的感觉。这是中国外交部历史上出现的第四位女性发言人。
形象。他认为中国需要一个女性代表中国，因为女性能给一个国家更好的外貌和形象，
“女性说话很软，如同姜瑜女士，长相很得体，讲话很好听，这些都是能在国际上给中
国挣分的。”
任驻港特派员公署发言人，2005年底调返北京，担任外交部新闻司参赞，翌年3月出任
新闻司副司长。香港熟知姜瑜的记者对她的评价是年轻漂亮，热情友好，言谈举止相当
得体。
的白色上衣是中西服装结合的典范：中式的领型，西式的立体裁剪，把中西服装的特色
完美地结合在一起。但白色镶黑边的上衣不太合适姜瑜。因为她的脸型属于长型脸，略
偏方型，过于硬质感的黑色线条与大面积白色的搭配反差过于大，使她的脸部线条棱角
分明，有种不必要的生硬感。
使）和姜瑜这四位外交部女发言人，穿戴最奢侈，最“花姑娘”的非姜瑜莫属。曾有过
下岗工人问姜瑜凭自己的工资肯定买不起，是不是租的。为此，老秦还咨询了中国有名
的广东邦家租赁公司戴立权，你们搞游艇租赁，跑车租赁，家电租赁，机器人租赁的展
览，为啥不搞个发言人服装租... 阅读全帖 |
|
b******t
发帖数: 677 | 22 这位是不是就是在答记者问时让外国记者不要拿法律当挡箭牌的？
以图给人一种清新的感觉。这是中国外交部历史上出现的第四位女性发言人。
形象。他认为中国需要一个女性代表中国，因为女性能给一个国家更好的外貌和形象，
“女性说话很软，如同姜瑜女士，长相很得体，讲话很好听，这些都是能在国际上给中
国挣分的。”
任驻港特派员公署发言人，2005年底调返北京，担任外交部新闻司参赞，翌年3月出任
新闻司副司长。香港熟知姜瑜的记者对她的评价是年轻漂亮，热情友好，言谈举止相当
得体。
的白色上衣是中西服装结合的典范：中式的领型，西式的立体裁剪，把中西服装的特色
完美地结合在一起。但白色镶黑边的上衣不太合适姜瑜。因为她的脸型属于长型脸，略
偏方型，过于硬质感的黑色线条与大面积白色的搭配反差过于大，使她的脸部线条棱角
分明，有种不必要的生硬感。
使）和姜瑜这四位外交部女发言人，穿戴最奢侈，最“花姑娘”的非姜瑜莫属。曾有过
下岗工人问姜瑜凭自己的工资肯定买不起，是不是租的。为此，老秦还咨询了中国有名
的广东邦家租赁公司戴立权，你们搞游艇租赁，跑车租赁，家电租赁，机器人租赁的展
览，为啥不搞个发言人服装租赁展？每... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 23 “以农为本，新农村用心说话。”香河县钱旺乡成自务村，上海绿地(集团)有限公司承建的潮东香苑外墙标语还在，但施工已经停止。成自务村的村民，已经自发约定打着“还我土地”的横幅，轮流驻守工地大门，不让施工车辆进入，原因是：正在盖楼的这个地方，是成自务等村的耕地。
“都是好的水浇地。”村民们介绍说。
村民所讲的“好的水浇地”，也就是“旱能浇、涝能排，旱涝保收，亩产吨粮”。除了种植小麦和玉米，部分村民还会种植蔬菜，供北京等地市场，每亩收入至少6000元，“大棚(蔬菜)好多(收入)3万元一亩。”村民李生(化名)等人说。
依据官方的说法，潮东香苑是钱旺乡16个村街未来安置的“新民居”，占地约560亩，除了占用成自务村的耕地，还涉及钱旺村、大六王村、小六王村等村的耕地。
根据河北省《关于农村新民居示范工程建设用地的指导意见(试行)》(冀国土资发20099号)，对建新拆旧的新民居建设示范工程，需要新占农用地的，可采取先占后补的方法周转使用。上海绿地施工的潮东香苑，就是使用了“周转用地”。
“周转用地”的申报，需要征求被占地村民的意见。但成自务村村民告诉本报记者，至今没有任何人或单位来征求过他们的意见。
... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 24 老人进屋的第一件事,就是着从兜里摸出枇杷递给孙子吃。
小儿子迫于压力将老母亲接回自己的租赁房。快到家时，傅中奎背起老母亲爬向9楼租赁房，也许此刻他才不再因为跟哥哥的纠纷和母亲较劲儿了。
八旬老母被两儿子弃在街头，眼含泪水，引发路人惊诧。
记者拍照，幺儿现身满不在乎，路人气愤谴责。
俗话说，养儿防老。老人总盼儿孙满堂，子女尽孝，但这对于家住渝北区大盛镇、83岁的吴桂芳老人来说，却是奢望昨下午，她被两个儿子丢在渝中区较场口的繁华街头，独自垂泪。
令人微感宽慰的是，小儿子傅中奎最终返回原地，在众人的一片谴责声中将母亲背回附近的租赁屋。为何两个儿子不愿赡养母亲？重庆晚报记者进行了调查。
两儿各走一方
老母被弃街头
中国人寿渝中区支公司理财师王夷介绍，昨下午6点左右，渝中区较场口骨科医院旁的花台边传来一阵吵闹声。她循声望去，一名80多岁的老人穿着布鞋，身着红色格子单衣，安静地坐在花台附近。
