p***w
发帖数: 1906 | 1 以前看网上说房保险的年保费价格是除去土地价格后房价的1%左右。我们车保险是
GEICO的就去它家网站上做了个预估，结果低得难以置信，想来问问是不是我们保错了
，还有什么没保到的。
中部的一个州，房价19万，地价5万，房子4年新，2层楼，面积1947。GEICO联营的这家
liberty mutual估出来的价格是488.00/年（还没算上10%-15%的喝车保险合买的折扣）
具体内容是
dwelling 140,000
other structures 14,000
personal property70,000
loss of use 28,000
liability 200,000
medical payments 1000
deductible 1000
wind/hail deductible 1000
请问这个488.00/年（还没算上10%-15%的喝车保险合买的折扣）是不是低得有点不正常？ |
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S********t
发帖数: 3431 | 2 最近打算买房，其实对买多少钱的房子，完全不知道，只是听说过家庭收入税前3倍，我总觉得这样有些稀里糊涂的，我
们现在都还年轻，二十几岁刚工作没孩子，但是我想未雨绸缪，估算一下未来的开销
我能够预见的开销是：
房贷：假设买60来万的房子，三十年供房的话，每月就算2700好了
房子税：450 （看了一下，60来万的房子大概税是5k多一年）
HOA: ？ （只知道有这个东西，但是不知道大概是多少）
水电气垃圾：？ （冬天暖气，夏天不开空调）
电话电视网络：150
手机：～80
这一部分差不多就3500－3800左右？
其他的：
每月寄回国给双方父母：1000＊2
车贷：假设买辆普通新车的话，贷5年，差不多是400－500？5年还清后估计又该再换车
了比如换suv/van之类的
保险：车保＋房保，我也不清楚大概是多少，按500算？
差不多光是这些固定月开销就接近7000了（我个人感觉开销太大了！！！）
这都还没算养一个孩子的昂贵费用。更别说日常生活开销，衣服数码电器偶尔奢侈品旅
游回国探亲等等等等
况且我们还想存些钱下来，经济观念比较偏保守，总觉得万一发生个什么意外或者丢工作之类的，有笔积蓄会好... 阅读全帖 |
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j*****g
发帖数: 103 | 3 房在MO. 有推荐AAA 的，没他的会员要付高价吗？先入房保，后加入车保能找回应有的
优惠吗？
245000 |
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l******n
发帖数: 1204 | 4 coverage涨1%，房保涨10%。现在用的是travelers,和auto一起的。是不是有点贵了？
房保一般包洪水，地震，火灾吗？还是要自己添加？
谢谢 |
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e******5
发帖数: 1334 | 5 算算赞助费和保育费，我们这些人如何担负得起？”包红英满腔的无奈和辛酸尽写在因
辛劳而早衰得布满皱纹的脸上。
涨价风源头在哪里？
“民办幼儿园全部靠自有资金办园，再不涨价就撑不下去了。”江北区洋河幼儿园王园
长说，大多数都民办园支持涨价。
一个文化老师、一个艺术老师、一个保育员，每个班必须按照“两教一保”的严格规定
配备教师；吃的菜、喝的汤、还有牛奶，都是要拿秤秤重量，或者取样化验营养成分…
…王园长告诉记者，这些都是不能“短斤少两”的办园成本。
她给记者算了一笔账，上学期该园每个幼儿每个月的入托费是460元，除掉伙食费180元
，保教费不足300元，按全园300个孩子计算，每月收入不到9万元，而幼儿园每年的房
租40万元，月均3万元，40多名教师的月工资开支5万多元，只算这两个大头开支就知道
幼儿园几乎是不赚钱的。
“幼儿园新教师月薪800元，干了几年的，也只有1000多点，收入还比不上农民工，很
多人都不愿意干这一行了。”王园长说，幼儿园里省下钱来也只能贴补一点给老师，连
地板坏了都舍不得花钱去修。
“如果按每个教师1500元的工资计算，给每个教师买齐‘五险’再加400多元。我们测 |
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H*****M
发帖数: 115 | 6 帮朋友贴的：
三间单房出租，在MALDEN，步行六分钟到地铁站，两个full bathroom,有洗衣机烘干机
，高速上网，
杂费全保，一月仅需要交房租400，available now,可随时入住。有意者请联系
6177714626 |
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a*l
发帖数: 1915 | 7 我自己不小心，经常停在残疾人车位搬东西，不怪别人。我自己是靠车吃饭的，本来就
应该全保。而且
我当天本来打算回办公室继续做事情，所以车里都没什么东西。GPS上有home, 所以当
时赶紧请朋友到
我家把守。那人应该是当时就在旁边我没注意，大约30秒钟的事情。
家里的钥匙早上都rekey了，garage door reset.休息一天， 明天还要租车领客人看房
，呵呵，
it is just cost of doing business. 我常常这样，幸好孩子不在车里面，一说就眼
泪都要下
来了。两部GPS最好的一套西装，一堆中文黄页。要是买了全保就好了。大家不要学我
啊。 |
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s******r
发帖数: 1439 | 8 ☆─────────────────────────────────────☆
ninenine (楼心月) 于 (Thu Dec 6 23:23:27 2007) 提到:
一起保有什么优惠么？我们好像是车保可以少100刀。
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calivore (carnivore) 于 (Thu Dec 6 23:26:02 2007) 提到:
costco.
