t******a
发帖数: 32 | 1 地区行能卖那么便宜吗？
算了一下，因为离path只有五分钟的路，所以周围并不乱。
这个房子的租金二居可以租$1200不包uitility.
正好能cover .mortgage+地税+250的管理费。
要自己住租一个房间出去的话，可以租700不包uitility。800我打算全给人家包。 |
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x********u
发帖数: 1061 | 2 我在国内的时候每个月能存20%，国内水电煤各类uitility不贵，人工不贵物业费便宜
，没有地产税，每个月硬性花钱的地方不多。
不像美国，水电网气垃圾处理费地税HOA还有定期修理树的钱，一个月平均下来好几百
美金扔水里 |
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b****y
发帖数: 128 | 3 这个满正常的.
我们住大农村, 能便宜些, 也是一家四口, 没有房贷车贷, 没有daycare, after
school, 大概一个月$3000,
具体, 地税+房屋保险 $450
汽车油钱+保险 $350
Grocery + 午餐外吃 $800
Uitility: 水电气 $300
电视 网络: $80
手机+data plan: $110
理发 : $30, 主要是花在LG头上.
衣服鞋子护肤品: $200
家具更新: $200
Yard work: $100
旅游: $200
两娃课外活动: $250
共记$3070, 感觉属于比较省的一类
如果一 |
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d***a
发帖数: 6113 | 4 受师兄所托，替他出租现住的房子。他将于四月底搬出，同住一个house的是两位NJIT
的女生。所以寻租以女士优先，请男士谅解。房子所在地都是居住区，很安静，也很安
全。步行10分钟就可以到达Harrison车站，和纽约地铁相通。四周中餐厅和超市遍布，
坐公交车出行也方便。房租每个月$320，然后3个人分担utilitites。
另外据此步行十多分钟，还有一个单房出租，位于Kearny，也只限女性。环境也差不多
，不过房租只有$300，另加uitilities。有意者请给我邮件：j*****[email protected]。 |
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h******n
发帖数: 21 | 5 Big Nice living room with furniture at 36th str, only 1 block away from USC.
You can cook each meal at home even you walk home when you're studying or
working in USC.
Only $475!
Quiet male roommate who nearly never home
Large space
Large closet
Water, gas, trash included. Street parking.
The only extra payment is for sharing the Internet half of 32/mon and
electricity.
But you can choose not to use such uitilities
bathroom in good condition, hot water 24 hours.
Great kichen with gas and oven and |
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发帖数: 1 | 6 North Park的2 室 1 厅 2 卫浴公寓，1100 sqt，带阳台，三层，通风采光良好。
开放式厨房，每个房间都有超大closet，设备齐全，中央空调/暖气，自带洗衣机、烘
干机。两个卧室分别位于客厅的两边，不会互相打扰。
有两个reserved的车位在地下garage。
房租：每月2500刀（Uitility 和公寓管理费自付）【市场价为每月3200刀+】
租期：从10月1日开始到11月28日
到期后可以跟公寓续约。
欢迎预约看房，有意者请 text 到 3027658702
非诚勿扰。 |
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s*****o
发帖数: 25 | 7 第一次买房，快要CLOSE了。是现在打电话让UITILIES 的开通日期定在CLOSE 那天还是
CLOSE后的第一天？万分感谢。 |
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n***a
发帖数: 1742 | 8 你跟utility 公司讲好你哪一天close，人家自然就会搞定了。
要提前打电话，不然人家找不到下家，就要断电断气什么的就麻烦了 |
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m**********j
发帖数: 8645 | 9 当天。
除非你们过户完了之后不去房子换锁、打扫卫生、检查电汽水工作正常。 |
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u****9
发帖数: 1888 | 10 怎样知道uitilies的具体信息呢？是需要在close前和卖家联系确认吗？如果卖家提前
搬出了是不是一定就先断掉了？多谢楼主，否则还没想到这事 |
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l*****n
发帖数: 1274 | 11 卖主要卖房，不会断掉水电气的。seller disclose上一般列有utility information,
没有的话找seller要。一般过户前双方agent都会通气儿的。 |
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u****9
发帖数: 1888 | 12 谢谢，去找找ｄｉｓｃｌｏｓｅ，好多乱七八糟的，没仔细研究过 |
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C*******e
发帖数: 855 | 13 LZ言重了。家版的人还是非常帮忙的。但有几位是经常用调侃的语气。没人真觉得你是
真的偷电。。。只是觉得你家的uitility真的是不多。我不再加州，但还是西南部，水
费污水费和垃圾费一起夏天75-80，气不到20，电夏天开空调在60左右。也是1-2个人。
你真的不用对回帖生气。 |
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t**********d
发帖数: 210 | 14 (1) Postphone your payment for another month.
(2) No fee (writing a check) HELOC + MBNA billpay = 0% apr
(3) No fee BT CC + MBNA billpay = 0% apr
(4) Citi BT + MBNA billpay = $300 Haha. |
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N*****t
发帖数: 209 | 15 Every attorney has a preferred title company. There are lots of
communication between your attory and the title company, most attorneies
don't like to work with a new title company they don't know.
A title company mainly does 4 things:
1. Purchasing the title insurance,lender and owner.
2. Do the title search including the property tax, all the uitilities, HOA
if have.
3. Prepare the closing documents, write up the HUD.
4. Distribute the funds, collecting all the money from you and the your ba... 阅读全帖 |
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J********e
发帖数: 2284 | 16 "most of the roads are built for cars, not for bikes"
您这句话就是典型地把表象当原因，张嘴就来的典型例子-
表象 - Cars are the type of vehicles uitilize the road most.
原因 - most of the roads are built for cars. |
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S**P
发帖数: 835 | 17 今天买了一些Emerald Green Arborvivae树想种在后院的borderline增加privacy. 我
后院就是一个water basin(小区下雨时的排水坑）。请问在后院靠water basin的地方
会有地下的gas line, power line or cable line通过吗？ 需要与这些uitility公司
打声招呼吗？ |
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R****a
发帖数: 131 | 18 公司打算出產品，但生產也還沒正式開始， 當然沒有sales, 全部是靠 investor 給錢。
因為沒有sales, 所以沒有COGS, 但是確實有overhead expenses，比如
depreciation, insurance,uitility & maintenance etc
還有R&D expense 和一般的operation expenses， 請問做budgeting時， 怎末劃分
admin expenses 和 R&D expenses.還有那些overhead expenses，在income
statement 上怎末放。因為是要給 investor看， 所以management 希望只顯示大的分
類，不要細節。 cost accounting 書看了，越看越糊塗，真誠請教版上同行指點一二
，多謝。 |
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t********r
发帖数: 4908 | 19 ☆─────────────────────────────────────☆
IAYA (你是我的天使) 于 (Fri Feb 26 12:58:19 2010, 美东) 提到:
其实utility上加上你朋友的名字就好了，不过怎么说都是一种作弊，如果我是朋友，
我不会这么做，因为这相当于是涉及到让朋友帮着cheating，。。
查出来当然不好，对孩子没有什么直接影响，可是credit会降低，老师不喜欢父母的话
我想也不会喜欢孩子的。。
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poolfish (没有) 于 (Fri Feb 26 13:00:40 2010, 美东) 提到:
我是想如果查出来不会影响到我们孩子的话，我就帮朋友一把，她的区太差了。
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sunnygirl (从此不信星座) 于 (Fri Feb 26 13:01:47 2010, 美东) 提到:
那她就自己在你们学区租好了，我不建议你这样help her cheat
☆──... 阅读全帖 |
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