l********y
发帖数: 543 | 1 Grandfather 了呀…… 哈哈哈
: 高过1M的贷款也没有，现在只有500k的loan的interest可以抵了。
: "limit the mortgage interest deduction by capping it at $500,000"。
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P*O
发帖数: 4324 | 3 俺只是比新旧税率哈。
俺非常看好这个税改哈，马公龟公只要开个公司，新设备当年立刻全抵税，实际日子要
比旧税率好多了哈。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 6 评论人：jincheng918 评论日期：2010-11-10 1:21
如果深圳人在香港购买的仍是大陆产品的话，那只能说明政府的出口退税政策将面
临考验；估计食品类深圳人更愿意购买非大陆产品，如果香港零售店里有的话。
深圳人将人民币换成港币在香港消费，香港人将港币换成人民币来深圳存款，这二
者之间会否自然达到一种平衡？问题的关键是他们分别在哪里换汇吗？又或者，香港会
有更多的零售业者直接接受人民币交易？
评论人：港大蛇口仔 评论日期：2010-11-10 1:49
我倒覺得 人民幣升值的壓力 倒逼著更多香港人認真的考慮在國內買房的計劃。。
。以抵禦港幣的貶值。。。已經不少港人和我聊及深圳的樓市。。。
另一方面 這也間接演變成不少港人更加堅定在香港買樓。。。因為無論什麽時候
一個較長的階段里 不動產的貶值總比貨幣貶值來的慢。。。
评论人：港大蛇口仔 评论日期：2010-11-10 1:54
換匯嘛 也很有趣的~~~ 至少在蛇口 地下錢莊業務是非常強大和茂盛的 真正做到
了“自由兌換”。。遠比銀行 關口更優惠~~直接方便 小弟這些年的學費 生活費 都是
通過這個途徑。。。甚至在單位實習的... 阅读全帖 |
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k***x
发帖数: 6799 | 7 在Advance Auto Parts买电池的话，他们会给你换的，把你的旧电池给他们，还能抵貌
似$10 |
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s******g
发帖数: 15854 | 8 事情是这样的，我09年买了一辆车，按所在州交了3%的税，今年刚刚搬到另外一个州，
这个周对车子收税是6%。如果我搬来两个月之内注册，可以用已经交的3%外州税来抵掉3
%，可惜我又不知道这个规定，车子一直由老婆在第三个州开着，刚刚弄过来，结果就
要交6%的全部税款，很是肉疼。想请问大家，有没有可能我继续把车子一直注册在原
来的州，这样就不用交那6%的税款了呢？ |
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b********i
发帖数: 1785 | 9 纽约没有全是，大概有1/4到1/3吧。
不过出租车推广这个比私家车容易得多，效果也大得多，一出租车至少抵得上10辆私家
车的排放。 |
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x****n
发帖数: 1454 | 10 其实trade in 挺好的. 我换新车的时候,把老金牛trade in了, 第一个dealer 给价
1900,第二个2500, 第三个3000, 后来又把对新车的优惠1000 加在旧车上了.变成了
trade in 4000. 老金牛是我3700 从学校买来的.之前有个中国学生看, 跟我说我的车
只值1500.