一起保有优惠
☆─────────────────────────────────────☆
ninenine (楼心月) 于 (Thu Dec 6 23:49:04 2007) 提到:
房保有用么？我现在有下面两个，我觉得第二个就好了。难得会用到房保吧，就用个年
费少的好了是不是？
deductible $500 $691/year
deductible $1000 $632/year
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chernobyl (小水葱 golden p |
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i****a
发帖数: 36252 | 9 话说你们有木有买地震險？
加州地震險和房保差不多价。$600房保，加震險变$1000多了 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 奥巴马安保小组主管与女子开房 子弹落在房内
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 14 18:43:18 2013, 美东)
据新华社电 美国媒体13日报道，美国特工处两名负责保护总统贝拉克·奥巴马的高
级特工因“行为失当”被调离原岗位。
《华盛顿邮报》援引多名知情者的话报道，特工处一个总统安保小组的主管伊格纳
西奥·扎莫拉今年5月一次“工作之余”在紧邻白宫的海—亚当斯酒店与一名女子开房
，离开时把手枪的一枚子弹落在房间内。为取回子弹，扎莫拉试图闯回房间，导致身份
暴露。
特工处随后对扎莫拉展开检查，在他所用黑莓手机中发现他发给一名女下属的骚扰
邮件。调查还牵扯出扎莫拉的同事蒂莫西·巴勒克拉夫，后者被发现以电子邮件骚扰同
一名女特工。扎莫拉已遭撤职，巴勒克拉夫也被调离总统“保镖”岗位。
美国特工处人员先前也曝出不当行为。奥巴马去年4月赴哥伦比亚卡塔赫纳市参加
美洲国家组织首脑会议时，特工处人员曝出召妓丑闻，招致指责。
特工处今年3月任命首名女... 阅读全帖 |
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i****a
发帖数: 36252 | 11 话说你有木有买地震險？
加州地震險和房保差不多价。$600房保，加震險变$1000多了 |
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b********n
发帖数: 38600 | 12 中国情爱报告：嫁人就嫁45岁以上的老男人
时间:2011-02-06 13:22:00 |
转载自《新周刊》2011中国情爱报告
2011年最受女人欢迎的三个男人是黄世仁、宋思明和灰太狼。黄世仁多金、宋思明有权
、灰太狼会疼人。能占全这三条优点的，是年纪至少在45岁以上的老男人。
文/孙琳琳
爱情从未消逝，连婚姻证词，民政部都提供了四个版本。2009年，剩女（反动词汇，被
用来指代28岁以上未婚女性）越来越多、姐弟恋越来越普遍，离婚率越来越高、80后婚
期越来越短，小三越来越强、爱情越来越像借口。它还遭遇了一个强敌：房子。
剩女爱上小男友
长沙相亲，男女比例1比2；天津相亲，男女比例1比3；广州相亲，男女比例1比6；上海
相亲，男女比例1比10。越是大城市，越多大龄剩女。《2009中国人婚恋状况调查报告
》称，41.2%未婚女性担心自己嫁不出去，却有超过44.1%坚持不降低标准。
工作机会和受教育机会越来越垂青女人，丘比特却拍拍翅膀飞走了。不过20岁的蒋方舟
已经感到聪明女人的情感困境，大叫着“今年一定要初恋”。接听情感热线10年的电台
DJ叶纯却不这样相信爱情，她听过太多悲伤女人的烂... 阅读全帖 |
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c*****3
发帖数: 1141 | 13 在国务院下令严厉打击非法添加和滥用食品添加剂、加强食品安全保障之后，民众仍未
能免除食品安全的恐惧，西瓜因喷膨大剂而爆炸、黄瓜靠激素扮嫩、青皮芒果 用农药
乙烯利催熟，应节瓜果近日发现的问题憷目惊心。随着内地报章出现质疑当局执政能力
的声音，身兼国务院食品安全委员会主任的副总理李克强，其主政能力 难免受到挑战
，对中国政局的影响也有待观察。
内地食品安全危机越演越烈，网民曾创作“化学扫盲”顺口溜，讽刺毒食品让民众认识
了三聚氰胺、苏丹红、福马林、硫酸铜等化学品和毒品，近日又有一段网文广 为流传
，汇集了一日三餐可能触及的毒食品：“早起，买两根地沟油油条，切个苏丹红咸蛋，
冲杯三聚氰胺牛奶，吃完开锦湖轮胎的车去上班。中午，瘦肉精猪肉炒 农药韭菜，再
来一份人造鸡蛋卤注胶牛肉，加一碗石蜡翻新陈米饭，泡壶香精茶叶。下班，买条避孕
药鱼、尿素豆芽、膨大番茄、石膏豆腐，回到豆腐渣工程房，喝 点甲醇勾兑酒，吃个
染色馒头。然后躺在甲醛四散的床上，盖上黑心棉棉被，心满意足地睡个好觉。”
面对层出不穷、简直是无所不在的毒食品，民众是如此恐惧、如此无奈。国务院上月召
开会议，下令在全国打击毒食品。但是，... 阅读全帖 |
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w****w
发帖数: 14828 | 14 艾未未保釋回家
【明報專訊】官方新華社昨日引述北京市公安機關宣布，被指經濟犯罪的內地藝術家艾
未未因認罪態度好、患有慢性病，並表示願意積極補繳稅款，獲准取保候審。艾未未深
夜已由母親和妻子接回到其北京草場地家中，凌晨走出家門與傳媒見面。艾母高瑛早前
接受本報訪問時稱，艾未未是為百姓做事，根本無罪，「早應該回家」。兒子回家後，
她會煮一碗兒子最愛吃的番茄雞蛋麵。
艾未未凌晨赤腳走出家門，向門口的傳媒打招呼，他用中英語表示，在保釋期間不能講
任何東西，多謝大家等。與被拘前相較，鬍鬚明顯長了。（明報記者攝）
新華社﹕認罪態度好
昨日下午4時左右，推特上傳出「艾未未將被取保候審」消息。本報獲悉，艾妻路青昨
晨被4名公安國保約談，昨晚再次被北京公安局約談。至昨晚10時許，新華社引述北京