老人身旁不远处站着两名中年男子老人的两个儿子，二儿叫傅中明，幺儿叫傅中奎。两兄弟吵个不停，老太在一旁不停抹眼泪。
“你母亲这么大年纪了，好可怜哟。”王夷急忙上去劝阻两兄弟。围观众人也纷纷加入劝阻行业。两兄弟越... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 25 自学网络知识，黑客攻击多家网游公司致其服务器瘫痪，帮助玩家获取游戏奖励牟利，造成每家网游公司日损失近300万元。近日，海淀公安分局刑侦支队、网安大队在市局网安总队的协助下梳理数万条数据锁定嫌犯，在扬州和郑州将两名涉嫌非法破坏计算机信息系统的嫌疑人抓获。
案发
大流量攻击网游致大批玩家流失
今年1月初，海淀某大型网游公司向海淀网安大队报警，称公司多个服务器在近期遭到了大流量的拒绝服务攻击，受攻击服务器陷入瘫痪，致使大批玩家无法登录该公司相关游戏网站。不能进行游戏的玩家纷纷退出，流失情况相当严重，由此给公司造成的经济损失每日在百万元以上。接到报警后，海淀网安大队会同分局刑侦支队迅速成立专案组开展工作。
专案组经工作，发现该公司服务器遭受的是DDOS攻击。DDOS攻击指黑客通过黑客程序远程操控多台接入网络已感染病毒的电脑（俗称“肉鸡”），让它们在同一时间向目标服务器大量发送无用的服务请求，从而导致服务器无法获取正常的服务请求。“这就好比在一条高速公路上，嫌疑人故意组织了大量汽车让它们同时开上高速，人为造成高速堵车，从而使想上高速的汽车上不去，这样一来其攻击目的就达到了。”专案组民警介绍。
侦... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 26 1月28日晚，一艘载有20多名中国游客和3名当地工作人员的快艇在马来西亚沙巴州环滩岛附近海域翻沉。截至目前，已确认有20名中国游客获救，3名中国游客不幸遇难，还有数人失踪。
这些天里，这艘快艇和上面的中国游客，牵动了国人的心。目前经过确认，游客中有9名江苏游客，其中7人安全1人遇难1人失联。
中方态度：
加大协调力度 绝不漏掉一人
中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平立即就此作出重要指示，要求外交部和我国驻马来西亚使领馆加强与当地有关部门的联系，加大协调力度，全力做好搜救工作。交通运输部、国家旅游局等有关部门要立即启动应急机制，协助马方尽快开展救援。
中共中央政治局常委、国务院总理李克强作出批示，要求敦促马方加大力度，全力搜救我国失联游客，绝不漏掉一人。在境外中国公民保护机制框架下，妥善处理相关事宜，维护好我国公民合法权益，并会同有关地方做好游客家属信息通报、安抚等工作。
马方态度：
不设时限 加快调查进度
马来西亚总理纳吉1月30日下令彻查沙巴游船沉没事件。他通过推特表示：“我严正看待沙巴游船失事，我要的是对此的详细调查，以查明肇事原因。”
沙巴警方表示已经对整个事件进行多维... 阅读全帖 |
|
u***************r
发帖数: 11227 | 27 发信人： onews(OverseasNews), 信区： Headline
标题： 老人花193万买套房 却因房东一举动落得无家可归
发信站： BBS未名空间站(Sun Aug 20 08:51:06 2017,GMT)
浦东的羊先生一家最近一段时间都蜗居在小区的非机动车车库里。车库一间只有几平米的保安室早被他们的一张床和一张桌子占据，其它家具则直接和自行车、助动车一起，堆放在车库中。羊先生一家为何会落得如此境地？
因一家8口挤在70平米里
老人决定改善住房
浦东的羊先生今年68岁，妻子胡女士63岁。两人在江西插队30年后回到上海，每个月加起来共4000元退休工资。为此，羊先生在所住小区的车库打工补贴家用。此前夫妻俩和两个儿子一起住，儿子成家后有了自己的孩子，一大家子8口人挤在70平米的房子里。
因为想要改善住房，羊先生决定用70平米的房子置换一套大一点的。看房、签约、付款，整个过程看上去非常顺利，原本的住房也卖掉了。但结果竟然是，羊先生无权在购买的房子里居住。
原先小区的物业还算帮忙，让羊先生一家在车库里居住。几平米的保安室里安置了4口人。羊先生想不通，之前虽然70平米的房子小了点... 阅读全帖 |
|
c***c
发帖数: 21374 | 28 随着京版15条的落地，不少人因为没有购房资格，不得不“被租房”，这也使得租赁市
场不断升温。据各大中介公司及不少租房客反映，租金价格出现了明显上涨，位置好点
的两居室租金甚至提高了1000元。
张先生在丰台看丹桥附近有一套两居室的房子，由于之前的租户刚刚退租不久，想装修
一下再租，对社区中介说先以3000元/月的价格登记上。结果正装修着就有不少客户打