trade in 还抵税. |
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q******3
发帖数: 275 | 11 receipt上没提税？
你之前州买车税率网上查下就能查到啊
可以抵新的州的税
receipt上有cash price of vehicleuser feeregistration feeadministrative/
documentary fee现在搬到........ |
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y*****y
发帖数: 2948 | 13 我去，怎么又把这个贴给翻出来了。。。
你想买就买么，又没人拦者你，非要在这强制给大家灌输“就是抵得过850k bimmer”
有啥意思？还是我们买车，你能给钱？
这车好不好，市场会知道，老百姓不是傻子，你就看着吧。
哦，对了，最后
呵呵呵呵呵 |
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s****u
发帖数: 105 | 14 现在和dealer讨价还价，dealer现在想用两年的免费maintenance来抵2000刀。我觉得
不值。在拒绝dealer之前，想请教开了MDX新车两年的朋友：
1. 两年之内大概要几次维护，总体费用大概多少？
2. 有没有装过remote starter的？大概需要多少刀？
先谢谢能够提供信息的朋友，这将是我和dealer谈判的强大依据，力求得到更好的deal
。 |
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D*******0
发帖数: 2523 | 16 $460含税？
主要是头三月免，相当于$1380. 就算抵了$1200 down pay. Deal还不错。
但既然头三月免，要我就zero due at signing, 所有钱都roll到monthly里。
那三个月不就省得更多吗？ |
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K**r
发帖数: 2193 | 17 lease条款很多， down pay有时候很高，不划算。
有时候有deal还不错的，如果自己有生意，lease还能抵税 |
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t**x
发帖数: 20965 | 18 你算税收没有？
算政府的税，如果你私人卖不抵税， 会亏很多的。
比如我们这里10%
也就是你3500成本基本没有算。 |
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d*b
发帖数: 21830 | 19 最近版面有关AAE的种种纠纷就是海关缉私科缉私抓捕的后续。加税的目的主要就是准
对AAE这种搞大宗走私的公司，因为提高关税就是让那些搞大单的人进宫，走私不像一
般刑事案件，小代购最多就是罚点钱而已，不会受多少影响，大单的问题就大了。
我老怀疑前些时候AAE的丢货，很多可能是有人拿来抵税了。因为很难想象邮政系统内
能这么大量持久的偷货。
大宗代购要么走大成进出口公司，要么走小成单件邮寄。搞成AAE这样关系网再多也活
不了多久---毕竟，你能赚钱，大家都会去学 |
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y***r
发帖数: 16594 | 20 1.
凡是大家都说好的，特别是lava hot的deal，如果不是限量购买的话，最后一般都不咋
样，要操心很久才可能赚个buffet。
deal的本质就是供求关系。再好的东西，抵不住量大和跳水大军的不断冲击。
2.
一定要研究各种cashback program和信用卡的cashback技巧。大部件的东西，比如说电
脑，很多情况下，cashback赚的比东西本身赚的多，很多情况下，医生卖一台电脑赚的
，可能还不如cashback赚的多。
3.
要充分理解收购期货和收购现货的区别。收期货，要看医护双方的人品。不是老相好，
一般不要搞期货。是老相好，答应了别人的期货，就不要再耍小聪明，损害了长期合作
关系。没有人是傻子。
4,5,6,7,8.待续 |
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p***e
发帖数: 7463 | 21 方案(2)也是不对称的。。。。感觉是怪肥觉得要在你家放三个大箱子才能抵得上他的
憋屈。。。。。。。。。
这个move on吧。。。。。 |
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H********I
发帖数: 706 | 22 co-求包养。
我具有科研精神，除了扫货以外，我还会研究产品。三寸免冠全裸照可以提供。多谢照
顾，就是税高了一些，我可以以量抵去高税的缺点。 |
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k*******8
发帖数: 1304 | 23 ☆─────────────────────────────────────☆
Caige (财哥) 于 (Fri Mar 8 10:42:57 2013, 美东) 提到:
居然还带了马甲？
呵呵
☆─────────────────────────────────────☆
firing (放火是很有前途的职业) 于 (Fri Mar 8 10:43:53 2013, 美东) 提到:
悬崖勒马了？
☆─────────────────────────────────────☆
noncoding (noncoding) 于 (Fri Mar 8 10:50:25 2013, 美东) 提到:
估计是被教主踢出去了，你们感受下
☆─────────────────────────────────────☆
flawless (花无缺) 于 (Fri Mar 8 11:29:21 2013, 美东) 提到:
在哪个群，是自由吧，。就象去了哪个party一样。 跟版面没什么关系。但是，我奇
怪的是群为什么收费呀。
刚一上来，铺天盖地的都是这... 阅读全帖 |
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c********e
发帖数: 1209 | 24 心胸宽广的人就算挣钱不多也幸福！有些人就算穷，精神很富有。LZ他们家不算很穷，
但过得很乏味。他们没孩子根本不算很穷，况且你还不知道人家在哪个地段。不是都在
讨论某地8万能抵弯曲15万以上吗？
买了房子的比租房子的就更有幸福感？ 就算住到house里面了，整天为买这个买那个吵
架，还真不如租房子呢。
对他LP来说，她挣的钱一年几万，买个包很过分吗？又不是家里堆几个存着。结婚了又
怎么啦，没本事嫁给能送得起奢侈品的人，一辈子给自己买个奢侈品都不够格吗？
什么叫过日子？难道每天去奔着广告找deal省几块钱菜钱就叫过日子？那每天去捡人家
丢的垃圾也是种过日子啊，怎么这里到处都是嗤之以鼻啊？
LZ老公这种男人还一支花，自赏吧！ |
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o*******t
发帖数: 29 | 25 来自主题: Investment版 - 新地主求救 而且，如果您是正常把房租收入报税的话，出租房的支出部分是可以抵税的。 |
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b***n
发帖数: 1210 | 26 小心appliances, 修的费用算expense, 如果买新的算asset, 得depreciate, 不过可以
非匀速depreciate.