公安機關稱，對艾未未涉嫌經濟犯罪依法進行偵查，「已查明其實際控制的北京發課文
化發展有限公司存在逃避繳納巨額稅款、故意銷毀會計憑證等犯罪行為。鑑於艾未未認
罪態度好、患有慢性疾病等原因，且其多次主動表示願意積極補繳稅款，現依法對艾未
未取保候審。」
昨午，內地一些網站陸續收到相關部門通知稱：今日（22日）下午新華... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 2013年12月19日，进入北京市海淀区人济山庄楼顶的“最牛违建”看到，目前违法建设的主体结构已经被拆除。15名工人正在清理堆积在楼顶的大袋保绿素等建筑垃圾，并对剩下的墙体、假山皮、树桩、木板、抗风钢架等进行拆除、清运。受天气和设施等方面的影响，预计建筑垃圾渣土清运工作将持续到明年。
人济山庄楼顶违章建筑现状。
去年8月，“最牛违建”被《北京晨报》曝光。1年多后，北京晨报记者昨日再次探访这个曾经成为“一时景点”的违建，发现拆除工作已基本完成。楼下居民坦言，现在心里终于踏实了。而房主张必清接受采访时不愿多谈，“一说这房我就血压高”。
楼顶现状：露出阳光房和平台
昨天，北京晨报记者来到紫竹院公园西门的天桥上，用望远镜可见“北京最牛违建”再也“牛”不起来。违建全部拆除后，楼顶终于现出了原本的样子，只是一间阳光房，阳光房附近都是平台和楼梯间，和小区内其他三栋楼的楼顶一样。在人济山庄小区居住的王先生回忆称，“当时违建就在B座楼顶上，我们一抬头就能看见从楼顶垂下来的树枝和叶子。整个违建外都包裹着两层楼高的假山，假山上还种着植物。假山里都是房子，约有1000多平方米。”
而就在四个月前，拆除期满一年... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 爱情的魔力有多大？只为在一起，一个放弃保研机会，一个放弃留学法国，回到家乡办起了养鸡场。在中江县富兴镇山间的一个约50亩的小农场里，放养着土鸡、贵妃鸡、野鸡等共3000多只。而农场的所有者却是一对90后的大学生情侣，男方叫彭雨，是去年放弃保研机会刚从大学毕业的学生，女方叫戴滢，一名放弃留法的在校大学生。
依靠父母支持和在学校打工积攒下来的钱，两人共投资50多万元，办起了养鸡场。“去年11月开始售卖产品， 3个月的销售额已经达到了50多万元。”有这样一个好的开头，两人既是自豪也是对前景充满了信心。“力争今年存栏数达到1万只，销售额达到200万元。”
90后情侣放弃深造机会 为爱情回乡创业
在富兴镇，从德中公路下坡走100米左右，这里便是两人开设的养鸡场。鸡场就是用铁篱笆围起来的农田而已，里面有着以前农民种的树木，如今已经成为了鸡休息和纳凉的最好遮挡物。鸡场不远处是青山，旁边种着油菜、小麦还有一些农家蔬菜。
“这些鸡已经被别人买下了。”彭雨指着一群正在来回踱步的鸡，大约有100只，奇怪是有一些鸡的眼睛前还带着一个红色的挡板。“那是給鸡戴的眼镜，因为它们喜欢打架。”
与土鸡做邻居的是野鸡，见... 阅读全帖 |
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J**n
发帖数: 1224 | 17 肯定也买了。但是肯定不够。
美国怎么可能保不住两房。美国可能不能保证两房账面上盈利。对于两房的功能，哪里
用保，开玩笑的说那就是美国政府职能的一部分。
仔细想一下，中国有什么损失？中国只是美国人来中国拿美元买商品，中国印相应人民
币，结果出口超过进口，形成一大堆美元没有实物经济相对应。这个钱，投任何地方都
会引起通货膨胀，美国国债和两房债券是最好的流动方向。
归根结底，中国的基本目标是有一个市场，美国的目标是金融稳定，大家各需所需。对
于这里面的帐目上盈利损失，都是虚的，两大主权国家的印钞机都在那开着，要怎么做
个帐还不是开玩笑一样简单。 |
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w****2
发帖数: 12072 | 18 现在哪还有纯市场经济啊，美国都不是。大家老大别说老二。国家出面保两房，保华尔
街，保银行，保汽车公司，哪里有点纯市场的样子。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 19 “房姐”龚爱爱被抓，令神木县民间借贷危机逐渐浮出水面。
在神木，巨额民间资本的逐利冲动，催生了庞大的民间借贷。经济形势好时，资金
流向煤炭、房产等领域，获取高额利润。但随着去年煤炭价格一路走低，资金链趋于断
裂，整个神木的民间借贷体系面临崩盘。与此同时，金融风险与日俱增，社会不稳因素
加剧。
从鄂尔多斯学习归来的当地官员，正试图减轻这一危机带来的负面影响。但过于单
一的经济增长方式和失控的民间借贷，使得神木或将遭遇六七年高速发展以来的第一个
严冬。
2月3日，在消失了19天之后，“房姐”龚爱爱选择在北京投案。在寸土寸金的北京
，她41套房产成为网络焦点。
而在龚爱爱的老家神木县，拥有数个户口、大量房产并不罕见。当地人投资的房产
遍布全国。此外，煤炭业投资也是资金的主要流向。
支撑这一庞大投资业的，是渗透神木各个角落的民间借贷体系，龚爱爱也是借贷链
条上的“一环”。
随着龚爱爱的上线张孝昌被立案调查和龚爱爱被抓，这一民间借贷链条崩裂之势越
发严峻。
“大家都抢着借钱给她”
曾是吸收资金和放贷大户，资金断裂遭债主网络举报
龚爱爱作为“房姐”一夜成名前，在神木已经是个人物。
1986年，她进... 阅读全帖 |
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z********1
发帖数: 774 | 20 现任住建部部长姜伟新今天中午在接受记者采访时强调，“国五条”一定要严格执行。
他说：“执行过程中如果有什么问题再改，但一定要严格执行。”他同时称，房价今年
一定会往下走。当有记者问到经适房是否可以取消的问题时，姜伟新称，各个地方可根
据自身的情况建设和分配，(经适房取消)“这个允许”。
住建部长姜伟新：坚决执行国五条 有问题再完善
“20%税率一定要坚决执行，对于当前社会争议，住建部已经关注到，执行过程中
有什么问题再完善。”全国政协委员、住建部部长姜伟新在接受媒体集体采访时斩钉截
铁的说。
