t****g
发帖数: 35582 | 1 一般来说地势低确实不爽。
你要注意几点:
1。你院子背后的一排是不是在更低的地方？如果不是院子排水有问题没有。
2。这种下坡进车库的drive way要注意车库门口的排水。我家的房子就是原来的onwer
不注意，结果冬天水渗进车库，结冰膨胀，整个水泥地面都烂了。回头我有空得重新铺
一下。
马路垂直于地势的坡度方向,马路一边地势高点,另外一边低一点.我看的房在地势低的
一侧,也就是说drive way是一个下坡通到车库。房子本身还可以，就是这个地势低让我
觉得不足。一个是地势低觉得隐私不够，马路上的人（在比较安静的小区，实际上估计
也不会有多少人）可能可以看到二楼；二是下坡的drive way通到车库在冬天可能不安
全，因为路滑。不知道我考虑的两点是不是居家的人比较忌讳的？谢谢！ |
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m*******9
发帖数: 303 | 2 马路垂直于地势的坡度方向,马路一边地势高点,另外一边低一点.我看的房在地势低的
一侧,也就是说drive way是一个下坡通到车库。房子本身还可以，就是这个地势低让我
觉得不足。一个是地势低觉得隐私不够，马路上的人（在比较安静的小区，实际上估计
也不会有多少人）可能可以看到二楼；二是地处美国北部，下坡的drive way通到车库
在冬天可能不安全，因为路滑。不知道我考虑的两点是不是居家的人比较忌讳的？谢谢！ |
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m*******9
发帖数: 303 | 3 马路垂直于地势的坡度方向,马路一边地势高点,另外一边低一点.我看的房在地势低的
一侧,也就是说drive way是一个下坡通到车库。房子本身还可以，就是这个地势低让我
觉得不足。一个是地势低觉得隐私不够，马路上的人（在比较安静的小区，实际上估计
也不会有多少人）可能可以看到二楼；二是下坡的drive way通到车库在冬天可能不安
全，因为路滑。不知道我考虑的两点是不是居家的人比较忌讳的？谢谢！ |
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m*******9
发帖数: 303 | 4 马路垂直于地势的坡度方向,马路一边地势高点,另外一边低一点.我看的房在地势低的
一侧,也就是说drive way是一个下坡通到车库。房子本身还可以，就是这个地势低让我
觉得不足。一个是地势低觉得隐私不够，马路上的人（在比较安静的小区，实际上估计
也不会有多少人）可能可以看到二楼；二是下坡的drive way通到车库在冬天可能不安
全，因为路滑。不知道我考虑的两点是不是居家的人比较忌讳的？谢谢！ |
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k**i
发帖数: 32 | 5 一个房子在小区的最尽头，小区进去的路是缓上坡。这个房子路对面一侧的邻居家是比
路更往上高的地方，而这个房子是从路往下，地势明显低于路，可能有10-15°？的样
子。房子的后院往后是地势更低的林子。整个小区的地势明显高于拐进小区的大路对面
的区域。除了地势问题，房子其他的条件都不错，这样的房子能考虑吗？谢谢！ |
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G***r
发帖数: 181 | 6 A：选北面的yard，主卧/family rm/back yard/kitchen都在北面，但是这个房地势高
点，有点view。
B：南面的yard，主卧/family rm/back yard/kitchen都在南面，但是这个房地势低，
没有view，被别人居高临下，院子有一个斜坡。价格比A便宜。
单看A的采光没有问题，但肯定B的采光更亮堂。
A的院子有个阴影，B基本上整天都在干晒着。
我朋友说，南加光照很强，他整天都得拉窗帘挡光，所以北面无所谓的。
我初来乍到，还想多听听大家的建议，选A北面但地势高点的，还是选B南面但地势低院
子有斜坡的？
谢谢大家了 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 7 哈哈，多新鲜啊，就怪水为什么不往高处流啊！要是北京处在喜马拉雅山的位置，估计就没有这个问题了。
而且， 又是十年、还是百年一遇， 哈哈！
地势底、降水大、排水系统不够，这个是谁都知道的原因。现在不是要你来分析原因、找理由，而是要怎么解决！！！