借用biggerpockets上一张图: |
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i*****h
发帖数: 1534 | 27 看的再多也抵不住烙印声势浩大，面到现在什么情况大家自己心里清楚，完全不在于看
多看少。
你还是我都只是随时会被人扔掉的棋子罢了，谁笑谁都不重要。你要真好心就多贴点面
经造福下大众。 |
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f****i
发帖数: 20252 | 28 如果你的AGI本来是100000，利息税10000，那新的AGI就是90000
退回的钱大概等于10000×marginal tax rate。marginal tax rate就是你的税收台阶。
20 |
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W********s
发帖数: 1851 | 29 现在的front load洗衣中间是可以打开停下的。
弯腰我不怕，反正也没洗那么多衣服，关键是振动问题，这个在楼上太折磨人了，外形
多漂亮也不抵这个烦。 |
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u*******g
发帖数: 1808 | 30 我不是有钱人，换工作的新地方房价便宜。如果买个小的够住就行的，能搞到足够的现
金。
所以才会考虑现金贷款的比例问题。 |
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u*******g
发帖数: 1808 | 31 主要就是养孩子了，每月三千的学费。
大儿子刚上学，新地方的小儿子的托儿费也低了。
所以这个费用也至少减半了。
除了再买辆车和往新房子里面置备东西，近期没有什么大开销了。 |
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z****a
发帖数: 143 | 33 请问各位大牛一个问题，如果我要搬家到外地，把现在的自住房转成出租房，在新的地
方需要再租房的话，应该如何考虑对于我财务和税收的影响：
1.出租房的考虑主要是现金流：Cash flow = rental income - (monthly payment +
HOA + insurance + property tax + management fee + maintenance fee)
如果不是正现金流的话，就得说得每个月亏钱的话，多少是可以接受的？还是应该干脆
考虑卖掉？主要是刚买两年，略涨了一些，卖掉似乎比较亏，想等等看。
2.出租房的mortgage interest似乎只能抵消rental income，而不像现在可以用来减所
有income的税，这样我的报税少了一大笔deduction，算下来也有几千的税收减免，这
个就没有了吗？即使我只有这一套房，在外地租房，这个只能算成出租房吗？
多谢各位！ |
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z****a
发帖数: 143 | 34 谢谢上面两位的回答。我就是搞不明白这个两面差不多,我现在比较的是下面两个情况。
scenario 1
我现在的情况，我的房子自己住，每月还款房产税之类的交3000块，但是每个月的利息
和房产税可以省500的税，所以最后的支出是2500.
scenario 2
假设我的自住房，我把它出租了，每月能收房租3000块，和我的房贷利息，管理费，房
产税正好抵消，所以我的rental net income为0.这样我不需要为rental income交税，
但是我需要在新的地方租一个房子：假设房租也是3000块。这样我每月花3000块房钱，
没有额外的税收减免，最后的支出是3000，比第一种情况多花500块.
在scenario 2里面，我还没有考虑现金流，如果再算上每月还的本金和HOA，我还得每
月多花1000多块。这样算下来，我每个月比第一种情况，每个月多花1000 + 500块？
请各位帮我看看我分析的对吗？
schedule |
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H******7
发帖数: 34403 | 35 你没看是dual sink的？地方还能有多小。
那两个螺帽是塑料的六角螺帽，其实可以手拧，最后一两圈用螺丝刀抵住，用锺子敲螺
丝刀把手拧紧，用不着特殊工具。要松开也是同样办法。
不需要seal |
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发帖数: 1 | 36 病区最东边的4号、5号是个双人房，这个双人房的门永远紧闭着，门上贴着醒目的大
字：任何来访者进入病房前请先戴上口罩和洗手。美国人高度重视病人的隐私，住院病
房大多是单一的，也许这双人房就是特意为她这样特殊的病人而留着的。谁都知道现在
里面住的是她，一个NEUTROPENIC FEVER(嗜中性白细胞低下发烧）白细胞计数徘徊在0.