来电话说要看房，看到这样的情况，张先生决定直接涨价500元/月。结果还没装修完，
就真有人交定金把房子定下来了。
类似张先生这样的例子不少，王小姐本来在崇文门区域租着一套一居室，租金2000元。
到期后，房东将租金涨到了3000元/月，王小姐租不起了，只能再去其他地方租房。
伟业我爱我家多年的市场研究显示，北京的租赁市场一般以月租金3500元为界，3500元
以上为高端租赁市场，这个市场房源多、客户少，租金水平一般比较稳定；而月租金
3500元以下为普通(中低端)租赁市场，这个市场房源少，需求量却很大，供求矛盾非常
紧张。目前租赁市场70%的客户群年收入能力大多集中在2万-5万元/年，其年龄结构相
对较低，3500元/月以下，尤其是250... 阅读全帖 |
|
M********d
发帖数: 5274 | 29 2010年已进入倒计时，各地展开了新一轮供地大战。在土地市场夺地硝烟的背后，土地出让金正突飞猛进地增长。业内预计，北京市今年的土地出让金有望超过1600亿元，上海有望突破1500亿元，天津也力争达到1000亿元。京津沪三地今年实现的土地收入将在4000亿元左右。
如果按照全国2万亿元的土地收入计算，京津沪三地土地收入就将占全国20%。相比之下，京津沪三地的GDP仅占全国不到11%。土地市场的区域集中性凸显。
多城市出让金创新高
由于土地放量供应，目前，北京、上海的土地出让金早已突破1000亿元，较去年同期大幅增加。业内预计，今年全国土地出让金有望突破2万亿元。
年底，北京集中供应CBD六宗高价地块，由此，北京的土地出让金一举超越上海。有关统计显示，目前，北京市土地出让金合计达到1587.4亿元，年内有望突破1600亿元。
上海今年共出让560宗土地，出让金为1448亿元，早已超过2009年全年的1024亿元，有望突破1500亿元大关。就此计算，北京、上海今年的土地出让金均已超过2008年和2009年两年总和。
由于加大供应，天津今年在土地市场上的表现也异常抢眼。截至12月上半月，天津已... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 30 李克强撰文强调确保保障房分配过程和结果公开
http://www.sina.com.cn 2011年04月16日16:46 《求是》杂志
大规模实施保障性安居工程
逐步完善住房政策和供应体系
来源：《求是》 作者：李克强
保障性安居工程是一项重大的民生工程，也是完善住房政策和供应体系的必然要求
。大规模实施保障性安居工程，是党中央、国务院作出的重大决策，是当前和今后几年
政府工作的一项重要任务。实施好这一重大民生工程，关系经济社会发展全局，惠及广
大人民群众。要进一步提高认识，明确方向，理清思路，完善政策，把保障性安居工程
建设各项任务落到实处。
一、大规模实施保障性安居工程意义重大
2008年底，为应对国际金融危机冲击，党中央、国务院确定了进一步扩大内需、促
进经济平稳较快增长的十项措施，其中第一项就是加快保障性安居工程建设。两年多来
，在各地区、各有关部门和有关方面共同努力下，全国保障性安居工程建设取得重大进
展和明显成效。一是住房保障体系逐步完善。加快了廉租住房建设，全面推动了城市和
国有工矿等棚户区改造，突出了公共租赁住房发展，初步形成了保障性安居工程体系。
二是建设力度持... 阅读全帖 |
|
a****1
发帖数: 654 | 31 新能源补贴壁垒横行 车企难抵抗市场不公
来源：搜狐汽车 作者：王慧芳 ：2011年08月19日08:56
。。
依照去年6月1日国家四部委联合审批并开始试行的《关于开展私人购买新能源汽车
补贴试点的通知》，国家财政部预留出50亿元预算用于新能源汽车补贴，后期仍有追加
。而在各地的具体操作流程中，经销商是以车辆市场指导价减去两级财政补贴后的价格
出售给消费者的，然后以月为单位，向企业申报，此后企业须将补贴金额垫付给经销商
，然后再向地方财政部门申请拨付。流程走到地方财政部门，来自地方政府保护本地企
业资源的瓶颈就出现了，这使得目前国内本已相当惨淡的新能源汽车销售，在“补贴壁
垒”之下各自为战。
各地政府制造的这种补贴壁垒，实则有其天然根基。在国家先期选择首批试点城市
时，便明显包含了对上海、杭州、长春、深圳和合肥当地车企的资源扶持，更不难理解
，北京为何要加紧申报，成为第六大试点城市的原因。这种指向性明显的政策扶持，默
许并助长了各地方政府放大地方保护主义的行为。
北京新能源车市即将启动 谁是大赢家？
时间:2011-08-29 09:15 来源:电动车时代网 作者:蒋偲佳
。。。据... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 32 导语：吴晓灵认为：需要调整小产权房政策。农民用宅基地盖房后进行出租、出售，其