近段时间以来，国五条出台，20%个税对房地产(行情专区)的冲击力很大，不断有
媒体报道，由于购房者的恐慌心理蔓延，造成了各地交易中心爆棚。同时，也有媒体猜
测“国五条”在施行一段时间后将退出。
14日上午，住建部部长姜伟新在接受记者集体采访时强调：“国五条”一定要严格
执行。他说，“执行过程中有什么问题，再完善。”
对于房价的走势，姜伟新表示，“相信房价会按照国务院调控的趋势走。另外，保
障房要坚决按照原定的计划继续向前推进，在分配的环节也要采取一些措施。”
当有记者问到对“郑州的三房合一，只租不... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 21 http://news.163.com/13/0508/03/8UAQ9DFH0001124J.html
核心提示：为贯彻落实《刑事诉讼法》，北京市第一看守所6人间监房的“大通铺”变
成了“单人床”，不仅有空调、地暖、电扇、电视，还有独立的淋浴卫生间，提供24小
时热水。北京所有预审室都加装同步录音录像设备，音像资料在服务器中至少保存一年。
晨报讯 “大通铺”变成了“单人床”，监房配独立淋浴卫生间……昨天，市人大常委
会执法检查组赴市第一看守所实地调研，检查修改后的《刑事诉讼法》贯彻实施情况。
据介绍，为避免刑讯逼供、骗供诱供等非法证据采集，全市600余个办案场所都装有录
音录像设备，音像资料至少保存一年。
录音录像自动开始
《刑诉法》中规定，为防止刑讯逼供、诱供骗供等非法证据采集，犯罪嫌疑人被送押后
的讯问应在看守所内进行，讯问全过程应录音录像。据介绍，本市所有预审室都加装同
步录音录像设备，音像资料在服务器中至少保存一年。“即使办案民警进入审讯室不主
动开电脑不登录系统，音像设备也会自动开始录制。”这种数字化审讯智慧平台可随时
对审讯室进行视频巡检，发现讯问不规范的问题当场即可纠... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 15372 | 22 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: MaLaRabbit (麻辣兔子王), 信区: Joke
标 题: 戏公司程序员为服务器开光 法师保其永不宕机
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 25 04:34:10 2016, 美东)
游戏公司程序员为服务器开光 法师保其永不宕机
大燕网
ugmbbc
7天3小时前
某公司程序员近日为避免游戏公测时出现宕机，特意将服务器带到寺庙进行开光。法师
为其开光后，保其永不宕机。服务器开光后，程序员在两名法师陪同下将服务器带回机
房。两名法师为服务器机组贴符，保佑其永不宕机。
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m******r
发帖数: 6963 | 23 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: manpower (cool), 信区: NewYork
标 题: 纽约老中买到学区房都无法上所属的学区小学
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 22 21:54:09 2017, 美东)
華人重金買學區房 無校可進！
李Paulina(發言者)向法瑞娜表示，196小學幼兒園學額嚴重不足。(記者朱澤人/攝影)
在好學區買房是多數華人家長共同的目標，然而華裔李Thomas與韓裔妻Paulina搬到皇
后區森林小丘(Forest Hills)，從沒想過因學額不足，女兒被三所小學拒收，最終由市
教育局分發到其他地區上學。兩人日前連同多名家長向市教育總監投訴，要求解決森林
小丘學額不足問題。
市教育局日前在長島市高中舉行教育政策會議，由教育總監法瑞娜(Carmen Farina)主
持，聆聽民眾心聲。李Paulina指出，她與丈夫都在曼哈頓工作，自2012年生下大女兒
，隔年又懷了兒子，便積極尋找離上班地點不會太遠、適合養兒育女的社區。最終夫妻
看準森林小丘，此為猶太人聚居地，亞裔占25%，治安良好。儘管房價高昂，他們看中... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 24 别再炒房了——关于房地产市场的重要信息
分享到：
时间：2017-10-25 09:57
•来源： 察网
•作者： 钮文新
•浏览：1167
评论： 0
字号： 大 中 小
房地产投资市场“大势已去”。所以，别再炒房了，这是忠告，而绝无挡人财路的意味
。这就像石油，当新能源不断涌现而且不断成熟之后，石油的供求关系则彻底逆转，价
格飞涨的情况已经不太可能再度出现在人们的预期当中，所以炒房客收手吧，再期待过
去的景象重现，概率已经变得很低很低。
别再炒房了——关于房地产市场的重要信息
房地产投资市场“大势已去”
统计显示，9月份，中国70个大中城市新建商品住宅依然有44个城市环比价格上涨，持
平的有8个，下跌的有18个;而8月份，价格环比上涨的城市为46个。住建部部长告诉我
们，目前来看，房地产市场总体上是平稳健康的，预计今年四季度全国房地产市场还将
延续成交量增速回落、成交价格趋于稳定的走势，全年房地产市场将保持平稳运行态势。
据住建部部长王蒙徵透露，住建部所关注的16个热点城市，其新建商品住宅价格环比大
部分... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 这已不再是北美淘金潮时期，中国南部沿海劳工蜂拥而至的19世纪中叶。百多年荏苒，
大量的中国有钱阶层千方百计把钱送来美洲大陆，以期永久地保有财富。王先生算是在
中国轰轰烈烈的房地产造富运动中，占到了先机，俨然时下风云的"高净值人群"一员。
然而他也忧心忡忡地加入了这一波"藏金潮"。用他的话说："千万富翁在中国遍地走，
手里只有人民币，‘水分’太大。"先换了一部分美元到手上，他便开始寻思下一步。
购持外币 锁定收益
"中国人在过去这一二十年迅速积累起财富，尤其靠房产，的确很容易发家。"硅谷一站