3～0.7×10^9/L之间，人体免疫防御系统已经完全被摧毁的病人。
有多少人见过她曾经的美貌和文静；
有多少了知道她如此的Nice和聪慧；
有多少人羡慕她英俊的先生和孩子；
她是舞动着神圣翅膀飞入人间的天使；
她是上帝派来为人类解除痛苦的大夫；
但是，现在没有人会轻易去推开这扇门，人们一直眷恋着心目中对她圣洁完美的形象，
一如她在我院内科医师排行榜上的那张照片，一位长发披肩、目光柔和、神态雅致、甜
静微笑地一直注视着我们。只有极少数的人，见过她现在的模样。我是病房的charge，
自然是极少数人之一，每次推门前必须要深吸一口气，眼前这俱气若游丝的骷髅足以把
人吓得缓不过神来。
我的年轻的家庭科医生，安吉莉娜大夫，温文尔雅，秀外慧中。她，现在就是我科这个
特别... 阅读全帖 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 37
所有的卡都要遵守法律，比如还钱现在必须先抵利息高的部分。
但是年费和dormant费不是法律规定的。 |
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N****g
发帖数: 2829 | 38 刚从一个老外blog上看来的，觉得有点意思，特发上来共享。
基本原理就是利用一些IRS制定收信用卡的网站付estimated tax，然后从退税中拿回
cash。
IRS指定网站见
http://www.irs.gov/uac/Pay-Taxes-by-Credit-or-Debit-Card
比如这个
https://fed.choicepay.com/cpfed/index.jsp
进去以后点Estimated Tax，然后用信用卡付，收1.88%手续费，用Debit卡付，费率可
以更低。
如果你用Chase Ink Plus买OD的$500 Visa卡/Amex卡，赚5%-1% OD fee，然后再去tax
网站套现，如果算debit卡的话，付$3 flat fee，假设你一次付$1000的税，你就赚$
1000 X 4% - $3 = $37
有人说我每年还要退税，哪有那么多税可以补交。其实你只要去HR那里重新填一张W4，
把Exemption Number填高点，你每月工资上的withhold就会大大降低，这样你就没有那
么多退税，甚至需要补税了。不管怎样，你都可以主动去交E... 阅读全帖 |
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z****l
发帖数: 5282 | 39 ☆─────────────────────────────────────☆
NYssgg (ssgg) 于 (Thu Jan 24 23:54:18 2013, 美东) 提到:
刚从一个老外blog上看来的，觉得有点意思，特发上来共享。
基本原理就是利用一些IRS制定收信用卡的网站付estimated tax，然后从退税中拿回
cash。
IRS指定网站见
http://www.irs.gov/uac/Pay-Taxes-by-Credit-or-Debit-Card
比如这个
https://fed.choicepay.com/cpfed/index.jsp
进去以后点Estimated Tax，然后用信用卡付，收1.88%手续费，用Debit卡付，费率可
以更低。
如果你用Chase Ink Plus买OD的$500 Visa卡/Amex卡，赚5%-1% OD fee，然后再去tax
网站套现，如果算debit卡的话，付$3 flat fee，假设你一次付$1000的税，你就赚$
1000 X 4% - $3 = $37
有人说我每年还要退税，哪有那么多税可以补交。其... 阅读全帖 |
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s*********t
发帖数: 16647 | 40 自用的电器我从来不用gc买，都是amex
20% discount对我而言还是抵不过extended warranty |
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n******e
发帖数: 2547 | 41 還是很容易的吧，一張開了三年的卡 offer 搞了 $760，不過第一年還不知道 AmEx
Offer 這種東西。
然後 13 年開的一張卡也有 $600+，雖然抵不回年費，但也可以 offset 很多了。反正
其他的 benifit 也很有用。 |
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i*****d