相对低廉的价格对于平抑房价起到了很大的作用。
经济观察网 记者 张雅楠 近日，住房和城乡建设部部长姜伟新向全国人大常委会报告
城镇保障性住房建设和管理工作情况时表示：”十二五“时期的保障性住房将重点发展
公租房，特别是人口净流入量大的大中城市要较大幅度提高公租房的建设比重。
今年，北京上海两大城市的公租房都是保障房建设的重点，占有较大比重，北京市2011
年计划新开工建设、收购保障性住房20套，其中公开配租配售的保障性住房10万套，公
共租赁房占60%以上。上海市截至九月底已完成保障性住房任务约24万套(户)，其中，
经济适用房约5.7万套，动迁安置房约13.1万套，公共租赁住房约2.6万套，廉租住房约
0.8万户，城市棚户区改造约1.8万户。
据京华时报(微博)报道，全国人大财经委副主任委员吴晓灵在对保障房报告分组审议时
表示，近年来，政府在保障性住房问题上思路逐渐清晰，这值得肯定，但仍存在一些问
题。”规划中的公租房建设，政府包揽还是太多。“她解释说，”现在的住房保障制度
从原来的货币化道路又回归实物分配... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 33 媒体称上海南京等地公租房因地远价高无人租住
http://www.sina.com.cn 2012年04月20日01:18 经济参考报
□记者 王涛 北京报道
一边是火热开建，一边是冷清空置。近日不断有消息曝出，在公租房建设热潮中部
分地方的公租房项目却遭遇少人问津的尴尬。记者了解到，位置偏远、价格偏高、申请
标准较严等是一些地方公租房项目受冷落的主要原因。
对此，接受《经济参考报》采访的专家认为，各地应该借公租房还未大规模上市之
机，尽快建立和完善相关配套政策，使公租房的供应和需求实现良性对接。
根据住房和城乡建设部的思路，我国住房保障方式将越来越多地过渡到以货币补助
、以无产权的租赁型保障房为主。作为“十二五”时期保障性住房的发展重点，各地近
年纷纷加大了公租房的建设力度，从各省市出台的“十二五”保障房规划来看，2012年
将成为政策类保障性住房尤其是公租房建设的高峰期，与此同时，一些已完工的公租房
陆续进入配租阶段，各地纷纷推出了自我国保障性安居工程建设大提速以来的首批公租
房项目。
以北京为例，去年12月1日《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》正
式实施，当天公租... 阅读全帖 |
|
v****d
发帖数: 2300 | 34 昨天，中国社科院财经战略研究院发布报告，提出了关于中国新型城市化进程住房保
障政策的“财经院方案”。方案建议应采取多种手段增加保障性住房供给，并以保有
环节差异化房产税调节市场化住房价格，逐步将房产税改革推向全国。其中，“人均
住房超40平米征房产税”建议引发社会各界热议。有专家认为，40平米的征税线过低
、方案的推广应循序渐进、应按房产评估价格征税的方式推广。
建议政策一
>>报告内容
人均超40平米征房产税
“财经院方案”提出，应以保有环节差异化房产税调节市场化住房价格。报告建议应
及时推广上海、重庆经验，针对居民用房开征保有环节的差异化房产税。
具体操作细则即对于城镇居民人均用房超过40平米的部分，无论其住房是何种产权性
质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，对于40平米以下部分，则不征
收保有环节房产税。这一税制不仅覆盖新上市的商品房，且向现有存量房覆盖。
>>专家观点
以60平米标准征税为宜
对于“人均40平米征房产税”的观点，国务院参事、中央财经大学税务研究院副院长
刘桓明确表示，从当前社会实际来看，这一标准的提出，确实显得有些免税面积过小
、政策过于苛刻之嫌。
... 阅读全帖 |
|
c******k
发帖数: 8998 | 35 2013年04月08日 02:10 第一财经日报
但伟
笙歌归院落，灯火下楼台……
近一年之内数起大手笔并购，让中国资本市场上最为神秘的巨鳄明天系浮出水面。
当许多名噪一时的“系族”企业或衰亡或式微之际，肖建华麾下的明天系却进入了
快速发展时期。不仅控股参股以及曲线持有几十家上市公司，还构建起涵盖证券、银行
、保险、信托、期货、PE、基金等完整的金融产业链。
就是这样一个资本市场的庞然大物，依赖内部严格的保密机制、公关团队、媒体控
制等手段，得以长时间隐形。
明天系掌门人肖建华，其经历不乏传奇色彩。1971年，肖建华出生于山东肥城市安
驾庄镇南夏辉村一个普通教师家庭，15岁考入北京大学法律系，18岁成为北京大学学生