式投资服务平台"YOUnPRO优普集团"合伙人Catherine对王先生的例子并不陌生。
Catherine曾在中国金融系统工作。拥有1000万至3000万元人民币可投资资产的中国人
，"这个人群体量非常庞大"。毕竟在大城市拥有一套自住房、一套投资房，身家超千万
几乎不在话下。
针对高净值人群的私人银行业务—准入门槛通常在1000万元个人可投资资产—短短十年
其客户增加十倍。
然而，像王先生这样的炒房客们，现也来到了一个十字路口：从十来年房价暴涨中获利
，同时也很难再找下一个价值洼地。人民币超发、购... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 招商银行：数据惨淡难言底部，保“7”需政策发力
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 16 04:18:11 2015, 美东)
刘东亮
今日公布的3月和1季度经济数据表现相当糟糕，几乎所有指标都坏于预期且加速下
滑，这不能简单的用今年春节较迟来解释，经济仍处在困境中是目前最大的现实，我们
预期更多有力度的刺激政策将会推出。
投资增速在3月继续放缓，虽然中央投资创出去年7月以来新高，但地方投资增速创
出数据公布以来的历史新低，且加速下滑势头未见缓和，凸显当前地方政府受困于债务
压力，投资后劲不足。在此形势下，有必要加大财政政策的支持力度，但考虑到在投资
中地方投资项目占比高达90%，如何对地方政府投资予以支持，如何调动地方政府投资
的积极性，就变得十分关键，我们认为，加快推进PPP融资计划，及迅速推进万亿地方
债置换刻不容缓,房地产投资、销售下滑的势头仍在持续，近期地产新政的效果尚未有
所体现，仍需观察，考虑到地产... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 26 | 27 来自主题: Classified版 - malden $600 2房一廳,或者 單房 包水,電,空調,暖氣, 洗衣,乾衣,電視,上網,家俱, 近地鐵 這個是一個新裝修單位, 藍色外牆配上獨立進出口. 2房一廳一廁所
屋外有多個泊車位 也有 106,99號巴士站, 除了適合開車人士, 也付合不開車人士的需
要,
走路15分鍾可走到地鐵站
屋入的洗衣房有洗衣機和乾衣機, 免費為房客服務
房間大小剛剛好, 對於家俱不多的年青人可是完美之選
除了地板光麗和高天花板, 室內還有獨立空調為你提供著夏天全天候的冷氣享受
在冬季, 有自己的暖氣調控器, 自己選擇保溫設定
全部𨞧居都是專業人士, 安靜, 愛乾淨
$1300 APARTMENT 租金包水,電,空調,暖氣, 洗衣,乾衣,電視,上網,家俱, 地鐵15分鍾步
$600 單房, 租金包水,電,空調,暖氣, 洗衣,乾衣,電視,上網,家俱, 地鐵10分鍾步
email: h*********[email protected] |
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B*******1
发帖数: 2454 | 28 新裝修雅房出租，隨時可搬。房子是single family house，1960尺﹐有4房2.5浴﹐
living room, family room, formal dining room﹐保養整潔﹐佈置舒適。前院是草坪
﹐後園有泳池。房子的小區治安好﹐靜中帶旺。步行可到輕鐵站和超市。幾分鐘車程可
到達 Ranch 99, Costco, Great Mall 等。靠近680。上880/101也很方便。
房間鋪地毯﹐陽光充足(超大窗)﹐景觀舒服(面對前院大草坪)﹐附基本傢俱。房間大小
約10 x 13。租金每月$600﹐最少簽3個月合約﹐退租需三十天通知。押金為一個月租金
，在搬走後會根據房屋狀況退還。房租包水電﹐垃圾﹐ 洗干衣, 無線上網。
現在的兩位住客都很隨和﹐非常容易相處。一位是工程師﹐另一位從事金融。两位都是20多岁的中国人，你會和一位住客共用1.5個浴室。
要求﹕歡迎上班族或是學生﹐友善，愛乾淨﹐互相尊重﹐不吸煙，不用毒品，沒有養寵
物。
請看照片﹕http://picasaweb.google.com/hkuang1/House#
地点在
http://maps.goo |
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l*******g
发帖数: 26 | 29 来自主题: HouseRental版 - malden $600 2房一廳,或者 單房 包水,電,空調,暖氣, 洗衣,乾衣,電視,上網,家俱, 近地鐵 這個是一個新裝修單位, 藍色外牆配上獨立進出口. 2房一廳一廁所
屋外有多個泊車位 也有 106,99號巴士站, 除了適合開車人士, 也付合不開車人士的需
要,
走路15分鍾可走到地鐵站
屋入的洗衣房有洗衣機和乾衣機, 免費為房客服務
房間大小剛剛好, 對於家俱不多的年青人可是完美之選
除了地板光麗和高天花板, 室內還有獨立空調為你提供著夏天全天候的冷氣享受
在冬季, 有自己的暖氣調控器, 自己選擇保溫設定
全部𨞧居都是專業人士, 安靜, 愛乾淨
$1300 APARTMENT 租金包水,電,空調,暖氣, 洗衣,乾衣,電視,上網,家俱, 地鐵15分鍾步
$600 單房, 租金包水,電,空調,暖氣, 洗衣,乾衣,電視,上網,家俱, 地鐵10分鍾步
email: h*********[email protected] |
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l********l
发帖数: 1240 | 30 cable 120
是光电视还是加网络。 如果是一起， 那就还行。 如果是分开的， 介意另外找家公司
， 或是换个便宜的PACKAGE.
手机费 125
看你们一个月到底能用多少分钟，尽量把打的长电话弄到9点以后或是周末打， 换个分
钟少的。 如果是AT@T， 那就更应该换了。 因为每月有ROLL OVER MIN. 另外看你或老
公的公司和电话公司有DISCOUNT， 一般都有。 这个合同完了后， 通过公司续签。 一
般都是25% OFF.