发帖数: 1545 | 42 啥意思？
就是说拿旧的啥东西去都可以嘛？那旧的能换钱嘛？还是说旧的就抵那25％？
是CAR SEAT 对CAR SEAT还是说我拿CAR SEAT去，可以换stroller？ |
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s****u
发帖数: 497 | 43 周三去注射了两个月疫苗，回来当天下午哭闹，隔天周四晚上发烧后来降温好了。周五
白天出来了觉少没有别的异常，还是笑啊，玩的。晚上还是不睡觉，安抚奶嘴都用了两
小时了还睡不着，一直掉，就哼哼，我们再给他，脚也一直踢腾。(以前都是自己吃奶
嘴睡，我们在给拿出来。)后来，把奶嘴吐了大哭，舌头一伸一伸抵在下嘴唇。怎么哄
都不好，最后累了才睡。这是怎么了？难道舌头有溃疡？伸舌头的部位没问题，也没敢
硬弄开他的嘴看里面。还是打疫苗的地方疼？ |
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t*********d
发帖数: 1103 | 44 总值不高于15，就是安全的，虽然还算高，但是不会影响脑部发育。
有一种放在脑门上测黄疸的小测量仪，没有验血准，但是还算接近，不算特高的时候，
我们的医生都是用这个测的，让孩子少受回罪。
抽血对孩子健康应该没有影响，你还是不想孩子有什么问题因为怕抽血而被耽误了不是
？我们老二当时因为母乳黄疸高，总是飙到20以上，住院了两回，到近两个月才控制住
。医生总是不让停母乳，不停的照蓝光，降的很慢，第二次住院，实在不行了，医生才
让停了几天母乳，停母乳一天就抵上照三四天的蓝光，也就是那次停了5天的母乳后，
黄疸才真正降下来。
MM你可以让宝宝奶粉和母乳交替着来，你们宝宝黄疸值不算太高，你给停一天的母乳，
然后再恢复，看看效果咋样。照那个蓝光，孩子才是真的受罪呀，而且宝宝到现在还是
尿布那一块最白，都快一年了。 |
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c*******a
发帖数: 357 | 45 1. 奶通之前千万不好喝猪蹄汤，要清淡点，避免堵奶
2. 体重恢复需要消水肿的时间，一两周就差不多了，不用着急。暂时不用束缚带，不
要压迫子宫。
3. 我们是两侧换着睡，如果偏向一边就用个小圆枕抵着不让他头偏转。baby太小，不
要用枕头。
4. baby进食如何？我们当时就是儿医喊多喂，baby多拉，黄疸就退了。当然，还是要
听儿医嘱。 |
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c********e
发帖数: 2610 | 46 你怎么觉得她的性格对夫妻相处不利呢？简单的道理，你看她跟石头相处得如何？之前
不是都是她主动对石头好，石头还不理不睬的吗？现在呢？只要她在的地方石头就跟在
她身边。牵手帮忙什么的就不说了，一起跑一起跳，头抵头玩亲密，基本上是很要好的
伙伴了。再来看她跟kimi相处得如何呢？kimi一直都很喜欢这个温柔善良的大姐姐的。
当然孩子们年龄都小，彼此间的感情都很单纯，跟男女相处关系不同，但是大变不离其
中了。就是看你是否有能跟异性相处好的能力呗。
如果cindy只是一个体能超强的女汉子，确实要让人操心，但是她很会撒娇啊，该示弱
的时候就示弱。并且也不斤斤计较，做事又有原则。我还真看不出来她以后婚姻会怎么
不幸福了。 |
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c********e
发帖数: 2610 | 47 小孩子间应该是跟谁一起玩得开心就一直跟谁玩。如果你非要用cp党去定义的话，这也
不是单线程啊。现在石头很喜欢cindy啊。你没看前面头抵头玩亲密，石头还主动搂着
cindy呢。我感觉就是俩玩得好的伙伴的那种感情。毕竟俩人体力相当，性格也比较契
合。 |
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f******s
发帖数: 3849 | 48 ECB是coupon。
小叶子产生的是CVS自己的coupon，店家的胖子都抵税。
对cvs来说，你用了厂家的胖子，它的卖价还是原价，所以税是按照原价算。
你用店家的胖子小叶子ECB，是cvs自己在总total上降了1刀卖给你，所以税是按照原价
-1刀算。
rain check 产生的ECB都是cvs自己的胖子，如果你的ECB都是这么来的，买什么东西都
不用付税。
对于按oop算税的州，不用考虑上面的差别，反正没几个子。 |
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