会主席，27岁成为上市公司华资实业(600191.SH)总经理，30岁掌控4家上市公司。
肖建华深谙世界金融史和产业史。他曾说过，今天中国的产业结构状况很像摩根时
代的美国，即各行各业都呈现出“小、散、乱、弱”的局面，厂商林立，恶性竞争，市
场秩序混乱。这种情况直接危及放款给这些企业的金融资本的安全。20世纪初，金融家
J.P。摩根奋起自救，率先出面推动美国的产业大重组。... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 36 【黑龙江省委决定免去林秀山组织部副部长等职务】黑龙江省委近日决定，免去林秀山
省委组织部副部长职务，免去其黑龙江省人力资源和社会保障厅党组书记职务。同时决
定免去其黑龙江省人力资源和社会保障厅副厅长职务，并按规定履行行政免职手续。林
秀山此前曾担任齐齐哈尔市市长、佳木斯市委书记等职务。
刘铁男案中案：黑龙江组织部副部长林秀山被调查
在刘铁男案案发前一个月，黑龙江省委组织部副部长、省人力资源和社会保障厅党
组书记林秀山被中央纪委专案组带走调查。据知情人士向《中国新闻周刊》透露，林秀
山涉案，与当年黑龙股份重组的操盘手、中产经投资有限公司董事长倪日涛有关，而倪
正是刘铁男案中那一位“神秘的浙江商人”。知情人士还称，目前齐齐哈尔市已有数位
官员被约谈。
本刊记者/王全宝
8月8日，新华社报道称，中共中央纪律检查委员会对国家发展和改革委员会原党组
成员、副主任，国家能源局原党组书记、局长刘铁男严重违纪违法问题进行了立案检查。
随后，最高人民检察院也宣布，经审查，国家发展和改革委员会原副主任刘铁男涉
嫌受贿犯罪，依法决定对其立案侦查并采取强制措施，案件侦查工作正在进行中。-刘
铁男案成为了舆论焦... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 37 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 曝大康牧业IPO时曾找周永康签字施压证监会
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 22 22:37:43 2015, 美东)
一篇直指大康牧业（002505.SZ）前董事长陈黎明与落马官员周本顺勾结的博文，再次
将已经易主的大康牧业置入舆论的风口浪尖。
作为湖南省怀化市的第一家上市公司，大康牧业于2010年11月18日正式在深市中小
板挂牌上市。但在2013年因业绩不佳被上海鹏欣集团借壳，目前公司总部已迁至上海，
前实际控制人陈黎明也逐渐退出了管理层。
然而，8月11日，一篇名为《大康牧业前董事长陈黎明为了股票上市行贿周本顺、
周永康》的博客在网络上被大肆传播。资本市场的目光再次聚焦大康牧业上市前后舆论
对其的种种质疑。而据《中国经营报》记者得到的相关举报材料显示，陈黎明上市前曾
将价值数亿元的股权以低于每股净资产的价格转让给当地官员及中介机构，涉及官员众
多。一幅大康牧业前董事长陈黎明与各级官员间复杂的政商关系图... 阅读全帖 |
|
t*****d
发帖数: 525 | 38 在举行的重庆市金融工作会上，重庆市长黄奇帆为金融机构及区县负责人上了一堂深入
浅出的金融学ABC课。强烈推荐阅读！
以下为黄奇帆讲话实录稿精选版
金融的本质
金融的本质。就是三句话：
一是为有钱人理财，为缺钱人融资；
二是信用、信用、信用，杠杆、杠杆、杠杆，风险、风险、风险，实际上就三个词“信
用”、“杠杆”、“风险”；
三是金融不是单纯的卡拉OK、自拉自唱的行业，它是为实体经济服务的，金融如果不为
实体经济服务，就没有灵魂，就是毫无意义的泡沫。
在这个意义上，金融业就是服务业。
具体来讲，第一个特点，为有钱人理财，为缺钱人融资。
银行是干什么的？一方面，老百姓有钱存在银行里；另一方面，企业需要钱，银行就是
在之间起着桥梁，起到中介和服务作用。保险是干什么的？保险实际上是人在健康、安
全的时候，有余钱买了保险，发生生病、死亡等意外突发事件的时候拿来救急，这个过
程是人自己给自己的一个平衡，当这笔钱放在保险公司，又可以为企业融资提供资金来
源。证券市场更是如此，老百姓冒一定的风险投资买股票，取得回报，不管是赚的企业
利润分配，还是股价差价，总之是为有钱人理财的一个桥梁。租赁也一样，一个企... 阅读全帖 |
|
D**********r
发帖数: 602 | 39 房耗子来了！
2016年12月29日13:41
环球网 兰州交大博文学院原院长被起诉 在深圳有60套房
原标题：“患癌教师被开除”涉事学院原院长在深圳有60套房
兰州交大博文学院原院长陈玲兰州交大博文学院原院长陈玲
因“女教师刘伶利患癌被开除”事件饱受争议的陈玲，在卸任兰州交通大学博文学