车保险 300 不管你的车贷款交完没？ 和保险费用没什么关系。 我的AGENT
给我说的。 是看你要保多少， 保的多，交的多。强烈建议， 找个AGENT， 给你多家
公司的QUOET.另外不要怕问AGENT， 一般保多少合适。另外， 有些公司要看你每天开
多少MILE， 来计算你的保费。 我觉得不合理，有些公司不管。 我家的车保和房保都
经过这么个过程， 省了不少钱！！
杂费 400 杂费包括了什么？
宝宝日常开销 500
这个日常开销包括了DAY CARE， |
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j*****g
发帖数: 103 | 31 刚问了AAA 和 COSTCO 房保加车保。 感觉AAA总体保额低，但是车保DEDUCTIBLE也按低
的500来估；表面总要价低，加上会员费，实际不低，若是提高保额，还要加。 COSTCO
总体保额高，但是车保DEDUCTIBLE也按高的1000来估；总体要价比AAA会员费加上后的
价还略低，但降DEDUCTIBLE到500也是要加的。半斤八两。 |
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k********4
发帖数: 458 | 32 顧名思義，這是保房客的個人財產和意外的保險，房東強制你買是為了防止出了意外的
時候你不會找他們的保險索賠。
clothes
here |
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r*******u
发帖数: 8732 | 33 最不值投資樓房榜 溫哥華全球第 2007年8月29日
【明報專訊】在最新一期《福布斯》雜誌(Forbes)的世界定價過高之最地產市場(World
's Most Overpriced Real Estate Markets)排行榜中，溫哥華在前10名中列第6，而歐
洲小國摩納哥則高居榜首，擁有全球「最不值投資」的房地產。
排名根據物業的實際年回報率來計算，而該年回報率又基於現金流量。現金流量來自租
賃和調整資本利得，扣除交易費、運作成本、保養費和通貨膨脹等。然後，將回報率翻
轉，就得到類似人們較熟悉的市盈率(price/earnings，或簡稱P/E)。
摩納哥的房產市場的市盈率為74.04，而在該號稱「逃稅天堂」的國家購買樓房，不需
要繳交在其他國家最高可達20%的物業交易稅。
羅馬在該榜上排第2位，市盈率為50.51，該市地產市場增長雖緩，但仍非常昂貴。北美
洲上榜城市為洛杉磯和溫哥華。洛杉磯市盈率為26.88，排名第5；溫哥華市盈率為26.
81，排名第6，是加國最定價過高的地產市場。
儘管房價很高，溫市物業卻是租金回報率最低城市之一，僅為3.19％；而在同樣的稅收
體系下，全 |
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S*****4
发帖数: 514 | 34 关于北京地名，最有名的典故自然是新街口，马甸，北太平庄的“新马太一日游”，后
来又听说一个出租车宰客的：游客来北京从西站去五棵松，出租车师傅兜了一圈还一边
介绍：“这儿是一棵松···这儿是两棵松···好嘞您嘞，五棵松到了！”这一绕一
个多小时，打车费80多。这师傅宰客宰的都这么可爱，也全亏了北京城这有意思的地名
啊，那么北京那么多有意思的地名，你对它们有多少了解呢？
恐怖篇
八王坟，公主坟，六公主坟，索家坟，张家坟，铁狮子坟···这是闹啥！坟头遍地啊
！初来北京的可别被这些坟给吓着了。其实这些恐怖的地名后面都是有故事或者有典可
查的。
就说说这公主坟吧。有人说这公主是乾隆的义女，有人说是奇女孔四贞，还有人说是金
泰之妻···经考证，在复兴门外，因过去曾经葬有嘉庆皇帝的两位格格而得名。两名
公主分为埋葬在东西两边，东边是庄敬和硕公主，为嘉庆三女是皇贵妃所生后下嫁蒙古
亲王，西边是庄静固伦公主，为嘉庆四女是皇后所生后下嫁蒙古族郡王。
流氓篇
奶子房，骚子营，阴口山···千万不要想多啊！这些魔性的地名其实和流氓一点关系
也没有！
先说说奶子房吧，听到这个名字……脑中浮现一片……咳咳，别闹严肃... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 35 我们国家买了4000亿两房债券，这个债券是uninsured,
但是美国政府给两房担保了20亿美元（也许现在更多，但是估计不可能保到上千亿这个
数量级上）
两房退市之后， 现在严重资不抵债， 这种情况下从以往经验看，很可能下一步就是破
产清算 ，但是出于政治原因也可能不破产， 政府注资继续维持
如果破产清算， 我们的4000亿估计排不上最高等级的偿还， 估计要损失至少大半，
也许就基本被清空了
如果美国政府注资维持，我们的债券还能保住， （ 是不是应该立刻抛售了？免得过些
日子还是这一出） |
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s********n
发帖数: 26222 | 36 没有指名道姓是王岐山， 但是和他绝对脱不了干系。
连接在此：
美前财长称俄曾欲联手中国抛售美国债券
2010年2月1日 ... 美前财长称俄曾欲联手中国抛售美国债券. 作者 时间2010-02-01
16:23来源财华社. 评论 打印. 综合媒体报道,美国前财长保尔森日前在其新出版的 ...
www.cs.com.cn/xwzx/04/201002/t20100201_2333967.htm - 网页快照
#
美前财长称俄曾欲联手中国抛售美债券俄方否认-债券两房环球时报财长保 ...
2010年2月1日 ... 美前财长称俄曾欲联手中国抛售美债券俄方否认. 2010年2月1日08:
54. 来源:环球时报作者:赫晓杨帆选稿:袁野. 东方网2月1日消息：据美国彭博社1月29
日 ...
news.eastday.com › 国际频道 - 网页快照
#
美前财长称俄曾欲联手中国抛售美债券俄方否认
2010年2月1日 ... 美前财长称俄曾欲联手中国抛售美债券俄方否认 ... 之边》中称，
在北京奥运期间，俄罗斯官员曾建议与中国联手抛售美国“两房”———房地美与房利
美的债券， |
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s********n
发帖数: 26222 | 37 #
美前财长称俄曾欲联手中国抛售美国债券
2010年2月1日 ... 美前财长称俄曾欲联手中国抛售美国债券. 作者 时间2010-02-01
16:23来源财华社. 评论 打印. 综合媒体报道,美国前财长保尔森日前在其新出版的 ...
www.cs.com.cn/xwzx/04/201002/t20100201_2333967.htm - 网页快照
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美前财长称俄曾欲联手中国抛售美债券俄方否认-债券两房环球时报财长保 ...