如果就知知道说这些谁都知道的原因来推卸责任，还要你们这些防汛官员干吗？
》》》》》》》》》》》》》》》》》》》
北京防汛办官员称地势因素致城区西部易积水
http://news.sina.com.cn/c/2011-06-24/021622695573.shtml
北京市排水系统设计的是一到三年一遇，这个标准解释起来就是能够适应每小时36到45
毫米的降雨，但是昨天的强度达到128毫米，远远超过这个标准。所以会发生积水，我
们城市的排水管网只有天安门那样的重点地区排水能力比较高，其他地区的排水能力较
低，也就导致近几年会频繁发生积水。如果要提升排水能力，需要综合多方面的条件，
比如最初的管网建设、城市规划等等。但是我们总结下来，每次积水主要是发生在京城
西部地区，这是由于京城的西部地势造成的。
北京昨日遭十年来最大降雨 副市长指挥排积水
http... 阅读全帖 |
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v****g
发帖数: 11080 | 8 越是看上去很平的地势，越危险。草原看上去很平，但实际里面到处坑坑洼洼，还有石
头，但空中看不出来。雪地类似。所以迫降能不选择这两种地势就不选择。最好的迫降
地势是水面或比较硬质的沙土地。
当年林总的三叉戟就是温都尔汗的草原迫降，一着地就撞到草里的小丘，飞机腾起来先
折断一个翅膀，又腾出去再撞到一小丘，就这么腾跃了一千多米，机上人员包括伟大的
副统帅全给抛出来了。其实那个潘飞行员是个好飞行员，但是没有选择，只能在那片草
上迫降。
70年代安第斯山脉那次空难，其实是个小飞机，是那家橄榄球俱乐部的私人飞机，要说
那么小的飞机在那么厚的积雪上迫降，应该问题不大，但电影很真实的还原了当时的情
景，飞机一路冲过去，撞到无数雪下的岩石。 |
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d****k
发帖数: 543 | 10 从新闻报道看亚特兰大西边Austell等地方应该算地势低,都被水泡得不行了.Downtown
地势应该也比较低,记得我那天在downtown...但是downtown排水好.Gwinnett应该算地
势高的地方吧,没怎么泡得. |
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wh
发帖数: 141625 | 11 去年万里挑一地看中一个房子，但在高压线旁边，到版上来问过，最后放弃了。
今年又看中一个，但是地势低：cul-de-sac是一条往下的斜坡，房子在路尽头，即斜坡
最低处。后面没有别的房子了，是树林湿地保护区。去看的时候，前一天下过雨，别的
高坡地方已经干了，这个房子的草地因为地势低，还很湿。地下室倒不漏水。
家里人说地势低不好，陷在下面，难以出头。我看周围的房子都高，但距离较远，倒不觉得很压抑。想问一下这里的朋友。谢谢！ |
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b*******c
发帖数: 20683 | 12 我不喜欢地势低或阴暗的房子，不过长蘑菇和这个没关系。我家地势高，但草地不好，
雨后照样长蘑菇。 |
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l*****e
发帖数: 1431 | 13 在看一个房子，说地下室周围的水大部分时间都是接近saturation, 可是这一片地势相
当高，离房子不到一mile就有条河，河岸足有100米高，这个房子的地势就和河岸差不
多高，这会是为啥呢？ |
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j****7
发帖数: 3032 | 14 看了一个房子，建在了前高后低的地势上，房子本身倒不是前高后低，前面看是两层，
后面看是三层(后面的第一层是车库)。然后Driveway 从前到后是往下斜的，院子也是
有点往下斜。房子本身应该不会积水，因为水肯定沿着坡度往院子那面一直流下去了。
GOOGLE 了一下，这个地势好像风水不好，大家以前看房子的时候有没有看到过这种类
型的房子？我是不是该Pass啊？ |
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w*********s
发帖数: 8428 | 15 在DC 地区， 现有以房子，准备出OFFER.