院院长不久后，遭到起诉。
澎湃新闻（www.thepaper.cn）接到读者投诉称，陈玲及其丈夫王吉祥通过名下公
司，在深圳罗湖核心城区持有公寓60套，总建筑面积超3000平方米，目前公寓全改造用
于酒店经营，按该区域二手房目前约每平方米5万元的市价估算，60套公寓总价值约1.5
亿元。
而此前在今年8月25日，身处舆论漩涡中的陈玲接受澎湃新闻专访时曾声称，办民
办学校就是做慈善，个人经济损失很大，“我现在还背负了很多债务，这都是为了学校
的发展”。
近日，澎湃新闻调查获知，陈玲夫妻因被指扣押租客两百万元酒店物资，被深圳市
民任力起诉。任力12月26日告诉澎湃新闻，他从中介公司租下陈玲这60套房子，改建成
酒店经营，后因中介公司拖欠陈玲租金，惨遭陈玲“驱赶”，他本人所有的价值两百多
万元的酒店物... 阅读全帖 |
|
s*****V
发帖数: 21731 | 40 转一个成本估计
虎嗅网
虎嗅网
聚合优质的创新信息和人群
16 人赞同了该回答
给“共享单车”算一笔账，未来18个月见生死
马克思说“任何一门科学的真正完善在于数学工具的广泛应用”。其实，远不如科学“
高大上”的生意更加离不开数学。支个路边摊儿炸油条，算不清多少油、多少面、每根
卖多少钱，几天就得赔死，离“真正完善”还有十万八千里。
时租自行车（即“伪共享单车” ，摩拜ofo等创业公司和投资人更喜欢称之为“共享单
车”）来得太快，不仅用户、政府管理部门，连运营者都措手不及。应当有什么配置、
什么样的成本购置车辆？不装GPS就走出校园、走向全国和“成本3000块、设计寿命4年
”都已被证明不切实际。而“单车日租金”、“损坏、丢失率”、“线下人力配置及成
本“还在摸索当中。
用凭空杜撰出来的数字支撑百亿估值，旋即投入“彩虹大战”。若是自家的钱，投资人
、创业者会烧得如此义无反顾吗？
经过一段时间的实践（特别是在发源地上海），部分重要数值有了大致的范围。如“上
海中心城区投放45万辆达到饱和”；“摩拜单车运营4个月损毁率达10%”等等。
针对前一阶段出现的问题，上海市拿出几项规范向社会征求意... 阅读全帖 |
|
r****a
发帖数: 1212 | 41 要审批才能修吧？
赶快回去投资修美式别墅出租，一万一月住着比公寓楼强多了
[在 kevinloop (小旋风) 的大作中提到：]
:最重要的一点，就是农村集体土地不用经过国家征地环节，可以盖成租赁房，直接进
入了市场！
:说白了，就是：村里的土地，可以建房出租给白领了！
:一石激起千层浪！这堪称楼市一个真正的制度创新：
:这意味着，政府征地环节没有了，连开发商这个环节也省去了，节省的成本会非常巨
大。农村集体建设的租赁房成本，可能只有商品的20%（一线城市）到30%（二线城市）。
:换句话说，2到3折的房子可能要来了！
:这下，大量廉价的租赁房将涌入市场，包括城中村的房子，包括都市边缘农村的房子
，都可以成为租赁房。
:当然，这次农民也要开心到了。大城市郊区农村户口价值大增，将产生一大批新富阶
层。这些农民将成为大批租赁租房的股东，长期享受土地红利！
:据统计，我国的租赁人口只占11.6%，相当于1.1亿人左右；而农民朋友目前约为6亿；
:加起来就是7.1亿人！
:加起来，这次政策获益人数将超过8亿人！
:.......... |
|
t*******a
发帖数: 4055 | 42 月租金800元的上海公租房：有食堂有网球场，智能洗衣房
戚颖璞 范佳来/上观新闻
2017-11-26 19:32
字号
在寸土寸金的上海，每月支付租金800元，可以入住什么样的小区？
对霄云湾租户王元丰而言，每月800元租金可以“拎包入住”，一套40平方米单身公寓
。早晨在小区综合食堂吃早饭，和同事乘坐分时租赁汽车，驱车5公里到单位上班，下
班回家在步道跑步，用手机APP预约智能洗衣……“足不出小区”就可以满足，衣、食
、住、玩等所有基本需求。
哇塞！这么棒。这个霄云湾究竟在哪？想要入住该怎么办呢？
据了解，“霄云湾”为宝山区首个大型区筹公租房项目，并将于11月27日至28日开放第
5批选房、签约和入住。
这座配备有智能洗衣房、智能快递柜、e乘巴士众筹公交和新能源分时租赁汽车及充电
桩的“互联网+”公租房小区，近日被评为上海首批9个公租房管理服务创新项目之一。
值得注意的是，在上海首批9个公租房管理服务创新项目中，涉及“互联网+”和智能化
管理的项目占到半数以上。人脸识别、“一卡通”门禁系统、在线轮候选房等手段，大
幅提高了公租房的周转效率以及租住体验。自从2010年上海公租房起步发... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 43 任何行业都有“暴利”的机会，但任何行业都不可能永远“暴利”!