2010年2月1日 ... 美前财长称俄曾欲联手中国抛售美债券俄方否认. 2010年2月1日08:
54. 来源:环球时报作者:赫晓杨帆选稿:袁野. 东方网2月1日消息：据美国彭博社1月29
日 ...
news.eastday.com › 国际频道 - 网页快照
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美前财长称俄曾欲联手中国抛售美债券俄方否认
2010年2月1日 ... 美前财长称俄曾欲联手中国抛售美债券俄方否认 ... 之边》中称，
在北京奥运期间，俄罗斯官员曾建议与中国联手抛售美国“两房”———房地美与房利
美的债券， ...
post-love.she.tom.com/s/8 |
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v****e
发帖数: 10715 | 38 2013年两会揭幕前夕，“乳”与“房”成为最让中国老百姓不开心的两大问题。香港奶
粉限购令生效后，新华网号召网民问责政府：中国作为全球第二大经济体，政府财政收
入逐年猛涨，为什么连一罐放心奶粉都造不出来？话音未落，“房地产市场调控‘国五
条’细化，二手房转让所得征20%个税”又惹怒网民，批评者纷纷断定此项政策只会推
高房价。
一、议政时代
和10年前的3月4日一样，以新一届全国政协开幕式作为大红通栏头条的人民日报头
版上，出现了两位主角，报告过去五年工作的上一届政协主席贾庆林身边，站着主席团
常务主席俞正声。
如果嫌十年一交接的意味还不够明显，可参见昨日南方都市报，以政协预备会议上
的贾俞“握手”作为封面主图，说明如下：“俞正声是全国政协十二届一次会议主席团
会议主持人。他是新一届全国政协委员中唯一的中共中央政治局常委。5年前的全国政
协十一届一次会议预备会议上，贾庆林成为大会主席团会议主持人。数日之后，贾庆林
当选为全国政协主席”。
其实，这些涉及人大、政协、政府的高层人事变动，早在3个多月前的十八大后即
已昭然若揭。但在俞正声晋升常委之前任职的上海，东方早报今晨置其余内容于不顾，
... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 39 经济观察网 记者 张向东 9月17日，经济观察网从有关方面获悉，备受争议的“以
房养老”政策，在试点过程中，将审慎稳妥地设计实施方案，在一定范围内探索实践，
总结经验，以切实保障老年人权益。这样做的原因是，决策层对中国金融机构缺乏实际
经验、以及老年人消费和家庭继承传统观念的影响等原因。
据透露，“以房养老”政策在试点时，将依据“自愿、主动地选择”的原则推进。
这是中国相关决策层在养老保障体系方面的“试水”，而不是一项普遍性的政策要求。
9月13日，国务院发布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》，其中提出“开
展老年人住房反向抵押养老保险试点”。有报道援引民政部社会福利和慈善事业促进司
司长詹成付的话称，“以房养老”的试点方案有望于2014年一季度出台。
有关方面对经济观察网表示，国务院上述文件，意在着力支持社会力量提供多层次
、多样化的服务，以满足不同老年群体的养老需求。“开展老年人住房反向抵押养老保
险试点”，是养老服务的多样化选择之一，旨在借鉴其他老龄化国家的经验，鼓励保险
企业创新金融服务产品，更好地为有需求的老年人提供服务。
据悉，中国城乡居民基本养老保险实现了制度全覆盖，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 40 1、有电视.沙发，洗衣机，冰箱，热水器，空调，电脑，家私齐全,拥有十分快捷便利
的购物环境。
2、房子宽敞舒适。独立卫生间，独立厨房和客厅。家具齐全
4、最低50M稳定宽带,水电网全包，周围环境良好。公寓距离校车站步行3分钟，每天15
分钟一班校车。
5、房子所处的位置在小区的内部，很安静，周围几栋楼住的几乎都是中国的留学生和
访学者
6、每个房子都带有独立的卫生间环境优，交通非常方便，免费提供车位，24小时有保
安值守， 专人管理安全便利.
房子户型有
独立大单间 22*平米 （有独立卫生间）
一室一庁一 62*平米 (可二人合租 可分租)
二室一庁户型 75*平米 (可分租合租)
另有二室二厅 96*平米 (整租分租都可以)
还有适合大家庭居住的 三房二厅一卫的 108*平米的豪华公寓
如有兴趣的欢迎看房请联系Email：[email protected]
随时可以拎包入住 长短期租均可，价格可商议 |
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j********9
发帖数: 3 | 41 要出租的是其中一間房間 $750 (包括暖氣, 熱水)
電視網路+電費 約$40-60 (依季節冷暖氣的使用有差)
大樓是新式的公寓 有電梯 停車場 ($150) 洗衣間在一樓 每層都有垃圾間
房間地板是地毯的 有整面牆的衣櫃 冷氣機
與一個住客廳室友住客廳共用廁所
(雖說客廳有住人 不過還是有dining space 以及大陽台) 房間的採光通風都很好
交通方便 生活機能好 環境安靜 安全
走路到C line 約3分鐘 (downtown boston 約10分鐘)
走路到bus 66 約4-5分鐘
走路到B line 約 8-10分鐘
走路到BU west 約 12-15分鐘
走路5-10分鐘內有超市(Trader joe’s) 銀行(BOA, Citizen) 餐廳 (Chinese,
Japanese, Italian, Thai food...etc) 藥局 (CVS, Walgreen) 麵包店 (Penera,
Finale) 郵局, 咖啡店(Peet’s, Starbucks)
入住需簽約 並押最後一個月的保證金
希望找到愛乾淨 負責任會互相尊重的好室友!!