小区不错， 但这个房子基本上是地势最低的几栋之一（在小区的末端）， 房子后面有
地势更低的
森林。
我就担心如果 有地下水的话，是不是 那些地下水都会从这房子地基下面流到后面更低
的森林里面，会不会对地基不好。
谢谢，
REALTOR 等着我们同意不同意出OFFER。 这边房子很是抢手，这一阵子 |
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d*****9
发帖数: 945 | 16 地势高好啊，我也有你这样的顾虑，而且你想啊，一下个雨，雨水哗哗的往地势低的地
方灌啊，你家要么装两个sump pump?
所以一般这样的房子都pass.. |
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L**i
发帖数: 22365 | 17 雨水多的地方就算了
偶们隔壁一条街下雨水泵就得工作，房子大多在地势低的地方
偶们家属于地势高点，只有下暴雨的时候水泵才有动静
搞不好一个泵都不够 |
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h******n
发帖数: 3599 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: hutuxian (糊涂仙), 信区: Military
标 题: 能否利用地势差自动挖青藏高原土石填南海？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 29 10:28:02 2014, 美东)
利用西藏高原和 南海地势差， 势能差异， 制造一个巨大传送带， 自动传送青藏高原
的土石来填埋南海
一方面大大降低喜马拉雅山的海拔， 让印度温暖的印度洋暖流进入青藏高原， 改善气
候， 另外一方面在南海造出大片陆地？ |
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h******n
发帖数: 3599 | 20 利用西藏高原和 南海地势差， 势能差异， 制造一个巨大传送带， 自动传送青藏高原
的土石来填埋南海
一方面大大降低喜马拉雅山的海拔， 让印度温暖的印度洋暖流进入青藏高原， 改善气
候， 另外一方面在南海造出大片陆地？ |
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w**********n
发帖数: 257 | 21 地势非常方便的房子, 短租( from 2/1/2010-4/1/2010)
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发帖数: 257 | 22 Boston*********地势非常方便的furnitured房子, 短租( anytime between 1/1/2010-
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m***y
发帖数: 14763 | 25 不要死搬风水嘛 现在人都不走路了 改坐车啦 要与时俱进
就像你自己说的 地势低一点 比privacy绝对是个优点 噪音也好控制一点 排水是个问
题 不过水来土掩 总是能解决的
顺便说一句 屋后有坡在风水上不好 不过现在谁还管这个呀 |
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c****d
发帖数: 681 | 26 backyard有一个角地势比较低，下雨后积水明显下得比其它部分慢多了。这种情况有办
法解决或者缓解吗？ |
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t***3
发帖数: 778 | 27 最好买周围地势比房子低的，便于排水。前不久中西部部分地区下暴雨，不少不在洪区
的房子地下室都进水，就是周围排水来不及。 |
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p******e
发帖数: 677 | 28 地势高的好lot早就被抢走了。我们又很想在这个区买。
我们这里最近也下过大雨，所以我仔细地看了一下地下室，好像没有进水。不知道这样
行不行？ |
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G*****5
发帖数: 56 | 29 同邻居家背对背（后院共用一个fence），但邻居家地势比较高（有1米的落差）。从流
水角度的设计上两家都在上游（平行），水应该是流向一侧。这个房子可以考虑吗？谢
谢！ |
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p**********m
发帖数: 34 | 30 最近看房子，想知道房子所在的地势。不知道有没有什么网站可以查？ 谢谢。 |
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y******r
发帖数: 1500 | 31 我们在雨水比较多的地方，房子西周树木较多，地势比西周的房子显得低，所以整个房
子显得比较阴。离房子1-2米元的地面上居然长了几个野蘑菇出来，房子本身又故意熏
香。
不知道这种房子有长霉的可能么？如果有，在inspection时查得出来么 |
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h******g
发帖数: 96 | 32 看到一个房子，它比周围房子的地势都低，而且在storm drain 旁边，这样的房子能要
吗？ |
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Q****r
发帖数: 7340 | 33 风水如何？
比两边路的地势高，其中一边都高了半栋楼了，坡坡上都是小梯子，下点雨，都流到别
人家了
就是对面的房子for closure，据说有个人下了个很低的offer，很怕是上次看到的小黑
买去。那个区没看见过黑人。 |
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c******z
发帖数: 1230 | 34 地势高还不好？？下雨时水尽快排走是对房子最好的地形。 |
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h*z
发帖数: 678 | 35 看一个房子，院子后面的房子地势比这个房子高，
是不是privacy不太好？另外灌水系统会受影响吗？
thx |
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n*********6
发帖数: 490 | 36 如果有地下室的话，是不是要弄清楚此处地势高低，是否容易进水？谢谢！ |
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c*********7
发帖数: 19373 | 37 不在地势高低，要看周围的水平面和地下水的高低。一般有slum pump的地下室有可能
被淹。 |
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n*********6
发帖数: 490 | 38 谢谢各位回复。GPS跟google map能看出地势高低吗？ |
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d**********0
发帖数: 13081 | 39 道理是， 土粘上水， 就变成了泥巴， 泥巴是会流动的。 所以你想想，房子在上
面怎么呆得住？
解决的办法：
1）。 re-grading ..