所谓的“暴利”是相对而言的，它是每一个行业从市场培育期走向成熟期的必然阶段，
当年的家用电器、BB机、手机、电脑等行业同样如此。房地产之所以备受关注，是因为
它与百姓生活的关联度和对民生影响的重要程度所导致的。
1980年以前，中国并没有房地产行业。当年人们对“房地产”的认知，如同现在人们对
未来中国可能出现的“农业地产或生态农庄”的认知度一样陌生。
所谓“农业地产”，是指中国很有可能会在未来的5-10年内，出现以租赁农村土地，或
建立有机农业生产基地为主要业务的新兴产业。这个产业将在“土地流转”、“城镇化
建设”和“农民进城”等一系列的宏观政策和鼓励措施下快速形成。
第一，大量流转出来的农村土地，将在地方政府的干预和规划下，有偿租赁给相关财团
、机构，并通过收取大规模流转出来的土地租金获得长期、稳定的地方财政收入。
第二，租赁土地的财团、机构，在租赁的土地上经营高附加值的经济作物、从事农产品
供应链控制或现代农业规模化生产，从而获取利润。
第三，从事土地租赁中介业务的“土地买办”获得相应的劳务费用。
第四，广大农民将通过出... 阅读全帖 |
|
w********2
发帖数: 632 | 44 深圳18%甲级写字楼空置 部分租金大跌30%！传递了什么信号？
21世纪经济报道 21财经APP 张晓玲,朱雷 深圳报道
2019-04-25 12:50
写字楼持续空置，既与过去供应太多有关，也与实体经济速度放缓有关。
上周末知名经济学教授张五常莅临深圳，力挺深圳这座城市，将成为“世界中心”。去
年以来，在一二线楼市的这波调整中，深圳表现最为坚挺，每月仅有几十元的微幅下跌。
然而，看起来一派繁荣、房价高企的深圳，其实也暗藏尴尬。
第一太平戴维斯近日发布的报告显示，今年一季度，在写字楼无新增供应的情况下，深
圳市的甲级写字楼空置率却在一路走高。
根据报告，一季度深圳写字楼市场无新增供应，全市写字楼总存量仍为608万平方米。
但与此同时，深圳甲级写字楼空置率环比上升0.2个百分点至18.2%；市场平均租金环比
下跌1.7%，同比下跌4.1%至每平方米每月225.8元。
真实市场的现象和案例似乎更为严峻，多名中介表示，有些写字楼租金与去年相比，已
出现约30%的跌幅。
以深圳子市场分析来看，今年第一季度，福田区出现退租现象，全区净吸纳量为负1.2
万平方米。
对此，第一太平戴维斯表示，主要... 阅读全帖 |
|
w********2
发帖数: 632 | 45 全球房地产服务商第一太平戴维斯发布的《2019年第一季度深圳房地产市场研究报告》
透露，深圳甲级写字楼空置率环比上升0.2%至18.2%，甲级写字楼平均租金环比下跌1.7
%至每月225.8元（人民币，下同）/平方米。
由经济形势导致的企业租赁需求减弱，写字楼空置率明显上升，从2018年下半年就已显
现，其中深圳CBD福田区表现尤为明显。今年第一季度，福田区出现退租现象，全区净
吸纳量为负1.2万平方米。
目前市场中供过于求的现象明显。截至第一季度末，深圳全市甲级写字楼存量为608万
平方米，这一数据高于广州，低于北京、上海。
第一太平戴维斯华南区研究部主管谢靖宇表示，在宏观经济背景下，深圳写字楼租赁需
求，尤其是中小型金融企业的租赁需求于本季度减弱。他们对经济环境变化和经营预期
由乐观转向保守，希望降低资金投入，以节省物业租赁成本来保持竞争力，以及有效规
避预期风险。
市场下行过程中不乏极端案例，如某地标写字楼一次性出现数万平方米的退租现象，以
及写字楼“二房东”出现普遍性亏损，不得不收缩战线或重新调整投资策略；同时受影
响的还有联合办公品牌，出现关店、调整定位等情况，以应对需求的减... 阅读全帖 |
|
w****n
发帖数: 25644 | 46 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: carlosxu (It's real), 信区: Boston
标 题: 波士顿学生公寓现状
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 17 10:48:20 2015, 美东)
从波士顿房地产市场考虑，大波士顿地区最好资产的之一是这一地区世界一流的高等院
校。这些高等院校驱动着波士顿地区的经济。波士顿高等院校由于学习和创新而赢得了
世界闻名的声誉。这些机构不仅仅是全球教育领域的先锋，而且它们也是重要的雇主，
并为波士顿地区的文化作出了极大的贡献。教育是波士顿的一个重要组成部分，但从波
士顿房地产市场角度考虑，这些高等院校给波士顿房价、波士顿住房租金带来了很大的
压力。
当一个学生来到波士顿，他/她需要住的地方。这可以是校内宿舍或校外的住房租赁市
场公寓。高校、合作伙伴和波士顿市政府共同分担责任，以便使所有的学生能在波士顿
可以找到既安全又健康的住房。同时，有必要确保学生租房者不要从在波士顿劳动力住
房租赁市场抢夺房源。2013年，超过15.2万的大学生来到波士顿地区攻读学位，其中1.