搬入日期可 |
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s*****l
发帖数: 13 | 42 3 房 2 浴 2 廳。保養好，房間亮
裝修過櫥房主浴。雙車房
近 Costco，Target，Great Mall，大華 99
近 680， 880，237。近公園
步行到 Milpitas Christian School
9 月1日入住。 1 年租約
月租 2150。包花園。
联系方式： n******[email protected] |
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B****n
发帖数: 1523 | 43 对金融理财不太懂，所以来问问大家，先说说粗帐
几年前买一房，200K，还了>100K，还剩<100K，手上Cash基本上够付清
地税+房保差不多一年2K，因为买的时候是新房，现在基本没什么大的维护上的花销
因为relocation，这房现在不能住了
现在如果卖，估计不好卖，卖掉得亏几万
这房子贷款是ARM，mortage暂时可以就这么付着，所以暂时租出去了，每月能拿到$1K
一年内我想买房，手上的cash很尴尬，买个一般的也够20% downpay，想买个好点的撑
一撑，
就不够了。
大家帮我看看，我有几个想法，但不知道选那个方案
1. 有机会就把这个房子卖了，即使亏几万，省心，手上Cash也就足够downpay新的满意
的房子了
2. 现在这个房子不动，紧着手上的Cash买个一般的房子住，财务上这个暂时最省事，
几年后ARM
到期，再考虑有没有Cash付清还是做refinance，还是再卖。
3. 用现有手上的Cash把现在房款付清，然后从这个房子里拿出下个房子的downpay，买
新的满意的房
这个房子继续租着, 直到房市回暖，起码卖着不亏再卖。
大家帮忙选选分析分析，或者有什么别 |
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f**********n
发帖数: 3081 | 44 这个兄弟发财了。
最后说说为什么c50000shares，fnm100000shares, fre100000shares。老娘可是经过精
确的计算的哦！老娘很形象地称之为“花旗是经济基础，两房是上层建筑”。我以前分
析过，c几乎没有倒闭的可能，而且r/s的可能性也不大。长期来说走到8块应该问题不
大。即使两房全部倒闭，有c撑着，起码能够保本。这种保赚不赔的买卖怎么不能做？
如果运气好，两房也飚了，他们就是上层建筑，老娘今后的盈利就指望他们了。哈哈哈
哈哈哈哈！ |
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m******r
发帖数: 6963 | 45 華人重金買學區房 無校可進！
李Paulina(發言者)向法瑞娜表示，196小學幼兒園學額嚴重不足。(記者朱澤人/攝影)
在好學區買房是多數華人家長共同的目標，然而華裔李Thomas與韓裔妻Paulina搬到皇
后區森林小丘(Forest Hills)，從沒想過因學額不足，女兒被三所小學拒收，最終由市
教育局分發到其他地區上學。兩人日前連同多名家長向市教育總監投訴，要求解決森林
小丘學額不足問題。
市教育局日前在長島市高中舉行教育政策會議，由教育總監法瑞娜(Carmen Farina)主
持，聆聽民眾心聲。李Paulina指出，她與丈夫都在曼哈頓工作，自2012年生下大女兒
，隔年又懷了兒子，便積極尋找離上班地點不會太遠、適合養兒育女的社區。最終夫妻
看準森林小丘，此為猶太人聚居地，亞裔占25%，治安良好。儘管房價高昂，他們看中
的合作公寓平均每戶要40到50萬元，但為了到此紐約市優良小學最密集的社區之一，還
是決定在2014年買下，滿心期盼兒女能就讀離家僅三個街口196小學。
「196小學去年就傳出讀幼a class="__cf_email__" href="/cdn-cgi/l/e... 阅读全帖 |
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s*****l
发帖数: 13 | 46 3 房 2 浴 2 廳。保養好，房間亮
裝修過櫥房主浴。雙車房
近 Costco，Target，Great Mall，大華 99
近 680， 880，237。近公園
步行到 Milpitas Christian School
9 月1日入住。 1 年租約
月租 2150。包花園。
联系方式： n******[email protected] |
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c*******e
发帖数: 621 | 47 你是没小孩吧 烙印多的私立，英语一口咖喱味，10岁以后女孩找烙印男朋友回家，男
孩被烙印排斥变得自卑，免费上都不如老中多的好公立，脑袋被驴踢了才花钱去上。
你比比95129的lynbrook, CU, prospect的差价。好学区和差区的价格差也就200k-400k
,对两娃及以上的工薪家庭，也就选学区房最可行。
: 得了吧 这个跟北京学区房一个道理 之所以买家愿意出高溢价是因为他们期待着
孩子上
: 完学可以高价卖出 说白了就是击鼓传花
: 拿湾区最好的私立跟所有公立比 还真有你的 另外请问老中成堆跟老印成堆的本
质区别
: 在哪里
: 就加州这个教育烂坑 公立学校质量全靠家长自己撑着 还保不准哪天给你强插一
波黑名
: 贵进来 愿意多花一个米买学区房的真是脑子进水了 一个米够在好学区租多少年
豪宅了
: 算过吗 这还没算省下来的贷款利息和地税
: |
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s**********a
发帖数: 3273 | 48 别的我不知道，我就知道如果两房债券美国政府不保的话，华尔街上的银行是一家
也剩不下了。美国的主动权也无非就是自杀的权利而已。
中国政府嚷嚷的凶那是政治姿态，美国真要赖账比中国还急的国家多了去了。
再说，以中国的银行结构，就算两房 default 乐，虽然损失大大，却不会伤到根
本。美国的银行结构，两房一 default，基本上这内伤十年是缓不回来了。 |
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d****r
发帖数: 1017 | 49 【 以下文字转载自 Belief 讨论区 】
发信人: huaqiang (皓东), 信区: Belief
标 题: 扁辦搬家 基督徒房東：不准拜拜
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 20 15:57:01 2010, 美东)
扁辦搬家 基督徒房東：不准拜拜
【聯合報╱記者林政忠／台北報導】 2010.06.21 03:04 am
扁案二審宣判後，前總統陳水扁再度收押，為了節省開銷，扁辦後天搬新家，房租從廿
多萬元降至四萬多元，扁辦正職人員也縮編至四人；凱達格蘭基金會砍到只剩執行長一
位編制人員，其餘將改募志工或約雇人員。
扁辦和特偵組當了兩年鄰居後，周三終於擺脫「諜對諜」日子，將從館前路搬到臨沂街
，即國際文化基金會楊基銓中心。
扁辦今天會陸續搬入辦公家具，但因為「房東」、楊基銓遺孀楊劉秀華是虔誠基督徒，
所以扁辦搬新家要格外低調，一般民間習俗的挑黃曆好日子、入厝撒米儀式等，一概禁
止。
扁子陳致中日前陪台北市議員參選人童仲彥到龍山寺拜拜造勢，就讓楊劉秀華不舒服，
她警告：「難怪這兩天都有邪靈來找我，致中再去拜拜，我就不租了！」嚇得扁辦工作
人員頻頻賠不是，還掛保 |
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n*****t
发帖数: 22014 | 50 先不追究你的扯淡数据，保就业和填窟窿本身没有矛盾，虽然每年劳动生产率增长 7-8
很扯淡。实际上，因顺差造出的窟窿，近十来年都是靠房地产来填的，没有飞涨的房
价，软妹币得毛成啥样，你们自己算房地产占鸡的屁比例吧。 |
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