房子边上的地势比旁边高， 水顺势溜走。。
2）。 排水系统。。
这最臭名招租的是 French Drain.. 你哥花了大半年的时间自己弄。。
现在成了俺的招牌了。。。 |
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l*******u
发帖数: 1491 | 40 就是侧面有一块洼地，地势稍低，一下雨总积水，其实也就低个几厘米的样子，但是一
下雨就全是水，天冷更是都冻成了冰了，看着真闹心啊，冰还行，但是下雨受不了。我
是应该买土给弄高点，然后再种草，还是用土填高草就会自己长上来，还是怎么办啊？ |
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m******p
发帖数: 174 | 41 YouTube 查 regrade backyard
[在 lianziliu (刘恋子) 的大作中提到：]
：就是侧面有一块洼地，地势稍低，一下雨总积水，其实也就低个几厘米的样子，但是
一下雨就全是水，天冷更是都冻成了冰了，看着真闹心啊，冰还行，但是下雨受不了。
我是应该买土给弄高点，然后再种草，还是用土填高草就会自己长上来，还是怎么办啊
？--
：※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[
FROM: 128.]
：........... |
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s******8
发帖数: 2131 | 42 没啥事吧，有坡说明你房子地势较高，水会留到后院低洼处，渗水概率很小。要说风水
可能要看其它因素。 |
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发帖数: 1 | 43 房子地势低洼，运势低洼。
水患，轻则破财，重则。。。
比个 路冲， 反弓， 严重多了。
大凶 |
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w**********n
发帖数: 257 | 44 地势非常方便的房子, 短租( from 2/1/2010-4/1/2010)
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发帖数: 257 | 45 Boston*********地势非常方便的furnitured房子, 短租( anytime between 1/1/2010-
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发帖数: 257 | 46 Boston*********地势非常方便的furnitured房子, 短租( anytime between 1/1/2010-
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发帖数: 257 | 47 地势非常方便的furnitured房子, 短租
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s********9
发帖数: 4395 | 48 地势低总是不好的。比如
malden有个citi bank, 经常被冲下来的车撞到围墙，我的朋友有一次冬天就冲上去一
次....... |
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T*********0
发帖数: 1372 | 49 最近看了一个楼盘的Lots，一个坐北朝南（北边有树林，海拔1100 ft），另一个坐东
朝西（东边有树林，海拔1070 ft），直线相距120米，之间的斜坡还有几个Lot
小区的所有Floor Plan的主卧和客厅都朝后院
为了光线充足，是不是宁愿夏天热一点也要坐东朝西比较好？坐北朝南的是不是大半年
时间主卧和客厅都没有阳光进来？
两个Lot地势差了9米，但是小区不在Flooding Zone，是不是可以忽略？
房子还没盖起来完全无法估计建好之后的光线如何，版上大大们都是怎么选择的？ |
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l****n
发帖数: 1171 | 50 还有楼主的最后一个地势高是否有阳光的问题，
这个每个房子都有独特性，朝向，位置，栋距都会影响阳光，实地去蹲点看看。 |
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