6万名学生去社区大学，而其余的13... 阅读全帖 |
|
b****4
发帖数: 16 | 47 黄世忠与社保局“返还租赁物”合同纠纷案，实在是一桩简单的不能再简单的租赁合同
纠纷……从事件性质和时间顺序看，如果黄世忠状告燃化局合同违约、行政不作为在先
，社保局就只能“等”结果，黄世忠租赁的设备就不会被社保局强制变卖，也就不会被
社保局告上法庭，也就不会出现目前这个局面——
一个农民对峙三家“衙门”
□记者邱明伟 通讯员廖纪
梗概
农民黄世忠，1997年8月，租赁燃化局下属煤矿的场地、设备，开办“环保砖”建
材厂，合同租期五年并进行了法律公证。1998 年7月，在黄世忠相续投入场地改造、设
备维修资金11余万的情况下，该煤矿被恩施市人民政府宣布解散，燃化局将整个煤矿财
产抵押给社保局，充作全矿职工的养老金。燃化局单方面决定，黄世忠的租赁合同截止
到1999年12月，承诺与其办理相关合同终止清算手续。社保局全面接收煤矿财产后，于
1999年7月，在明知燃化局与黄世忠尚未“了断”的情况下，将建材厂所租赁的机器设
备全部拆卸变卖，给黄世忠的建材厂造成产值经济损失10余万元。 |
|
o********t
发帖数: 1655 | 48 加拿大提奥迪Q5 2.0T
http://club.autohome.com.cn/bbs/thread-c-812-21791363-1.html#pv
来到加拿大也快5年了.从来的时候父母许诺上大学给买车到马上要毕业爱车终于到手着
实是不少波折.由于家里经济条件问题,12年家里终于同意我买辆捷达,应该跟国内的速
腾是一款.本来圣诞节前订了车,1月份就可以提车了.但是由于心里还是放弃不了自己喜
爱的Q5,加上这边冬天雪比较大.最后还是取消了捷达的订单,依然订了Q5.
可能有人会问家里给的捷达（也就是国内速腾）的钱怎么买Q5,粗略的解释一下
吧.国外有种类似于贷款的选择,叫做长期租赁,最长是4-6年,交总车价的50%左右(各公
司不一样,大概都是这个规定)就可以提车.到时间以后你可以选择把车买下来或者还给
销售商,但是会收取维修费用,视车况而定.LZ就做了2年的长期租赁合同,两年后再考虑
要不要买断的问题.捷达起价2万1，打完税+提车各种费用3万刚出头。Q5全车价不到6万
加币，2年租赁合同一次性付清+提车各种手续费乱七八糟的2万8千搞定。家里给的3万
上下2千多直接1年... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 49 一篇直指大康牧业（002505.SZ）前董事长陈黎明与落马官员周本顺勾结的博文，再次
将已经易主的大康牧业置入舆论的风口浪尖。
作为湖南省怀化市的第一家上市公司，大康牧业于2010年11月18日正式在深市中小
板挂牌上市。但在2013年因业绩不佳被上海鹏欣集团借壳，目前公司总部已迁至上海，
前实际控制人陈黎明也逐渐退出了管理层。
然而，8月11日，一篇名为《大康牧业前董事长陈黎明为了股票上市行贿周本顺、
周永康》的博客在网络上被大肆传播。资本市场的目光再次聚焦大康牧业上市前后舆论
对其的种种质疑。而据《中国经营报》记者得到的相关举报材料显示，陈黎明上市前曾
将价值数亿元的股权以低于每股净资产的价格转让给当地官员及中介机构，涉及官员众
多。一幅大康牧业前董事长陈黎明与各级官员间复杂的政商关系图谱由此得以展现。平
静的怀化市可能由此引发震动。
记者就相关事宜致电陈黎明，对于记者的提问，陈黎明仅在电话中表示“我已经退
休了，目前相关事宜都交由律师处理”，便仓促挂了电话。
再遭举报
近期，记者获取的举报材料称，大康牧业上市前非法转让其他股东的股份用于行贿
。
举报材料表示，陈黎明在上市前，为了... 阅读全帖 |
|
u***************r
发帖数: 11227 | 50 发信人： Edmund00(似懂非懂), 信区： Investment
标题： 投资海外房产要警惕各种陷阱
发信站： BBS未名空间站(Fri Sep 15 08:36:49 2017,GMT)
过去，英国的租赁业主仅收取少得可怜的地租，许多业主根本不想劳神操心。但到了本
世纪初，当开发商开始将条款纳入租赁合同，地租价格便随之水涨船高。
自2017年5月11日开始，在90天内中国买家（包括中资和港资企业）在伦敦购买的房产
，耗资超过了36亿英镑，按当时汇率计算，合计高达约317亿元人民币。
近年来，中国人纷纷远赴海外购买房产，首选当属英国、美国、澳大利亚、加拿大等国
家。对于欧美房地产，注意到好些中国人有个误区，就是以为，只要在欧美购买了房子
，自然而然就拥有了土地。
而实际上，在欧美买入的房子可能是“Freehold Land”（完全拥有地权），也可能和
中国一样属于“Leasehold Land”（土地租赁权），即屋主只是租借了该土地，并非真
正拥有房子下面的土地。这里先不论投资是否能增值，一旦不小心购买的是房子租赁权
，捶胸顿足便为时晚矣。
什么是“Leaseho... 阅读全帖 |
|
